Amplia Casa Unifamiliar Independiente con Vistas al Campo cerca de Malden
Características clave
Puntos a favor
- Excelente eficiencia energética con Etiqueta Energética A, dieciséis paneles solares y aislamiento integral, lo que resulta en menores costes energéticos.
- Vistas despejadas al campo sobre prados, bosques y el canal Maas-Waal, proporcionando un entorno de vida pacífico y pintoresco.
- Distribución espaciosa con cuatro dormitorios, una segunda sala de estar y una planta de ático versátil, ofreciendo flexibilidad para diversas necesidades familiares.
- Actualizaciones modernas que incluyen un baño instalado recientemente, una caldera de calefacción central de 2021 y dos unidades de aire acondicionado para mayor confort durante todo el año.
- Características prácticas como un garaje, aparcamiento en la entrada para múltiples vehículos y cableado preinstalado para un punto de carga de vehículo eléctrico.
Puntos en contra
- Solo un baño y un aseo separado para una casa de cuatro dormitorios, lo que puede ser insuficiente para familias grandes.
- La propiedad requiere un viaje en coche de diez minutos para llegar al centro de Malden para los servicios diarios, lo que indica una ubicación dependiente del coche.
- El jardín posterior está orientado al este, lo que significa menos exposición al sol de la tarde en la terraza principal al aire libre en comparación con un jardín orientado al oeste.
- El anuncio menciona una sauna en la sección de características pero no describe ni confirma este servicio en la descripción de la propiedad, creando incertidumbre sobre su presencia real.
- El año de instalación del baño indicado de 2025 parece inconsistente, ya que esta fecha está en el futuro o es muy reciente, lo que plantea preguntas sobre la exactitud.
Descripción
Esta residencia moderna e independiente está situada en una zona residencial verde, rural y rica en agua, ofreciendo un entorno de vida pacífico con vistas despejadas sobre el campo circundante. La propiedad fue construida originalmente en 2005 y ha sido mantenida con altos estándares, lo que la hace inmediatamente habitable para los nuevos propietarios. Con un volumen total de 703 metros cúbicos y una superficie habitable de 170 metros cuadrados, el hogar proporciona un espacio generoso para una familia. La eficiencia energética es notable, con una etiqueta energética A, dieciséis paneles solares y un aislamiento adecuado en toda la propiedad, incluyendo cristal HR, aislamiento de paredes y aislamiento de suelo.
La planta baja cuenta con un vestíbulo de entrada acogedor que conduce a las principales zonas de estar. La sala de estar está terminada con un atractivo suelo con patrón de espiga y se beneficia de grandes ventanas que permiten la entrada de abundante luz natural. Se incorporan detalles clásicos de vidrieras en las partes superiores de las ventanas, añadiendo un toque de carácter al interior moderno. Elegantes puertas de comunicación conectan la sala de estar principal con una segunda sala, que puede servir como espacio de estar adicional, oficina en casa o sala de juegos. Esta habitación orientada al frente disfruta de las mismas vistas despejadas sobre el paisaje rural. El aire acondicionado está instalado en la sala de estar para mayor comodidad climática durante todo el año.
En la parte posterior de la planta baja, la zona de estar fluye hacia un amplio comedor con cocina abierta. Un tragaluz en el comedor contribuye con luz natural adicional, y las puertas correderas proporcionan acceso directo al jardín. La cocina está equipada con varios electrodomésticos integrados y ofrece amplio espacio de trabajo y capacidad de almacenamiento. Desde la cocina, se accede a una lavandería, que cuenta con un fregadero y conexiones para lavadora y secadora. Este espacio práctico también proporciona acceso directo al garaje adosado.
Se accede a la primera planta a través de una escalera desde el vestíbulo de entrada. El generoso rellano proporciona acceso a cuatro dormitorios y un baño completo. La instalación de la caldera de calefacción central se encuentra en el rellano, discretamente oculta pero fácilmente accesible para su mantenimiento. Dos de los dormitorios son especialmente amplios, ofreciendo mucho espacio para una cama doble y muebles de armario. Todos los dormitorios se benefician de vistas sobre los prados y bosques hacia el canal Maas-Waal. El dormitorio principal domina el paisaje verde donde se pueden observar regularmente garzas y otra fauna silvestre. Según el anuncio, el baño moderno fue instalado en 2025 y presenta acabados de calidad. Incluye una ducha de acceso libre, un mueble de lavabo, un inodoro colgado de pared y una bañera. La sección de características también menciona una sauna, aunque esto no se detalla en la descripción de la propiedad.
Una escalera fija conduce a la planta del ático, un nivel sorprendentemente amplio que puede ser completamente organizado según las preferencias personales. Las prácticas paredes de rodilla en ambos lados proporcionan espacio de almacenamiento adicional, haciendo que esta planta sea versátil y funcional tanto para almacenamiento como para futuras conversiones.
El jardín está ordenado con elementos verdes. Varias áreas de estar permiten disfrutar del sol o la sombra en diferentes momentos del día. Un espacioso dosel proporciona un lugar resguardado para estar al aire libre, adecuado para veladas de verano o un descanso para el café durante la primavera o el otoño. Con una vista despejada del entorno natural, los residentes pueden observar paisajes pintorescos de cerca. El jardín es accesible por todos lados, y un práctico paso lateral añade flexibilidad. El jardín posterior está orientado al este y mide 176 metros cuadrados, con una profundidad de 11 metros y un ancho de 16 metros.
En el frente de la propiedad, hay un jardín delantero bien mantenido y un camino de entrada con espacio para múltiples vehículos. El garaje de ladrillo adosado acomoda un coche y está equipado con una puerta de garaje estándar así como una puerta peatonal separada para un acceso conveniente. El cableado para un punto de carga de vehículo eléctrico ya está instalado en la propiedad.
La ubicación ofrece un equilibrio entre la tranquilidad rural y el acceso conveniente a los servicios. El centro de Malden se puede alcanzar en diez minutos en coche, donde se puede encontrar un centro comercial completo con supermercados, una panadería, varias tiendas y restaurantes. También se celebra allí un mercado semanal con productos frescos. La proximidad a la autopista A73 asegura conexiones rápidas con Nimega, Venlo y otras ciudades de la región. El área circundante es ideal para caminar, andar en bicicleta o simplemente relajarse al aire libre en el entorno verde y rico en agua cerca de Malden y Molenhoek.
La propiedad está ubicada en una calle tranquila dentro de una zona residencial y se ofrece a un precio de pedido de 849.000 euros, costes a cargo del comprador. La designación catastral es Heumen I 694, con un tamaño de parcela de 447 metros cuadrados en plena propiedad. El sistema de calefacción central es una caldera mixta de gas Intergas de 2021, propiedad de los actuales propietarios. La propiedad cuenta con ventilación mecánica, cable de fibra óptica y conexiones de cable de televisión.
Características
Baño
Shower
The listing explicitly mentions an 'inloopdouche' (walk-in shower) in the bathroom.
Bathtub
The listing explicitly mentions a 'heerlijk ligbad' (lovely bathtub) in the bathroom.
Ensuite Bathroom
The text mentions 'en-suite deuren' connecting the living room to a second sitting room, not an en-suite bathroom.
Guest Toilet
The features list explicitly states '1 badkamer en 1 apart toilet' (1 separate toilet).
Bidet
There is no mention of a bidet in the description or features.
Shared Shower
This is a single-family detached home with one bathroom; a shared shower typically implies a multi-tenant setup, which does not apply here.
Shared Toilet
This is a single-family detached home; a shared toilet typically implies a multi-tenant setup, which does not apply here.
His And Hers Sinks
The description mentions 'een wastafelmeubel' (a sink cabinet, singular), indicating there is only a single sink.
General del edificio
Corner Property
Exterior
Balcony
No balcony is mentioned anywhere in the listing description or features.
Rear Garden
The listing explicitly mentions an 'Achtertuin' (rear garden) of 176 m² with dimensions of 11x16 meters.
Front Garden
The listing mentions 'een verzorgde voortuin' (a well-maintained front garden) at the front of the property.
Side Garden
The listing explicitly mentions 'zijtuin' (side garden) in the features section.
Terrace
The listing mentions 'diverse zitjes' (various seating areas) in the garden where one can enjoy sun or shade at different times of day.
Rooftop Terrace
No rooftop terrace is mentioned in the listing.
Barbecue Area
No barbecue area is mentioned in the listing description or features.
Patio
The 'diverse zitjes' and 'overkapping' suggest some form of paved outdoor sitting area, though not explicitly called a patio.
Veranda
The listing explicitly mentions 'een ruime overkapping' (a large canopy/veranda) providing sheltered outdoor seating.
Guest House
No guest house is mentioned in the listing.
Kitchen Garden
No kitchen garden is mentioned in the listing.
Equestrian Facilities
No equestrian facilities are mentioned in the listing.
Small Livestock Facilities
No small livestock facilities are mentioned in the listing.
Private Outdoor Pool
No private outdoor pool is mentioned in the listing.
Private Outdoor Jacuzzi
No private outdoor jacuzzi is mentioned in the listing.
Private Tennis Court
No private tennis court is mentioned in the listing.
Remarkable Mountain View
The property is located in the Netherlands near Nijmegen where there are no mountains. The views described are of meadows, forests, and the Maas-Waal canal.
Remarkable City View
The listing emphasizes views over 'landelijk gebied' (rural area), meadows, and forests. No city views are mentioned.
Remarkable Garden View
The property has a 176m² rear garden and the description mentions enjoying nature scenes from the garden, but the emphasis is more on the rural/nature views beyond the garden.
Remarkable Sea View
The property is located inland near Nijmegen, far from any sea. No sea views are mentioned.
Remarkable Harbour View
No harbour views are mentioned. The property has rural and nature views, not harbour views.
Remarkable Landmark View
The view towards the Maas-Waal canal is mentioned, but it's described as a distant view and not a prominent landmark feature of the property.
Confort interior
Air Conditioning
Explicitly states 'De woonkamer beschikt over airconditioning' and features list 'Twee airco's'.
Central Heating
Cv-ketel (Central Verwarming) is mentioned multiple times, installed in 2021.
Fireplace
No fireplace is mentioned anywhere in the listing.
Carpeted Floors
No carpeted floors are mentioned in the listing.
Underfloor Heating
No underfloor heating is mentioned; heating is via Cv-ketel.
Walk In Closet
Master bedroom described as having space for a double bed and closet, but no walk-in closet specified.
Home Office
Second sitting room described as 'ideaal als... werkplek' (ideal as workspace), though it's a multi-purpose room.
Skylight
'Een lichtkoepel in de eetkamer zorgt voor veel daglicht' - skylight in dining room explicitly mentioned.
Exposed Beams
No exposed beams are mentioned in the listing.
Bay Window
Large windows mentioned but no specific bay window described.
Private Indoor Pool
No pool is mentioned anywhere in the listing.
Private Indoor Sauna
Features list 'Sauna' under bathroom facilities, though not mentioned in the description text.
French Doors
'Openslaande deuren' (french/patio doors) mentioned giving access to the garden.
Ornamental Plasterwork
No ornamental plasterwork is mentioned in the listing.
Estilo interior
Scandinavian
No specific Scandinavian design elements like minimalism, light woods, or typical Nordic styling are mentioned.
Modern
Explicitly described as a 'moderne, vrijstaande woning' with a 'moderne badkamer' placed in 2025.
Industrial
No industrial elements such as exposed brick, metal fixtures, or concrete are mentioned.
Mediterranean
No Mediterranean elements like terracotta, warm colors, or Mediterranean styling are present.
Classic
Mentions 'klassieke glas-in-looddetails' (classic stained glass details) and en-suite doors which have a classic feel.
Estilo exterior
Traditional Historic
The property was built in 2005 and is described as a 'moderne, vrijstaande woning' (modern detached house). It has some classic elements like stained glass but is not traditional or historic in style.
Early 20th Century
The property was built in 2005, which is well after the early 20th century period (typically 1900-1940).
Post War Functional
The property was built in 2005, long after the post-war reconstruction period (1945-1965) when functional mass-produced housing was common.
Modernist
The property is explicitly described as 'modern' with contemporary features including solar panels, air conditioning, herringbone floor, and a 2025 bathroom. Built in 2005 with modern design elements.
Newly Build
Although the property has recent updates (bathroom in 2025, CV in 2021), it was built in 2005 making it approximately 20 years old, which does not qualify as newly built.
Cocina
Kitchen Island
No mention of a kitchen island in the description. The kitchen layout describes a standard open kitchen connected to the dining area.
Open Plan Kitchen
The listing explicitly states 'open keuken' and describes the living room flowing into a dining area with open kitchen.
Pantry
No mention of a pantry. There is a 'bijkeuken' (utility room) accessible from the kitchen, but this is separate from a pantry.
Build In Coffee Maker
No mention of a built-in coffee maker in the kitchen description.
Boiling Water Tap
No mention of a boiling water tap such as Quooker in the listing.
Downdraft Extractor
No mention of a downdraft extractor in the kitchen description.
Shared Kitchen
This is a detached single-family home (vrijstaande woning), so the kitchen is not shared.
Design Kitchen
The kitchen is described with 'stijlvolle afwerking' (stylish finish) but there are no specific high-end brand names or luxury design elements mentioned. It appears to be a standard quality kitchen from 2005.
New Kitchen
The house was built in 2005 and there is no mention of the kitchen being renovated. The bathroom was updated in 2025 but no similar update is mentioned for the kitchen.
Aparcamiento y almacenamiento
Parking
The listing explicitly mentions a driveway ('oprit') with space for multiple cars at the front of the property.
Storage Room
The listing describes a 'bijkeuken' (utility room) with a sink and connections for washer and dryer, which functions as a storage/utility room.
Garage
The listing clearly states there is an attached stone garage ('aangebouwde stenen garage') with capacity for one car.
Double Garage
The listing explicitly states the garage has capacity for one car ('Capaciteit 1 auto').
Attic
The listing has a dedicated section titled 'ZOLDERVERDIEPING' (attic floor) describing a spacious attic with storage cabinets.
Cellar
There is no mention of a cellar anywhere in the listing, and this is not typical for Dutch detached houses from 2005.
Covered Parking
The attached garage provides covered parking for one vehicle.
Underground Parking
This is a detached standalone house, not an apartment building with underground parking facilities.
Shed
No separate shed (schuur) is mentioned; only the garage is listed as an outbuilding.
Parkspot Rent Price Month
This is a house for sale, not a rental parking spot listing.
Parkspot Sale Price
The entire property is for sale at €849,000; there is no separate parking spot being sold individually.
Normas
Owners Association
The property is described as a detached house ('vrijstaande woning') with no mention of an owners association, which is typical for such properties.
Leasehold
The cadastral data explicitly states 'Volle eigendom', meaning it is freehold and not leasehold.
Seguridad y accesibilidad
Elevator
The listing describes a standard two-story detached house with a staircase to the attic. No elevator is mentioned, and it is highly uncharacteristic for this type of property.
Private Entrance
The property is described as a detached single-family house ('vrijstaande woning') with its own entrance hall ('entreehal').
Automatic Gate
The listing mentions a driveway with space for multiple cars, but does not mention any gate, automatic or otherwise.
Gated Community
The property is located on a quiet road in a regular residential area ('in woonwijk') near Malden, which is not a gated community.
Wheelchair Accessible
The property requires navigating stairs to reach the first floor (bedrooms) and the attic, with no mention of a stair lift, elevator, or ground-floor accessibility adaptations.
Servicios y técnico
Washing Machine Connections
The description explicitly states 'aansluitingen voor wasmachine en droger' (connections for washing machine and dryer) in the bijkeuken.
Laundry Room
The property has a 'bijkeuken' (utility room) with washing machine and dryer connections, a sink, and direct access to the garage - this functions as a laundry room.
Fibre Internet
Listed in the features as 'glasvezelkabel' (fiber optic cable).
Smart Home
No mention of any smart home features or systems in the listing.
Ventilation System
Listed in the features as 'mechanische ventilatie' (mechanical ventilation).
Cable Tv
Listed in the features as 'TV kabel' (TV cable).
Water Softener
No mention of a water softener anywhere in the listing.
Eficiencia energética
Solar Panels
The listing explicitly states '16 Zonnepanelen aanwezig'.
Double Glazing
The listing specifies 'HR-glas' (High Efficiency glass) under the insulation section, which typically refers to double glazing.
Triple Glazing
The listing only mentions HR-glas and does not specify triple glazing.
Wall Insulation
The listing explicitly lists 'muurisolatie' under the insulation section.
Floor Insulation
The listing explicitly lists 'vloerisolatie' under the insulation section.
Heat Pump
The heating is provided by a gas-fired combi boiler (Intergas from 2021), with no mention of a heat pump.
Home Battery
There is no mention of a home battery system in the listing details.
Other Energy Efficiency Measures
The property holds an Energy Label A and includes mechanical ventilation, two air conditioning units, and pre-wiring for an EV charging station.
Ubicación
Historial
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