Casa Adosada Espaciosa con Etiqueta Energética A+ y Cobertura para Coche en el Verde Sveaparken
Características clave
Puntos a favor
- Etiqueta energética A+ con 12 paneles solares y aislamiento completo para bajos costos de energía
- Plaza de estacionamiento propia bajo cobertura para coche, lo cual es valioso en áreas residenciales holandesas
- Propiedad ubicada en terreno de propiedad (volle eigendom) en lugar de arrendamiento
- Dormitorios grandes con el dormitorio principal superando los 22 metros cuadrados
- Ubicación tranquila en calle sin salida directamente adyacente a un área boscosa de Midden Delfland
Puntos en contra
- Jardín orientado al este recibe sol matutino pero luz solar limitada por la tarde y noche
- Solo tres dormitorios a pesar de la sustancial área habitable de 149 metros cuadrados
- La caldera de calefacción central de 2008 puede requerir reemplazo en el futuro cercano
- La cobertura para coche ofrece estacionamiento cubierto pero no proporciona la seguridad de un garaje cerrado
- Discrepancia en el volumen declarado entre la descripción (679,9 m3) y la sección de características (524 m3) puede causar confusión
Descripción
Esta propiedad en Fjorddal 14 en Schiedam ofrece una espaciosa y bien mantenida casa familiar situada en el atractivo vecindario de Sveaparken. La residencia está construida en terreno de propiedad y incluye la conveniencia de una plaza de estacionamiento dedicada bajo una cobertura para coche. Con una superficie útil de aproximadamente 149 metros cuadrados distribuida en tres plantas, esta casa adosada proporciona amplio espacio habitable para familias que buscan comodidad y practicidad en un entorno residencial verde.
El distrito de Sveaparken en Schiedam es reconocido por su diseño cuidadosamente planificado que presenta una variedad de divisiones de parcelas, elementos acuáticos y extensas áreas verdes. El diseño del vecindario enfatiza jardines privados que se conectan con espacios verdes semi-públicos, con vallas bajas y setos que crean una atmósfera abierta y verde. Esta casa en particular está ubicada en Sveadal, la fase final del desarrollo de Sveaparken, posicionada directamente adyacente a un área boscosa que forma parte de la zona verde de Midden Delfland. La arquitectura en esta sección se caracteriza por pendientes de techo suaves, anchos aleros, marcos de ventanas blancos y revestimiento de madera azul claro combinado con mampostería en colores cuidadosamente coordinados. Las casas en esta área se distinguen por sus terrazas y coberturas para coche, dando a la fachada de la calle una apariencia unificada y distintiva.
La planta baja de la propiedad presenta un vestíbulo de entrada con un armario de medidores y un baño de invitados equipado con un inodoro de pared y un pequeño lavabo. Una distintiva puerta Gers conduce al área combinada de estar y cocina, que mide aproximadamente 51 metros cuadrados. La cocina está posicionada en la parte delantera de la casa y está configurada en forma de L con frentes de gabinetes blancos y encimera de piedra. La cocina está equipada con un refrigerador estilo americano con compartimento congelador, lavavajillas, campana extractora y una estufa de gas de cuatro quemadores con un quemador adicional para wok. Este diseño proporciona considerable almacenamiento y espacio de trabajo. El área de estar tiene puertas que se abren directamente al jardín trasero.
Se accede al primer piso a través de un rellano que incluye un armario de almacenamiento fijo y la escalera al segundo piso. Este nivel contiene dos dormitorios y el baño principal. El dormitorio más grande en la parte trasera mide más de 22 metros cuadrados e incluye un arreglo de armario en la esquina y aire acondicionado. El segundo dormitorio en este piso es de aproximadamente 17 metros cuadrados y cuenta con un vestidor así como aire acondicionado. El baño en este piso está generosamente proporcionados e incluye un segundo inodoro, una unidad de tocador doble y una espaciosa ducha a ras de suelo.
El segundo piso proporciona un amplio rellano que sirve como un área ideal de lavandería y planchado, con espacio para la lavadora, secadora y caldera de calefacción central, junto con un lavabo. Un dormitorio adicional de casi 20 metros cuadrados está ubicado en este nivel, Featuring un tragaluz grande que proporciona luz natural, una pared de armario empotrada y almacenamiento adicional detrás de los muros de rodilla.
El jardín trasero mira al este y mide aproximadamente 6 metros de ancho y 7,5 metros de profundidad, proporcionando un agradable espacio al aire libre para relajación y juego infantil. El jardín tiene un camino de acceso trasero y linda con las áreas verdes entre las propiedades. En la parte delantera de la propiedad, hay un edificio de almacenamiento de 5 metros cuadrados. La plaza de estacionamiento designada está ubicada bajo una cobertura para coche al comienzo de la calle.
La propiedad se beneficia de aislamiento completo y está equipada con 12 paneles solares, contribuyendo a su etiqueta energética A+. Las características adicionales incluyen aire acondicionado en los dormitorios, ventilación mecánica y conexión de cable de fibra óptica. La caldera de calefacción central data de 2008 y es una unidad de combinación de gas propiedad del proprietor actual. La propiedad tiene un volumen total de 679,9 metros cúbicos según el estándar de medición NEN 2580 como se indica en la descripción, mientras que la sección de características indica 524 metros cúbicos. La superficie de la parcela es de 219 metros cuadrados según el registro del Land Registry.
El precio de solicitud para esta propiedad es de 650.000 euros pagaderos por el comprador (kosten koper). Esto se traduce en aproximadamente 4.362 euros por metro cuadrado de espacio habitable. La fecha de transferencia se acordará entre las partes. La propiedad se ofrece con las condiciones estándar NVM aplicables. La elección del notario generalmente recae en el comprador, con disposiciones específicas con respecto a los costos de baja del registro de la hipoteca en el Land Registry. Si estos costos exceden los 400 euros incluyendo IVA, el monto excedente se cobrará al comprador. Si el comprador selecciona un notario ubicado a más de 20 kilómetros de la propiedad, cualquier costo cobrado por ese notario por un posible poder de venta en nombre del vendedor será por cuenta del comprador.
La información proporcionada en el anuncio ha sido compilada con el debido cuidado, aunque no se acepta responsabilidad por cualquier incompletitud, imprecisión o de otra manera, ni por las consecuencias de la misma. Todas las dimensiones y superficies stated son indicativas. La medición se basa en el estándar NEN 2580, que tiene como objetivo proporcionar un método más uniforme de medición para dar una indicación de la superficie útil. Esta instrucción de medición no excluye completamente diferencias en los resultados de medición debido a diferencias de interpretación, redondeo o limitaciones al llevar a cabo la medición. Se advise a los compradores potenciales con requisitos específicos regarding dimensiones exactas que verifiquen estas mediciones ellos mismos.
Esta casa adosada en Sveaparken representa un hogar familiar bien equipado en un vecindario que prioriza el espacio verde y un entorno de vida tranquilo. La proximidad al área de Midden Delfland ofrece oportunidades para recreation al aire libre, mientras que la ubicación en Schiedam proporciona acceso a comodidades urbanas y conexiones de transporte. La combinación de construcción moderna desde 2008, medidas de eficiencia energética incluyendo paneles solares y aislamiento completo, y características prácticas como la cobertura para coche y espacio de almacenamiento hace esta propiedad adecuada para compradores que buscan un hogar listo para entrar a vivir en una comunidad residencial planificada.
Características
Baño
Shower
The listing explicitly mentions 'riante inloopdouche' (spacious walk-in shower) in the bathroom on the 1st floor.
Bathtub
No bathtub is mentioned anywhere in the listing. Given the detailed description of bathroom fixtures, a bathtub would likely have been mentioned if present.
Ensuite Bathroom
The bathroom is accessed from the hallway (overloop), not directly from a bedroom. No mention of an ensuite arrangement.
Guest Toilet
The listing describes a separate toilet on the ground floor with 'hangend closet en fonteintje' (hanging toilet and small sink).
Bidet
No bidet is mentioned in the listing. Bidets are typically mentioned when present in Dutch listings.
Double Shower
Only one walk-in shower is mentioned. No indication of a double shower setup.
Shared Shower
This is a single-family home (eengezinswoning) on private property, not a shared accommodation.
Shared Toilet
This is a single-family home on private property with its own toilets, not a shared accommodation.
His And Hers Sinks
The listing mentions '2 persoons wastafelmeubel' (2-person sink vanity), which indicates a double sink setup.
General del edificio
Corner Property
Exterior
Balcony
No balcony is mentioned anywhere in the listing.
Rear Garden
The listing explicitly mentions an 'achtertuin' (rear garden) of 45 m².
Front Garden
The listing explicitly mentions a 'sfeervolle voortuin' (attractive front garden).
Side Garden
No side garden is mentioned; it is a standard terraced house (tussenwoning) layout.
Terrace
No specific terrace is mentioned, though there is a veranda and patio doors to the garden.
Rooftop Terrace
There is no mention of a rooftop terrace on this 3-story house.
Barbecue Area
No barbecue area is mentioned in the description of the outdoor spaces.
Patio
No distinct paved patio area is described in the text.
Veranda
The listing explicitly mentions a 'voortuin met overkapping/veranda' (front garden with canopy/veranda).
Guest House
There is no mention of a guest house or separate living quarters.
Waterfront
While the neighborhood has water features, this specific house is described as being located directly next to 'the forest' rather than water.
Kitchen Garden
No vegetable or kitchen garden is mentioned.
Equestrian Facilities
No equestrian facilities are present or mentioned.
Small Livestock Facilities
No small livestock facilities are present or mentioned.
Private Outdoor Pool
No private outdoor pool is mentioned.
Private Outdoor Jacuzzi
No private outdoor jacuzzi is mentioned.
Private Tennis Court
No private tennis court is mentioned.
Remarkable Mountain View
The Netherlands is completely flat and Schiedam has no mountains.
Remarkable City View
The property is located in a green residential area near a forest, with no mention of city skyline views.
Remarkable Garden View
The backyard borders green spaces between houses, and the neighborhood is characterized as very green and open.
Remarkable Sea View
Schiedam is an inland municipality with no sea views.
Remarkable Harbour View
Although Schiedam has harbors, this property is situated near the Midden Delfland forest area, not the harbors.
Remarkable Landmark View
No specific landmarks or notable buildings are visible from the property according to the listing.
Confort interior
Air Conditioning
Explicitly stated: the largest bedroom has an airco and the second bedroom also has an airco.
Central Heating
Stated: 'Verwarming en warm water middels CV uit 2008' - CV is central heating (centrale verwarming).
Fireplace
No fireplace mentioned anywhere in the listing.
Underfloor Heating
No mention of underfloor heating; only CV (central heating) is mentioned for heating.
Walk In Closet
Stated: 'De 2e slaapkamer... heeft de beschikking over een eigen inloopkast' - inloopkast means walk-in closet.
Home Office
No dedicated home office space mentioned in the listing.
Skylight
Stated: 'Een groot dakraam zorgt voor daglicht' - dakraam means skylight.
Exposed Beams
No exposed beams mentioned; this is a 2008 modern construction.
Bay Window
No bay window (erker) mentioned in the listing.
Private Indoor Pool
No indoor pool mentioned; not typical for this type of property.
Private Indoor Sauna
No indoor sauna mentioned in the listing.
Built-In Wardrobes
Mentioned: 'hoekkastopstelling' (corner closet setup) in bedroom, and 'vaste kastenwand' (fixed closet wall) on 2nd floor.
French Doors
Stated: 'Openslaande deuren geven toegang tot de achtertuin' - openslaande deuren are French doors.
Ornamental Plasterwork
No ornamental plasterwork mentioned; this is a 2008 modern build which typically doesn't feature such elements.
Estilo interior
Scandinavian
The neighborhood 'Sveaparken' has a Swedish name and the architecture features light blue wooden cladding, white frames, flat roof slopes, and verandas typical of Scandinavian design.
Modern
Built in 2008 with modern kitchen including American fridge, modern bathroom, A+ energy label, 12 solar panels, and contemporary finishes.
Industrial
No industrial elements mentioned such as exposed brick, metal fixtures, or concrete.
Mediterranean
No Mediterranean elements like terracotta, warm colors, or arched windows described.
Classic
This is a 2008 build with contemporary styling, not traditional or classic architecture.
Estilo exterior
Traditional Historic
The house was built in 2008 with modern architectural features, not a traditional or historic style.
Early 20th Century
The property was built in 2008, long after the early 20th century.
Post War Functional
Built in 2008, this does not represent the post-war functional building style from the 1950s-1970s.
Modernist
Built in 2008, the description highlights shallow roof slopes, wide roof overhangs, white window frames, and light blue wooden facade cladding, which are modern architectural elements.
Newly Build
The building year is 2008, making it over 15 years old, so it does not qualify as newly built.
Cocina
Dishwasher
The listing explicitly mentions 'vaatwasser' (dishwasher) in the kitchen appliances.
Oven
The kitchen appliance list includes fridge, dishwasher, extractor hood, and gas cooktop - no oven is mentioned.
Microwave
No microwave is mentioned in the kitchen description or appliance list.
Refrigerator
The listing mentions 'Amerikaanse koelkast met vriesgedeelte' (American refrigerator with freezer compartment).
Freezer
The American refrigerator includes a freezer compartment ('vriesgedeelte').
Kitchen Island
The kitchen is described as a 'hoekkeuken' (corner kitchen), not an island configuration.
Open Plan Kitchen
The listing states 'woonkamer met open keuken' (living room with open kitchen).
Pantry
No pantry is mentioned; only general cabinet space is noted due to the corner setup.
Stove
The listing mentions '4 pits gaskookplaat met extra wokbrander' (4-burner gas cooktop with extra wok burner).
Induction Stove
The listing specifically states 'gaskookplaat' (gas cooktop), not induction.
Build In Coffee Maker
No built-in coffee maker is mentioned in the appliance list or description.
Boiling Water Tap
No boiling water tap (such as Quooker) is mentioned in the listing.
Downdraft Extractor
The listing mentions 'afzuigkap' which is a standard wall/ceiling extractor hood, not a downdraft extractor.
Shared Kitchen
This is a single-family home ('eengezinswoning') with full ownership, so the kitchen is not shared.
Design Kitchen
The kitchen is described as modern with white fronts and stone countertop, but not specified as a high-end design kitchen brand.
New Kitchen
The house was built in 2008 and the CV boiler is from 2008, suggesting the kitchen is likely original to the home and not recently replaced.
Aparcamiento y almacenamiento
Parking
The description explicitly states the property includes an own parking space ('eigen parkeerplaats').
Storage Room
The listing mentions multiple storage spaces including a fixed closet on the 1st floor, a walk-in closet, a wardrobe wall, storage behind knee walls, and a utility room on the 2nd floor.
Garage
The features section explicitly lists 'Soort garage: Carport', meaning there is a carport but not a closed garage.
Automatic Garage Door
There is no garage present, only a carport, so there is no garage door.
Double Garage
There is no garage on the property.
Attic
The property has three floors (begane grond, 1e verdieping, 2e verdieping). The top floor is a full bedroom with knee walls, but not described as a separate attic.
Cellar
There is no mention of a cellar or basement in the description or features.
Covered Parking
The listing states there is a parking space located under a carport ('parkeerplaats onder de carport').
Underground Parking
This is a detached/semi-detached style family home with a carport; there is no underground parking.
Ev Charging
No EV charging station is mentioned in the description or features, which is typically highlighted if present.
Workshop
There is no mention of a workshop in the property description.
Shed
The listing explicitly mentions a 5m2 wooden shed ('berging') at the front of the house.
Parkspot Rent Price Month
The parking spot is owned and included with the house, not rented separately.
Parkspot Sale Price
The parking spot is included in the total asking price of the house and does not have a separate sale price listed.
Normas
Leasehold
The listing explicitly states 'Gelegen EIGEN GROND' (located on own ground) and 'Volle eigendom' (full ownership) under the cadastral data.
Seguridad y accesibilidad
Elevator
The property is a 3-story townhouse, which typically does not include an elevator.
Private Entrance
The property is a single-family townhouse ('eengezinswoning') with its own distinct front door ('Entree').
Automatic Gate
No automatic gate is mentioned; the property features a standard backyard path ('achterom') and a carport.
Gated Community
The neighborhood (Sveaparken) is described as having an open character with semi-public green spaces and walking paths, not a gated community.
Wheelchair Accessible
The property spans three floors and explicitly mentions stairs to the upper levels ('trapopgang naar de 2e verdieping'), making it not wheelchair accessible.
Servicios y técnico
Washing Machine
The listing explicitly states that a washing machine is present on the second floor.
Washing Machine Connections
Since a washing machine is present, the necessary connections must exist.
Laundry Room
The second floor landing is explicitly described as 'een ideale was/strijkruimte' (an ideal laundry/ironing room) where the washer and dryer are located.
Dryer
The listing explicitly states that a dryer is present on the second floor alongside the washing machine.
High Speed Internet
The property has a fibre optic cable (glasvezelkabel) which guarantees high-speed internet capability.
Fibre Internet
The feature list explicitly includes 'glasvezelkabel' (fibre optic cable).
Ventilation System
The feature list explicitly includes 'mechanische ventilatie' (mechanical ventilation).
Eficiencia energética
Solar Panels
The listing explicitly mentions 12 solar panels.
Wall Insulation
The listing explicitly states 'volledig geïsoleerd' (fully insulated), which covers walls.
Floor Insulation
The listing explicitly states 'volledig geïsoleerd' (fully insulated), which covers floors.
Roof Insulation
The listing explicitly states 'volledig geïsoleerd' (fully insulated), which covers the roof.
Heat Pump
The listing specifies that heating and hot water are provided by a gas-fired CV combi boiler from 2008.
Home Battery
There is no mention of a home battery in the listing.
Other Energy Efficiency Measures
The property features mechanical ventilation and an overall A+ energy rating.
Ubicación
Historial
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