Tranquilo apartamento de 2 dormitorios con garaje en Willemspark

Este apartamento está situado en el codiciado barrio de Willemspark en La Haya, ubicado detrás de la Frederikstraat en un tramo tranquilo. La ubicación ofrece una combinación equilibrada de tranquilidad y comodidad urbana. Desde la sala de estar, los residentes tienen una vista abierta sobre el verde Bosje van Repelaer, proporcionando una perspectiva pacífica que contrasta agradablemente con la proximidad al centro de la ciudad.

La Frederikstraat y la Denneweg, ambas conocidas por su variedad de tiendas, restaurantes y terrazas, se encuentran a una distancia a pie cómoda. Esto hace que el apartamento sea adecuado para quienes aprecian tener servicios cercanos mientras regresan a un entorno residencial tranquilo. Las conexiones de transporte público están fácilmente disponibles, y las principales carreteras que conducen a Ámsterdam, Róterdam y Utrecht son de fácil acceso, lo cual es práctico para los viajeros diarios o aquellos que viajan con frecuencia a otras ciudades importantes del área de Randstad.

La propiedad tiene una superficie habitable total de aproximadamente 70 a 71 metros cuadrados, complementada por un espacio interior adicional de unos 20 a 21 metros cuadrados en forma de garaje. También hay un balcón de 7 metros cuadrados. El apartamento está ubicado en la primera planta, que figura como el segundo nivel residencial en las características de la propiedad.

Al entrar por la entrada privada en la planta baja, hay un pasillo que da acceso a la escalera que conduce a la primera planta, así como acceso directo al garaje. El garaje es lo suficientemente espacioso para acomodar un coche y cuenta con una puerta de garaje eléctrica y conexiones eléctricas. Además del estacionamiento, este espacio ofrece posibilidades para su uso como sala de pasatiempos, área de almacenamiento o potencialmente una habitación adicional dependiendo de las necesidades y preferencias del propietario.

La distribución de la primera planta consta de un rellano central que da acceso a todas las habitaciones. La sala de estar está ubicada en la parte trasera del apartamento y se beneficia de grandes ventanas que permiten la entrada de abundante luz natural. La vista desde la sala de estar da al Bosje van Repelaer, ofreciendo una perspectiva verde y serena. La cocina abierta tiene un diseño práctico y se conecta directamente con la sala de estar, creando un espacio habitable fluido adecuado para la vida cotidiana y el entretenimiento.

En la parte delantera del apartamento, hay dos dormitorios de tamaño generoso. El dormitorio principal tiene acceso a un balcón orientado al suroeste, que recibe el sol de la tarde y de la noche, lo que lo convierte en un agradable lugar para sentarse al aire libre durante los meses más cálidos. El segundo dormitorio también es de buen tamaño y puede servir como dormitorio, oficina en casa o habitación de invitados dependiendo de los requerimientos de los ocupantes.

El baño es moderno y está equipado con una ducha a ras de suelo y un mueble con lavabo. Hay un aseo independiente, lo que añade comodidad para el uso diario. Además, hay un espacio dedicado para la lavadora, manteniendo las instalaciones de lavado separadas de las áreas de estar principales.

El apartamento fue construido en 1976 y está situado en suelo de propiedad libre (freehold), lo que significa que no hay que considerar ningún canon de arrendamiento del suelo. La propiedad está equipada con ventanas de doble acristalamiento en toda su extensión, contribuyendo a la eficiencia energética y el confort. La etiqueta energética está clasificada como C, lo cual es una calificación razonable para una propiedad de esta antigüedad. La calefacción se proporciona a través de un sistema de calefacción central de bloque, y el agua caliente es suministrada por una caldera eléctrica nueva, lo que representa una actualización reciente de la propiedad.

El edificio tiene una comunidad de propietarios activa, conocida como Vereniging van Eigenaren o VvE en neerlandés. La cuota mensual de la VvE es de 349 euros, con un pago a cuenta adicional de 177 euros para los costos de calefacción. La VvE está bien organizada, como lo demuestra su registro en la Cámara de Comercio, la celebración de reuniones anuales, la existencia de un fondo de reserva, un plan de mantenimiento y un seguro del edificio. Estos elementos indican un edificio bien gestionado con atención al mantenimiento a largo plazo y la planificación financiera.

El apartamento incluye ventilación mecánica y conexiones de cable de TV. Se describe que el edificio es accesible para personas con discapacidad, aunque no se detallan características específicas de accesibilidad en el anuncio. Hay estacionamiento disponible en los terrenos privados en el garaje, y el área inmediata también ofrece opciones de aparcamiento de pago y permisos de estacionamiento.

La zona de Willemspark es uno de los barrios residenciales más deseables de La Haya, caracterizado por sus espacios verdes, arquitectura atractiva y proximidad al centro de la ciudad mientras mantiene un carácter residencial. La combinación de la ubicación tranquila detrás de la calle principal, las vistas verdes y la conveniencia de los servicios urbanos hace que este apartamento sea muy adecuado para una variedad de compradores potenciales, desde jóvenes profesionales hasta parejas o familias pequeñas.

La fecha de entrega se determinará en consulta entre el comprador y el vendedor, lo que proporciona flexibilidad en el cronograma de la transacción. El anuncio es presentado por De Vries Robbé, una agencia inmobiliaria que opera en el área de La Haya.