Casa esquina única de 1906 en el famoso Bloemenbuurt de Hilversum con estatus de monumento y sótano convertido
Características clave
Descripción
Esta distintiva casa esquina está situada en el renowned Bloemenkwartier (Barrio de las Flores) Norte en Hilversum Zuid, un vecindario celebrado por su carácter y arquitectura histórica. La propiedad fue diseñada en 1906 por el arquitecto J.H. van Vlisteren, quien creó un cuarteto de remarkable residencias con un bel-etage (planta baja elevada) y un souterrain (semi-sótano), un elemento de diseño tan característico que contribuyó a que el municipio otorgara a esta casa el estatus de monumento en 2008.
El piso principal de vivienda, el bel-etage, ofrece una sala de estar y comedor luminosa y espaciosa con dos ventanas características en la parte frontal, techos altos y un suelo de madera que aporta calidez y autenticidad al espacio. La cocina abierta está equipada con electrodomésticos empotrados y proporciona acceso al soleado y acogedor jardín trasero. La planta baja también incluye un vestíbulo de entrada con escalera al primer piso y un baño con lavabo.
Una de las características más remarkable de esta propiedad es el souterrain convertido. Accesible desde la sala de estar mediante escaleras, este espacio de 40 metros cuadrados ha sido cuidadosamente transformado en un encantador segundo salón completo con chimenea abierta y suelo radiante. El semi-sótano se beneficia de puertas francesas en la parte frontal, permitiendo el acceso desde el nivel de la calle mediante cinco escalones, lo que proporciona una entrada alternativa y llena el espacio de luz natural. El souterrain también alberga una lavadero independiente con espacio de almacenamiento adicional.
El primer piso comprende tres dormitorios. Dos dormitorios están posicionados en la parte frontal de la casa, mientras que el tercer dormitorio está ubicado en la parte trasera. El baño está equipado con bañera, ducha separada, segundo inodoro y mueble lavabo.
El jardín es una característica destacada, que ofrece amplia privacidad y excelente exposición al sol. El jardín mide 53 metros cuadrados (10,50 metros de profundidad por 5,00 metros de ancho) y está orientado al este, lo que lo convierte en un lugar ideal para el café de la mañana y la relajación de la tarde. Una cubierta de madera junto a la casa proporciona almacenamiento protegido para bicicletas y maceteros. El jardín es accesible a través de una entrada trasera.
La eficiencia energética ha sido bien abordada con acristalamiento doble en toda la vivienda, aislamiento del techo, aislamiento del suelo y vidrio HR. Se han instalado ocho paneles solares, lo que contribuye a reducir los costos de energía. La calefacción es proporcionada por una caldera mixt a Intergas Kombi Kompact HRE28/24 de 2014 (en propiedad), con la chimenea abierta en el souterrain y el suelo radiante parcial proporcionando calor y ambientación adicionales.
La propiedad está posicionada en una parcela de 121 metros cuadrados con un área de vivienda total de 115 metros cuadrados. El volumen bruto es de 386 metros cúbicos. El almacenamiento exterior lo proporciona un cobertizo de madera adjunto.
En cuanto a la ubicación, la casa está excepcionalmente bien situada. El área comercial en Gijsbrecht van Amstelstraat está prácticamente a la vuelta de la esquina, y las comodidades del centro de la ciudad de Hilversum están a fácil alcance. Las conexiones de transporte público son excelentes, y la propiedad ofrece fácil acceso a las principales carreteras. Las familias apreciarán la proximidad a las escuelas primarias y secundarias, mientras que los amantes de la naturaleza pueden disfrutar de las áreas naturales cercanas. Las instalaciones deportivas también están readily disponibles en las cercanías.
El estacionamiento en la calle es posible con un permiso, y también hay estacionamiento de pago disponible cerca.
En resumen, esta casa esquina representa una rara oportunidad para adquirir un hogar con carácter en uno de los vecindarios más deseables de Hilversum. La combinación de estatus de monumento, diseño arquitectónico único de 1906, el versátil espacio de vivienda en el souterrain, el jardín soleado y las mejoras consideradas como los paneles solares y el aislamiento completo hacen de esto una propuesta convincente para aquellos que buscan una propiedad con historia, carácter y confort moderno.