Casa Esquina Lista para Entrar con Garaje y 20 Paneles Solares en Amstelveen Bankrashof
Características clave
Puntos a favor
- La propiedad alcanza una calificación de etiqueta energética A a través de una combinación de 20 paneles solares, doble acristalamiento completo, aislamiento de paredes cavadas y aislamiento del suelo instalado en 2019, resultando en bajos costos de energía y una huella ambiental reducida.
- La posición de esquina proporciona superficies de ventana extra y un bow window en la fachada lateral, creando abundante luz natural en las áreas de estar que las propiedades adosadas típicas no pueden ofrecer.
- La ubicación en Bankrashof combina un entorno residencial tranquilo, similar a un parque, con excelente accesibilidad, incluyendo distancia de caminata a conexiones de tranvía, proximidad a las autopistas A9, A2 y A10, e instalaciones de compras cercanas tanto en Bankrashof como en Stadshart Amstelveen.
- Las renovaciones recientes que incluyen una nueva cocina de lujo en 2025, rediseño completo del jardín en 2025, y pintura fresca interior y exterior en 2025 significan que la propiedad está lista para entrar sin costos de mejora inmediatos.
- La inclusión de un garaje de piedra independiente con electricidad e iluminación, combinado con estacionamiento gratuito directamente frente a la propiedad, proporciona opciones flexibles de estacionamiento y almacenamiento que son cada vez más valiosas en áreas suburbanas.
Puntos en contra
- La caldera de calefacción central data de 2014, lo que significa que tiene más de diez años y puede requerir reemplazo en los próximos años, lo que podría representar un gasto adicional significativo.
- Con cuatro dormitorios pero solo un baño, la propiedad puede sentirse insuficiente para una familia con múltiples niños o adolescentes que necesitan prepararse simultáneamente durante las rutinas matutinas.
- El precio de pedido de 825.000 euros resulta en un precio por metro cuadrado de 7.051 euros, que es relativamente alto para una propiedad construida originalmente en 1967, incluso con las modernizaciones que se han completado.
- La evaluación del riesgo de cimientos proporciona una especificidad limitada, indicando solo que la propiedad cae dentro de las categorías A, B o C en lugar de dar una clasificación definitiva, lo que deja cierta incertidumbre sobre la condición real de los cimientos.
- La propiedad se describe como parcialmente amueblada, lo que puede requerir que los nuevos compradores acomoden el mobiliario existente o organicen su eliminación antes de mudarse.
Descripción
Esta casa esquina está situada en el barrio de Bankrashof en Amstelveen, una zona residencial conocida por su carácter tranquilo combinado con un acceso conveniente a las comodidades urbanas. La propiedad fue construida originalmente en 1967 y ha sido completamente modernizada en los últimos años para cumplir con los estándares contemporáneos de comodidad y eficiencia energética.
La planta baja cuenta con un vestíbulo de entrada que da acceso a un aseo, el armario de contadores de servicios, un armario para abrigos y la escalera que conduce a las plantas superiores. Desde la entrada, se accede al área de estar de planta abierta que combina la sala de estar con la cocina. La posición de esquina de la propiedad resulta en una abundancia de luz natural que entra a través de múltiples secciones de ventanas, incluidas las de un bow window en la fachada lateral. La cocina se ha ubicado en la parte delantera de la casa, creando un diseño de comedor-cocina. Esta cocina de lujo se instaló en 2025 y viene equipada con varios electrodomésticos integrados.
La primera planta comprende un rellano, dos dormitorios de dimensiones cómodas, un amplio baño y una lavandería separada que también sirve como segundo aseo. El baño es notablemente grande, habiendo sido convertido de lo que originalmente era un dormitorio. Está ubicado en la parte trasera de la propiedad e incluye una ducha walk-in, una unidad de lavabo y una bañera. La presencia de una lavandería separada añade funcionalidad práctica a esta planta.
La segunda planta aloja dos dormitorios adicionales. Una ventana mansarda en la parte trasera de esta planta proporciona espacio extra y luz natural a estas habitaciones. Además, hay una zona de rellano generosa que alberga la caldera de calefacción central y ofrece amplio espacio de almacenamiento. Esta zona de rellano también puede utilizarse como rincón de oficina en casa, proporcionando flexibilidad para trabajadores remotos o aquellos que necesitan un área de estudio.
Los espacios exteriores incluyen un jardín delantero, un jardín lateral y un jardín trasero. El jardín trasero mide 90 metros cuadrados, con dimensiones de 15 metros de profundidad y 6 metros de ancho. Está orientado al oeste, lo que significa que recibe luz solar durante las horas de la tarde y la noche. El jardín fue completamente rediseñado y reorganizado en 2025. Un garaje de piedra independiente es accesible tanto desde el jardín como desde el lateral de la propiedad. El garaje tiene capacidad para un vehículo y está equipado con iluminación y electricidad.
En términos de sostenibilidad y eficiencia energética, la propiedad tiene una calificación de etiqueta energética A. Esta calificación está respaldada por la instalación de 20 paneles solares, doble acristalamiento completo en toda la propiedad, y aislamiento de paredes cavadas y suelo que se instaló en 2019. El sistema de calefacción central consiste en una caldera combinada de alta eficiencia Vaillant de 2014 que proporciona tanto calefacción como agua caliente.
La propiedad ha sufrido varias mejoras recientes. La pintura interior y exterior se completó en 2025. La cocina también fue reemplazada en 2025. Estas actualizaciones contribuyen a la condición lista para entrar del hogar.
En cuanto a los cimientos, el KCAF (Kennis Centrum Aanpak Funderingsproblematiek) ha evaluado el riesgo de cimientos para esta propiedad como 'Sin Alto Riesgo'. Esta clasificación indica que, basándose en los datos disponibles, la propiedad cae dentro de las categorías de indicación A, B o C, lo que sugiere un menor riesgo de problemas de cimientos.
El barrio de Bankrashof ofrece un entorno similar a un parque en el borde de Amstelveen. El área recreativa de Amstelland está a distancia de caminata, proporcionando oportunidades para caminar y disfrutar de la naturaleza. El centro comercial local de Bankrashof está cerca, mientras que el área comercial más grande de Stadshart Amstelveen, con varias opciones de venta al por menor incluyendo De Bijenkorf, un teatro y establecimientos de comidas, está a aproximadamente cinco minutos en coche o transporte público.
Para familias con niños, el área proporciona acceso a varias escuelas, incluida una escuela internacional, así como varios clubes deportivos e instalaciones. La ubicación ofrece buena conectividad a las principales autopistas incluyendo la A9, A2 y A10. Los servicios de tranvía y tranvía expreso están disponibles a distancia de caminata, permitiendo viajes convenientes a Amsterdam, el Aeropuerto de Schiphol y Haarlem. Hay estacionamiento gratuito disponible directamente frente a la propiedad.
La propiedad se ofrece a un precio de pedido de 825.000 euros, que es a costa del comprador (kosten koper). Esto se traduce en aproximadamente 7.051 euros por metro cuadrado de espacio habitable. El área habitable total es de 117 metros cuadrados, con 16 metros cuadrados adicionales de espacio de almacenamiento externo en el garaje. El tamaño del terreno es de 172 metros cuadrados de terreno en plena propiedad. La propiedad contiene seis habitaciones en total, comprendiendo cuatro dormitorios, un baño y dos aseos separados en tres plantas residenciales. El volumen total de la propiedad es de 416 metros cúbicos.
Características
Baño
Shower
The listing explicitly mentions a walk-in shower (inloopdouche) in the bathroom.
Bathtub
The listing explicitly mentions a bathtub (ligbad) in the bathroom.
Ensuite Bathroom
No mention of any bedroom having direct access to the bathroom. The bathroom is described as being at the rear of the property, separate from bedrooms.
Guest Toilet
The listing mentions a separate toilet in the entrance hall on the ground floor and a separate toilet in the laundry room on the first floor.
Heated Towel Rail
Not mentioned anywhere in the listing.
Bidet
Not mentioned anywhere in the listing.
His And Hers Sinks
The features section explicitly lists 'dubbele wastafel' (double washbasin).
General del edificio
Corner Property
Exterior
Balcony
No balcony is mentioned in the listing; it has a dormer window instead.
Rear Garden
The listing explicitly mentions a 90 m² west-facing rear garden.
Front Garden
The listing explicitly mentions a front garden in both the description and the features section.
Side Garden
The listing explicitly mentions a side garden in both the description and the features section.
Rooftop Terrace
The property has a saddle roof and three living layers, with no mention of a rooftop terrace.
Veranda
There is no mention of a veranda in the description.
Guest House
There is no mention of a guest house on the property.
Waterfront
The property is in a park-like setting, but no water features or waterfront are mentioned.
Kitchen Garden
No kitchen garden is mentioned.
Equestrian Facilities
The property is a suburban family home with no equestrian facilities.
Small Livestock Facilities
There are no small livestock facilities mentioned.
Private Outdoor Pool
No outdoor pool is mentioned.
Private Outdoor Jacuzzi
No outdoor jacuzzi is mentioned.
Private Tennis Court
No tennis court is mentioned.
Remarkable Mountain View
Amstelveen is completely flat and has no mountains.
Remarkable City View
The property has an unobstructed view in a residential neighborhood, but no specific city skyline view is mentioned.
Remarkable Garden View
There is a view of the landscaped rear garden, but it is a standard residential garden rather than a remarkable estate view.
Remarkable Sea View
Amstelveen is an inland municipality with no sea views.
Remarkable Harbour View
There is no harbour in or near this residential area.
Remarkable Landmark View
No landmarks are visible or mentioned in the listing.
Confort interior
Central Heating
The listing explicitly mentions a CV-ketel (central heating boiler) installed in 2014.
Fireplace
There is no mention of a fireplace in the property description or features list.
Underfloor Heating
Only a central heating boiler (CV-ketel) is listed as the heating method; underfloor heating is not mentioned.
Walk In Closet
Only a standard cloakroom cupboard (garderobekast) near the entrance is mentioned, not a walk-in closet.
Home Office
The listing explicitly states that the spacious landing on the second floor can be used as a home office corner (bureauhoek).
Skylight
A dormer window (dakkapel) is mentioned, but no specific skylights (dakramen) are listed.
Exposed Beams
There is no mention of exposed beams in the description.
Bay Window
The description explicitly mentions a side extension with a bay window (erkerraam/erker).
Private Indoor Pool
A private indoor pool is not mentioned and would be highly unusual for this type of property.
Private Indoor Sauna
A private indoor sauna is not mentioned in the listing.
Estilo interior
Scandinavian
No mention of Scandinavian design elements such as light woods or minimalist aesthetics.
Modern
The property has been recently modernized with a luxury kitchen (2025), new garden, solar panels, and contemporary finishes.
Industrial
No industrial elements like exposed brick, metal accents, or open ductwork are described.
Mediterranean
No Mediterranean architectural features or styling are mentioned.
Classic
Although built in 1967 with a traditional gable roof, the interior has been heavily updated, reducing classic elements.
Estilo exterior
Traditional Historic
Built in 1967 and heavily modernized recently, it does not represent a traditional or historic style.
Early 20th Century
The construction year is 1967, which is mid-to-late 20th century.
Post War Functional
Built in 1967, it fits perfectly into the post-war functional building period in the Netherlands, despite recent interior upgrades.
Modernist
While it features modern updates like a 2025 kitchen and solar panels, the core structure remains a standard 1967 suburban corner house.
Newly Build
The listing explicitly classifies it as 'Bestaande bouw' (existing construction) from 1967.
Cocina
Kitchen Island
The description mentions a kitchen-diner but does not mention a kitchen island.
Open Plan Kitchen
The listing explicitly states 'living room with open-plan kitchen'.
Pantry
There is no mention of a pantry in the description.
Downdraft Extractor
There is no mention of a downdraft extractor in the listing.
Shared Kitchen
This is a single-family corner house, not a shared living space.
Design Kitchen
Described as a 'luxury kitchen' (luxe keuken).
New Kitchen
The kitchen is explicitly stated to be from 2025.
Aparcamiento y almacenamiento
Parking
The property has a garage and offers ample free parking directly in front of the house.
Storage Room
The listing mentions a large landing area on the second floor with ample storage space and a separate laundry room.
Garage
The listing explicitly mentions a detached stone garage with lighting and electricity.
Double Garage
The features section explicitly states the garage capacity is 1 auto.
Attic
The top floor is described as a second floor with two bedrooms and a dormer window, not a traditional attic.
Cellar
There is no mention of a cellar in the property description or features.
Covered Parking
The detached garage provides covered parking for a vehicle.
Underground Parking
The property is a corner house with a standard garage and street parking; no underground parking is present.
Street Parking Free
The listing explicitly states 'voldoende gratis parkeergelegenheid voor de deur' (ample free parking directly in front).
Street Parking Permit
The listing specifies that street parking is free, so no permit is required.
Parkspot Rent Price Month
Parking is freely available in front of the property, so there is no rental price.
Parkspot Sale Price
Parking is freely available and the garage is included, so there is no separate parking spot for sale.
Normas
Owners Association
This is a corner house (hoekwoning) with its own garage and freehold land. There is no mention of a VvE (owners association) in the listing or features section.
Leasehold
The listing explicitly states 'Volle eigendom' (full ownership/freehold) and '172 m² eigen grond' (own land), confirming this is not leasehold.
Oa Chamber Of Commerce Registered
No owners association exists for this property, so there would be no chamber of commerce registration.
Oa Annual Meeting
No owners association exists for this property, so there would be no annual meeting.
Oa Fees
No owners association exists for this property, so there would be no OA fees.
Oa Reserve Fund
No owners association exists for this property, so there would be no reserve fund.
Oa Maintenance Plan
No owners association exists for this property, so there would be no OA maintenance plan.
Oa Buildings Insurance
No owners association exists for this property, so there would be no OA buildings insurance.
Open Viewing
The listing only mentions scheduling a viewing online via their website, with no specific open viewing days or times provided.
Seguridad y accesibilidad
Elevator
The property is a 3-story single-family corner house with no mention of an elevator; standard for this type of dwelling.
Private Entrance
The property is a single-family corner house, which inherently has a private entrance.
Automatic Gate
No mention of any gate, automatic or otherwise, in the description.
Gated Community
The property is located in a standard residential neighborhood (Bankrashof, Amstelveen) with no indication of being a gated community.
Wheelchair Accessible
The property is a 3-story house with stairs to all upper levels and no mention of accessibility adaptations or a ground-floor bedroom/bathroom.
Servicios y técnico
Washing Machine Connections
The listing explicitly mentions a 'separaat wasruimte' (separate laundry room), which inherently implies the presence of washing machine connections.
Laundry Room
The text explicitly states there is a 'separaat wasruimte/toilet' (separate laundry room/toilet) on the first floor.
Eficiencia energética
Solar Panels
The listing explicitly mentions '20 zonnepanelen' (20 solar panels).
Double Glazing
The listing states 'Gehele woning voorzien van dubbel glas' (Entire property fitted with double glazing).
Triple Glazing
The listing specifically mentions double glazing; triple glazing is not mentioned and would typically be highlighted if present.
Wall Insulation
The listing explicitly states 'Spouw- en vloerisolatie aangebracht in 2019' (Cavity wall and floor insulation installed in 2019).
Floor Insulation
The listing explicitly states 'Spouw- en vloerisolatie aangebracht in 2019' (Cavity wall and floor insulation installed in 2019).
Heat Pump
The listing specifies a gas-fired HR Vaillant combi boiler from 2014, with no mention of a heat pump.
Home Battery
There is no mention of a home battery system in the listing.
Ubicación
Historial
No hay historial disponible para este anuncio.