Amplia vivienda unifamiliar independiente con jardín soleado y garaje

Esta espaciosa propiedad unifamiliar independiente está ubicada en una tranquila franja verde en el muy solicitado barrio de Ussen en Oss. Ofreciendo generosos espacios habitables de 275 metros cuadrados en una parcela de 625 metros cuadrados, esta casa familiar presenta una excelente oportunidad para compradores que buscan modernizar y personalizar una propiedad sustancial a su propio gusto.

La ubicación combina una vida residencial tranquila con excelente conectividad. La propiedad está situada junto a zonas verdes que conectan dos parques importantes, uno de los cuales cuenta con un centro infantil y escuela primaria. El centro comercial Ussen, con dos supermercados y diversos servicios, está a poca distancia a pie. Las principales autopistas que proporcionan acceso a Eindhoven, Den Bosch y Nijmegen son accesibles en cuestión de minutos, lo que la convierte en una base ideal para personas que viajan al trabajo.

En la planta baja, la propiedad cuenta con un generoso salón en forma de L con abundante luz natural y puertas correderas que abren al jardín trasero. El suelo está terminado con baldosas en toda su extensión. El vestíbulo de entrada es espacioso con una escalera abierta y proporciona acceso a un aseo con lavabo. La cocina viene equipada con horno, cocina de gas de cuatro fuegos, campana extractora y frigorífico. Adyacente a la cocina hay una sala de utilidad práctica con conexiones para electrodomésticos y acceso al garaje integral. El jardín trasero también se puede acceder por una entrada trasera y cuenta con un estanque junto con su favorable orientación oeste, asegurando sol por la tarde y noche.

La primera planta alberga cuatro dormitorios. El generoso dormitorio principal en la parte trasera incluye armarios empotrados y un balcón. Directamente adyacente está el baño principal, que cuenta con bañera con accesorio de ducha, mueble de lavabo doble con almacenamiento, y espacio práctico de almacenamiento. Además, hay un aseo separado y un segundo baño con lavabo y cabina de ducha en esta planta. Todas las habitaciones en este nivel tienen suelo laminado.

Encima del garaje, hay una planta adicional que contiene una habitación multifuncional grande y una habitación separada más pequeña. Este segundo espacio de desván ofrece numerosas posibilidades, como espacio de trabajo, sala de hobbies, sala de juegos o dormitorio adicional.

La segunda planta consiste en un amplio desván alto con sustancial capacidad de almacenamiento. Dadas sus generosas dimensiones, sería posible crear uno o incluso dos dormitorios adicionales en este espacio, sujeto a los permisos necesarios.

La propiedad está en gran parte equipada con doble acristalamiento, aunque el acristalamiento simple permanece en la sala de utilidad, el aseo y los baños. Las características de eficiencia energética incluyen 8 paneles solares, una caldera Intergas Kombi Kompakt HR instalada en 2021, y una caja de fusibles con 8 circuitos más un circuito adicional para los paneles solares. El certificado de rendimiento energético califica esta propiedad con etiqueta B.

Las características externas incluyen espacio de estacionamiento para tres vehículos en la propiedad misma, además del garaje integral. La propiedad se beneficia de un jardín delantero, jardín lateral y el jardín trasero orientado al oeste que mide aproximadamente 295 metros cuadrados (18.26 metros de profundidad y 16.16 metros de ancho).

La propiedad se vende como proyecto de renovación, ofreciendo al nuevo propietario la oportunidad de modernizar completamente esta espaciosa vivienda según sus propias preferencias y crear una residencia familiar contemporánea y cómoda. Con sus generosas proporciones, distribución práctica y metraje cuadrado significativo, esta propiedad proporciona una base excelente para la transformación.

Construida en 1980, esta propiedad de tres plantas tiene un tejado compuesto cubierto con tejas. La propiedad viene con derechos de propiedad completa y está disponible para aceptación de mutuo acuerdo. Esta es una oportunidad rara de adquirir una vivienda unifamiliar independiente sustancial con potencial significativo en una zona residencial deseable y bien comunicada de Oss.