Amplia casa unifamiliar con 4 dormitorios y jardín soleado en un barrio familiar

Esta casa adosada bien cuidada y energéticamente eficiente está situada en Floraronde 20, en el barrio Florarondebuurt de Velserbroek. Construida en 1989, la propiedad ofrece unos 110 metros cuadrados de espacio habitable en una parcela de 118 metros cuadrados y cuenta con una etiqueta energética A, lo que la convierte en una excelente opción para quienes buscan una vivienda sostenible y económica.

La casa cuenta con cuatro dormitorios, con la posibilidad de crear una quinta habitación en la segunda planta si se desea. La distribución se extiende a lo largo de tres plantas y ha sido diseñada meticulosamente para ofrecer una vida familiar cómoda.

En la planta baja, se accede a un pasillo que da paso a las zonas de estar. La cocina abierta está ubicada en la ventana acristalada hacia la calle de la casa, creando una sensación luminosa y espaciosa. La cocina está equipada con varios electrodomésticos integrados, incluyendo una placa de cocción, campana extractora, frigorífico, congelador y lavavajillas. Desde la cocina, se accede al amplio salón orientado hacia el jardín. El salón cuenta con un suelo de madera clara y puertas correderas que dan acceso al jardín trasero. Este jardín orientado al sur mide aproximadamente 45 metros cuadrados, con una profundidad de 8,52 metros y una anchura de 5,27 metros. El jardín cuenta con un cobertizo de piedra independiente con techo de sedum, que aporta carácter al tiempo que ofrece un espacio de almacenamiento práctico. Hay una entrada trasera que permite un fácil acceso al jardín sin tener que pasar por la casa.

La primera planta alberga tres amplios dormitorios y un baño moderno. El dormitorio de la parte trasera se ha ampliado mediante la adición de un buhardillón Velux, creando un espacio luminoso y aireado con mucha altura. Este buhardillón se instaló en 2020 y mejora significativamente el espacio utilizable en esta habitación. El baño está bien equipado con una ducha a ras de suelo, una bañera, un inodoro suspendido, un radiador toallero y un lavamanos con mueble. También hay un aseo independiente en esta planta para mayor comodidad.

La segunda planta se presenta actualmente como un gran espacio abierto, pero puede dividirse fácilmente en dos habitaciones separadas si necesita dormitorios adicionales o una oficina en casa. Esta planta también alberga las conexiones para la lavadora y la secadora, así como el sistema de calefacción central. La propiedad está equipada con una caldera mixta Intergas de 2021, que es de propiedad total y proporciona tanto calefacción como agua caliente.

La casa ha sido bien cuidada con varias mejoras recientes. El exterior se pintó en 2023, garantizando que la fachada se vea fresca y bien cuidada. Las ventanas están equipadas en su mayor parte con cristal HR++ de 2020, lo que contribuye al excelente aislamiento y eficiencia energética. La propiedad cuenta con ocho paneles solares, que ayudan a reducir los costos energéticos y mejoran aún más las credenciales de sostenibilidad de este hogar. Características adicionales incluyen persianas exteriores, ventanas en el techo y ventilación mecánica.

La ubicación de esta propiedad es ideal para familias. El vecindario es tranquilo y apto para niños, con varias escuelas primarias y parques infantiles en las inmediaciones. El centro comercial está a menos de cinco minutos a pie, lo que facilita las compras diarias. A una corta distancia en bicicleta, encontrará el Westbroekplas y la zona recreativa de Spaarnwoude, que ofrece una granja escuela llamada Zorgvrij, varias instalaciones deportivas y extensas zonas naturales. La playa y las dunas están a unos 30 minutos en bicicleta, perfectas para excursiones de fin de semana.

Hay aparcamiento disponible en las vías públicas cercanas a la propiedad. La propiedad incluye la plena propiedad del terreno, que está registrado bajo la referencia catastral VELSEN P 1524 con una superficie de 118 metros cuadrados.

Esta propiedad representa una excelente oportunidad para las familias que buscan una vivienda espaciosa y energéticamente eficiente en una ubicación conveniente. Con sus comodidades modernas, actualizaciones recientes y atractivas características como los paneles solares y el jardín bien cuidado, esta casa ofrece una vida cómoda durante muchos años. El precio de salida es de 525.000 euros más los gastos a cargo del comprador.