Lujoso Apartamento Renovado con Espectaculares Vistas a la Ciudad en Funenpark

Este apartamento recién renovado está situado en la muy cotizada zona de Funenpark en Amsterdam-Oost. La propiedad abarca aproximadamente 63 metros cuadrados y se encuentra en los pisos sexto y séptimo de un complejo de apartamentos moderno. La entrada al apartamento se encuentra en el sexto piso, mientras que las áreas principales de estar ocupan el séptimo piso, proporcionando una posición elevada que permite impresionantes vistas del horizonte de Ámsterdam.

El edificio fue construido originalmente en 2002 y cuenta con un techo plano con material de cubierta bituminoso. El complejo de apartamentos está equipado con ascensor, lo que facilita el acceso a las plantas superiores. Al llegar al séptimo piso, los residentes son recibidos por una abundancia de luz natural que fluye a través de los amplios paneles de ventana. La distribución abierta de las áreas de estar y comedor crea un ambiente espacioso y sereno, con las habitaciones fluyendo naturalmente una hacia la otra.

Desde la sala de estar, los ocupantes pueden disfrutar de vistas despejadas sobre la ciudad, incluyendo notables puntos de referencia de Ámsterdam. Las grandes puertas correderas se pueden abrir completamente, permitiendo que los espacios interiores y exteriores se conecten perfectamente y proporcionando una sensación de apertura y conexión con los alrededores verdes del Funenpark.

La cocina abierta ha sido terminada con estándares modernos e incluye una gama de electrodomésticos integrados de alta calidad de Siemens. Estos consisten en una placa de inducción, un horno combinado, un armario climático para vino y un grifo Quooker de agua hirviendo instantánea. La encimera compuesta y el amplio espacio de armarios hacen que la cocina sea tanto visualmente atractiva como altamente funcional para el uso diario.

Un amplio pasillo conduce a los dos dormitorios. El dormitorio principal tiene proporciones generosas y se beneficia de una gran ventana que ofrece mucha luz natural y las mismas impresionantes vistas a la ciudad que se encuentran en las áreas de estar. Detrás de una puerta separada, hay un práctico armario de almacenamiento que alberga las conexiones de la lavadora y proporciona espacio de almacenamiento adicional.

El segundo dormitorio también tiene un buen tamaño y puede servir para múltiples propósitos, ya sea como oficina en casa, dormitorio infantil o habitación de invitados. Esta flexibilidad hace que el apartamento sea adecuado para varias composiciones de hogares y necesidades de estilo de vida.

El baño ha sido terminado con una estética elegante y moderna. Cuenta con una espaciosa ducha a ras de suelo y un lavabo. El acabado incluye detalles pensados como un nicho empotrado adicional en la zona de la ducha, lo que demuestra la atención al detalle evidente en toda la renovación. Un aseo independiente se encuentra junto al baño para mayor comodidad.

La renovación del apartamento se ha llevado a cabo con altos estándares con cuidadosa atención a los materiales y acabados. Los suelos de todas las áreas de estar están acabados con madera de roble cálida, contribuyendo a la atmósfera armoniosa y elegante. Se han instalado focos empotrados en toda la propiedad, proporcionando iluminación consistente y ajustable. Se ha instalado calefacción por suelo radiante, añadiendo comodidad a los espacios de estar. Se han incorporado soluciones hechas a medida donde es apropiado, asegurando que el espacio disponible se utilice de manera eficiente.

En la planta baja, directamente adyacente a la entrada comunitaria, hay un trastero interior privado que mide aproximadamente 5 metros cuadrados. Este espacio proporciona amplio espacio para almacenamiento y puede acomodar artículos como bicicletas o equipamiento deportivo.

El apartamento tiene una calificación de Etiqueta Energética A, indicando una buena eficiencia energética. La calefacción y el agua caliente son proporcionadas por una caldera eléctrica combinada Kombi Kompakt HRE 36/30 A, que es de propiedad en lugar de alquilada. La propiedad se beneficia de sistemas de ventilación tanto mecánicos como naturales.

Una característica notable de esta propiedad es que está situada en terreno de plena propiedad, lo que significa que no hay que pagar alquiler de suelo en régimen de arrendamiento. Esto representa una ventaja financiera significativa en comparación con muchas propiedades en Ámsterdam donde el régimen de arrendamiento es común.

Los costos de servicio mensuales están establecidos en 132,21 euros. La asociación de propietarios está debidamente registrada en la Cámara de Comercio, celebra reuniones anuales, recauda contribuciones periódicas, mantiene un fondo de reserva, tiene un plan de mantenimiento en su lugar y cuenta con seguro de edificios. Estos factores indican una asociación bien gestionada y financieramente sólida.

El propio Funenpark es un desarrollo residencial que consiste en varios edificios de apartamentos a pequeña escala dispuestos alrededor de un parque paisajístico centralmente ubicado. Un garaje de estacionamiento subterráneo está situado debajo del área del parque. El desarrollo ha recibido reconocimiento por su arquitectura y se caracteriza por su diseño espacioso y atmósfera segura. El entorno inmediato está libre de coches, proporcionando una experiencia de vida pacífica a pesar de la ubicación céntrica.

La ubicación ofrece una excelente conectividad con el resto de Ámsterdam. Las líneas de tranvía 7 y 26 están prácticamente en la puerta, proporcionando conexiones directas a la Estación Central de Ámsterdam y Leidseplein entre otros destinos. Para aquellos que viajan en coche, el Túnel Piet Hein proporciona acceso directo a la autopista de circunvalación A10.

El vecindario circundante ofrece una amplia variedad de servicios. La Czaar Peterstraat con sus tiendas y restaurantes, las terrazas a lo largo de la VOC-kade, y la vibrante zona de Oostenburg están todas a distancia caminable. El Zoológico Artis, el Marineterrein y el centro de la ciudad de Ámsterdam también son fácilmente accesibles desde esta ubicación.

La propiedad se ofrece a 595.000 euros con costos de comprador aplicables. Esto se traduce en aproximadamente 9.444 euros por metro cuadrado de espacio habitable. El volumen total del apartamento es de 189 metros cúbicos. El precio de pedido y el estado de disponibilidad se indican claramente en los detalles del anuncio.

El estacionamiento en el área se gestiona a través de un sistema de estacionamiento de pago con espacios de estacionamiento públicos y permisos de estacionamiento disponibles. El apartamento en sí no incluye un espacio de estacionamiento dedicado.

Esta propiedad combina la comodidad de vida moderna con una ubicación céntrica en Ámsterdam, ofreciendo a los residentes la oportunidad de disfrutar de la vida urbana mientras se benefician de la paz y la verdor del entorno de Funenpark.