Apartamento luminoso en la planta superior con vistas panorámicas

Este apartamento está situado en la novena y última planta de un edificio residencial ubicado directamente junto al verde Engelandpark en el distrito de Schalkwijk en Haarlem. La posición en la planta superior significa que no hay vecinos upstairs, lo que proporciona un sentido de privacidad y libertad que a menudo se busca en la vida en apartamento. El edificio fue construido en 1966 y pertenece a la categoría de propiedades de construcción existente.

La superficie habitable mide 54 metros cuadrados y la distribución es práctica y funcional. Al entrar, le recibe una sala de estar muy luminosa y espaciosa con una pared de cabinets empotrados. Las numerosas ventanas en todo el apartamento garantizan que entre hermosa luz natural durante todo el día. La sala de estar ofrece vistas que se extienden hacia el oeste hasta很远的地方.

El apartamento contiene dos dormitorios, uno situado en la fachada del edificio y otro en la parte trasera. El dormitorio trasero se beneficia de las mismas expansivas vistas al oeste que la sala de estar, lo que le permite ver kilómetros de distancia. El dormitorio frontal overlooks the skyline of Haarlem, ofreciendo una perspectiva diferente pero igualmente atractiva. Esta distribución proporciona flexibilidad en cómo se pueden usar los espacios, ya sea como dormitorios, oficina en casa o sala de hobbies.

La cocina es una cocina cerrada situada en la fachada del apartamento, también con vistas al skylinen de Haarlem. El baño ha sido renovado relativamente recientemente y está equipado con una ducha a ras de suelo, un inodoro, un toallero y un lavabo. Si bien el baño está en buenas condiciones, el resto del apartamento se beneficiaría de una modernización. Esto presenta una oportunidad para los compradores que desean crear un espacio habitable que coincida con sus gustos y preferencias personales.

Una característica notable de esta propiedad es el amplio balcón de 10 metros cuadrados. El balcón está orientado al oeste, lo que significa que recibe sol desde la tarde hasta la noche. Desde este espacio exterior, puede disfrutar de las vistas lejanas, observar el cambio del clima en el horizonte y experimentar hermosos atardeceres. Por la noche, el skylinen iluminado de Haarlem añade a la atmósfera. Hay protección solar exterior en el lado trasero del apartamento, lo que puede ayudar a gestionar la cantidad de luz solar que entra en el hogar durante períodos más cálidos.

Además del espacio habitable, hay un trastero privado en el sótano de 6 metros cuadrados. Este espacio está equipado con electricidad y es adecuado para almacenar múltiples bicicletas además de pertenencias adicionales. La entrada del edificio y el vestíbulo central están bien mantenidos, y hay dos ascensores que proporcionan acceso rápido y fácil a la novena planta.

La comunidad residencial en este edificio se caracteriza por una atmósfera positiva y comprometida. La asociación de propietarios está activa y financieramente sana, con un fondo de reserva en lugar y un plan de mantenimiento establecido. Los costos mensuales de servicio ascienden a 201 euros, lo que incluye un pago anticipado de 82.81 euros para el sistema de calefacción por bloques. El edificio cuenta con áreas verdes bien mantenidas con flores, una pequeña biblioteca comunitaria, espacios compartidos en la planta baja y actividades regulares organizadas para residentes de todas las edades.

Un proyecto próximo implica la renovación de la fachada frontal de los apartamentos en las plantas superiores, lo que dará al complejo una apariencia renovada. Esta renovación también puede resultar en una etiqueta energética mejorada en el futuro.

La etiqueta energética actual es E. La propiedad tiene acristalamiento doble parcial como aislamiento. La calefacción se proporciona a través de un sistema de calefacción central por bloques bien mantenido, con el pago anticipado incluido en los costos de servicio. El agua caliente se genera mediante un calentador de agua a gas.

Un aspecto financiero importante de esta propiedad es la situación del arrendamiento del suelo. El apartamento está ubicado en arrendamiento de suelo municipal que ha sido pagado perpetuamente, lo que significa que no hay pagos de arrendamiento del suelo ongoing.

La ubicación en Schalkwijk ofrece acceso conveniente a varias comodidades y opciones de transporte. Una parada de autobús está ubicada directamente en frente del edificio. El centro comercial Schalkwijk está cerca para compras diarias y necesidades de compra. El centro de Haarlem, Ámsterdam, el Aeropuerto de Schiphol y las highways que conducen a la costa y otras ciudades son todos fácilmente accesibles. Para quienes disfrutan del ciclismo, hay una ruta escénica a través de áreas verdes y dunas que lleva a la playa en aproximadamente 20 minutos.

El estacionamiento en el área está disponible a través de instalaciones de estacionamiento público. La transferencia de la propiedad puede realizarse rápidamente, sujeto a acuerdo entre las partes. El precio de venta es de 275,000 euros, lo que equivale aproximadamente a 5,093 euros por metro cuadrado de espacio habitable.

Este apartamento combina una posición elevada con vistas expansivas, espacio habitable práctico y una ubicación que equilibra la proximidad a las comodidades urbanas con el acceso a entornos naturales. La necesidad de modernización en partes del hogar permite a los futuros propietarios dejar su propia huella en la propiedad mientras se benefician del baño ya renovado y de la comunidad establecida dentro del edificio.