Amplia casa familiar lista para mudarse con múltiples espacios al aire libre en Terwijde-West
Características clave
Descripción
Esta amplia casa familiar está ubicada en Franz Lehársingel en el barrio de Terwijde-West de Utrecht. La propiedad ofrece 203 metros cuadrados de espacio habitable y fue construida en 2003. La casa está situada en un terreno de 259 metros cuadrados y tiene un volumen total de 711 metros cúbicos. La propiedad cuenta con una etiqueta energética A, lo que refleja su construcción sostenible y sus características de eficiencia energética.
La planta baja de esta residencia está diseñada con una distribución práctica y cómoda. Al entrar, le da la bienvenida un vestíbulo que proporciona acceso a un guardarropa, un aseo con inodoro suspendido y fuente, y la escalera a la primera planta. Desde el vestíbulo, puede acceder a las diversas habitaciones de este nivel, incluyendo la amplia zona de estar, la zona de comedor y una habitación de almacenamiento.
El comedor está situado en la parte delantera de la propiedad y ofrece amplio espacio para una gran mesa de comedor. Esta habitación proporciona acceso al jardín delantero, lo que la convierte en un espacio excelente para recibir a familiares y amigos. Desde la mesa del comedor, tiene una agradable vista de la vegetación y el agua del canal situado frente a la propiedad.
La sala de estar está ubicada en la parte trasera de la casa y se beneficia de una excelente luz natural a través de las puertas correderas que se abren al jardín posterior soleado. Esta distribución orientada al jardín crea un espacio habitable tranquilo y cómodo, adecuado para la relajación o socializar.
La cocina está posicionada centralmente en la casa, creando una agradable conexión tanto con la sala de estar como con la zona de comedor. La cocina cuenta con una distribución paralela con un frente blanco moderno y una encimera de acero inoxidable. Esta es una cocina Poliform Varenna equipada con varios electrodomésticos integrados, incluyendo una placa de inducción con función de parrilla, un horno combinado/microondas, un frigorífico, un congelador y una campana extractora. Los numerosos armarios altos proporcionan un amplio espacio de almacenamiento, y el generoso frigorífico hace que esta cocina sea particularmente adecuada para familias más grandes.
En 2020, los propietarios actuales crearon un espacio versátil en la planta baja. Esta área está completamente aislada, bien terminada y equipada con calefacción por suelo radiante y una puerta corredera al jardín. Este espacio se utiliza actualmente como gimnasio en casa, pero también podría servir como dormitorio en planta baja, oficina en casa, o incluso como baño de invitados (con conexión de inodoro existente). Esta flexibilidad hace que la propiedad sea adecuada para diversas necesidades de estilo de vida, incluyendo la vida en un solo nivel.
Toda la planta baja cuenta con un suelo de parquet y paredes y techos con acabado liso.
El jardín posterior soleado, privado y cerrado está orientado al sur y proporciona un agradable espacio de vida al aire libre. Las puertas correderas crean una agradable conexión entre el interior y el exterior. Además del jardín posterior, la propiedad cuenta con un atractivo terraza delantera y una terraza en la azotea, asegurando que pueda encontrar un agradable lugar soleado en cualquier momento del día. El trastero de piedra adjunto con el espacio versátil adyacente ofrece almacenamiento adicional y diversas posibilidades para trabajadores en casa, invitados, o vivienda adaptada a la edad.
La entrada de vehículos privada con estación de carga le permite siempre aparcar y cargar en su propia propiedad.
La primera planta cuenta con un rellano que proporciona acceso a un baño en la parte delantera de la propiedad y tres dormitorios versátiles. El baño de esta planta tiene una apariencia luminosa y moderna con azulejos de mosaico blancos en las paredes, paredes con acabado liso y un techo con focos empotrados. Este espacio incluye una generosa ducha walk-in, una bañera, un lavabo con mueble, un segundo inodoro, ventilación mecánica y una ventana para ventilación natural y luz diurna.
Desde el dormitorio principal, se puede acceder a la soleada terraza en la azotea. Los otros dos dormitorios de esta planta también son luminosos y espaciosos. Toda la primera planta cuenta con un suelo de parquet oscuro y paredes y techos con acabado liso.
La segunda planta cuenta con un rellano que proporciona acceso a un segundo baño en la parte delantera de la propiedad y dos dormitorios adicionales, uno en la parte delantera y otro en la parte trasera. El segundo baño está terminado en el mismo estilo tranquilo y fresco que el baño de la primera planta e incluye una ducha walk-in, un lavabo, un tercer inodoro y una ventana. Toda la segunda planta cuenta con un suelo de parquet y paredes y techos con acabado liso.
La propiedad está bien mantenida y muestra que ha sido habitada con cuidado y atención. La pintura exterior ha sido renovada completamente recientemente. La propiedad fue construida de manera sostenible utilizando calefacción distrital, lo que significa que es libre de gas, y está equipada con paneles solares. Hay 9 paneles solares con una producción anual estimada de aproximadamente 2.500 kWh, contribuyendo a la excelente etiqueta energética A.
Una característica notable es la posición despejada en la parte delantera de la propiedad. Tiene una agradable vista de la vegetación y el agua del canal situado frente, lo que mejora la sensación de espacio y crea una atmósfera agradable dentro y alrededor de la casa.
La propiedad está ubicada en el popular barrio de Terwijde, una agradable y espaciosa zona residencial con abundante vegetación y todas las comodidades diarias al alcance fácil. La estación de ferrocarril de Terwijde proporciona conexiones rápidas a la Estación Central de Utrecht, y las principales autopistas alrededor de la ciudad (A2/A12) son fácilmente accesibles en minutos. Esta ubicación central en los Países Bajos hace que la propiedad sea particularmente atractiva para los commuters.
Para actividades recreativas, el Máximapark está a distancia de caminata de la casa. Varias tiendas, escuelas, instalaciones de cuidado infantil y opciones de transporte público también se encuentran en las inmediaciones.
El terreno se encuentra bajo régimen de arrendamiento perpetuo (AV1989) con el canon de arrendamiento pagado perpetuamente, lo que significa que no hay pagos periódicos de arrendamiento a considerar.
La propiedad se ofrece a un precio de 1.075.000 euros, lo que se traduce en aproximadamente 5.296 euros por metro cuadrado de espacio habitable. La transferencia está sujeta a consulta, permitiendo flexibilidad en la fecha de mudanza.