Amplia casa independiente de los años 1930 con extensiones modernas cerca del centro de Bergen op Zoom
Características clave
Puntos a favor
- Modernizada recientemente con una nueva cocina de 2024 y una nueva caldera de calefacción central Remeha Avanta de 2024, lo que indica que la propiedad está lista para entrar a vivir con comodidades modernas.
- Excelente ubicación cerca del centro de la ciudad de Bergen op Zoom, a distancia caminando de tiendas, la estación de ferrocarril de NS, y con rápido acceso a las autopistas A4 y A58 para facilitar el desplazamiento a ciudades como Rotterdam, Breda, Amberes y Flesinga.
- La propiedad ha sido ampliada en la parte posterior tanto en la planta baja como en la primera planta, aumentando significativamente el espacio habitable mientras mantiene el estilo característico de los años 1930.
- Buena eficiencia energética con una calificación de etiqueta energética C, lograda a través de nueve paneles solares, aislamiento del techo, aislamiento de paredes, aislamiento del suelo y doble acristalamiento en toda la vivienda.
- Cuatro dormitorios distribuidos en tres plantas proporcionan arreglos de vida flexibles, con aire acondicionado en dos de los dormitorios más grandes para el confort durante el verano.
Puntos en contra
- El patio trasero mide solo 66 metros cuadrados, lo cual es relativamente pequeño para una casa independiente y puede no satisfacer a los compradores que buscan un gran espacio al aire libre.
- El aparcamiento solo está disponible en la vía pública sin plaza de aparcamiento privada ni garaje, lo que podría ser inconveniente en un barrio que aún se está desarrollando.
- El barrio de Het Glacis se describe como en desarrollo, lo que puede implicar actividad de construcción en curso, ruido o incertidumbre sobre el carácter final de la zona.
- Como propiedad de los años 1930, puede haber requisitos de mantenimiento ocultos típicos de las viviendas más antiguas a pesar de la reciente modernización, y el dormitorio de la tercera planta probablemente tenga techos inclinados que limitan el espacio utilizable.
- El tercer dormitorio, con 8 metros cuadrados, es bastante pequeño, limitando su uso principalmente a una guardería, oficina en casa o dormitorio para una sola persona.
Descripción
Esta amplia residencia independiente de los años 1930 está ubicada en Galgenbaan, justo fuera del centro de la ciudad de Bergen op Zoom. La propiedad ha sido cuidadosamente ampliada en la parte posterior tanto en la planta baja como en la primera planta, manteniendo el estilo arquitectónico original mientras aumenta significativamente el espacio habitable total. La vivienda se ha modernizado recientemente, incluyendo la instalación de calefacción por suelo radiante en la planta baja y una configuración de cocina completamente nueva.
Al entrar en la propiedad, es recibido en el pasillo clásico que cuenta con un suelo de granito. Esta zona de entrada alberga la escalera a la primera planta, un armario de bodega, un aseo y el cuadro de medidores modernizado. El cuadro de medidores ha sido actualizado a corriente trifásica e incluye once grupos eléctricos, cuatro interruptores diferenciales, un grupo de cocción y un grupo fotovoltaico para los paneles solares. El pasillo da acceso a las principales zonas de estar de la vivienda.
El aseo de la planta baja está acabado con azulejos hasta la mitad de las paredes, con yeso liso en la parte superior. Cuenta con un inodoro colgado de la pared y un pequeño lavabo.
El salón ha sido renovado y modernizado recientemente. El suelo de madera original ha sido sustituido por un suelo de hormigón con calefacción por suelo radiante, rematado con un suelo de PVC con patrón de espiga que está bordeado en los bordes. Las paredes y el techo han sido acabados con yeso liso. En la transición entre el salón y la cocina, se han instalado puertas correderas, preservando el carácter clásico de la vivienda de los años 1930. El tamaño generoso del salón permite la creación de una zona de estar cómoda así como un rincón para la televisión.
Ubicada en la extensión de la propiedad, detrás de las puertas correderas, se encuentra la cocina. Debido a su tamaño sustancial, este espacio puede ser verdaderamente descrito como una cocina-estar. La cocina también ha sido renovada recientemente, presentando el mismo suelo vertido con calefacción por suelo radiante y paredes con yeso liso. La configuración de la cocina consta de dos secciones. La primera es una unidad de cocina en esquina con encimera de piedra natural, que incorpora una placa de inducción integrada con extracción directa, un grifo de agua hirviendo Quooker y un lavavajillas. La segunda sección es una pared de armarios colocada en un nicho, que ofrece un espacio de almacenamiento considerable junto con un horno combinado integrado con función de grill y microondas, una combinación de frigorífico-congelador y una máquina de café. La cocina cuenta con puertas francesas que se abren directamente al patio trasero, creando una conexión fluida entre el interior y el exterior.
La escalera del pasillo conduce al rellano de la primera planta, que da acceso a tres dormitorios, un baño y un aseo independiente. La escalera a la segunda planta también se encuentra en este rellano.
El primer dormitorio mide aproximadamente 14,5 metros cuadrados y está situado en la parte posterior de la propiedad. Cuenta con una ventana de buhardilla que da al patio trasero e incluye un vestidor que ofrece amplio espacio para ropa y artículos relacionados. La habitación está acabada con paredes y techo de yeso liso, y suelo de laminado. Está instalado aire acondicionado en este dormitorio.
El segundo dormitorio también mide aproximadamente 14,5 metros cuadrados y está ubicado en la parte frontal de la propiedad. Tiene una ventana de buhardilla con vistas a la Galgenbaan e incluye un armario empotrado. El acabado coincide con el del primer dormitorio, y también está presente el aire acondicionado.
El tercer dormitorio mide aproximadamente 8 metros cuadrados y está situado junto al segundo dormitorio en la parte frontal de la propiedad. Esta habitación se utiliza actualmente como oficina en casa o estudio. El acabado es coherente con los otros dormitorios de esta planta.
El baño está ubicado en la parte posterior de la propiedad, adyacente al primer dormitorio. Cuenta con una ducha de acceso libre, una bañera y un lavabo doble colocado sobre un mueble con encimera. El baño tiene calefacción por suelo radiante y está parcialmente alicatado, con las paredes restantes acabadas en yeso liso.
El aseo independiente de esta planta cuenta con un inodoro colgado de la pared y está acabado de la misma manera que el aseo de la planta baja.
La escalera fija de la primera planta conduce al rellano de la segunda planta, que sirve como zona de lavandería. Aquí encontrará las conexiones para la lavadora y la secadora, elegantemente ocultas en un mueble de cocina con fregadero y grifo mezclador. La caldera de calefacción central también se aloja en esta planta, oculta en un armario. Se trata de una caldera Remeha Avanta de 2024, que funciona con gas y es propiedad de la vivienda. El rellano da acceso a un cuarto dormitorio y un amplio espacio de almacenamiento.
El cuarto dormitorio mide aproximadamente 12,5 metros cuadrados y está ubicado en la parte posterior de la segunda planta. Tiene una ventana de tejado para la luz natural y presenta paredes de yeso liso, tableros de techo acabados con vigas expuestas y suelo de laminado.
El patio trasero ha sido atractivamente ajardinado con pavimento, grava, macetas, árboles pequeños y un césped. Es accesible a través de un camino trasero junto a la propiedad así como desde la cocina. En la parte posterior del jardín se encuentra un almacén de piedra independiente y una glorieta, ambos equipados con electricidad. El jardín está cerrado por una cerca de madera entre postes de hormigón y está orientado al suroeste, lo que lo convierte en un agradable espacio al aire libre.
La propiedad está situada en Galgenbaan en el barrio de Het Glacis, una zona que actualmente está en desarrollo. Las comodidades como un supermercado están literalmente en la esquina. El centro histórico de la ciudad de Bergen op Zoom está a distancia caminando, al igual que la estación de ferrocarril de NS. Las vías de acceso a las autopistas A4 y A58, que proporcionan conexiones a Rotterdam, Breda, Amberes y Flesinga, también están convenientemente cerca.
Características adicionales de interés incluyen doble acristalamiento completo en toda la propiedad, nueve paneles solares en el techo, aire acondicionado y una calificación de etiqueta energética C lograda a través de la combinación de paneles solares y varias medidas de aislamiento, incluyendo aislamiento del techo, aislamiento de paredes y aislamiento del suelo.
La propiedad tiene un área habitable total de 127 metros cuadrados, con 28 metros cuadrados adicionales de otro espacio interior y 8 metros cuadrados de almacenamiento externo. El terreno mide 220 metros cuadrados y el volumen total del edificio es de 529 metros cúbicos. El aparcamiento está disponible en la vía pública.
Características
Baño
Shower
The listing explicitly mentions an 'inloopdouche' (walk-in shower) in the bathroom.
Bathtub
The listing explicitly mentions a 'ligbad' (bathtub) in the bathroom.
Ensuite Bathroom
The bathroom is described as being located 'naast slaapkamer 1' (next to bedroom 1) and is accessible from the 'overloop' (landing), not directly from the bedroom.
Guest Toilet
There is a separate toilet located in the hall ('hal') on the ground floor, which typically serves as a guest toilet.
Heated Towel Rail
The listing does not mention a heated towel rail, although it is common in modernized bathrooms.
Bidet
No bidet is mentioned anywhere in the listing.
Rain Shower
The listing mentions an 'inloopdouche' but does not specify if it is a rain shower.
Double Shower
The listing does not mention a double shower, only a single walk-in shower.
Shared Shower
This is a detached single-family home ('vrijstaande woning'), so there is no shared shower with other households.
Shared Toilet
This is a detached single-family home ('vrijstaande woning'), so there are no shared toilets with other households.
His And Hers Sinks
The listing explicitly mentions a 'dubbele waskom' (double sink) in the bathroom.
Bathroom Heated Floor
The listing explicitly states that the bathroom is equipped with 'vloerverwarming' (underfloor heating).
General del edificio
Corner Property
Exterior
Balcony
The listing mentions dormer windows (dakkapellen) but no balconies.
Rear Garden
The text explicitly mentions a beautifully landscaped backyard (achtertuin) located on the southwest.
Side Garden
There is a private path next to the house for the back entrance, but no side garden is mentioned.
Terrace
No terrace is explicitly mentioned; there is a veranda and paving in the garden.
Rooftop Terrace
There is no mention of a rooftop terrace.
Fenced Yard
The listing states the garden is fenced with a wooden fence between concrete posts.
Patio
The garden has paving and a veranda, but a specific patio is not mentioned.
Veranda
The listing explicitly mentions a veranda in the backyard, which is equipped with electricity.
Guest House
There is no guest house mentioned, only a detached stone storage shed.
Waterfront
The property is located on Galgenbaan in Bergen op Zoom; there is no mention of water.
Kitchen Garden
No kitchen garden is mentioned.
Equestrian Facilities
No equestrian facilities are present or mentioned.
Small Livestock Facilities
No small livestock facilities are present or mentioned.
Private Outdoor Pool
There is no mention of a private outdoor pool.
Private Outdoor Jacuzzi
There is no mention of a private outdoor jacuzzi.
Private Tennis Court
There is no mention of a private tennis court.
Remarkable Mountain View
Bergen op Zoom is in a flat area of the Netherlands; there are no mountains.
Remarkable City View
The property is located just outside the city center and bedrooms look out over the street (Galgenbaan), but no remarkable city view is described.
Remarkable Garden View
Bedrooms at the rear have a dormer window looking out over the landscaped backyard.
Remarkable Sea View
Bergen op Zoom is inland and no sea view is mentioned.
Remarkable Harbour View
No harbour view is mentioned.
Remarkable Landmark View
No specific landmark views are mentioned in the listing.
Confort interior
Air Conditioning
The listing explicitly states that air conditioning ('airco') is present in the first two bedrooms.
Central Heating
The property features a Remeha Avanta gas-fired CV-ketel (central heating boiler) installed in 2024.
Fireplace
There is no mention of a fireplace in the description of the living room or any other room.
Hardwood Floors
The description notes that the original wooden floor in the living room was replaced by a concrete floor with PVC, and bedrooms have laminate.
Tiled Floors
The hallway features a classic 'granitovloer' (a type of tiled mosaic floor) and the bathroom is partially tiled.
Laminate Flooring
The listing explicitly states that 'laminaat op de vloer' (laminate on the floor) is used in the bedrooms.
Carpeted Floors
No carpets are mentioned; floors are described as concrete with PVC, laminate, or tiles.
Underfloor Heating
The listing explicitly mentions underfloor heating ('vloerverwarming') on the ground floor and in the bathroom.
Walk In Closet
The first bedroom has an 'inloop kledingkast', which translates directly to a walk-in closet.
Home Office
The third bedroom is explicitly described as currently being used as a workspace/study room ('werk-/studeerkamer').
Skylight
The fourth bedroom on the second floor has a 'dakvenster', which is a skylight.
Exposed Beams
The description of the fourth bedroom mentions 'afgewerkte dakbeschot met balken', meaning finished roof decking with visible beams.
Bay Window
The property has 'dakkapels' (dormer windows), but there is no mention of a 'erker' (bay window).
Private Indoor Pool
There is no mention of an indoor pool.
Private Indoor Sauna
There is no mention of a sauna.
Built-In Wardrobes
The second bedroom has a 'vaste kast' (built-in closet) and the kitchen has a built-in cabinet wall ('kastenwand').
French Doors
The kitchen has 'openslaande tuindeuren', which are French doors leading to the garden.
Ornamental Plasterwork
The walls and ceilings are described as 'strak gestuukt' (smoothly plastered), which typically implies the absence of ornamental plasterwork, especially given the modern renovations.
Estilo interior
Scandinavian
The property is a 1930s home with modern updates, but there is no mention of Scandinavian design elements such as light woods, minimalist aesthetics, or specific Scandinavian furniture.
Modern
The kitchen and bathroom have been recently modernized with new appliances, concrete floors, and smooth plastered walls, but the overall structure retains its 1930s character.
Industrial
There are no industrial features mentioned, such as exposed brick, raw metal finishes, or concrete walls without plaster.
Mediterranean
The listing describes a Dutch 1930s home with no references to Mediterranean elements like terracotta tiles, arched doorways, or specific color palettes.
Classic
It is explicitly described as a characteristic 1930s home ('karakteristieke jaren 30 woning') with a classic hallway, granito floor, and sliding doors to preserve the classic character.
Estilo exterior
Traditional Historic
The listing describes it as a characteristic 1930s house with a classical hall, aiming to preserve the classical character.
Early 20th Century
The listing explicitly identifies it as a 'jaren 30 woning' (1930s house) built in 1930.
Post War Functional
The house was built in 1930, which is before WWII, and does not represent post-war functionalism.
Modernist
While recently modernized, the extension was kept in the same classic 1930s style rather than a modernist architectural style.
Newly Build
The listing specifies it is existing construction ('Bestaande bouw') from 1930.
Cocina
Dishwasher
The description explicitly mentions a 'vaatwasser'.
Oven
The description mentions a 'combi-oven/grill/magnetron'.
Microwave
The description mentions a 'combi-oven/grill/magnetron'.
Refrigerator
The description mentions a 'koel-/vriescombinatie'.
Freezer
The description mentions a 'koel-/vriescombinatie'.
Kitchen Island
The kitchen setup is described as a corner block and a wall unit, with no mention of an island.
Open Plan Kitchen
There are sliding doors separating the living room from the kitchen, indicating it is not fully open plan.
Pantry
There is a cabinet wall with significant storage space, but no separate pantry room is described.
Stove
The listing mentions an 'inductie kookplaat' (induction cooktop).
Induction Stove
The listing explicitly states it has an 'inductie kookplaat'.
Build In Coffee Maker
The description mentions a 'koffieapparaat' built into the cabinet wall.
Boiling Water Tap
The description explicitly mentions a 'quooker mengkraan'.
Downdraft Extractor
The induction cooktop is described as having 'directe afzuiging' (downdraft extraction).
Shared Kitchen
The property is a detached single-family home ('vrijstaande woning'), so the kitchen is private.
Design Kitchen
The kitchen is modern and newly installed, but there are no specific mentions of luxury brands or high-end design elements.
New Kitchen
The features list states the kitchen is from 2024 and the description calls it a 'volledig nieuwe keukenopstelling'.
Aparcamiento y almacenamiento
Parking
The features section lists 'Soort parkeergelegenheid: Openbaar parkeren' (Public parking).
Storage Room
The listing explicitly mentions a 'grote bergruimte' (large storage room) on the second floor and a 'kelderkast' (cellar closet) in the hall.
Garage
There is no mention of a garage in the description or features list.
Automatic Garage Door
There is no garage present.
Double Garage
There is no garage present.
Attic
The listing describes a 'Tweede verdieping' (second floor) which is also referred to as a 'zolderverdieping' (attic floor).
Cellar
The description mentions a 'kelderkast' (cellar closet) in the hall, which indicates a small cellar space.
Covered Parking
Only public parking is listed, which is typically not covered unless specified.
Underground Parking
There is no mention of underground parking.
Ev Charging
There is no mention of an EV charging station or preparation for it.
Workshop
There is no mention of a workshop.
Shed
The listing explicitly mentions a 'vrijstaande stenen berging' (freestanding stone shed) in the garden.
Parkspot Rent Price Month
There is no parking spot for rent associated with the property.
Parkspot Sale Price
There is no parking spot for sale associated with the property.
Normas
Owners Association
The property is described as a detached single-family house ('vrijstaande woning'), which typically does not have an owners association (VvE).
Leasehold
The listing explicitly states 'Volle eigendom' (full ownership), meaning it is not a leasehold property.
Oa Chamber Of Commerce Registered
There is no owners association for this detached property.
Oa Annual Meeting
There is no owners association for this detached property.
Oa Fees
There is no owners association for this detached property.
Oa Reserve Fund
There is no owners association for this detached property.
Oa Maintenance Plan
There is no owners association for this detached property.
Oa Buildings Insurance
There is no owners association for this detached property.
Seguridad y accesibilidad
Elevator
The listing describes a 3-story detached 1930s house with no mention of an elevator.
Intercom
No intercom system is mentioned for this standard detached single-family home.
Alarm System
Not mentioned in the listing, and not typical for this type of residential property.
Security Cameras
No security cameras are mentioned in the property description or features list.
Private Entrance
The property is a detached house with its own front entrance accessed via the classic hallway.
Automatic Gate
The backyard is enclosed by a wooden fence and accessed via a side path, with no mention of an automatic gate.
Video Door Phone
No video door phone is listed among the features of this detached home.
Gated Community
The property is located in a regular residential neighborhood and is not part of a gated community.
Wheelchair Accessible
The house has three living levels accessible only by fixed stairs, making it unsuitable for wheelchair users.
Servicios y técnico
Washing Machine Connections
The description explicitly states 'aansluitingen aanwezig voor de wasmachine' (connections present for the washing machine).
Laundry Room
The washing machine and dryer connections are located on the 'voorzolder' (landing/attic space) rather than in a dedicated, separate laundry room.
High Speed Internet
The presence of a fiber optic cable (glasvezelkabel) as listed in the features implies high-speed internet capabilities.
Fibre Internet
The features list explicitly includes 'glasvezelkabel' (fiber optic cable).
Smart Home
There is no mention of any smart home devices, systems, or home automation in the description or features.
Ventilation System
The listing does not mention a mechanical ventilation system, only insulation and heating methods.
Cable Tv
The features list explicitly includes 'TV kabel' (TV cable).
Water Softener
There is no mention of a water softener in the property description or features list.
Eficiencia energética
Solar Panels
The listing explicitly states there are 9 solar panels on the roof.
Double Glazing
The listing explicitly mentions the property has full double glazing.
Triple Glazing
The listing specifies double glazing but does not mention triple glazing.
Wall Insulation
The features section explicitly lists wall insulation (muurisolatie).
Floor Insulation
The features section explicitly lists floor insulation (vloerisolatie).
Roof Insulation
The features section explicitly lists roof insulation (dakisolatie).
Heat Pump
The listing specifies a gas-fired CV-ketel (Remeha Avanta) and does not mention a heat pump.
Home Battery
There is no mention of a home battery or energy storage system in the listing.
Other Energy Efficiency Measures
The property features a modern 2024 gas boiler and partial underfloor heating, contributing to its Energy Label C rating.
Ubicación
Historial
No hay historial disponible para este anuncio.