Casa adosada espaciosa y modernizada con zona de estar ampliada y cuatro dormitorios en Goes
Características clave
Puntos a favor
- La planta baja ha sido ampliada en la parte trasera, creando significativamente más espacio habitable de lo típico para este tipo de propiedad, y toda la planta baja se beneficia de calefacción por suelo radiante para mayor comodidad.
- La propiedad ofrece un total de cuatro dormitorios, incluyendo un espacio de ático convertido, lo que proporciona flexibilidad para familias en crecimiento o aquellos que necesitan un despacho.
- La propiedad ha sido bien mantenida con características modernas que incluyen cristales HR++, persianas enrollables eléctricas en todos los dormitorios, una cocina recientemente actualizada con nuevos electrodomésticos, y una marquesina de aluminio en el jardín trasero.
- La ubicación en el barrio De Goese Polder ofrece un entorno familiar con escuelas, tiendas, espacios verdes e instalaciones de juego cercanas, mientras que el centro de la ciudad de Goes está a distancia en bicicleta.
Puntos en contra
- La fecha de entrega está fijada para mediados de septiembre de 2026, lo cual es un período de espera muy largo que puede no ser adecuado para compradores con necesidades de vivienda inmediatas.
- El jardín trasero mide solo 29 metros cuadrados, y aunque se está alquilando un terreno municipal adicional de 34 metros cuadrados por unos 100 euros al año, este terreno no es de propiedad y conlleva un costo continuo.
- La propiedad solo ofrece aparcamiento público abierto sin espacio de aparcamiento privado o garaje, lo que podría ser inconveniente para hogares con múltiples vehículos.
- El baño fue renovado en 2016, lo que significa que puede requerir actualización o renovación en los próximos años dada la vida útil típica de los acabados de baño.
Descripción
Esta sorprendentemente espaciosa casa adosada y modernizada se encuentra en Europalaan 28 en la ciudad de Goes. La propiedad ofrece más espacio interior del que uno podría esperar a primera vista. La residencia cuenta con una planta baja ampliada, tres dormitorios en la primera planta, un espacioso ático que sirve como cuarto dormitorio, y un jardín trasero bien mantenido que incluye un terreno municipal adyacente alquilado. La propiedad ha sido actualizada con marcos de ventanas de plástico equipados con cristales HR++, y todas las ventanas han sido equipadas con mosquiteras. Gracias a la distribución práctica, el acabado impecable y el espacio habitacional adicional creado en la planta baja, esta casa se presenta como una opción ideal para compradores por primera vez, familias jóvenes o compradores que buscan una vivienda cómoda con ese pequeño espacio extra.
La propiedad está situada en el barrio conocido como De Goese Polder, que es una agradable zona residencial con muchas comodidades, incluyendo escuelas y tiendas. El pintoresco centro de la ciudad de Goes se puede alcanzar en bicicleta a corta distancia, y en pocos minutos de ciclismo se puede acceder al campo circundante. Además, el barrio ha sido diseñado de forma espaciosa y cuenta con varias zonas verdes, instalaciones de juego y buenas conexiones con las carreteras principales.
Entrando por la espaciosa entrada, se llega al pasillo donde se encuentran el cuadro de contadores, la escalera y un aseo con acabado moderno. El salón es amplio en su diseño y presenta un acabado de suelo impecable y paredes bien terminadas. Gracias a las grandes superficies acristaladas, el espacio se beneficia de abundante luz natural. Los molduras decorativas y la iluminación empotrada con focos dan al conjunto un aspecto bien cuidado y contemporáneo. Debido a la forma y dimensiones del salón, que mide 817 por 576 centímetros, este espacio puede dividirse fácilmente de forma muy espaciosa. Desde el salón, hay una vista al jardín trasero y a la zona verde detrás de él.
La cocina está ubicada en la parte delantera de la propiedad y se ha colocado en una disposición práctica. Además, se ha movido una pared, lo que ha hecho que la cocina sea notablemente más espaciosa de lo que era originalmente. Esto ha creado espacio adicional de trabajo y almacenamiento, y el conjunto se siente agradablemente abierto. La cocina cuenta con varios electrodomésticos integrados, incluyendo un horno de 2023, un lavavajillas de 2022, una placa de cocción a gas y un refrigerador. La cocina ofrece una vista al jardín delantero, al camino y a las amplias instalaciones de aparcamiento. Hay una persiana enrollable eléctrica para proporcionar privacidad adicional.
Además, se ha añadido una extensión en la parte trasera, lo que ha hecho que toda la planta baja sea notablemente más espaciosa. Esto proporciona espacio habitacional adicional y una experiencia de vida agradable y abierta. Una ventaja adicional es que toda la planta baja está equipada con calefacción por suelo radiante.
El rellano de la primera planta da acceso a tres dormitorios y al baño. El dormitorio más grande está ubicado en la parte trasera de la propiedad y cuenta con un tamaño espacioso con vista al parque adyacente con instalaciones de juego. El segundo dormitorio también es espacioso y tiene un acabado claro. El tercer dormitorio es algo más compacto pero, gracias a la gran ventana, es agradablemente luminoso y perfectamente adecuado como habitación infantil, sala de pasatiempos o despacho. Todos los dormitorios están equipados con persianas enrollables eléctricas, que proporcionan comodidad y privacidad adicionales.
El baño ha sido completamente terminado y cuenta con un gran tragaluz, una ducha a ras de suelo, un mueble con lavabo y una pared de acento con acabado elegante. El baño fue renovado en 2016 y tiene un aspecto moderno. Este espacio se ha ampliado incorporando el ático de la zona de almacenamiento, lo que ha creado una abundancia de espacio.
A través de una escalera fija, se llega a la segunda planta aislada con un rellano y un dormitorio. El rellano ofrece una enorme cantidad de espacio de almacenamiento, y aquí se han instalado la zona de lavado y la caldera de calefacción central, una Remeha Calenta de 2015. La habitación separada del ático sirve como cuarto dormitorio pero también puede funcionar como habitación de invitados o espacio de pasatiempos. Esta habitación también está equipada con un tragaluz, que asegura una agradable entrada de luz.
El jardín trasero ha sido cuidadosamente diseñado y ofrece amplia privacidad. La actual marquesina de aluminio con vidrio opaco hace posible estar al aire libre incluso en condiciones meteorológicas menos favorables. Hay un acceso trasero libre, y detrás de la propiedad se encuentra la zona verde y el parque infantil.
Una ventaja adicional es el terreno municipal adyacente que mide aproximadamente 34 metros cuadrados que actualmente está siendo alquilado y se ha incluido con el jardín. Los costos de esto ascienden a aproximadamente 100 euros al año. Esto proporciona espacio exterior adicional y una experiencia de jardín aún más espaciosa.
Además, la propiedad cuenta con un práctico almacén de piedra en la parte delantera, ideal para guardar bicicletas o almacenar artículos adicionales.
La propiedad tiene una superficie habitable total de 137 metros cuadrados, con 5 metros cuadrados adicionales de otro espacio interior y 22 metros cuadrados de espacio exterior adjunto. La parcela mide 126 metros cuadrados, y el volumen de la propiedad es de 503 metros cúbicos. La casa fue construida en 1975 y tiene un tejado compuesto cubierto con tejas. La etiqueta energética es B, y el tejado ha sido aislado. La calefacción y el agua caliente son proporcionadas por la caldera de gas mixta.
La entrega de la propiedad está programada para mediados de septiembre de 2026. Este es un período relativamente largo, que los posibles compradores deben tener en cuenta al considerar sus planes de vivienda.
Esta casa adosada en Europalaan 28 en Goes se presenta como un hogar familiar bien mantenido y modernizado con una distribución práctica y diversas extensiones y mejoras que han aumentado significativamente la comodidad habitable y el espacio utilizable en comparación con la construcción original.
Características
Baño
Shower
The listing explicitly mentions an 'inloopdouche' (walk-in shower) in the bathroom.
Bathtub
No bathtub is mentioned in the description or features list; the bathroom is described as having a walk-in shower.
Ensuite Bathroom
The bathroom is accessed via the landing (overloop) and is not described as being directly attached to a specific bedroom.
Guest Toilet
The listing mentions a 'modern afgewerkt toilet' on the ground floor and lists '1 apart toilet' in the features.
Heated Towel Rail
A heated towel rail is not mentioned anywhere in the bathroom description or features list.
Bidet
A bidet is not mentioned anywhere in the listing.
Rain Shower
The shower is described simply as an 'inloopdouche' without specific details about a rain shower head.
Double Shower
There is no mention of a double shower setup; only a single walk-in shower is described.
Shared Shower
The property is a single-family home (tussenwoning), so the shower is not shared between separate households.
Shared Toilet
The property is a single-family home, meaning the toilets are private to the home's residents, not shared with other households.
His And Hers Sinks
The listing mentions a 'wastafelmeubel' (sink vanity) in the singular form, indicating a single sink.
Bathroom Heated Floor
Underfloor heating is explicitly mentioned only for the ground floor (begane grond), while the bathroom is located on the first floor.
General del edificio
Corner Property
Exterior
Balcony
No balcony is mentioned anywhere in the listing.
Rear Garden
The listing explicitly describes a rear garden ('achtertuin') of 29 m², plus an additional 34 m² of rented municipal land.
Front Garden
The listing explicitly mentions a front garden ('voortuin') and a view over it from the kitchen.
Side Garden
The property is a terraced house ('tussenwoning') which typically shares walls on both sides, leaving no room for a side garden, and none is mentioned.
Terrace
There is no mention of a terrace; the outdoor seating area is under an overkapping (canopy/veranda).
Rooftop Terrace
There is no mention of a rooftop terrace on the second floor or anywhere else.
Barbecue Area
No barbecue area or facilities are mentioned in the description.
Patio
No paved patio area is specifically described, as the outdoor space features an aluminium canopy.
Veranda
The listing specifically mentions an 'aluminium overkapping met melkglas' (aluminium canopy with milk glass) which serves as a veranda.
Guest House
There is no mention of a separate guest house or annex.
Waterfront
The property is located in a residential neighborhood near a polder, not on the water.
Kitchen Garden
No vegetable or fruit garden is mentioned in the description of the outdoor spaces.
Equestrian Facilities
The property is a standard residential terraced house with no equestrian facilities.
Small Livestock Facilities
No small livestock facilities are present or mentioned.
Private Outdoor Pool
No swimming pool is mentioned in the listing.
Private Outdoor Jacuzzi
No jacuzzi is mentioned in the listing.
Private Tennis Court
No tennis court is mentioned in the listing.
Remarkable Mountain View
Goes is located in the province of Zeeland, which is entirely flat and has no mountains.
Remarkable City View
The views described are of the garden and a park, not of a city skyline.
Remarkable Garden View
The listing highlights views over the backyard and the adjacent park/green area from the living room and main bedroom.
Remarkable Sea View
The property is inland in Goes and does not have a sea view.
Remarkable Harbour View
There is no harbour visible from the property.
Remarkable Landmark View
No specific landmarks are mentioned as being visible from the property.
Confort interior
Air Conditioning
Not mentioned anywhere; AC is uncommon in Dutch residential properties
Central Heating
Explicitly states Cv-ketel Remeha Calenta (gas combi boiler from 2015) for heating
Fireplace
No fireplace mentioned in the listing
Underfloor Heating
Explicitly states 'de volledige begane grond is voorzien van vloerverwarming' (entire ground floor has underfloor heating)
Walk In Closet
No walk-in closet mentioned in the listing
Home Office
Third bedroom mentioned as suitable for 'werkkamer' (work room), but it's a bedroom, not a dedicated home office
Skylight
Explicitly mentions 'groot dakraam' in bathroom and 'dakraam' on second floor bedroom
Exposed Beams
No exposed beams mentioned in the listing
Bay Window
No bay window mentioned; only 'grote raampartijen' (large windows) mentioned
Private Indoor Pool
No pool mentioned
Private Indoor Sauna
No sauna mentioned
Built-In Wardrobes
No built-in wardrobes mentioned in the listing
Ornamental Plasterwork
Sierlijsten (decorative moldings/ornamental plasterwork) explicitly mentioned in living room
Estilo interior
Scandinavian
No Scandinavian design elements mentioned in the listing
Modern
Listing explicitly mentions 'gemoderniseerde', 'modern afgewerkt toilet', 'eigentijdse uitstraling', and 'moderne uitstraling' for bathroom
Industrial
No industrial elements like exposed brick, metal fixtures, or concrete mentioned
Mediterranean
No Mediterranean features mentioned
Classic
Sierlijsten (decorative moldings) mentioned in living room, but overall modernized
Estilo exterior
Traditional Historic
The house was built in 1975 and has been heavily modernized, so it does not represent a traditional or historic style.
Early 20th Century
Built in 1975, it does not fit the early 20th-century architectural style.
Post War Functional
Built in 1975, it perfectly represents the mass-produced, functional residential architecture typical of the post-war period in the Netherlands.
Modernist
While the interior has a contemporary finish ('eigentijdse uitstraling'), the structural architecture is a standard 1970s functional row house.
Newly Build
The listing explicitly states 'Bestaande bouw' (existing construction) with a build year of 1975.
Cocina
Dishwasher
The listing explicitly mentions a dishwasher (vaatwasser) from 2022.
Oven
The listing explicitly mentions an oven from 2023.
Refrigerator
The listing explicitly mentions a refrigerator (koelkast).
Kitchen Island
The kitchen is described as being in a practical layout against the wall, with no mention of an island.
Open Plan Kitchen
The kitchen is located at the front of the house, while the living room and extension are at the back, indicating they are separate rooms.
Pantry
There is no mention of a pantry in the listing.
Stove
The listing explicitly mentions a gas cooktop (gaskookplaat).
Induction Stove
The listing specifies a gas cooktop, not induction.
Build In Coffee Maker
No built-in coffee maker is mentioned in the appliance list.
Boiling Water Tap
No boiling water tap is mentioned in the kitchen description.
Downdraft Extractor
No downdraft extractor is mentioned in the kitchen description.
Shared Kitchen
The property is a single-family terraced house, so the kitchen is private.
Design Kitchen
The kitchen is described as modern and practical with standard appliances, but lacks mentions of luxury brands or high-end design elements.
New Kitchen
The kitchen has been modified with a moved wall and has new appliances from 2022/2023, but the kitchen itself is not stated to be completely new.
Aparcamiento y almacenamiento
Parking
The listing mentions a spacious parking facility at the front and lists 'Openbaar parkeren' (public parking) in the features.
Storage Room
The listing mentions a 'voorzolder' (landing) with enormous storage space and an 'overige inpandige ruimte' of 5 m².
Garage
There is no mention of a garage in the text; only a stone shed is mentioned.
Automatic Garage Door
There is no garage present in the property.
Double Garage
There is no garage present in the property.
Attic
The second floor is explicitly referred to as a 'zolderverdieping' and 'zolderkamer' (attic room).
Cellar
No cellar is mentioned anywhere in the listing description.
Bike Storage
The front stone shed is described as being ideal for storing bicycles.
Covered Parking
Only public parking and a parking facility are mentioned; no covered parking is indicated.
Underground Parking
There is no mention of underground parking in the listing.
Workshop
No workshop is mentioned in the property description.
Shed
The listing explicitly mentions a 'stenen berging' (stone shed) at the front of the property.
Parkspot Rent Price Month
There is no mention of a separate parking spot for rent, only public parking.
Parkspot Sale Price
There is no mention of a parking spot being sold with or separately from the property.
Normas
Leasehold
The listing explicitly states 'Eigendomssituatie: Volle eigendom' (full ownership/freehold). There is rented municipal ground of 34 m² for €100/year, but this is not leasehold (erfpacht).
Other Rules
No specific rules, restrictions, or covenants are mentioned in the listing.
Seguridad y accesibilidad
Elevator
The property is a 3-story townhouse built in 1975 with no mention of an elevator, which is typical for this type of residence.
Private Entrance
The property is a townhouse (tussenwoning) with its own entrance described as 'ruime entree' leading to a hall.
Automatic Gate
No automatic gate is mentioned; the listing describes a 'vrij achterom' (free back entrance) and public parking.
Gated Community
The property is in a regular residential neighborhood (woonwijk) called 'de Goese Polder' with no mention of gated access.
Wheelchair Accessible
The property has three floors accessible only by stairs (trapopgang, vaste trap); no accessibility adaptations are mentioned.
Servicios y técnico
Washing Machine Connections
The presence of a 'witgoedopstelling' (laundry setup) indicates that connections for a washing machine are available.
Laundry Room
There is no dedicated laundry room; the laundry setup is located on the 'voorzolder' (landing/attic space) of the second floor.
High Speed Internet
The property is listed as having a 'glasvezelkabel' (fiber optic cable), which implies high-speed internet capability.
Fibre Internet
The features list explicitly includes 'glasvezelkabel' (fiber optic cable).
Smart Home
There is no mention of smart home features, home automation systems, or centralized app control, despite having electric roller blinds.
Ventilation System
The description does not mention a mechanical ventilation system (MVHR or extraction), only windows and roof windows for natural ventilation.
Water Softener
No water softener is mentioned anywhere in the property description or features list.
Eficiencia energética
Solar Panels
There is no mention of solar panels anywhere in the listing.
Double Glazing
The listing explicitly states that the window frames are equipped with 'HR++ beglazing', which is a type of energy-efficient double glazing.
Triple Glazing
The listing specifies HR++ glazing, which is double glazing, and does not mention HR+++ (triple glazing).
Roof Insulation
The features section explicitly lists 'Dakisolatie' (roof insulation) under the Isolation category.
Heat Pump
The heating system is described as a 'gas gestookt combiketel' (gas-fired combi boiler), with no mention of a heat pump.
Home Battery
There is no mention of a home battery or energy storage system in the listing.
Other Energy Efficiency Measures
The property has HR++ glazing, roof insulation, underfloor heating on the ground floor, and achieves an Energy Label B.
Ubicación
Historial
No hay historial disponible para este anuncio.