Casa Independiente Totalmente Renovada con Jardín Privado y Jacuzzi cerca del Centro de Apeldoorn

Esta encantadora casa independiente se encuentra en Elsweg 48, en el barrio de Brinkhorst de Apeldoorn, una zona agradable y residencial con fácil acceso tanto a servicios urbanos como a entornos naturales. Construida en 1948, la propiedad ha sido objeto de una amplia modernización entre 2022 y la actualidad, dando como resultado una vivienda lista para entrar a vivir que combina carácter con comodidad contemporánea. El precio de venta es de 369.500 euros, costes para el comprador.

La casa ofrece una superficie habitable total de 63 metros cuadrados en un terreno de 179 metros cuadrados. La distribución es práctica y bien pensada, con todo organizado en dos plantas. La planta baja comienza con una entrada trasera que da acceso a las conexiones para electrodomésticos de lavandería y la sala de la caldera. Hay un lujoso aseo independiente y un moderno baño equipado con ducha a ras de suelo y una unidad de lavabo. La cocina semiabierta y el área de estar están equipadas con electrodomésticos empotrados, incluyendo nevera, lavavajillas, placa de cocción y campana extractora. El salón da a la calle y cuenta con una acogedora estufa de leña, un armario de almacenamiento, un armario de contadores recién instalado y una escalera que conduce a la planta superior.

La primera planta consiste en una amplia habitación estilo loft que abarca todo el ancho de la casa. Este espacio es luminoso y ventilado gracias a dos grandes ventanas de buhardilla instaladas en 2019 y 2012, respectivamente. Ambas ventanas de buhardilla están construidas enteramente con materiales plásticos sin mantenimiento y equipadas con doble acristalamiento HR++, lo que contribuye a la eficiencia energética del hogar. La distribución abierta de esta habitación le da una sensación especialmente espaciosa, aunque podría dividirse fácilmente en dos dormitorios separados si se desea. El tejado es un tejado inclinado de tejas.

El exterior de la propiedad es igualmente impresionante. El jardín mide aproximadamente 9 por 11 metros y está situado en el lado este de la casa. Dado que la propia casa es relativamente baja, el jardín disfruta de una abundancia de luz solar durante todo el día. El espacio exterior está cuidadosamente ajardinado e incluye un jacuzzi, una terraza, césped artificial y una práctica puerta lateral que proporciona acceso trasero. Un shed de madera independiente ofrece capacidad de almacenamiento adicional, y hay un porche cubierto que crea un área de asiento protegida para relajarse en cualquier clima. El jardín ofrece total privacidad y está estéticamente diseñado.

El estacionamiento está bien garantizado con un cochero, un sendero privado que puede acomodar varios vehículos, e incluso existe la posibilidad de construir un garaje completo. Se han instalado persianas enrollables en la parte trasera de la propiedad para mayor privacidad y sombra.

La calefacción y el agua caliente se proporcionan a través de una combinación de sistemas. La fuente principal es una caldera de combinación Intergas que funciona con gas y fue instalada en 2018, siendo la unidad de propiedad en lugar de alquilada. Esto se complementa con una unidad de calefacción por aire acondicionado y una estufa de leña en el salón. La propiedad cuenta con una etiqueta energética C, y se ha aplicado aislamiento tanto en el tejado como en las paredes.

Todos los marcos de ventana y los vidrios han sido reemplazados con marcos de acero negro y plástico equipados con vidrio aislante HR++. El programa de modernización también ha incluido nuevos suelos, acabados de pared renovados, un recableado completo del sistema eléctrico, una nueva cocina, un nuevo baño, un nuevo aseo, un nuevo armario de contadores, pintura exterior, renovación de canalones y la instalación de sistemas de drenaje de aguas pluviales. El volumen total de la construcción es de aproximadamente 230 metros cúbicos.

La ubicación de Elsweg es una tranquila calle lateral frente a la Asselsestraat, situando todos los servicios esenciales a poca distancia. Un supermercado y toda la gama de instalaciones del centro de Apeldoorn están a solo un corto trayecto, mientras que los bosques cercanos ofrecen amplias oportunidades para la recreation al aire libre. A pesar del carácter tranquilo y residencial del área, el centro de la ciudad sigue siendo fácilmente accesible.

Una característica adicional interesante es que la propiedad ha operado como un bed and breakfast y ha recibido excelentes críticas en este papel. El mobiliario interior completo y los enseres están disponibles para ser traspasados a un nuevo propietario, lo que la convierte en una opción atractiva para quienes busquen una inversión llave en mano o la posibilidad de continuar con el negocio de hospitalidad existente. El espacio de almacenamiento externo total mide aproximadamente 20 metros cuadrados, y el espacio exterior vinculado al edificio es de unos 16 metros cuadrados.

En resumen, esta propiedad ofrece una rara combinación de una casa independiente totalmente modernizada con su propio estacionamiento privado, un jacuzzi, múltiples áreas de vida al aire libre y un espacio flexible que puede adaptarse a necesidades cambiantes. La calidad de la renovación, la atención al detalle durante todo el proceso y la ubicación deseable, cerca tanto del centro de la ciudad como de la naturaleza circundante, hacen de esta una opción convincente para individuos o parejas que buscan un hogar confortable y bien equipado en Apeldoorn.