Elegante Villa con Aparcamiento para Cuatro Coches y Jardín Privado
Características clave
Puntos a favor
- Amplio paseo para cuatro coches y garaje adjunto que brinda aparcamiento conveniente para varios vehículos y almacenamiento. | Jardín espacioso con varias terrazas, pérgola y setos de privacidad que ofrecen excelente espacio de vida al aire libre. | Cocina moderna y de alta gama con electrodomésticos premium y calefacción por el suelo en planta baja y baño. | Proximidad al bosque y al heath que permite fácil acceso a la naturaleza para caminar, correr y practicar deportes. | Etiqueta energética A y paneles solares que contribuyen a bajo consumo energético y sostenibilidad.
Puntos en contra
- El precio de 1.295.000 € puede ser alto en comparación con el mercado. | Solo hay un baño completo, lo que puede resultar inconveniente para familias grandes. | La capacidad del garaje está limitada a un solo coche, lo que puede ser insuficiente para hogares con varios vehículos. | La propiedad se encuentra en un terreno de antigua caserna que podría presentar restricciones históricas o un paisajismo menos maduro.
Descripción
La propiedad presenta una moderna villa situada en el deseable barrio de de Veluwse Poort, en el terreno de la antigua caserna. El edificio muestra arquitectura contemporánea con énfasis en líneas limpias y volúmenes espaciosos. Su ubicación ofrece proximidad inmediata a áreas naturales como el bosque y la heath de Ginkelse, permitiendo a los residentes disfrutar de actividades al aire libre sin viajar lejos.
En nivel de planta baja la entrada está justo al lado del amplio paseo para cuatro coches, que incluye un garaje dedicado. El acceso lleva a un brillante vestíbulo con suelo de parquet y calefacción por el suelo. Cerca hay un baño de invitados y una escalera robusta que da acceso a los pisos superiores. Grandes ventanales de piso a techo dominan la sala de estar y la cocina, llenando el espacio de luz natural. Varias puertas se abren al jardín, creando una conexión sin interrupciones entre interior y exterior. En el fondo de la casa hay una amplia zona de estar con vista al jardín privado. El diseño del nivel de planta baja enfatiza la apertura, la luz y la practicidad, siendo adecuado para la vida moderna.
El primer piso presenta un hallazgo destacado con un pasillo de más de siete metros que permite la luz del día penetrar profundamente. Una escalera conduce al segundo piso y una despensa dedicada ofrece espacio para lavadora y secadora. Tres habitaciones están ubicadas en este nivel, cada una con proporciones generosas y suficiente espacio de armadura. Una de las habitaciones funciona como sala de televisión y tiene acceso directo a un balcón orientado al oeste, disfrutando de la luz del atardecer. El dormitorio principal da vista al jardín, ofreciendo una vista tranquila. El baño de este piso cuenta con bañera, ducha de pie, radiador de diseño y un tocador con encimera amplia. Una pantalla de vidrio para la ducha, un gran espejo y una ventana aportan sensación de amplitud.
El segundo piso contiene una gran habitación multifuncional que puede servir como oficina en casa, zona de juegos, espacio de relax o almacén según las necesidades de los ocupantes. Esta habitación se accede mediante la escalera del primer piso y ofrece amplio espacio para uso flexible. Además, una cuarta habitación se encuentra en este nivel, con luz natural de dos lados y vista que se extiende hasta la cresta de la casa. El diseño de los niveles superiores maximiza la privacidad manteniendo una sensación de apertura. Los detalles exteriores incluyen una fachada de aproximadamente veinte metros de frente, un jardín delantero bordeado de seto y árboles bajos, y una terraza bien diseñada que se extiende desde la cocina y el comedor, ofreciendo un espacio para comer al aire libre protegido del tráfico.
El patio trasero presenta un hermoso paisaje con abundante vegetación, una estructura de pérgola y una segunda gran terraza solar que captura la luz durante todo el día. Tres lados de la propiedad están encerrados por un denso seto verde, mientras que el suelo está cubierto con cubierta vegetal de bajo mantenimiento, reduciendo la necesidad de trabajo de jardinería frecuente. La disposición general asegura privacidad frente a los vecinos y la calle. Las especificaciones técnicas incluyen aislamiento integral del techo, paredes y suelo, y ventanas de alto rendimiento con vidrio HR plus que mejora la eficiencia energética. La pintura exterior se renovó recientemente (2020) y está programada para 2026. El calefacción y el agua caliente provienen de la red de calefacción municipal, mientras que la calefacción por el suelo está instalada en la planta baja y el baño, proporcionando calor constante. Ocho paneles solares se instalaron en 2020, reduciendo el consumo eléctrico y contribuyendo a la certificación de rendimiento energético de clase A. El área total de vivienda es de 207 m², complementada con 14 m² de espacios interiores auxiliares y 13 m² de espacio exterior. El lote ocupa 458 m² y tiene un volumen de 894 m³. La propiedad comprende seis habitaciones, de las cuales cinco son dormitorios, e incluye un baño y dos inodoros separados. La ubicación ofrece fácil acceso a una variedad de servicios y oportunidades recreativas, permitiendo caminar directamente al bosque o al heath adyacente para paseos o carreras diarias. El pueblo de Ede brinda una amplia gama de servicios, incluyendo tiendas, restaurantes, escuelas y una nueva estación de tren interurbana que mejora la conectividad a ciudades importantes. Centros urbanos cercanos como Arnhem, Utrecht, Amersfoort y Nijmegen están a corta distancia en coche, ofreciendo opciones culturales, educativas y laborales. La tranquila calle residencial, frente a un pequeño parque con árboles maduros, añade tranquilidad mientras brinda rápido acceso a la red de transporte regional. El tamaño y la distribución de la propiedad apoyan un estilo de vida familiar cómodo, con espacio suficiente para recibir invitados, que los niños jueguen y para hobbies personales. El generoso área de vivienda, junto con los múltiples dormitorios, garantiza privacidad y espacio personal para cada miembro de la familia. La presencia de un espacio de oficina dedicado en el piso superior permite trabajar desde casa sin necesidad de salir. La integración de modernos servicios como una cocina de alta gama, calefacción por el suelo y sistemas de energía solar añade valor y sostenibilidad al hogar.
Características
Baño
Shower
The listing explicitly mentions an inloopdouche (walk‑in shower) with a glass screen.
Bathtub
A ligbad (bathtub) is listed in the bathroom description.
Ensuite Bathroom
The description does not state that the bathroom is attached to a bedroom; it is described generally.
Guest Toilet
A gastentoilet (guest toilet) is mentioned in the ground‑floor layout.
Heated Towel Rail
Only a designradiator is noted; no heated towel rail is specified.
Shared Shower
The single bathroom with a shower is used by all occupants, thus it is a shared shower.
Shared Toilet
The listing mentions two separate toilets and a guest toilet, but does not specify a shared toilet; it is unclear if any toilet is shared.
General del edificio
Corner Property
Exterior
Balcony
Balcony mentioned on the west side of the bedroom, accessible via sliding doors.
Rear Garden
Large back garden described with pergola, second terrace and abundant greenery.
Front Garden
Front garden (voortuin) with hedge and low trees described.
Side Garden
Side garden (zijtuin) mentioned, connected to front garden.
Terrace
Paved terrace (fraai terras) reachable from kitchen/dining area described.
Rooftop Terrace
No rooftop terrace mentioned in the listing.
Barbecue Area
No barbecue area mentioned.
Fenced Yard
Yard described with hedges but not explicitly fenced.
Patio
Paved patio area adjacent to kitchen/dining, described as fraai terras.
Veranda
No veranda mentioned.
Guest House
No separate guest house mentioned.
Waterfront
No waterfront present.
Kitchen Garden
No kitchen garden mentioned.
Equestrian Facilities
No equestrian facilities.
Small Livestock Facilities
No small livestock facilities.
Private Outdoor Pool
No private outdoor pool.
Private Outdoor Jacuzzi
No private outdoor jacuzzi.
Private Tennis Court
No private tennis court.
Remarkable Mountain View
No mountain view indicated.
Remarkable City View
No city view mentioned.
Remarkable Garden View
Garden view described as beautiful with abundant greenery and terrace, indicating a remarkable garden view.
Remarkable Sea View
No sea view.
Remarkable Harbour View
No harbour view.
Remarkable Landmark View
No landmark view.
Confort interior
Air Conditioning
No mention of air‑conditioning units or systems.
Central Heating
Heating is supplied via the municipal warm‑net (stadsverwarming) as stated.
Fireplace
No fireplace is mentioned.
Hardwood Floors
The ground floor has a herringbone (visgraat) parquet floor, indicating hardwood.
Tiled Floors
No tiled flooring is described.
Laminate Flooring
No laminate flooring is mentioned.
Carpeted Floors
No carpeted areas are noted.
Underfloor Heating
Vloerverwarming is explicitly mentioned for the ground floor and bathroom.
Walk In Closet
No dedicated walk‑in closet is described; built‑in wardrobes are mentioned instead.
Home Office
A ground‑floor bedroom/office and a multifunctional space on the second floor can serve as a home office.
Skylight
No skylight is mentioned.
Exposed Beams
No exposed beams are noted.
Bay Window
No bay windows are described.
Private Indoor Pool
No indoor pool is mentioned.
Private Indoor Sauna
No indoor sauna is mentioned.
French Doors
Openslaande deuren (French doors) are repeatedly noted throughout the house.
Ornamental Plasterwork
No ornamental plasterwork is described.
Estilo interior
Scandinavian
No explicit reference to Scandinavian style or design elements.
Modern
Listing repeatedly describes the villa as modern, stylish, and contemporary.
Industrial
No industrial characteristics mentioned.
Mediterranean
No Mediterranean style indicators present.
Classic
No classic architectural features described.
Estilo exterior
Traditional Historic
Building is modern, not historic.
Early 20th Century
Constructed 2020, not early 20th century.
Post War Functional
Modern design, not post-war functional.
Modernist
Described as modern, stylish villa with contemporary architecture.
Newly Build
Built in 2020, relatively new construction.
Cocina
Dishwasher
The text explicitly mentions a 'vaatwasser' (dishwasher).
Oven
A 'combi-oven' is listed among the appliances.
Refrigerator
The listing refers to a 'koelkast' (refrigerator).
Freezer
A 'vriezer' (freezer) is explicitly mentioned.
Kitchen Island
The description highlights a large 'kook-/spoeleiland' (kitchen island).
Open Plan Kitchen
The woonkamer with woonkeuken is described as a spacious, open living area.
Stove
An 'inductie kookplaat' (induction cooktop) is listed, which functions as a stove.
Induction Stove
The cooktop is specifically an induction type.
Boiling Water Tap
A 'Quooker' is referenced, which provides instant boiling water.
Shared Kitchen
The kitchen is part of a private villa, not indicated as shared.
Design Kitchen
The kitchen is a 'Siematic' brand, known for high‑end design.
New Kitchen
The kitchen was built in 2020 but not explicitly described as new.
Aparcamiento y almacenamiento
Parking
It states a "grote oprit voor 4 auto's" (large driveway for 4 cars).
Storage Room
The description mentions a "garage/berging" which serves as a storage space.
Garage
A garage is explicitly referenced ("garage op steenworp afstand" and "aangebouwde stenen garage").
Double Garage
The garage capacity is described as "Capaciteit 1 auto", indicating a single‑car garage.
Covered Parking
The garage provides covered parking; the driveway is likely uncovered, but covered parking exists via the garage.
Underground Parking
No underground parking is mentioned.
Normas
Owners Association
Property is described as full ownership (volkseigendom) on its own plot, indicating no owners association.
Leasehold
Full ownership indicates freehold, not leasehold.
Seguridad y accesibilidad
Elevator
Description mentions stairs and no elevator, typical for a villa.
Private Entrance
Entrance is located at the driveway, indicating a private entrance.
Gated Community
Quiet street described, no indication of a gated community.
Wheelchair Accessible
No information about accessibility features.
Eficiencia energética
Solar Panels
8 solar panels explicitly mentioned in description.
Double Glazing
HR++ glass windows indicate double glazing.
Triple Glazing
No mention of triple glazing.
Wall Insulation
Wall insulation (muurisolatie) listed.
Floor Insulation
Floor insulation (vloerisolatie) mentioned.
Roof Insulation
Roof insulation (dakisolatie) mentioned.
Heat Pump
No heat pump mentioned; heating via district heating.
Home Battery
No home battery mentioned.
Other Energy Efficiency Measures
Multiple measures listed: insulation, HR++ windows, district heating, underfloor heating, solar panels, and high energy label.
Ubicación
Historial
No hay historial disponible para este anuncio.