Encantadora Casa Familiar de Esquina Cerca del Centro de Helmond
Características clave
Puntos a favor
- Excelente distancia a pie del centro de Helmond, tiendas, escuelas y transporte público.
- Calle tranquila con semáforo que ofrece un entorno de vida pacífico.
- Jardín orientado al suroeste que brinda abundante luz solar y amplio espacio exterior.
- Cocina moderna con placa de inducción, lavavajillas y horno.
- Ocho paneles solares alquilados que contribuyen a reducir los costos de electricidad.
Puntos en contra
- El sistema de calefacción central está alquilado, lo que añade un gasto mensual.
- Los paneles solares también están alquilados, creando un costo recurrente adicional.
- La superficie habitable de 96 metros cuadrados puede resultar compacta para familias numerosas.
- No se menciona una plaza de aparcamiento privado, dependiendo del estacionamiento en la calle.
- La propiedad fue construida en 1983, lo que puede requerir actualizaciones para cumplir con los estándares modernos.
Descripción
Esta acogedora residencia de esquina está situada a poca distancia a pie del animado centro de Helmond y del cercano complejo comercial en Mierloseweg. El vecindario ofrece una agradable mezcla de tiendas locales, escuelas, una estación de tren y instalaciones deportivas, lo que hace que los recados diarios sean convenientes para los futuros propietarios. La calle en la que se encuentra la casa está diseñada deliberadamente para limitar el tráfico de paso, proporcionando un entorno tranquilo y seguro para familias e individuos por igual.
La propiedad está construida en un terreno de 175 metros cuadrados y presenta una superficie total habitable de 96 metros cuadrados distribuidos en tres niveles. La fachada de la casa da a la calle, mientras que la parte trasera se abre a un generoso jardín que se beneficia de una orientación suroeste. Esta orientación garantiza que el jardín reciba abundante luz solar durante todo el día, creando un entorno ideal para actividades al aire libre y relajación. Un jardín lateral adicional amplía el espacio exterior utilizable y un cobertizo de madera permanente con electricidad brinda almacenamiento extra.
Al entrar en la casa, un pasillo conduce a un cómodo aseo, al armario de contadores y a la escalera que da acceso a los pisos superiores. La sala de estar está situada hacia la parte trasera de la casa, garantizando privacidad respecto a la calle y ofreciendo un ambiente tranquilo para la vida cotidiana. Un práctico armario empotrado aloja equipos de limpieza y objetos cotidianos. Grandes ventanales permiten que la luz natural inunde la habitación, realzando la sensación de amplitud.
La cocina se encuentra en la parte delantera de la propiedad y da a la calle a través de una amplia ventana. Está equipada con electrodomésticos modernos, incluyendo una placa de inducción, una campana extractora, un lavavajillas y un horno. La distribución de la cocina facilita el movimiento y la abundante luz diurna hace que el espacio se sienta acogedor. Adyacente a la cocina, el pasillo conduce al primer piso donde se ubican dos amplios dormitorios.
Un vestíbulo central en el primer piso conecta los dos dormitorios, un baño y una zona de lavandería independiente. Ambos dormitorios están equipados con persianas eléctricas, añadiendo comodidad y eficiencia energética. El baño contiene una bañera combinada con ducha, un aseo separado y un tocador con lavabo. Una ventana de techo suministra luz y ventilación adicional, contribuyendo a un ambiente fresco y aireado.
El tercer nivel se accede mediante una escalera recta que lleva a un pequeño vestíbulo. Allí está instalado el sistema de calefacción central alquilado. Un tercer dormitorio ocupa este nivel, beneficiándose de un techo más alto que crea una sensación de amplitud. Grandes ventanales permiten que entre una considerable luz natural, haciendo que la habitación se sienta luminosa y espaciosa.
El área exterior es una característica notable de esta casa de esquina. El jardín trasero mide aproximadamente 75 metros cuadrados, ofreciendo más espacio que la media de la calle. Un patio cubierto brinda refugio para comer al aire libre o para el ocio, mientras que la zona de césped es adecuada para que los niños jueguen de forma segura. El jardín lateral recibe sol directo, ofreciendo un espacio adicional para sentarse o para jardinería. Se ha instalado una tolda adicional para proporcionar sombra cuando sea necesario, mejorando la comodidad del espacio exterior durante todo el año.
La casa está equipada con ocho paneles solares que actualmente están alquilados, con un costo mensual de 68 €. El sistema de calefacción central, también alquilado, genera un gasto mensual de 45,09 €. El rendimiento energético está calificado como B, lo que refleja un buen aislamiento en el techo, paredes, suelos y ventanas de doble acristalamiento. La propiedad se beneficia de ventilación mecánica, sombreado exterior, cable de televisión y otras comodidades modernas. Con su combinación de ubicación conveniente, calle tranquila, jardín generoso y interior bien mantenido, esta casa de esquina representa una oportunidad sólida para familias que buscan un entorno de vida cómodo en Helmond.
Características
Baño
Shower
The bathroom is described as having a "ligbad / douchecombinatie" (bathtub/shower combo), which includes a shower.
Bathtub
The same "ligbad / douchecombinatie" indicates the presence of a bathtub.
Ensuite Bathroom
The bathroom is located on the first floor serving multiple bedrooms and is not described as attached to a specific bedroom.
Guest Toilet
A second toilet is mentioned inside the bathroom, but there is no separate guest toilet elsewhere.
Heated Towel Rail
No heated towel rail is mentioned in the description.
Bidet
The listing does not mention a bidet.
Rain Shower
No rain shower is specified; only a standard shower component in the combo.
Double Shower
Only a single shower in the bathtub/shower combo is described.
Shared Shower
The shower is part of a bathroom used by the household, not attached to a private bedroom, so it is shared.
Shared Toilet
The second toilet is within the same bathroom used by the household, not a separate facility.
His And Hers Sinks
Only one washbasin with a cabinet is mentioned; no indication of dual sinks.
Bathroom Heated Floor
Heated floor is not listed among the bathroom amenities.
General del edificio
Corner Property
Exterior
Balcony
Rear Garden
Front Garden
Rooftop Terrace
Guest House
Waterfront
Equestrian Facilities
Small Livestock Facilities
Private Outdoor Pool
Private Outdoor Jacuzzi
Private Tennis Court
Remarkable Mountain View
Remarkable City View
Remarkable Garden View
Remarkable Sea View
Remarkable Harbour View
Remarkable Landmark View
Confort interior
Air Conditioning
The listing does not mention any air‑conditioning system.
Central Heating
A gas‑fired central heating boiler (Intergas cv‑ketel) is explicitly stated.
Fireplace
No fireplace is referenced in the description.
Underfloor Heating
Only a central gas boiler is mentioned; underfloor heating would likely be highlighted if present.
Skylight
A roof window (dakraam) is mentioned in the bathroom, which functions as a skylight.
Private Indoor Pool
A private indoor pool would be a notable feature and is not listed.
Private Indoor Sauna
No indoor sauna is mentioned.
Estilo interior
Scandinavian
No explicit Scandinavian design elements are described; only a modest possibility based on simple, functional layout.
Modern
The kitchen is described as modern with induction cooktop, dishwasher, and oven, and the house has recent insulation and solar panels, indicating a modern approach.
Industrial
No industrial characteristics (exposed brick, metal, concrete) are mentioned.
Mediterranean
No Mediterranean features such as stucco, terracotta tiles, or warm colour palette are indicated.
Classic
The house is a typical 1983 corner family home with conventional layout; classic elements are possible but not highlighted.
Estilo exterior
Traditional Historic
Early 20th Century
Post War Functional
Modernist
Newly Build
Cocina
Dishwasher
The description explicitly states the kitchen is equipped with a vaatwasser (dishwasher).
Oven
The listing mentions the kitchen has an oven.
Stove
The kitchen includes an inductie kookplaat (induction cooktop), which functions as a stove.
Induction Stove
Specifically stated: "inductie kookplaat" (induction stove).
Downdraft Extractor
Only a regular "afzuigkap" (hood) is mentioned; downdraft systems are not indicated.
Shared Kitchen
The property is a private single‑family house; kitchens in such homes are not shared.
Design Kitchen
The kitchen is described as "moderne" but no specific design features (e.g., high‑end finishes) are detailed.
New Kitchen
The house was built in 1983; unless recently renovated (not stated), the kitchen is unlikely to be new.
Aparcamiento y almacenamiento
Parking
Garage
Automatic Garage Door
Double Garage
Attic
Cellar
Covered Parking
Underground Parking
Ev Charging
Workshop
Shed
Normas
Owners Association
The property is described as a detached corner house (eengezinswoning) with full ownership; no owners association is mentioned.
Leasehold
The cadastral information states 'Volle eigendom' (full ownership), indicating it is not leasehold.
Seguridad y accesibilidad
Wheelchair Accessible
Servicios y técnico
Laundry Room
The text explicitly states there is an 'aparte wasruimte' (separate laundry room) on the first floor.
Smart Home
The listing does not mention any smart home features or automation.
Ventilation System
The feature list includes 'mechanische ventilatie' (mechanical ventilation).
Cable Tv
The feature list includes 'TV kabel' indicating cable TV availability.
Water Softener
No water softener is mentioned in the description.
Eficiencia energética
Solar Panels
Listing states the house has 8 solar panels (gehuurd) with a monthly cost, confirming their presence.
Double Glazing
Energy label section lists "dubbel glas" (double glazing) as an insulation feature.
Triple Glazing
No mention of triple glazing anywhere in the description.
Wall Insulation
"muurisolatie" is explicitly listed under energy measures.
Floor Insulation
"vloerisolatie" is explicitly listed under energy measures.
Roof Insulation
"Dakisolatie" is explicitly listed under energy measures.
Heat Pump
The heating system is a gas‑fired Intergas combi boiler; no heat pump is mentioned.
Home Battery
No battery storage system is referenced in the listing.
Other Energy Efficiency Measures
Additional measures mentioned include mechanical ventilation, rental of the gas boiler and solar panels, and the presence of a roof terrace with shading, which contribute to overall energy performance.
Ubicación
Historial
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