Casa Familiar Moderna en la Popular Blaricummermeent

Esta moderna residencia familiar está situada en Floris V Dreef 14 en la deseada zona de Blaricummermeent en Blaricum. Construida en 2016, la propiedad presenta un espacio habitable contemporáneo que ha sido terminado con altos estándares en todo momento. El hogar se ofrece a un precio de venta de €595.000 gastos a cargo del comprador, lo que se traduce en aproximadamente €5.409 por metro cuadrado de espacio habitable.

El barrio de Blaricummermeent es un área residencial muy valorada ubicada en la frontera entre Blaricum y Huizen. Este desarrollo planificado se caracteriza por su arquitectura moderna, amplias avenidas y abundantes espacios verdes. Los residentes se benefician de la proximidad a diversas comodidades que incluyen escuelas, supermercados e instalaciones deportivas. El área es especialmente popular entre las familias debido a su entorno apto para niños con múltiples áreas de juego. Los entusiastas de la naturaleza apreciarán las reservas naturales cercanas, senderos para caminar y el lago Gooimeer. La ubicación también ofrece buena conectividad con las principales carreteras que conducen a Ámsterdam, Utrecht y Hilversum.

La propiedad en sí es una casa adosada con un área habitable total de 110 metros cuadrados distribuidos en tres plantas. El edificio tiene un techo a dos aguas cubierto con tejas. El volumen total de la propiedad es de 396 metros cúbicos. El terreno mide 125 metros cuadrados e incluye tanto un jardín delantero como un jardín trasero.

Al ingresar a la propiedad, uno es inmediatamente impactado por la apariencia moderna y bien mantenida. La planta baja cuenta con un amplio espacio de estar que se beneficia de grandes ventanas, permitiendo que la abundante luz natural llene el espacio. La sala de estar está orientada al jardín, proporcionando una agradable vista del área exterior. El diseño de planta abierta permite un cómodo espacio para sentarse así como un generoso comedor. El interior ha sido terminado con una estética elegante, utilizando tonos de color calmados y materiales de calidad que crean un ambiente cálido pero contemporáneo.

La cocina está posicionada en la parte frontal de la planta baja y presenta un diseño de planta abierta que se conecta perfectamente con el área de estar. Esta disposición hace que la cocina sea un punto de reunión central en el hogar. La cocina está equipada con varios electrodomésticos integrados y ofrece amplio espacio de trabajo y almacenamiento. La conexión abierta con la sala de estar facilita una fácil interacción mientras se cocina o se entretiene. Las grandes ventanas y las puertas francesas en el área de estar proporcionan una agradable conexión con el jardín y aseguran una buena luz natural durante todo el día.

La primera planta aloja tres dormitorios bien proporcionados. Estas habitaciones son luminosas y de distribución práctica, lo que las hace adecuadas para su uso como dormitorios, habitaciones infantiles u oficinas en casa. El baño moderno en esta planta está elegantemente terminado e incluye una ducha a ras de suelo, un segundo inodoro y un mueble de lavabo. Esta configuración proporciona comodidad para una familia, con el inodoro adicional reduciendo los conflictos de la prisa matutina.

La segunda planta ha sido diseñada para maximizar tanto la practicidad como la comodidad. Este nivel cuenta con un amplio dormitorio con una ventana de buhardilla, que añade espacio adicional para la cabeza y aporta luz natural adicional. Esta planta podría servir como dormitorio principal, habitación de invitados, oficina en casa o una combinación de estas funciones. También ubicados en esta planta están las conexiones para la lavadora y la secadora. El listado señala que esta área de lavandería ha sido utilizada inteligentemente como un sistema de armario organizado, demostrando el uso reflexivo del espacio en toda la propiedad.

El jardín trasero mide 55 metros cuadrados con dimensiones de 11 metros de profundidad y 5 metros de ancho. El jardín está orientado al sureste, lo que significa que se beneficia del sol de la mañana y la tarde. El jardín es accesible a través de un camino trasero. El espacio exterior ha sido atractivamente paisajista con una combinación de vegetación y múltiples áreas de asiento, permitiendo a los residentes disfrutar tanto de lugares soleados como sombreados durante todo el día. Un cobertizo de almacenamiento de madera independiente se encuentra en el jardín, proporcionando espacio para bicicletas y muebles de jardín. El cobertizo tiene electricidad pero no está aislado.

Desde una perspectiva energética, la propiedad tiene un buen desempeño con una etiqueta energética A. El hogar cuenta con aislamiento integral que incluye aislamiento de techo, acristalamiento de alto rendimiento, aislamiento de paredes y aislamiento de suelo. El sistema de calefacción consiste en calefacción por suelo radiante en toda la propiedad, alimentada por una bomba de calor. El agua caliente es proporcionada por una caldera de flujo continuo. La propiedad también tiene paneles solares, que contribuyen a la eficiencia energética y potencialmente a menores costos de servicios públicos. La ventilación se proporciona a través de un sistema de ventilación mecánica, con opciones de ventilación natural también.

El aparcamiento está disponible en la vía pública frente a la propiedad. El listado señala que la ubicación ofrece una vista libre, sugiriendo una perspectiva sin obstáculos desde la propiedad.

El edificio está clasificado como construcción existente a pesar de ser relativamente nuevo. La propiedad está en plena propiedad según el registro catastral. La fecha de transferencia se determinará por acuerdo mutuo.

La propiedad incluye varias características prácticas como un tragaluz, conexión de cable de TV y opciones de ventilación tanto mecánica como natural. El número total de habitaciones es cinco, que consta de cuatro dormitorios más el área de estar. Hay un baño y un inodoro separado en la planta baja.

La región de Gooi, en la que se encuentra Blaricum, ha sido reconocida durante mucho tiempo como una de las áreas residenciales más deseables de los Países Bajos. La combinación de proximidad a ciudades importantes como Ámsterdam y Utrecht, combinada con un carácter más relajado y semi-rural, atrae a muchos compradores de viviendas. El propio Blaricum es conocido como un municipio acomodado con excelentes instalaciones y espacios públicos bien mantenidos. El desarrollo de Blaricummermeent específicamente fue diseñado pensando en la vida familiar moderna, presentando una arquitectura contemporánea que difiere de los estilos de construcción tradicionales que se encuentran en las partes más antiguas de Blaricum.

La decisión de incluir una bomba de calor y calefacción por suelo radiante en toda la propiedad refleja un enfoque visionario para la comodidad del hogar y la eficiencia energética. La calefacción por suelo radiante proporciona una distribución uniforme del calor sin la intrusión visual de los radiadores, contribuyendo a la estética limpia y moderna del interior. El sistema de bomba de calor es más respetuoso con el medio ambiente que la calefacción de gas tradicional y puede resultar en menores costos de energía a lo largo del tiempo.

La presencia de paneles solares mejora aún más las credenciales de sostenibilidad de la propiedad. En el mercado actual, las propiedades con fuertes calificaciones de rendimiento energético y características de energía renovable son cada vez más valoradas por los compradores que son conscientes tanto del impacto ambiental como de los costos operativos a largo plazo.

El diseño de tres plantas de esta casa adosada representa un uso eficiente del espacio disponible. Con las áreas de estar en la planta baja, los dormitorios en la primera planta y espacio flexible adicional en la segunda planta, la propiedad ofrece una clara separación entre las diferentes funciones del hogar. Esta distribución vertical es característica de la vivienda adosada holandesa y permite una huella compacta mientras todavía proporciona un espacio habitable adecuado para una familia.

Los 110 metros cuadrados de espacio habitable, combinados con 13 metros cuadrados de espacio exterior vinculado al edificio y 8 metros cuadrados de almacenamiento externo, proporcionan un área total práctica para un hogar familiar. La propiedad demuestra cómo el diseño de vivienda holandés moderno puede crear espacios habitables cómodos y funcionales dentro de un tamaño de terreno relativamente compacto.

La orientación sureste del jardín trasero es favorable, ya que significa que el jardín recibe luz solar durante las partes más agradables del día, desde mediados de la mañana hasta la tarde. Esta orientación permite cenar y relajarse al aire libre durante las horas típicas de ocio.

La mención de una vista libre desde la propiedad sugiere que, a pesar de ser una casa adosada, la propiedad se beneficia de una perspectiva sin obstáculos, posiblemente a través de un espacio verde, una calle ancha u otra área abierta. Esta puede ser una característica valiosa en un desarrollo residencial donde las viviendas típicamente se construyen cerca una de otra.

Este listado se presenta como una oferta de propiedad completa con todos los detalles relevantes proporcionados. La propiedad está disponible para visualización y compra, con la fecha de transferencia a ser acordada entre comprador y vendedor. Como es práctica estándar en las transacciones inmobiliarias holandesas, el agente del vendedor aconseja a los posibles compradores que contraten a su propio agente inmobiliario profesional para representar sus intereses durante el proceso de compra.