Vivienda Familiar Bien Mantenida con Estacionamiento Privado en un Tranquilo Barrio de Sassenheim
Características clave
Puntos a favor
- Estacionamiento privado en el camino de entrada propio de la propiedad, lo cual es una valiosa comodidad en áreas residenciales.
- Excelente ubicación a distancia caminando de la estación de tren, centro comercial, centro del pueblo, biblioteca y escuelas, proporcionando fácil acceso a las necesidades diarias.
- Caldera moderna de calefacción central (Remeha, instalada en 2020) que es propia en lugar de alquilada, ofreciendo fiabilidad y sin costos de alquiler continuos.
- Calle tranquila con solo tráfico local, situada en un barrio familiar que es particularmente adecuado para hogares con niños.
- Baño actualizado con calefacción por suelo eléctrico, accesorios modernos y una cabina de ducha.
Puntos en contra
- La etiqueta energética D indica una eficiencia energética moderada, lo que puede resultar en facturas de energía más altas en comparación con propiedades con calificaciones de eficiencia más altas.
- Solo parcialmente equipada con acristalamiento HR++, lo que significa que algunas ventanas pueden tener vidrio más antiguo y menos eficiente.
- Techo plano con cubierta bituminosa, que típicamente requiere un mantenimiento más frecuente y tiene una vida útil más corta que los techos inclinados.
- El área habitable de 84 metros cuadrados es relativamente compacta para una propiedad con un precio de asking de €419,000.
- La propiedad data de 1961, lo que significa que puede tener características inherentes de una construcción más antigua que algunos compradores podrían encontrar menos atractivas.
Descripción
Esta vivienda familiar bien mantenida está situada en la calle Freesiastraat en Sassenheim, ofreciendo un espacio habitable práctico y cómodo adecuado para compradores por primera vez o familias jóvenes. La propiedad fue construida originalmente en 1961 y ha sido debidamente mantenida a lo largo de los años, resultando en un hogar listo para mudarse sin requerir renovaciones o mejoras importantes inmediatas.
La ubicación de esta propiedad es uno de sus atributos más notables. Freesiastraat es una calle tranquila que solo recibe tráfico local, lo que la hace particularmente adecuada para familias con niños que pueden jugar al aire libre. El barrio circundante se caracteriza como familiar, con otras propiedades residenciales que crean un entorno de vida pacífico. A pesar de la naturaleza tranquila de la calle, la propiedad se beneficia de una excelente conectividad con varias comodidades y opciones de transporte.
A distancia caminando, los residentes encontrarán la estación de tren NS, un centro comercial, el centro del pueblo, una biblioteca y varias escuelas. Esta proximidad a las necesidades diarias significa que muchas tareas y actividades se pueden realizar a pie o en bicicleta. Para aquellos que viajan al trabajo o viajan regularmente, la estación de tren cercana proporciona conexiones directas con ciudades más grandes. Además, la propiedad tiene buen acceso a las carreteras principales, haciendo que ciudades como Leiden, La Haya, Haarlem, Ámsterdam y el Aeropuerto de Schiphol sean fácilmente accesibles en coche.
La planta baja de la propiedad comienza con un vestíbulo de entrada que da acceso a varios espacios prácticos. El cuadro eléctrico se encuentra aquí, conteniendo siete circuitos y dos dispositivos de corriente residual para la seguridad eléctrica. También hay un armario de almacenamiento situado debajo de las escaleras, que ofrece espacio adicional para guardar artículos como zapatos, productos de limpieza u otros bienes del hogar. Hay un área de guardarropa, proporcionando un lugar designado para abrigos y chaquetas. El aseo de la planta baja también es accesible desde el pasillo y cuenta con un inodoro empotrado en la pared para facilitar la limpieza debajo.
La sala de estar se describe como luminosa y se beneficia de una conexión abierta con la cocina semi-abierta. Esta distribución crea una sensación de fluidez entre las áreas de cocina y estar, lo que es práctico para la vida familiar diaria y para recibir invitados. Toda la planta baja ha sido terminada con suelo de laminado, proporcionando una apariencia consistente y ordenada en todos estos espacios.
La cocina está equipada con una cocina moderna negra mate y un lavavajillas, ofreciendo los electrodomésticos esenciales para la preparación de comidas y la limpieza. Adyacente a la cocina hay una sala de lavandería y almacenamiento separada, que alberga las conexiones tanto para una lavadora como para una secadora. Este espacio dedicado de lavandería mantiene estos electrodomésticos fuera de las áreas de estar principales mientras sigue estando convenientemente ubicado. La sala de lavandería también proporciona acceso directo al jardín trasero, facilitando tender la ropa al aire libre o moverse entre los espacios interiores y exteriores durante los meses más cálidos.
La primera planta de la propiedad aloja tres dormitorios y el baño principal. El rellano de esta planta incluye un armario posicionado sobre el hueco de la escalera que alberga la caldera de calefacción central. Esta caldera es una caldera mixta Remeha que se instaló en 2020, lo que significa que es relativamente nueva y debería proporcionar calefacción y agua caliente fiables durante muchos años. El hecho de que la caldera sea propia en lugar de alquilada es una ventaja para el nuevo propietario.
El dormitorio principal está ubicado en la parte delantera de la propiedad y se describe como espacioso. Esta habitación incluye armarios empotrados, que proporcionan espacio de almacenamiento integrado y ayudan a mantener la habitación organizada sin necesidad de muebles independientes adicionales. El segundo y tercer dormitorio están ambos situados en la parte trasera de la propiedad. Al igual que el dormitorio principal, ambas habitaciones también cuentan con armarios de almacenamiento empotrados, asegurando que cada dormitorio tenga espacio de armario adecuado para los ocupantes.
El baño de esta planta ha sido actualizado a un estándar moderno. Está equipado con un mueble de lavabo que incluye almacenamiento, una cabina de ducha y un inodoro empotrado en la pared. Un radiador de diseño añade tanto funcionalidad como un toque contemporáneo al espacio. El suelo del baño está terminado con azulejos e incluye calefacción por suelo eléctrico, que proporciona calor bajo los pies y ayuda a secar el suelo más rápidamente después de ducharse.
Los espacios exteriores de esta propiedad incluyen tanto un jardín delantero como trasero. El jardín trasero mide 47 metros cuadrados, con dimensiones de aproximadamente 7,97 metros de profundidad y 5,84 metros de ancho. El jardín está orientado al noreste y se describe como bien mantenido. Un camino de acceso trasero proporciona un punto de entrada alternativo a la propiedad sin tener que pasar por la casa, lo que puede ser conveniente para acceder al jardín o al cobertizo de almacenamiento desde atrás.
En la parte trasera del jardín se encuentra un espacioso cobertizo de almacenamiento de ladrillo equipado con electricidad. Este cobertizo proporciona un valioso espacio de almacenamiento adicional y es adecuado para albergar bicicletas, equipo de jardinería u otros artículos que pueden no necesitar ser guardados dentro de la casa principal. Tener un edificio de almacenamiento exterior dedicado es particularmente útil para mantener un interior sin desorden.
En la parte delantera de la propiedad, hay un camino de entrada privado que proporciona espacio de estacionamiento en los propios terrenos de la propiedad. En áreas donde el estacionamiento en la calle puede ser competitivo, tener un lugar de estacionamiento dedicado es una conveniencia significativa que añade al atractivo práctico de este hogar.
Desde una perspectiva técnica, la propiedad tiene varias características dignas de mención. Los marcos de las ventanas están predominantemente hechos de uPVC, que requiere menos mantenimiento que los marcos de madera tradicionales. Parte de la propiedad ha sido equipada con acristalamiento de alta eficiencia HR++, que proporciona un mejor aislamiento que el doble acristalamiento estándar. La propiedad tiene aislamiento del suelo, que ayuda a reducir la pérdida de calor a través de la planta baja. El techo es un techo plano cubierto con material de cubierta bituminoso, que es un tipo de cubierta común para propiedades de esta época y estilo de construcción.
La propiedad tiene una etiqueta energética D, que indica un nivel moderado de eficiencia energética. Aunque no es la calificación más alta disponible, esto es típico para una propiedad de esta edad y tipo de construcción. La presencia de algo de acristalamiento HR++ y aislamiento del suelo sugiere que ya se han realizado algunas mejoras de eficiencia energética.
La propiedad está conectada a cable de fibra óptica y cable de televisión, asegurando que las opciones modernas de comunicación y entretenimiento estén disponibles para el nuevo propietario. La designación catastral para esta propiedad es SASSENHEIM A 8541, y se encuentra en plena propiedad (volle eigendom), lo que significa que no hay consideraciones de arrendamiento o cesión de terreno con las que lidiar.
Con un área habitable de 84 metros cuadrados y un tamaño total de parcela de 129 metros cuadrados, esta propiedad ofrece un espacio habitable compacto pero funcional. El volumen de la propiedad es de 284 metros cúbicos. La propiedad se extiende sobre dos niveles principales de vivienda, que es una configuración típica para este tipo de vivienda familiar holandesa.
Esta propiedad en la calle Freesiastraat se presenta como un hogar sencillo y bien mantenido en una ubicación conveniente. La combinación de estacionamiento privado, proximidad a comodidades y transporte, y la presencia de actualizaciones modernas como la caldera de 2020 y el baño renovado hacen de esta una propiedad que debería atraer a aquellos que buscan un hogar práctico en la zona de Sassenheim.
Características
Baño
Shower
Description explicitly lists a 'douchecabine' (shower cubicle) in the bathroom.
Bathtub
Bathroom features list a shower cubicle, toilet, and vanity, but do not mention a bathtub.
Ensuite Bathroom
The single bathroom is located on the landing (overloop), not directly accessed from the master bedroom.
Guest Toilet
Description states there is a 'toilet met zwevend closet' in the ground floor hallway.
Bidet
No bidet is mentioned anywhere in the listing.
Double Shower
Only a single 'douchecabine' is mentioned, with no indication of a double shower setup.
Shared Shower
This is a single-family home with one bathroom containing one shower, not a shared communal setup.
Shared Toilet
The property has a separate ground floor toilet and a toilet in the bathroom, typical for a single-family home rather than a shared facility.
His And Hers Sinks
Description mentions a singular 'badkamermeubel' (vanity unit) without specifying double sinks.
Bathroom Heated Floor
Description explicitly states the bathroom has a tiled floor with 'elektrische vloerverwarming' (electric underfloor heating).
General del edificio
Corner Property
Exterior
Rear Garden
The listing explicitly mentions an attractive rear garden of 47 m² with rear access.
Front Garden
The features section explicitly lists a front garden (voortuin).
Rooftop Terrace
The property is a 2-story family home with a flat roof, no rooftop terrace is mentioned.
Guest House
There is a storage shed, but no guest house.
Waterfront
The property is located in Sassenheim, which is inland, and no water features are mentioned.
Equestrian Facilities
Not mentioned in the listing; property is a standard suburban family home.
Small Livestock Facilities
Not mentioned in the listing.
Private Outdoor Pool
Not mentioned in the listing.
Private Outdoor Jacuzzi
Not mentioned in the listing.
Private Tennis Court
Not mentioned in the listing; plot size of 129 m² is too small.
Remarkable Mountain View
The Netherlands is famously flat and Sassenheim has no mountains.
Remarkable City View
The property is in a quiet residential street; no city views are mentioned or expected.
Remarkable Garden View
There is a garden, but it is not described as offering a remarkable view.
Remarkable Sea View
Sassenheim is inland and no sea view is mentioned.
Remarkable Harbour View
No harbour view is mentioned or applicable to this location.
Remarkable Landmark View
No landmark views are mentioned.
Confort interior
Air Conditioning
Air conditioning is not mentioned anywhere in the listing, and it is uncommon in Dutch homes of this era and type.
Central Heating
The listing explicitly states there is a Remeha central-heating combi boiler installed in 2020.
Fireplace
No fireplace is mentioned in the property description or features.
Hardwood Floors
The listing specifies laminate flooring on the ground floor and tiled floors in the bathroom. No hardwood floors are mentioned.
Tiled Floors
The listing explicitly mentions a tiled floor (plavuizenvloer) with electric underfloor heating in the bathroom.
Laminate Flooring
The listing explicitly states the entire ground floor has attractive laminate flooring (nette laminaatvloer).
Carpeted Floors
No carpeted floors are mentioned; laminate and tile are specified instead.
Underfloor Heating
The listing explicitly mentions electric underfloor heating (elektrische vloerverwarming) in the bathroom.
Walk In Closet
The listing mentions fitted wardrobes (vaste kastruimte) in the bedrooms, but no walk-in closet is specified.
Home Office
No home office or dedicated workspace is mentioned in the listing.
Skylight
No skylights are mentioned in the property description.
Exposed Beams
No exposed beams are mentioned in the property description.
Bay Window
No bay window is mentioned in the property description.
Private Indoor Pool
A private indoor pool would be extremely unusual for this type of property and is not mentioned.
Private Indoor Sauna
No sauna is mentioned in the listing, and it would be unusual for this type of family home.
Built-In Wardrobes
The listing explicitly states all three bedrooms have fitted wardrobes/storage (vaste kastruimte).
Ornamental Plasterwork
No ornamental plasterwork is mentioned in the listing.
Estilo interior
Scandinavian
No Scandinavian design elements mentioned in the listing.
Modern
The listing mentions a modern matt-black cooker, modern bathroom, and uPVC window frames, suggesting some modern updates to a 1961 property.
Industrial
No industrial design elements such as exposed brick, metal accents, or raw finishes are mentioned.
Mediterranean
No Mediterranean features such as terracotta, arched doorways, or warm color palettes are mentioned.
Classic
The property is from 1961 and is a traditional family home, but has been updated with modern elements. Some classic elements may remain but are not specifically highlighted.
Estilo exterior
Traditional Historic
Built in 1961, this is a post-war home with modern updates (uPVC frames, modern kitchen/bathroom), not a traditional or historic style.
Early 20th Century
The house was built in 1961, which is mid-century, not early 20th century.
Post War Functional
Built in 1961 with a flat roof, this represents the typical post-war functional building style meant to address housing shortages.
Modernist
While it has a flat roof and some modern interior finishes, the basic structure is a standard 1960s terraced house rather than a pure architectural modernist design.
Newly Build
The listing states the year of construction is 1961.
Cocina
Dishwasher
The listing explicitly mentions a dishwasher ('vaatwasser').
Oven
The listing mentions a 'cooker' (fornuis), which in Dutch typically refers to a freestanding unit that includes an oven.
Microwave
No microwave is mentioned in the listing.
Kitchen Island
No kitchen island is mentioned or implied in the description.
Open Plan Kitchen
The listing describes it as a 'semi-open-plan kitchen' (halfopen keuken) connecting seamlessly to the living room.
Pantry
There is a separate utility/storage room (was-/bergruimte) for a washer and dryer, but no mention of a food pantry.
Stove
The listing explicitly mentions a 'modern matt-black cooker' (fornuis).
Build In Coffee Maker
No built-in coffee maker is mentioned in the listing.
Boiling Water Tap
No boiling water tap is mentioned in the listing.
Downdraft Extractor
No downdraft extractor is mentioned in the listing.
Shared Kitchen
The property is a single-family home (eengezinswoning) with a private kitchen.
Design Kitchen
The kitchen features a 'modern matt-black cooker' but lacks other described high-end design elements.
New Kitchen
The kitchen is called 'modern' but the house is from 1961 and there is no mention of a recent kitchen renovation.
Aparcamiento y almacenamiento
Parking
The listing states there is private parking on the property's own driveway.
Storage Room
The listing explicitly mentions a separate utility and storage room (was-/bergruimte) on the ground floor.
Garage
The listing mentions a large stone storage shed but does not mention a garage.
Automatic Garage Door
There is no garage present on the property, so an automatic garage door is not present.
Double Garage
There is no garage on the property.
Attic
The property has 2 living floors and a flat roof; no attic is mentioned.
Cellar
There is no mention of a cellar in the description or features list.
Bike Storage
The large stone shed in the backyard is explicitly described as ideal for bicycles.
Covered Parking
Parking is located on the private driveway, which is not described as being covered.
Underground Parking
The property features a driveway and shed; there is no mention of underground parking.
Workshop
The outbuilding is described as a storage shed for bikes and tools, not specifically as a workshop.
Shed
The listing explicitly mentions a large stone shed (riante stenen berging) with electricity in the backyard.
Parkspot Rent Price Month
The property includes its own parking, and there is no mention of a separately rented parking spot.
Parkspot Sale Price
Parking is included on the private property and not listed for sale separately.
Normas
Owners Association
The property is a terraced house ('tussenwoning') described as 'volle eigendom' (freehold), and there is no mention of a VvE (Owners Association) in the description or features.
Leasehold
The listing explicitly states 'Eigendomssituatie: Volle eigendom' (Ownership situation: Full ownership/freehold).
Oa Chamber Of Commerce Registered
There is no Owners Association for this property.
Oa Annual Meeting
There is no Owners Association for this property.
Oa Fees
There is no Owners Association for this property.
Oa Reserve Fund
There is no Owners Association for this property.
Oa Maintenance Plan
There is no Owners Association for this property.
Oa Buildings Insurance
There is no Owners Association for this property.
Open Viewing
The listing instructs potential buyers to call for an appointment or schedule one online, but does not list any specific open viewing days.
Seguridad y accesibilidad
Elevator
The property is a 2-story terraced family home built in 1961 with no mention of an elevator.
Intercom
The listing describes a standard single-family home entrance with no mention of an intercom system.
Alarm System
No alarm system is mentioned anywhere in the property description or features list.
Security Cameras
No security cameras are mentioned anywhere in the property description or features list.
Private Entrance
It is a single-family terraced house with its own dedicated front door and private driveway at the front.
Automatic Gate
The property has a private driveway for parking, but there is no mention of any gate, automatic or otherwise.
Video Door Phone
No video door phone or smart doorbell system is mentioned in the listing.
Gated Community
The property is located on a quiet public street with local traffic only in a regular residential neighborhood, not a gated community.
Wheelchair Accessible
The property is a 2-story home built in 1961. Access to the bedrooms and bathroom on the first floor requires navigating stairs, making it fundamentally unsuitable for wheelchair users without major modifications.
Servicios y técnico
Washing Machine
Connections are mentioned, but standard Dutch real estate practice excludes appliances unless explicitly listed as included in the sale.
Washing Machine Connections
The description explicitly states there is a connection for a washing machine in the utility room.
Laundry Room
The description mentions a separate utility and storage room (aparte was-/bergruimte).
Dryer
Connections are mentioned, but standard Dutch real estate practice excludes appliances unless explicitly listed as included in the sale.
Fibre Internet
The features section explicitly lists 'Glasvezelkabel' (fibre optic cable) as a provision.
Smart Home
No smart home features, devices, or systems are mentioned anywhere in the listing.
Cable Tv
The features section explicitly lists 'TV kabel' (TV cable) as a provision.
Water Softener
Water softeners are extremely rare in residential properties in the Netherlands and none is mentioned in the listing.
Eficiencia energética
Solar Panels
Solar panels are not mentioned anywhere in the property description or features list.
Double Glazing
The listing explicitly states that the property is partly fitted with HR++ high-efficiency glazing, which is a type of double glazing.
Triple Glazing
The listing specifies HR++ glazing rather than triple glazing, and triple glazing is not mentioned.
Floor Insulation
Explicitly listed under the 'Isolatie' (Insulation) features as 'Vloerisolatie' (floor insulation).
Heat Pump
The property uses a Remeha combi-boiler (Cv-ketel) from 2020 for heating and hot water; no heat pump is installed or mentioned.
Home Battery
No home battery system is mentioned in the listing.
Other Energy Efficiency Measures
The property features predominantly uPVC window frames and a relatively new 2020 central-heating boiler, both of which contribute to energy efficiency.
Ubicación
Historial
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