Casa Familiar Renovada con Carácter en Ubicación Privilegiada de Bloemendaal
Características clave
Puntos a favor
- Excelente ubicación en el pueblo a distancia caminable de escuelas primarias, la estación de ferrocarril y el centro del pueblo, con cercanía adicional a la playa, las dunas y las instalaciones deportivas.
- Renovación completa finalizada en 2019 combinada con actualizaciones muy recientes que incluyen la renovación del techo en 2022, la pintura exterior en 2024 y la renovación del baño en 2025, indicando un estado bien mantenido.
- Distribución familiar práctica con cuatro dormitorios, dos baños completos y un estudio separado en tres plantas habitables, acomodando las necesidades de un hogar en crecimiento.
- Características auténticas de carácter preservadas incluyendo ventanas de vidrio emplomado, puertas correderas en-suite con separadores de varilla, parqué en espiga y tablas de madera anchas, combinadas con comodidades modernas como la calefacción por suelo radiante en los baños.
- Jardín delantero orientado al suroeste con alto seto que proporciona privacidad y exposición al sol de la tarde, complementado por un jardín trasero resguardado con sol de la mañana y un cobertizo independiente con electricidad y altillo de almacenamiento.
Puntos en contra
- Etiqueta energética D, que está por debajo de los estándares actuales y puede indicar costos energéticos más altos o la necesidad de mejoras adicionales de aislamiento para aumentar la eficiencia.
- Sin aparcamiento privado o garaje en la propiedad, dependiendo únicamente del aparcamiento en la calle pública que puede ser competitivo en ubicaciones de pueblo deseables.
- La caldera de calefacción central data de 2012 y aunque funciona, se acerca a una edad donde la sustitución podría ser justificada en los próximos años.
- Tamaño de parcela relativamente pequeño de 234 metros cuadrados para el precio de pedido de más de 1,3 millones de euros, resultando en un alto precio por metro cuadrado de aproximadamente 8.893 euros.
- Discrepancia en el año de construcción indicado entre la descripción (1933) y la sección de características (1934), que aunque es menor, puede merecer una aclaración.
Descripción
Esta residencia familiar adosada está situada en una ubicación muy deseable en el pueblo de Bloemendaal. La propiedad se beneficia de su cercanía a múltiples escuelas primarias, la estación de ferrocarril NS y el encantador centro del pueblo con su variedad de tiendas y restaurantes. La zona circundante ofrece fácil acceso a la playa, las dunas y diversas instalaciones deportivas, lo que la convierte en una opción atractiva para las familias que buscan un estilo de vida conveniente y activo.
Construida en la década de 1930, la casa ha sido sometida a una renovación completa en 2019 que ha logrado preservar su carácter original mientras actualiza la propiedad para cumplir con los estándares contemporáneos de confort y funcionalidad. La fachada y el exterior mantienen la apariencia auténtica típica del período, mientras que el interior ha sido modernizado de manera reflexiva en su totalidad.
La planta baja le da la bienvenida a través de un vestíbulo de entrada que incluye un área de guardarropa y un aseo moderno con un pequeño lavabo. La zona de estar principal cuenta con un salón en L tipo en-suite equipado con puertas correderas tradicionales con separadores de varilla, una chimenea funcional y un suelo de parqué en espiga. Estos elementos se combinan para crear una atmósfera cálida y acogedora con abundante luz natural. La cocina semiabierta está equipada con una placa de inducción y varios electrodomésticos integrados, proporcionando un espacio práctico para la preparación diaria de comidas mientras mantiene una conexión con la zona de estar. La cocina y el pasillo se benefician de calefacción por suelo radiante, añadiendo al nivel de confort de esta planta.
Se accede a la primera planta a través de un rellano que exhibe una hermosa ventana de vidrio emplomado, un detalle característico que refleja el período de construcción. Esta planta contiene un estudio u oficina en casa y dos dormitorios bien proporcionados. Uno de los dormitorios cuenta con puertas francesas que se abren a un balcón, permitiendo un espacio al aire libre o simplemente disfrutar del aire fresco. Ambos dormitorios incluyen espacio de almacenamiento integrado para soluciones prácticas de almacenamiento. El baño moderno de este nivel está equipado con una ducha walk-in, un inodoro, un doble lavamanos y calefacción por suelo radiante. Toda la primera planta está terminada con tablas de madera anchas que añaden calidez y carácter a los espacios.
La segunda planta alberga dos dormitorios adicionales espaciosos, ambos con muros cortina que proporcionan útiles hornacinas de almacenamiento. Un segundo baño completo en esta planta incluye una ducha walk-in, una bañera, un inodoro, conexiones para electrodomésticos de lavandería y calefacción por suelo radiante. Esta configuración hace que la propiedad sea muy adecuada para familias grandes o aquellas que frecuentemente reciben invitados, ya que los dos baños distribuyen eficazmente las rutinas matutinas entre los miembros del hogar.
Un espacio práctico de almacenamiento en el ático se encuentra sobre la segunda planta, albergando la caldera de calefacción central y el calentador de agua. Esta área proporciona almacenamiento adicional para artículos de temporada o equipaje.
Los espacios exteriores han sido diseñados para ofrecer privacidad y funcionalidad. El jardín delantero orientado al suroeste está protegido de la calle por un alto seto verde, creando un área exterior apartada que recibe el sol de la tarde. El jardín trasero está resguardado y recibe el sol de la mañana, proporcionando un agradable lugar para desayunar al aire libre. Un cobertizo de madera independiente con electricidad y un espacio práctico de altillo ofrece almacenamiento seguro para equipos de jardín, bicicletas u otros artículos. El terreno total mide 234 metros cuadrados, con el jardín delantero específicamente anotado como de 96 metros cuadrados con dimensiones de 12 metros de profundidad y 8 metros de ancho.
La propiedad ha recibido varias actualizaciones notables en los últimos años. Tras la renovación completa en 2019, el techo y las correas del techo fueron renovados en 2022, la pintura exterior se completó en 2024, y uno de los baños fue actualizado en 2025. Estas mejoras recientes indican un mantenimiento atento y reducen la probabilidad de gastos mayores inmediatos para el nuevo propietario.
En términos de eficiencia energética, la propiedad tiene una etiqueta energética D. Las medidas de aislamiento incluyen aislamiento del techo, aislamiento del suelo en la sala de estar y vidrio doble en su mayor parte. El sistema de calefacción consta de una caldera de gas combinada Nefit Topline HR30 de 2012, complementada por la chimenea abierta y calefacción por suelo radiante parcial. Si bien la etiqueta energética no está en el estándar más alto actual, las mejoras de aislamiento y la caldera relativamente moderna proporcionan una línea base razonable que podría mejorarse potencialmente más con el tiempo.
El aparcamiento está disponible en la calle pública en las inmediaciones de la propiedad. La propiedad está clasificada como parcialmente amueblada, aunque la extensión de los muebles incluidos tendría que confirmarse durante una visita.
La propiedad se ofrece a un precio de pedido de 1.325.000 euros, lo que se traduce en aproximadamente 8.893 euros por metro cuadrado de espacio habitable. La transferencia está disponible por mutuo acuerdo, permitiendo flexibilidad en el cronograma de mudanza.
Con cuatro dormitorios, dos baños completos, un estudio y un total de seis habitaciones distribuidas en tres plantas habitables, esta residencia ofrece amplio espacio para que una familia crezca y se establezca cómodamente. La combinación de detalles de carácter del período, renovaciones recientes y una ubicación a distancia caminable de comodidades esenciales hace de esta una propiedad notable en el mercado inmobiliario de Bloemendaal.
Características
Baño
Shower
The listing explicitly mentions two 'inloopdouches' (walk-in showers) located in the two bathrooms.
Bathtub
The listing explicitly mentions a 'ligbad' (bathtub) in the second bathroom.
Ensuite Bathroom
There is a 'woonkamer en suite' (living room en suite), but no bedrooms are described as having an adjoining or ensuite bathroom.
Guest Toilet
The listing mentions a separate 'moderne wc met fonteintje' (modern toilet with small sink) on the ground floor, plus 1 separate toilet in the features list.
Bidet
A bidet is not mentioned anywhere in the listing.
Shared Shower
This is a single-family detached house (twee-onder-een-kapwoning), not a multi-tenant property where showers would be shared between separate households.
Shared Toilet
This is a single-family home, so there are no shared toilets between different households.
His And Hers Sinks
The listing explicitly mentions a 'dubbele wastafel' (double sink) in the first bathroom.
Bathroom Heated Floor
The listing explicitly states that both bathrooms have 'vloerverwarming' (underfloor heating).
General del edificio
Corner Property
Exterior
Balcony
The listing explicitly states one bedroom has French doors to a balcony (balkon).
Rear Garden
The listing explicitly mentions a sheltered rear garden (achtertuin).
Front Garden
The listing explicitly describes a sunny front garden (voortuin) on the southwest.
Side Garden
The features section lists achtertuin, voortuin en zijtuin (rear, front, and side garden).
Terrace
No terrace is explicitly mentioned in the listing.
Rooftop Terrace
No rooftop terrace is mentioned; the property is a 1930s semi-detached house.
Barbecue Area
No barbecue area is mentioned anywhere in the listing.
Patio
No patio is explicitly mentioned in the description or features.
Veranda
No veranda is mentioned in the listing.
Guest House
There is a freestanding shed with electricity and a loft, but no guest house.
Waterfront
The property is not described as waterfront; it is near the beach and dunes but not on the water.
Kitchen Garden
No kitchen garden is mentioned.
Equestrian Facilities
No equestrian facilities are mentioned.
Small Livestock Facilities
No small livestock facilities are mentioned.
Private Outdoor Pool
No private outdoor pool is mentioned.
Private Outdoor Jacuzzi
No private outdoor jacuzzi is mentioned.
Private Tennis Court
No private tennis court is mentioned.
Remarkable Mountain View
Bloemendaal is a flat coastal area in the Netherlands with no mountains.
Remarkable City View
The property is in a village setting near dunes and beach; no city view is mentioned or expected.
Remarkable Garden View
The property has front, rear, and side gardens, and one bedroom opens to a balcony, suggesting pleasant garden views, but it is not specifically highlighted as remarkable.
Remarkable Sea View
The listing mentions proximity to beach and dunes but does not claim a sea view from the property.
Remarkable Harbour View
No harbour view is mentioned.
Remarkable Landmark View
No landmark view is mentioned.
Confort interior
Central Heating
Cv-ketel (central heating boiler) explicitly mentioned as Nefit Topline HR30 gas combi boiler from 2012.
Fireplace
Open haard (fireplace) explicitly mentioned in the living room description.
Hardwood Floors
Visgraatparketvloer (herringbone parquet) in living room and brede houten vloerdelen (wide wooden floorboards) on first floor are explicitly mentioned.
Laminate Flooring
No laminate flooring mentioned; real wood floors (parquet and wooden floorboards) are specified instead.
Carpeted Floors
No carpeted floors mentioned anywhere in the listing.
Underfloor Heating
Vloerverwarming (underfloor heating) explicitly mentioned in hallway, kitchen, and both bathrooms.
Walk In Closet
No walk-in closet mentioned; only built-in closets (inbouwkast) are specified.
Home Office
Werkkamer (study/home office) explicitly mentioned on the first floor.
Skylight
No skylight mentioned in the property description.
Exposed Beams
No exposed beams mentioned in the description.
Bay Window
No bay window mentioned in the property description.
Private Indoor Pool
No private indoor pool mentioned or implied in this family home listing.
Private Indoor Sauna
No private indoor sauna mentioned or implied in this family home listing.
Built-In Wardrobes
Inbouwkast (built-in closet) explicitly mentioned in both bedrooms on the first floor.
French Doors
Openslaande deuren (French doors) to the balcony explicitly mentioned in one of the first floor bedrooms.
Estilo interior
Scandinavian
No Scandinavian design elements mentioned such as light minimal aesthetics, hygge style, or typical Scandinavian materials.
Modern
Although renovated in 2019, the listing explicitly states the authentic appearance was preserved and emphasizes characteristic details over modern design.
Industrial
No industrial elements mentioned such as exposed brick, metal fixtures, concrete, or raw finishes typical of industrial style.
Mediterranean
No Mediterranean features present such as terracotta tiles, arched windows, or warm color palettes.
Classic
Built in 1933 with preserved authentic character, stained glass window (glas-in-lood), en-suite room layout with sliding doors, mullion divisions (roede verdeling), and herringbone parquet floor are all classic traditional Dutch elements.
Estilo exterior
Traditional Historic
Built in 1933 with characteristic details, stained glass windows, en-suite living room with sliding doors, and the listing emphasizes the authentic appearance preserved during renovation.
Early 20th Century
Built in 1933/1934, this is a classic 'jaren-30 woning' (1930s house) with period features like en-suite doors, stained glass, and herringbone parquet.
Post War Functional
This is a pre-war house from 1933, not a post-war functional building.
Modernist
The listing explicitly emphasizes traditional and authentic character; the 2019 renovation brought modern comfort but the architectural style is not modernist.
Newly Build
The property is listed as 'bestaande bouw' (existing construction) from 1933/1934.
Cocina
Kitchen Island
No mention of a kitchen island. The description of a semi-open kitchen with standard layout does not suggest an island.
Open Plan Kitchen
The listing specifically describes it as 'halfopen keuken' (semi-open kitchen), which means it is partially open but not fully open plan.
Pantry
No mention of a pantry or storage room in the kitchen area.
Stove
The listing explicitly mentions 'inductiekookplaat' (induction cooktop), which is a type of stove.
Induction Stove
The listing explicitly states 'inductiekookplaat' which translates directly to induction cooktop/stove.
Build In Coffee Maker
No mention of a built-in coffee maker. While it could theoretically be part of 'diverse inbouwapparatuur', this is a luxury feature that would typically be highlighted if present.
Boiling Water Tap
No mention of a boiling water tap (such as Quooker). This is a notable feature that would likely be mentioned if present.
Downdraft Extractor
No mention of downdraft extraction. The extraction method is not specified, but downdraft is a specific feature that would typically be highlighted.
Shared Kitchen
This is a single-family home ('eengezinswoning', '2-onder-1-kapwoning') with full ownership ('volle eigendom'), so the kitchen is private.
Design Kitchen
The kitchen is described as 'moderne' (modern) with built-in appliances and was renovated in 2019, but there is no indication it is a high-end design kitchen from a premium brand.
New Kitchen
The house was fully renovated in 2019, making the kitchen approximately 6 years old. While well-maintained, it cannot be considered new.
Aparcamiento y almacenamiento
Parking
The features section explicitly lists 'Openbaar parkeren' (public parking) under parking facilities.
Storage Room
The listing explicitly mentions a 'praktische bergvliering' (practical storage attic) and built-in closets.
Garage
There is no mention of a garage anywhere in the description or features.
Automatic Garage Door
There is no garage present on the property.
Double Garage
There is no garage present on the property.
Attic
The listing describes a 'Vliering' (attic) used for storage and housing the CV-ketel and boiler.
Cellar
No basement or cellar is mentioned in the property description or layout.
Covered Parking
Only 'Openbaar parkeren' (public parking) is listed, which typically implies uncovered on-street parking.
Underground Parking
There is absolutely no mention of underground parking in the text.
Ev Charging
No EV charging station or preparations for one are mentioned in the listing.
Workshop
The outbuilding is described as a 'schuurtje' (small shed) for storage, not as a workshop.
Shed
The description explicitly mentions a 'vrijstaand schuurtje' and the features list a 'Vrijstaande houten berging' (detached wooden shed).
Parkspot Rent Price Month
There is no mention of a specific parking spot available for rent.
Parkspot Sale Price
There is no mention of a parking spot being sold separately or included in the price.
Normas
Leasehold
The listing explicitly states 'Eigendomssituatie: Volle eigendom' (Full ownership), meaning it is not leasehold.
Open Viewing
No open viewing days or times are mentioned in the listing text.
Seguridad y accesibilidad
Elevator
1930s semi-detached house with 3 living floors, no elevator mentioned.
Private Entrance
Semi-detached single-family home with its own entrance.
Automatic Gate
No gate mentioned, public parking is specified.
Gated Community
House is located in a regular village center with public parking, not a gated community.
Wheelchair Accessible
Three living floors plus an attic with no elevator mentioned, making it highly inaccessible.
Servicios y técnico
Washing Machine Connections
The listing explicitly states 'aansluiting voor wasapparatuur' (washing machine connection) in the second bathroom on the second floor.
Laundry Room
There is no dedicated laundry room mentioned. The washing machine connection is located in the second bathroom, and the storage attic is described as housing only the CV boiler and boiler.
Dryer
No dryer or dryer connection is mentioned anywhere in the listing.
Smart Home
No smart home features or systems are mentioned in the listing. The property was renovated in 2019 but described with traditional elements like en-suite doors and stained glass windows.
Ventilation System
The features section explicitly lists 'mechanische ventilatie' (mechanical ventilation) as one of the provisions.
Cable Tv
The features section explicitly lists 'TV kabel' (TV cable) as one of the provisions.
Water Softener
No water softener is mentioned anywhere in the listing.
Eficiencia energética
Solar Panels
Not mentioned in the detailed listing description or features.
Double Glazing
The listing explicitly mentions 'grotendeels dubbelglas' (mostly double glazing) under the energy section.
Triple Glazing
Double glazing is specified, but there is no mention of triple glazing.
Floor Insulation
The listing states there is an 'Geïsoleerde woonkamervloer' (insulated living room floor) and lists 'vloerisolatie' under energy isolation.
Roof Insulation
The listing explicitly states 'Geïsoleerd dak' and 'Dakisolatie' in the energy features.
Heat Pump
Heating is provided by a gas-fired combi boiler (Nefit Topline HR30) and a fireplace; no heat pump is installed.
Home Battery
There is no mention of a home battery system in the listing.
Other Energy Efficiency Measures
The property includes mechanical ventilation, exterior sun blinds, and partial floor heating, along with recent comprehensive renovations.
Ubicación
Historial
No hay historial disponible para este anuncio.