Casa independiente familiar con amplio terreno y potencial de renovación en Zundert

Esta residencia independiente se encuentra en Egelantier 18, en Zundert, un municipio tranquilo y amigable para niños en la provincia de Brabante Septentrional. La propiedad ofrece aproximadamente 203 metros cuadrados de espacio habitable y se asienta sobre un generoso terreno de 798 metros cuadrados. Construida en 1979, la casa presenta excelentes oportunidades para quienes buscan modernizar y personalizar su futuro hogar según sus propias preferencias y requisitos.

La planta baja le da la bienvenida con un amplio vestíbulo de entrada que marca el tono del resto de la propiedad. Una escalera de madera con entrepiso conduce al primer piso, creando un elemento atmosférico y llamativo desde el acceso. Desde el vestíbulo se llega al salón, la cocina, el dormitorio de la planta baja, el baño, los aseos y el armario de contadores.

El salón es particularmente impresionante por su abundante luz natural que fluye a través de múltiples ventanas. El espacio es generoso y ofrece flexibilidad para diversos arreglos de mobiliario. Puede optar por orientar su zona de asientos hacia el jardín trasero o quizás hacia la parte frontal de la casa, según su preferencia. Las paredes están acabadas con papel pintado, el techo cuenta con vigas decorativas y una chimenea con estufa de leña aporta calidez y ambiente adicional a la estancia.

La cocina está equipada con una unidad de cocina en forma de L que comprende varios armarios bajos y superiores. La cocina viene con electrodomésticos empotrados que incluyen una placa de inducción, horno, campana extractora, refrigerador y lavavajillas. Desde la cocina se accede a la lavandería, que ofrece funcionalidades prácticas como conexiones para lavadora y secadora, así como un armario empotrado. La lavandería da acceso tanto al jardín trasero como al garaje integrado.

El dormitorio de la planta baja es espacioso y luminoso, gracias a ventanas que se extienden hasta el nivel del suelo, ofreciendo agradables vistas al jardín trasero. El baño de la planta baja está completamente alicatado y cuenta con una ducha a ras de suelo y un lavabo.

El primer piso se accede mediante la escalera de madera desde el vestíbulo de entrada. El rellano con entrepiso da acceso a tres amplios dormitorios y al segundo baño. Todos los dormitorios están acabados con suelo de moqueta y paredes empapeladas. El dormitorio principal dispone de armarios empotrados prácticos a lo largo del techo inclinado, donde también se encuentra el sistema de calefacción central. Dos dormitorios tienen acceso directo a un balcón a través de puertas balconeras.

El segundo baño está equipado con una bañera cómoda, un lavabo en un mueble de baño y un inodoro.

La propiedad cuenta con un amplio garaje integrado accesible a través de una puerta seccional eléctrica. El garaje dispone de electricidad y agua corriente, lo que lo hace adecuado para diversos usos, como crear un dormitorio adicional en la planta baja, ejercer una actividad empresarial desde casa o usarlo como sala de hobbies.

El jardín trasero es generosamente proporcionado y está bien ajardinado, con pavimento, un atractivo césped, diversas plantaciones perennes y un grifo de agua. Desde el jardín se puede acceder a un cobertizo adicional, ideal para guardar muebles de jardín y herramientas. El jardín está favorecidamente orientado al sur, lo que le permite disfrutar del sol desde principios de año. El jardín ofrece gran privacidad.

En la parte frontal de la propiedad hay espacio para aparcar varios coches en el sendero privado. La propiedad está estratégicamente situada en el terreno, lo que le confiere un atractivo aspecto desde la calle.

El municipio de Zundert ofrece buenas infraestructuras diarias, colegios e instalaciones deportivas. Las carreteras principales hacia Breda y Amberes se encuentran a aproximadamente 10 minutos en coche. Los hermosos bosques y estanques con diversas rutas de ciclismo y equitación también están a corta distancia.

La propiedad cuenta con la etiqueta energética C. Toda la casa tiene ventanas de madera con doble acristalamiento. La casa también está equipada con persianas enrollables en toda la extensión. El sistema de calefacción central es una caldera de gas combinada, propiedad de los actuales propietarios. La propiedad también cuenta con calefacción por suelo radiante parcial.

El municipio indica que esta propiedad requiere modernización, lo cual se ha tenido en cuenta en el precio de venta. La casa ofrece la oportunidad única de diseñar y modernizar la propiedad por completo según su propio gusto y necesidades.

Se aplican diversas cláusulas a esta venta, incluyendo una cláusula de edad (por ser la propiedad mayor de 20 años), una cláusula de amianto y una cláusula de no ocupación. La venta se formalizará mediante un contrato de compra vinculante que entrará en vigor únicamente después de que ambas partes hayan firmado la escritura. Se requiere un depósito o garantía bancaria del 10% del precio de compra acordado.