Casa adosada espaciosa y eficiente energéticamente con cinco dormitorios en Bennekom
Características clave
Puntos a favor
- La propiedad cuenta con una distribución espaciosa con cinco dormitorios distribuidos en tres plantas, proporcionando amplio espacio para una familia grande o necesidades de oficina en el hogar.
- Es eficiente energéticamente con etiqueta energética B, 15 paneles solares y aislamiento completo, lo que garantiza menores costos de energía y un entorno de vida sostenible.
- La ubicación es excelente, situada en un barrio tranquilo en Bennekom pero cerca de comodidades, el campus de la WUR y la estación Intercity en Ede-Wageningen.
- El hogar incluye comodidades modernas como aire acondicionado en varias plantas, un baño recientemente renovado en 2019 y un exterior libre de mantenimiento con marcos de plástico.
Puntos en contra
- La cocina está separada de la sala de estar, lo que puede no adaptarse a los compradores que buscan un espacio de vida abierto y moderno.
- Aunque tres garajes están disponibles, son opcionales y disponibles para compra a un costo adicional, lo que significa que el aparcamiento o almacenamiento no está incluido en el precio base del listado.
- La propiedad data de 1968, lo que implica técnicas de construcción más antiguas y posibles limitaciones de distribución en comparación con las viviendas de nueva construcción, a pesar del buen mantenimiento.
- Solo hay un baño en la casa, lo que podría ser un cuello de botella para una familia con cinco dormitorios.
Descripción
Le damos la bienvenida a esta sorprendentemente espaciosa y excelente casa adosada de 1968, situada en un entorno residencial tranquilo y agradable en la villa de Bennekom. Esta propiedad ofrece una oportunidad única para vivir con comodidad, eficiencia energética y de manera centralizada, con todas las instalaciones diarias al alcance de la mano. La casa presume de una generosa superficie habitable de 114 metros cuadrados, cinco dormitorios, etiqueta energética B y 15 paneles solares, lo que garantiza un estilo de vida sostenible. El acogedor patio trasero con una elegante veranda lo convierte en un lugar encantador para disfrutar del aire libre. Una característica extra especial de esta propiedad es la posibilidad de comprar uno, dos o tres garajes cercanos, lo que es ideal para un coche de aficionado, almacenamiento o espacio de aparcamiento adicional. Además, la Estación Intercity Ede-Wageningen y el Campus de la Universidad e Investigación de Wageningen (WUR) se encuentran a una corta distancia en bicicleta, lo que significa que se beneficia de una excelente accesibilidad y conexiones con las principales ciudades. Es una agradable casa familiar en una gran ubicación, una residencia que realmente merece una visita para apreciar la plena extensión de su oferta.
La distribución de la casa es práctica y bien pensada, comenzando por la planta baja. Se accede a través de un espacioso hall que alberga el armario de contadores, un aseo y la escalera hacia la primera planta. Debajo de las escaleras hay un práctico armario bajo escalera que proporciona un excelente espacio de almacenamiento adicional para artículos del hogar. Desde el hall, se tiene acceso tanto a la cocina como a la sala de estar, creando un flujo natural a través de la casa. La sala de estar, con ambiente acogedor, está equipada con una chimenea eléctrica y aire acondicionado, proporcionando un ambiente cálido en invierno y un refugio fresco en verano. La sala de estar ofrece un lugar perfecto para relajarse y, a través de las puertas correderas, se tiene acceso al bellamente paisajístico jardín, difuminando los límites entre la vida interior y exterior.
La cocina moderna está ubicada por separado de la sala de estar, una configuración que atrae a quienes les gusta mantener los olores de cocina contenidos o disfrutar de zonas de vida distintas. La cocina también tiene una conexión directa con el jardín, lo que facilita servir comidas al aire libre durante los meses de verano. El espacio de la cocina está equipado con varios electrodomésticos integrados que aseguran comodidad para cualquier cocinero casero. Estos incluyen una placa de inducción, una campana extractora, un horno combinado y microondas, un horno de aire caliente, un frigorífico, un congelador y un lavavajillas. Esta configuración completa significa que la cocina está lista para su uso inmediato sin necesidad de más mejoras o compras de electrodomésticos.
Pasando a la primera planta, la propiedad sigue impresionando por su espacio y confort. A través del rellano se tiene acceso a cuatro dormitorios espaciosos, todos de un tamaño agradable. Uno de los dormitorios está equipado con dos armarios empotrados prácticos, añadiendo un valioso espacio de almacenamiento para ropa o lencería. Además, el rellano dispone de aire acondicionado, lo que asegura un confort extra durante los días más cálidos del año, distribuyendo aire fresco a las habitaciones circundantes. El baño, que fue renovado en 2019, está totalmente equipado y amueblado prácticamente. Cuenta con una esquina de ducha, un lavabo fijo con mueble a juego, un inodoro y un armario fijo para productos de tocador. Además, el baño está equipado con suelo radiante y está terminado con pulcritud, lo que asegura un confort extra en el uso diario y añade un toque de lujo a la rutina matutina.
La segunda planta de la casa ofrece un espacio versátil adicional. A través de la escalera fija se llega a la segunda planta, que alberga el quinto dormitorio y zonas de servicio. En el rellano encontrará un lavabo y la conexión para los equipos de lavado, lo que hace que el día de la colada sea conveniente sin necesidad de bajar a la planta principal. Además, detrás de los muros de rodilla hay amplio espacio de almacenamiento práctico disponible, perfecto para guardar artículos de temporada o maletas. En esta planta también hay un espacioso quinto dormitorio. Gracias al tragaluz y la ventana abuhardillada, entra mucha luz natural en la habitación y la altura del techo ha mejorado significativamente. El dormitorio también está equipado con dos armarios empotrados y aire acondicionado, lo que asegura un confort extra y una distribución práctica para su uso como habitación de invitados, estudio o dormitorio principal.
El espacio exterior de esta propiedad es un punto destacado importante. El jardín bellamente paisajizado está cuidadosamente amueblado con mucha verdura y ofrece un lugar encantador para disfrutar de la vida al aire libre a lo largo de las estaciones. En la parte trasera del jardín hay una acogedora veranda, proporcionando un lugar sombreado para sentarse independientemente del clima. Junto a la veranda están los garajes adosados, que opcionalmente se pueden comprar con la propiedad. Debajo de la veranda hay amplio espacio para un sofá de salón acogedor donde puede relajarse con amigos o familiares y disfrutar de las encantadoras veladas de verano. Además, el jardín ofrece amplio espacio para colocar una mesa de comedor grande, para que en los días hermosos pueda cenar al aire libre con comodidad y aprovechar al máximo las largas horas de luz.
La ubicación en Bennekom añade un valor considerable a este hogar. Bennekom es una hermosa villa ubicada en la provincia de Gelderland y es parte del municipio de Ede. La villa tiene una rica historia que se remonta a la Alta Edad Media y es conocida por sus entornos boscosos, naturaleza y el carácter único de la villa. Hay varios edificios monumentales y edificios históricos que se pueden encontrar, que preservan el antiguo carácter de la villa. Gasthuisbouwing, el nombre de la calle, se deriva del St. Catarinae Gasthuis en Arnhem, que poseía bienes en Bennekom durante siglos. La propiedad conocida como Ter Halle, más tarde llamada Gasthuisbouwing, ya era propiedad del hospital en 1329. La iglesia de Bennekom, la Grote Kerk, es un hito importante en la villa y tiene significado histórico, añadiendo a la riqueza cultural de la zona.
Para quienes aman el aire libre, Bennekom está cerca de la zona natural De Hoge Veluwe, lo que la convierte en una base perfecta para los amantes de la naturaleza y los caminantes. La villa está rodeada de hermosos bosques y brezales, ofreciendo infinitas oportunidades para la recreación. Es un lugar ideal para quienes buscan la paz y la tranquilidad de la naturaleza, pero al mismo tiempo no quieren perderse los beneficios de una ciudad más grande como Wageningen o Ede. Aunque Bennekom ha retenido su encanto, también ofrece todo lo que una villa moderna necesita. Hay una diversidad de tiendas, escuelas, instalaciones deportivas y establecimientos de restauración. La comunidad está unida y se organizan regularmente varias actividades y eventos que promueven la vida social. Además, se puede aparcar gratis en toda la villa, una característica rara y conveniente.
La accesibilidad es otra ventaja clave de esta ubicación. Bennekom es fácilmente accesible por transporte público, con la estación intercity Ede-Wageningen ubicada a solo 15 minutos en bicicleta. Las carreteras de salida son accesibles en poco tiempo, haciendo que los viajes en coche a otras partes del país sean eficientes. El campus de la WUR también se encuentra a una corta distancia en bicicleta, lo que hace que este hogar sea particularmente atractivo para el personal académico o los estudiantes asociados con la universidad. La combinación de una calle residencial tranquila con excelentes conexiones con los principales nudos de transporte convierte a esto en una ubicación privilegiada para una amplia gama de compradores.
Técnicamente, la casa está en excelente estado y cuenta con muchas mejoras modernas. Tiene etiqueta energética B, apoyada por aislamiento de techo y aislamiento de paredes. Las ventanas son de plástico con cristal HR++, contribuyendo a la eficiencia energética y la naturaleza libre de mantenimiento del exterior. La calefacción es proporcionada por una caldera combi Nefit de 2016, asegurando agua caliente y calefacción fiables. La presencia de 15 paneles solares permite un ahorro energético significativo. La propiedad tiene un volumen de 391 metros cúbicos y se asienta en una parcela de 163 metros cuadrados. El espacio de almacenamiento externo suma un total de 60 metros cuadrados. Estas especificaciones subrayan la sólida construcción y el mantenimiento cuidadoso de la propiedad a lo largo de los años.
En resumen, esta casa adosada en Bennekom ofrece una rara combinación de espacio, confort moderno y una ubicación privilegiada. Con cinco dormitorios, tres plantas de espacio habitable y un jardín bellamente paisajizado, atiende perfectamente a familias o a aquellos que necesitan una oficina en casa. La opción de comprar garajes adicionales añade una capa de flexibilidad raramente encontrada en viviendas adosadas. Las características de eficiencia energética, incluyendo los paneles solares y el aislamiento, aseguran costos mensuales bajos y una huella de carbono reducida. La proximidad a la WUR, la estación de tren y la belleza natural del Valle de Gelderse hace de este un lugar altamente deseable para vivir. Esta propiedad representa una oportunidad llave en mano para establecerse en una de las villas más encantadoras de la región.
Características
Baño
Shower
The listing explicitly mentions a 'douchehoek' (shower corner) and lists 'Inloopdouche' (walk-in shower) in the features.
Bathtub
The description and features only mention a shower ('douchehoek', 'Inloopdouche') and do not mention a bathtub.
Ensuite Bathroom
The layout description states the bathroom is accessible via the landing ('overloop'), not directly from a bedroom.
Guest Toilet
The ground floor layout includes a separate toilet in the hall ('hal'), distinct from the toilet in the first-floor bathroom.
Bidet
There is no mention of a bidet in the bathroom description or feature list.
Double Shower
The listing mentions a single 'douchehoek' and does not describe a double shower setup.
Shared Shower
This is a single-family home ('Eengezinswoning'), so the shower is not shared with other households.
Shared Toilet
This is a single-family home ('Eengezinswoning'), so the toilet facilities are private to the household.
His And Hers Sinks
The listing mentions a single 'vaste wastafel' (sink) and does not mention double sinks.
Bathroom Heated Floor
The description explicitly states the bathroom is 'voorzien van vloerverwarming' (equipped with floor heating).
General del edificio
South Facing
Corner Property
Exterior
Balcony
No mention of a balcony in the listing
Rear Garden
Explicitly mentioned as an 'achtertuin' (backyard) of 72m²
Front Garden
Explicitly mentioned in the features as 'voortuin' (front garden)
Side Garden
No mention of a side garden in the listing
Terrace
No specific mention of a terrace, though there is a veranda
Rooftop Terrace
No mention of rooftop features
Barbecue Area
No specific mention of a dedicated barbecue area
Patio
Veranda is mentioned but not specifically a patio
Veranda
Explicitly mentioned as 'sfeervolle veranda' (attractive veranda) in description
Guest House
No mention of guest house or separate accommodation
Waterfront
No mention of waterfront location
Equestrian Facilities
No mention of horse facilities
Small Livestock Facilities
No mention of facilities for small livestock
Private Outdoor Pool
No mention of pool
Private Outdoor Jacuzzi
No mention of jacuzzi
Private Tennis Court
No mention of tennis court
Remarkable Mountain View
Located in the relatively flat Netherlands, no mountains mentioned
Remarkable City View
Located in Bennekom village, no mention of city views
Remarkable Garden View
Has a garden but no mention of remarkable views from inside
Remarkable Sea View
Located inland in Gelderland province
Remarkable Harbour View
Not a coastal property
Remarkable Landmark View
No mention of landmark views
Confort interior
Air Conditioning
The listing explicitly mentions air conditioning in the living room, on the first-floor landing, and in the second-floor bedroom. It also lists '3 airco’s' in the 'Pluspunten' section.
Central Heating
The features list specifies 'Cv-ketel' (central heating boiler) and 'Cv-ketel, elektrische verwarming en gedeeltelijke vloerverwarming' under heating.
Fireplace
The living room description states it is 'voorzien van een elektrische haard' (equipped with an electric fireplace).
Underfloor Heating
The listing mentions 'vloerverwarming' in the bathroom and lists 'gedeeltelijke vloerverwarming' in the features section.
Walk In Closet
The listing mentions 'vaste kasten' (built-in closets) in the bedrooms, but does not mention a walk-in closet.
Home Office
The property has 5 bedrooms, but none are specifically designated or marketed as a home office.
Skylight
The listing mentions 'dankzij het dakraam' (thanks to the skylight) on the second floor and lists '2 kunststofdakramen' in the features.
Exposed Beams
There is no mention of exposed beams, which is consistent with a 1968 Dutch row house with standard ceilings.
Bay Window
The description mentions a 'dakkapel' (dormer window) but not a bay window (erker).
Private Indoor Pool
There is no mention of a pool, and it is highly unlikely in a standard townhouse of this size and price.
Private Indoor Sauna
The bathroom features are listed (shower, sink, toilet), and no sauna is mentioned.
Built-In Wardrobes
The listing explicitly mentions 'twee praktische vaste kasten' in a first-floor bedroom and 'twee vaste kasten' in the second-floor bedroom, as well as a fixed closet in the bathroom.
French Doors
The living room description mentions 'openslaande deur', which translates to French doors or patio doors, leading to the garden.
Ornamental Plasterwork
There is no mention of ornamental plasterwork, stucco ceilings, or cornices.
Estilo interior
Scandinavian
The listing describes a 1968 townhouse with standard modern and classic Dutch features. There is no mention of Scandinavian design elements such as specific light wood types, minimalist white aesthetics, or hygge-style decor.
Modern
The property features a modern kitchen, air conditioning, solar panels, a renovated bathroom (2019), plastic window frames (kunststof kozijnen), and energy label B, indicating significant modernization despite the 1968 build year.
Industrial
There are no descriptions of industrial elements like exposed brick, concrete, metal beams, or open loft spaces. It is a standard family home.
Mediterranean
The house is located in the Netherlands and features a south-facing garden with a veranda, but there are no mentions of Mediterranean architectural styles like terracotta roofs, stucco walls, or courtyards.
Classic
It is a traditional 'tussenwoning' (townhouse) from 1968. While renovated, the layout and structure adhere to a classic, functional Dutch design.
Estilo exterior
Traditional Historic
Built in 1968, which is relatively modern in architectural terms
Early 20th Century
Built in 1968, clearly not early 20th century
Post War Functional
Built in 1968, typical of post-war functional housing in the Netherlands
Modernist
From 1968 but no specific mention of modernist architectural style
Newly Build
Built in 1968, clearly not newly built
Cocina
Dishwasher
The description explicitly lists a 'vaatwasser' (dishwasher) as part of the kitchen equipment.
Oven
The description lists a 'combi-oven/magnetron' and a 'hete luchtoven' (hot air oven).
Microwave
The description lists a 'combi-oven/magnetron' which includes microwave functionality.
Refrigerator
The description explicitly lists a 'koelkast' (refrigerator).
Freezer
The description explicitly lists a 'vriezer' (freezer).
Kitchen Island
The kitchen is described as being 'apart van de woonkamer' (separate from the living room), which typically indicates a closed layout where an island is less common, though not impossible.
Open Plan Kitchen
The listing explicitly states the modern kitchen is located 'apart van de woonkamer' (separate from the living room).
Stove
The description lists an 'inductiekookplaat' (induction cooktop).
Induction Stove
The description explicitly states 'inductiekookplaat' (induction cooktop).
Build In Coffee Maker
Not listed among the built-in appliances which are otherwise specified in detail.
Boiling Water Tap
Not mentioned in the list of kitchen equipment.
Downdraft Extractor
The description mentions an 'afzuigkap' (standard extractor hood) but not a downdraft extractor.
Shared Kitchen
The property is a single-family home ('tussenwoning', 'gezin'), not a shared housing complex.
Design Kitchen
Described as 'moderne keuken' (modern kitchen), but lacks specific brand names or design credentials to confirm it is a high-end 'design' kitchen.
New Kitchen
Described as 'moderne keuken', but no renovation date is provided to confirm it is 'new'.
Aparcamiento y almacenamiento
Parking
The features list 'Openbaar parkeren' (public parking) and the description mentions free parking in the village.
Storage Room
The listing mentions a 'trapkast' (stair cupboard), storage space behind knee walls ('achter de knieschotten') on the second floor, and a 'vrijstaande stenen berging' (detached stone shed).
Garage
The description states that garages are located behind the house but are 'optioneel bij te kopen' (optionally for sale), implying they are not included in the base listing price.
Automatic Garage Door
While 'Elektrische deur' (electric door) is listed under garage provisions, since the garage itself is an optional purchase not included in the main property, this feature is not included in the listing.
Double Garage
Although up to three garages are available to buy, they are optional extras and not part of the standard property offering.
Attic
The property has a second floor with 'bergruimte achter de knieschotten' (storage behind knee walls), indicating the presence of attic space.
Cellar
There is no mention of a cellar or basement in the listing.
Bike Storage
The presence of a detached stone shed ('vrijstaande stenen berging') and a stair cupboard provides space for bike storage, though not explicitly labeled as such.
Covered Parking
No carport or covered parking is mentioned. The veranda is for leisure, and the garage is optional.
Underground Parking
Not mentioned and highly unlikely for this type of terraced house from 1968.
Ev Charging
No EV charging station or preparation is mentioned in the listing.
Workshop
No specific workshop is mentioned. The optional garages are suggested for hobby use, but the main property does not include one.
Shed
The features explicitly list a 'Vrijstaande stenen berging' (detached stone shed).
Street Parking Free
The listing text explicitly states 'Verder kan je in het hele dorp gratis parkeren' (Furthermore, you can park for free in the entire village).
Street Parking Permit
Since parking is free in the village, a permit is not required.
Parkspot Rent Price Month
There is no mention of a parking spot for rent.
Parkspot Sale Price
While garages can be purchased optionally, no sale price is included in the provided text for the main listing, and they are not part of the standard property.
Normas
Owners Association
The listing indicates 'Volle eigendom' (full ownership) and mentions 'onderhoudsvrije kunststof kozijnen' (maintenance-free window frames). Crucially, the 'Kenmerken' (Features) section does not list 'Servicekosten' (homeowners association fees), which is a mandatory field in Dutch listings if an HOA exists.
Leasehold
The listing explicitly states 'Volle eigendom' (Full ownership/Freehold) under Eigendomssituatie.
Oa Chamber Of Commerce Registered
Based on the absence of an owners association, there is no Chamber of Commerce registration.
Oa Annual Meeting
Based on the absence of an owners association, there are no annual meetings.
Oa Fees
No servicekosten (HOA fees) are listed in the features section.
Oa Reserve Fund
Based on the absence of an owners association, there is no reserve fund.
Oa Maintenance Plan
Based on the absence of an owners association, there is no maintenance plan.
Oa Buildings Insurance
Based on the absence of an owners association, there is no collective building insurance.
Other Rules
No specific community rules, bylaws, or restrictions are mentioned in the description.
Seguridad y accesibilidad
Elevator
The property is a standard three-story terraced house built in 1968. The listing explicitly describes access to the upper floors via a 'vaste trap' (fixed staircase). There is no mention of an elevator installation.
Intercom
The property is a single-family home ('tussenwoning') with direct street access. There is no mention of an intercom system in the features or description, which is typical for this type of housing.
Security Cameras
The listing does not mention security cameras. Given the residential nature of the property and the lack of mention in the feature list, it is highly unlikely they are included.
Private Entrance
The property is listed as a 'tussenwoning' (terraced house) and 'eengezinswoning' (single-family home), which by definition includes a private street-level entrance separate from other dwellings.
Automatic Gate
The listing describes 'Openbaar parkeren' (public parking) and does not mention a gate, driveway barrier, or fencing that would necessitate an automatic gate.
Video Door Phone
There is no mention of a video door phone or video doorbell system in the property description or technical features.
Gated Community
The house is located in a 'rustige woonomgeving' (quiet residential area) in Bennekom with 'openbare ligging' (open location). There is no mention of a gate, security fence, or controlled access typical of a gated community.
Wheelchair Accessible
The property is spread over three floors accessible only via a staircase. The bathroom and bedrooms are located on the first and second floors, making it inaccessible for wheelchair users without significant modification.
Servicios y técnico
Washing Machine
The listing mentions an 'aansluiting voor wasapparatuur' (connection for laundry appliances) on the second floor but does not state that a washing machine is included or present.
Washing Machine Connections
The text explicitly states there is an 'aansluiting voor wasapparatuur' (connection for laundry appliances) on the second floor landing.
Laundry Room
The second floor landing ('overloop') is equipped with a washbasin and connections for laundry appliances, serving as a laundry space, though it is not a separate enclosed room.
Dryer
The listing mentions connections for laundry appliances but does not specify that a dryer is included.
Smart Home
There are no mentions of smart home features, automation, or smart thermostats in the description.
Ventilation System
The features list explicitly includes 'mechanische ventilatie' (mechanical ventilation).
Cable Tv
The features list explicitly includes 'TV kabel'.
Water Softener
No water softener is mentioned in the listing text.
Eficiencia energética
Solar Panels
The listing explicitly states '15 zonnepanelen' (15 solar panels) in the description and plus points.
Double Glazing
The plus points section specifies 'Kunststof kozijnen met HR++ glas', which is a type of double glazing.
Triple Glazing
The listing specifies 'HR++ glas', which refers to double glazing. There is no mention of HR+++ or triple glazing.
Wall Insulation
The features section lists 'muurisolatie' (wall insulation) under the Isolatie category.
Roof Insulation
The features section lists 'Dakisolatie' (roof insulation) under the Isolatie category.
Heat Pump
The heating is provided by a 'gas gestookt combiketel' (gas-fired combi boiler) and 'elektrische verwarming'. No heat pump is mentioned.
Home Battery
The listing mentions solar panels but does not mention a home battery storage system.
Other Energy Efficiency Measures
The property features Energy Label B, roof and wall insulation, plastic frames with HR++ glass, and partial floor heating.
Ubicación
Historial
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