Vivienda Familiar Ampliada Lista para Entrar con Cocina y Baño de Lujo

Esta encantadora vivienda familiar de la época preguerra se encuentra en Ganzebloemstraat en el popular barrio Kruidenbuurt de Stratum, Eindhoven. La propiedad fue construida originalmente en 1937 y desde entonces ha sido actualizada y ampliada cuidadosamente para satisfacer los estándares de vida modernos mientras conserva su atractivo característico. El precio de pedido es de 519.500 euros costos comprador.

La planta baja de esta casa adosada le da la bienvenida con un vestíbulo de entrada que cuenta con una escalera y un aseo moderno. Desde el vestíbulo, accede a la zona de estar que se siente inmediatamente espaciosa y luminosa. La ventana en voladizo en la parte frontal proporciona una agradable luz natural y da a la propiedad la apariencia distintiva que hace que las viviendas de la época preguerra sean tan buscadas. Toda la planta baja está terminada con un atractivo suelo de PVC en patrón espiga, complementado con calefacción por suelo radiante. Esta combinación garantiza pies cálidos durante los meses de invierno y crea un aspecto limpio y cohesivo que es fácil de mantener.

La zona de estar en la parte delantera de la casa ofrece un espacio cómodo para la relajación, mientras que la sección trasera proporciona amplio espacio para una gran mesa de comedor. En la parte trasera de la propiedad se encuentra la generosa cocina ampliada de 2023, que abarca todo el ancho de la casa. Esta cocina está lujosamente equipada con varios electrodomésticos integrados que incluyen una placa de inducción con extracción por descenso, lavavajillas, frigorífico, congelador y horno combinado. El sistema de aire acondicionado garantiza un clima agradable tanto en días cálidos como fríos. A través de las puertas correderas plegables, puede conectar fácilmente los espacios interiores y exteriores, haciendo que la cocina fluya sin interrupciones hacia el jardín en días soleados.

La primera planta contiene dos habitaciones espaciosas, ambas de un tamaño agradable y equipadas con aire acondicionado. Estas habitaciones se benefician de una buena luz natural, haciéndolas adecuadas como dormitorios, habitaciones infantiles o espacios de oficina en casa. El baño fue renovado en 2024 y presenta un ambiente moderno, fresco y cómodo. Cuenta con una ducha de acceso libre, inodoro y un mueble de lavabo. Una práctica sala de lavado en esta planta tiene conexión para lavadora, un desagüe y una persiana enrollable.

Una escalera fija conduce a la segunda planta donde encontrará un rellano con útil espacio de almacenamiento, ideal para maletas, artículos estacionales o ropa de lavar. La caldera mixta de calefacción central, una unidad de gas Atag de 2024, también se encuentra en esta planta. La espaciosa tercera habitación con una ventana tipo buhardilla completa este nivel. El espacio adicional y la luz diurna hacen que esta habitación se sienta completamente funcional y es muy adecuada como dormitorio principal, espacio de trabajo o habitación de invitados.

El jardín trasero da hacia el noreste y ha sido diseñado de manera que requiere poco mantenimiento. Esto significa un mantenimiento mínimo mientras sigue proporcionando un agradable espacio exterior para disfrutar. El jardín mide 66 metros cuadrados, con 11 metros de profundidad y 6 metros de ancho. En la parte trasera del jardín se encuentra un práctico cobertizo de almacenamiento independiente de piedra con electricidad. Un pasillo trasero cubierto proporciona fácil acceso a la parte trasera de la propiedad, conveniente para bicicletas u otros artículos.

Se han realizado varias mejoras notables en la propiedad a lo largo de los años. La fachada frontal fue arenada y rejuntada alrededor de 2007. Algunos marcos de ventanas fueron reemplazados en 2005, y el sistema eléctrico también fue renovado ese mismo año. El tejado plano de la ampliación se instaló en 2023. Se han añadido varias persianas enrollables en toda la propiedad por conveniencia y seguridad.

La propiedad tiene una etiqueta energética C, con doble acristalamiento y aislamiento del suelo que contribuyen a su eficiencia energética. La calefacción es proporcionada por la caldera de calefacción central y calefacción por suelo radiante parcial en la planta baja. El agua caliente es suministrada por la misma caldera mixta.

El área habitable total mide 104 metros cuadrados, con 7 metros cuadrados adicionales de espacio exterior vinculado al edificio y 9 metros cuadrados de almacenamiento externo. El tamaño del terreno es de 153 metros cuadrados y el volumen total de la propiedad es de 367 metros cúbicos. La propiedad está registrada en el registro de la propiedad como STRATUM D 3969 y es de plena propiedad.

El aparcamiento está disponible en la vía pública en las inmediaciones de la propiedad. La casa está situada en una calle tranquila dentro de una zona residencial, ofreciendo un entorno de vida pacífico mientras forma parte del popular distrito de Stratum en Eindhoven. El barrio Kruidenbuurt es conocido por su agradable atmósfera y su conveniente ubicación dentro de la ciudad.

Esta propiedad combina el carácter y el encanto de una vivienda de los años 1930 con comodidades contemporáneas que incluyen una cocina moderna, baño actualizado, calefacción por suelo radiante y aire acondicionado. La ampliación de ancho completo ha aumentado significativamente el espacio habitable en la planta baja, creando un hogar que es muy adecuado para familias que buscan una propiedad lista para entrar en un deseable barrio de Eindhoven.