Amplia casa familiar semi-adosada con espacio de oficina en el hogar en barrio familiar de Venlo
Características clave
Puntos a favor
- La propiedad incluye una sala de práctica en el hogar dedicada de aproximadamente 18 metros cuadrados en la planta baja, ideal para quienes trabajan desde casa o dirigen un pequeño negocio desde su residencia.
- El hogar ha sido modernizado y renovado, con la caldera de calefacción central reemplazada tan recientemente como en 2021, y se describe que está en excelente estado tanto interior como exteriormente.
- La ubicación ofrece excelente conectividad, estando aproximadamente a cinco minutos del centro de la ciudad de Venlo, las autopistas principales A67 y A73, y la frontera alemana, lo que la hace conveniente para los que viajan al trabajo y aquellos que viajan frecuentemente.
- La propiedad ofrece cuatro dormitorios en tres pisos, proporcionando un espacio de vida flexible adecuado para familias de varios tamaños, con el dormitorio principal que cuenta con aire acondicionado y acceso a una terraza en el tejado.
- Los espacios exteriores están diseñados para bajo mantenimiento, con un jardín trasero completamente baldosado y una terraza en el tejado, permitiendo a los propietarios disfrutar de la vida al aire libre sin el compromiso de tiempo del mantenimiento tradicional del jardín.
Puntos en contra
- El jardín trasero mira al noreste, lo que significa que recibe luz solar directa limitada durante las horas de la tarde y la noche cuando muchas personas típicamente usan los espacios exteriores.
- La etiqueta energética está clasificada como C, lo que indica una eficiencia energética moderada y puede resultar en costos de energía más altos en comparación con propiedades más recientes o mejor aisladas con calificaciones A o B.
- El área del jardín es relativamente pequeña a 41 metros cuadrados para una propiedad de este tamaño, y está completamente baldosada sin ningún espacio verde plantado en el área privada.
- La propiedad fue construida originalmente en 1967, y a pesar de las renovaciones, las propiedades más antiguas pueden tener características o limitaciones inherentes que las construcciones más nuevas no tienen.
- Hay una discrepancia en el listado entre la descripción que indica 195m² de área habitable y 4 dormitorios, mientras que la sección de características indica 159m² y 3 dormitorios, lo que crea incertidumbre sobre las especificaciones reales.
Descripción
Esta amplia residencia semi-adosada está situada en una zona residencial atractiva y familiar en Venlo. La propiedad fue construida originalmente en 1967 y desde entonces ha sido modernizada y renovada para cumplir con los estándares de vida contemporáneos. La casa se presenta en excelente estado tanto interior como exteriormente, lo que la convierte en una opción lista para habitar para los posibles compradores.
La planta baja de la propiedad se accede a través de un camino privado que conduce a la entrada. El vestíbulo de recepción proporciona acceso al cuadro de medidores, un aseo parcialmente azulejado con lavabo y calefacción, la escalera al primer piso y las áreas principales de estar. El aseo está terminado con azulejos en las paredes e incluye comodidades prácticas para el uso diario.
El salón es de dimensiones generosas y está dividido en secciones distintas de estar y comedor. Una chimenea sirve como punto focal en la zona de estar, proporcionando calor y ambiente durante los meses más fríos. Toda la planta baja cuenta con un suelo de baldosas, lo que contribuye a un entorno de vida cohesivo y de bajo mantenimiento. La luz natural entra a través de las ventanas, creando una atmósfera brillante y acogedora en todos los espacios principales de estar.
Conectado al salón se encuentra la zona de comedor, que mide aproximadamente 22,5 metros cuadrados. Este espacio fluye abiertamente desde el salón, creando una transición perfecta entre las dos áreas. Desde el comedor, hay acceso directo a la cocina y al jardín, lo que facilita la vida interior-exterior y el entretenimiento.
La cocina es espaciosa y está bien equipada con electrodomésticos esenciales. Incluye cocina de gas, campana extractora, horno, refrigerador, congelador y lavavajillas. La cocina también ofrece amplio espacio de almacenamiento a través de varios armarios y muebles, lo que la hace funcional para la preparación diaria de comidas y las necesidades de cocina familiar.
Una característica notable de esta propiedad es la sala de práctica en el hogar ubicada en la planta baja. Accesible directamente desde el salón, este espacio mide aproximadamente 18 metros cuadrados e incluye un armario empotrado. Esta sala ofrece un excelente potencial para quienes trabajan desde casa, dirigen un pequeño negocio o requieren un espacio dedicado para pasatiempos. La ubicación en la planta baja asegura privacidad de las áreas de estar superiores mientras permanece accesible para los visitantes si es necesario.
Se accede al primer piso a través de una escalera fija y cuenta con un rellano con suelo de moqueta que proporciona acceso a tres dormitorios, el baño y una segunda escalera fija que conduce al segundo piso. Los tres dormitorios de este nivel varían en tamaño, midiendo aproximadamente 8 metros cuadrados, 10,5 metros cuadrados y 16,5 metros cuadrados respectivamente. El dormitorio principal está especialmente bien equipado, con aire acondicionado para el control de temperatura durante los meses de verano y un armario empotrado para almacenamiento. Además, el dormitorio principal proporciona acceso a la terraza en el tejado, un espacio exterior que extiende el área de estar y ofrece vistas de los alrededores.
El baño completamente azulejado en el primer piso es de diseño moderno e incluye una bañera con instalaciones de ducha, un inodoro flotante, un lavabo, un radiador de diseño y focos empotrados. Los accesorios y acabados crean un ambiente de baño limpio y contemporáneo adecuado para el uso diario del hogar.
El segundo piso alberga el cuarto dormitorio, que se describe como espacioso y cuenta con un suelo de laminado y dos claraboyas que permiten la entrada de luz natural. Este nivel también incluye una zona de lavado con conexiones para lavadora y secadora, así como la caldera de calefacción central. La caldera es una unidad combinada de gas Remeha que se instaló en 2021, lo que indica un reemplazo reciente y un rendimiento de calefacción confiable para el futuro previsible.
El espacio exterior consiste en un jardín trasero de bajo mantenimiento que está completamente cercado para privacidad y seguridad. El jardín está completamente baldosado, eliminando la necesidad de cuidado regular del césped y facilitando su mantenimiento. En la parte trasera de la propiedad, hay un área de césped compartida que proporciona una vista verde sin las responsabilidades de mantenimiento asociadas. El jardín mira al noreste, lo que significa que recibe el sol de la mañana y permanece relativamente sombreado durante las horas de la tarde y la noche. Las dimensiones del jardín son de aproximadamente 7,5 metros de profundidad y 5,5 metros de ancho, totalizando 41 metros cuadrados.
La propiedad también cuenta con una terraza en el tejado accesible desde el dormitorio principal, proporcionando un espacio exterior adicional para relajarse o entretenerse sin salir de casa.
El aparcamiento está disponible en el terreno propio de la propiedad, con el camino privado proporcionando espacio para al menos un vehículo. También hay aparcamiento público disponible en las inmediaciones para vehículos adicionales o visitantes.
La ubicación de esta propiedad ofrece ventajas prácticas para la vida diaria. El hogar está situado en un barrio residencial cerca de Bergerpark, proporcionando espacio recreativo verde a distancia caminando. Tiendas, escuelas y el centro de Venlo están todos convenientemente ubicados cerca. Para aquellos que viajan en coche, la propiedad está aproximadamente a cinco minutos del centro de la ciudad y de las carreteras de conexión A67, A73 y la frontera alemana, lo que la convierte en una ubicación accesible tanto para viajes locales como internacionales.
En términos de eficiencia energética, la propiedad tiene una etiqueta energética C. Las características de aislamiento incluyen aislamiento del techo, triple acristalamiento y acristalamiento HR, que contribuyen a reducir la pérdida de calor y mejorar el confort térmico. La calefacción y el agua caliente son proporcionadas por el sistema de caldera de calefacción central.
La propiedad está clasificada como casa esquina (hoekwoning) y casa semi-adosada (halfvrijstaande woning), ofreciendo más privacidad que una casa adosada mientras mantiene una conexión con la propiedad vecina. El área total del terreno mide 181 metros cuadrados, y el volumen del edificio es de aproximadamente 548 metros cúbicos.
Esta residencia representa un hogar familiar práctico en una ubicación conveniente, combinando interiores renovados con espacios funcionales que incluyen una oficina en el hogar, múltiples dormitorios en tres pisos y áreas exteriores de bajo mantenimiento. La propiedad se ofrece en venta a un precio de pedido de 495.000 euros, pagaderos por el comprador (kosten koper).
Características
Baño
Shower
The listing explicitly states the bathroom has a 'ligbad met douchefaciliteit' (bathtub with shower facility).
Bathtub
The listing explicitly mentions a 'ligbad' (bathtub) in the bathroom.
Ensuite Bathroom
The master bedroom is described as having an air conditioner, built-in closet, and access to the roof terrace, with no mention of an adjoining bathroom.
Guest Toilet
The ground floor has a separate 'toiletruimte' (toilet room) equipped with a toilet and a small sink.
Bidet
There is no mention of a bidet in the bathroom or anywhere else in the listing.
Rain Shower
The shower is described only as a 'douchefaciliteit' over the bathtub, with no specific mention of a rain shower head.
Double Shower
The listing does not mention a double shower; it only mentions a shower facility over the bathtub.
Shared Shower
The shower is located in the main family bathroom and there is no mention of it being shared between separate units or tenants.
Shared Toilet
There is a dedicated toilet on the ground floor and another inside the main bathroom, with no indication of shared toilet facilities.
His And Hers Sinks
The listing mentions a single 'wastafel' (sink) in the bathroom, not double sinks.
Bathroom Heated Floor
Floor heating is not mentioned in the description or the energy efficiency features, which typically would be highlighted if present.
General del edificio
Corner Property
Exterior
Balcony
No balcony mentioned in the listing; only a roof terrace is described.
Rear Garden
Explicitly mentioned as 'onderhoudsvrije achtertuin' (low maintenance rear garden) of 41m², tiled and fully fenced.
Front Garden
Listed under 'Buitenruimte' as 'Achtertuin en voortuin' (rear and front garden), plus there is an own driveway.
Side Garden
No side garden mentioned anywhere in the listing.
Terrace
The roof terrace functions as a terrace, accessible from the master bedroom.
Rooftop Terrace
Explicitly mentioned as 'ruim dakterras' (spacious roof terrace) and confirmed in features as 'Dakterras aanwezig'.
Barbecue Area
No barbecue area mentioned in the listing.
Fenced Yard
Explicitly stated: 'De onderhoudsvrije achtertuin is geheel omheind' (the low maintenance rear garden is completely fenced).
Veranda
No veranda mentioned in the listing.
Guest House
No guest house mentioned; there is a practice room but this is not a separate living unit.
Waterfront
No waterfront location mentioned; property is in a residential neighborhood near Bergerpark, not on water.
Kitchen Garden
No kitchen garden mentioned; the garden is described as tiled and low maintenance.
Equestrian Facilities
No equestrian facilities mentioned; this is a residential property in an urban area.
Small Livestock Facilities
No small livestock facilities mentioned; this is a standard residential property.
Private Outdoor Pool
No private outdoor pool mentioned in the listing.
Private Outdoor Jacuzzi
No private outdoor jacuzzi mentioned in the listing.
Private Tennis Court
No private tennis court mentioned; property has 181m² plot which is too small.
Remarkable Mountain View
Venlo is located in a flat region of the Netherlands; no mountain views possible.
Remarkable City View
Located in a residential neighborhood; no remarkable city view mentioned or expected.
Remarkable Garden View
There is a garden view from the property but it is not described as remarkable.
Remarkable Sea View
Venlo is inland in the Netherlands, far from the sea.
Remarkable Harbour View
Venlo does not have a notable harbour; no harbour view mentioned.
Remarkable Landmark View
No landmark view mentioned in the listing.
Confort interior
Air Conditioning
The master bedroom is equipped with air conditioning, and the features list confirms its presence.
Central Heating
The property has a CV-ketel (central heating boiler) installed in 2021.
Fireplace
The living room features an open hearth.
Hardwood Floors
No hardwood floors are mentioned; the ground floor has tiles and the upper floor has laminate.
Tiled Floors
The entire ground floor and the bathroom are equipped with tiled floors.
Laminate Flooring
The bedroom on the second floor is equipped with a laminate floor.
Underfloor Heating
No underfloor heating is mentioned in the description or features.
Walk In Closet
The listing mentions built-in closets but does not specify a walk-in closet.
Home Office
The property includes an 18m2 practice room at home, which functions as a home office.
Skylight
The second-floor bedroom has two roof windows, which act as skylights.
Exposed Beams
No exposed beams are mentioned in the description.
Bay Window
No bay window is mentioned in the description.
Private Indoor Pool
There is no mention of a private indoor pool.
Private Indoor Sauna
There is no mention of a private indoor sauna.
Built-In Wardrobes
Built-in closets are present in the master bedroom and the practice room.
Ornamental Plasterwork
No ornamental plasterwork is mentioned in the description.
Estilo interior
Scandinavian
No Scandinavian design elements are mentioned in the listing.
Modern
The listing explicitly describes the property as a 'moderne, gerenoveerde woning' (modern, renovated house).
Industrial
No industrial design features are mentioned.
Mediterranean
No Mediterranean style elements are mentioned.
Classic
The house was built in 1967, giving it a traditional base, though it has been renovated to a modern state.
Estilo exterior
Traditional Historic
Built in 1967 and described as 'moderne, gerenoveerde woning' (modern, renovated house), not traditional or historic.
Early 20th Century
Built in 1967, which is mid-to-late 20th century, not early 20th century.
Post War Functional
Built in 1967 during the post-war reconstruction period when functional, mass-produced housing was common in the Netherlands.
Modernist
Described as 'moderne, gerenoveerde woning' but original structure from 1967 has post-war functional origins.
Newly Build
Built in 1967, renovated but clearly not newly built.
Cocina
Dishwasher
The description explicitly lists a 'vaatwasmachine' (dishwasher) in the kitchen.
Oven
The description explicitly lists an 'oven' in the kitchen.
Microwave
A microwave is not mentioned in the kitchen inventory.
Refrigerator
The description explicitly lists a 'koelkast' (refrigerator) in the kitchen.
Freezer
The description explicitly lists a 'diepvries' (freezer) in the kitchen.
Kitchen Island
There is no mention of a kitchen island in the description.
Open Plan Kitchen
The kitchen is specifically described as 'half open' (half open keuken), rather than fully open plan.
Pantry
There is no mention of a pantry, only general storage space ('veel opbergruimte').
Stove
The description explicitly lists a 'gasfornuis' (gas stove).
Induction Stove
The kitchen has a gas stove ('gasfornuis'), not an induction stove.
Build In Coffee Maker
A built-in coffee maker is not mentioned in the listing.
Boiling Water Tap
A boiling water tap (such as a Quooker) is not mentioned in the listing.
Downdraft Extractor
A downdraft extractor is not mentioned; only a standard range hood ('afzuigkap') is listed.
Shared Kitchen
The property is a single-family home ('Eengezinswoning'), so the kitchen is private.
Design Kitchen
The term 'design' is only used for the bathroom radiator, not the kitchen, which appears standard.
New Kitchen
The house was built in 1967 and is described as renovated, but there is no specific mention of a newly installed kitchen.
Aparcamiento y almacenamiento
Parking
The listing mentions an 'eigen oprit' (own driveway) and lists 'Op eigen terrein en openbaar parkeren' (on own property and public parking) under parking facilities.
Storage Room
The listing explicitly mentions a 'berging' (storage room) on the 2nd floor equipped with laundry connections and the boiler.
Garage
There is no mention of a garage in the description or features list.
Automatic Garage Door
There is no garage mentioned in the listing.
Double Garage
There is no garage mentioned in the listing.
Attic
The property has a 2nd floor ('2e verdieping') with a bedroom and a storage room, but there is no mention of an attic ('zolder').
Cellar
There is no mention of a cellar ('kelder') in the listing.
Bike Storage
There is no specific mention of a bike storage ('fietsenberging') in the text.
Covered Parking
The listing mentions a driveway but does not mention a carport or any other form of covered parking.
Underground Parking
There is no mention of underground parking in the listing.
Ev Charging
There is no mention of an EV charging station or laadpaal in the description or features.
Workshop
There is a practice room ('praktijkruimte') but no mention of a workshop ('werkplaats').
Shed
There is no mention of a shed ('schuur') in the garden or on the property.
Parkspot Rent Price Month
There is no mention of renting a parking spot in the listing.
Parkspot Sale Price
There is no mention of a parking spot being sold separately in the listing.
Normas
Owners Association
The property is listed as a single-family corner house (eengezinswoning, hoekwoning) with full ownership (volle eigendom). No VvE is mentioned. Although a shared grass field is noted at the rear, this alone does not confirm the presence of an owners association.
Leasehold
The listing explicitly states 'Eigendomssituatie: Volle eigendom', which means full ownership/freehold, not leasehold.
Seguridad y accesibilidad
Elevator
Single-family home with 3 floors accessed via fixed staircase (vaste trapopgang). No elevator mentioned.
Private Entrance
Semi-detached home with own driveway (eigen oprit) providing direct access to the property.
Automatic Gate
Driveway is mentioned but no gate (automatic or otherwise) is described.
Gated Community
Described as a regular residential neighborhood (woonbuurt, woonwijk), not a gated community.
Wheelchair Accessible
Multi-level home with fixed stairs to all floors. No ramps, lifts, or accessible features mentioned.
Servicios y técnico
Washing Machine
The listing mentions laundry connections ('witgoedaansluitingen') in the storage room, but does not explicitly state that a washing machine is included.
Washing Machine Connections
The text explicitly states that the storage room ('berging') is equipped with 'witgoedaansluitingen' (laundry connections).
Laundry Room
There is a storage room ('berging') on the 2nd floor with laundry connections, but it is described as a storage room, not a dedicated laundry room.
Dryer
No dryer is mentioned anywhere in the listing.
Smart Home
There are no mentions of smart home features, home automation, or smart thermostats in the description.
Ventilation System
The listing mentions window insulation (HR-glas, driedubbel glas) but does not mention a mechanical ventilation system.
Water Softener
A water softener is not mentioned in the property description.
Eficiencia energética
Solar Panels
No mention of solar panels in the listing. This would typically be highlighted as a selling point if present.
Double Glazing
The listing specifically mentions 'driedubbel glas' (triple glazing) and HR-glass, not double glazing. The windows appear to be triple glazed rather than double glazed.
Triple Glazing
The listing explicitly states 'driedubbel glas' which translates to triple glazing in the energy/isolation section.
Roof Insulation
The listing explicitly mentions 'Dakisolatie' (roof insulation) in the energy/isolation section.
Heat Pump
The listing specifies a gas-fired combi boiler (Remeha 2021) for heating. No heat pump is mentioned, and this would be a notable feature if present.
Home Battery
No mention of a home battery or energy storage system in the listing. This would typically be highlighted if present.
Other Energy Efficiency Measures
The listing mentions HR-glass (high efficiency glass) in addition to triple glazing, and a relatively new 2021 Remeha gas combi boiler. The property has energy label C.
Ubicación
Historial
No hay historial disponible para este anuncio.