Vivienda única con acceso directo a garaje privado y jardín soleado orientado al sur en Maarsenbroek
Características clave
Puntos a favor
- Vivienda única con acceso directo y garaje privado de tamaño completo, puerta eléctrica y espacio para dos coches, lo cual es raro e ideal para entusiastas de los coches o aficionados.
- Excelente ubicación en Maarsenbroek con acceso conveniente a la autopista A2, la estación de tren y el centro comercial Bisonspoor.
- La propiedad cuenta con comodidades modernas que incluyen paneles solares (2023), cocina y baño renovados (2016) y un jardín orientado al sur con un nuevo porche de cristal.
Puntos en contra
- El área de estar se encuentra en la primera planta en lugar de en la planta baja, lo que podría no ser adecuado para todos, particularmente para aquellos con problemas de movilidad que prefieren la vida en un solo nivel.
- El anuncio menciona explícitamente que la casa es ideal para 'klussers' (manitas), lo que implica que se requiere algún trabajo de renovación o actualización.
- Con una Etiqueta Energética C, la propiedad no es tan eficiente como las viviendas nuevas o aquellas con etiquetas A, a pesar de las mejoras recientes como los paneles solares.
Descripción
Situada en el atractivo barrio de Duivenkamp, esta distintiva residencia con acceso para vehículos presenta una oportunidad única en el mercado inmobiliario. Esta propiedad se caracteriza por su distribución práctica, que cuenta con un garaje integrado y un patio trasero profundo orientado al sur. Con una superficie habitable distribuida en varias plantas, que incluye una sala de estar con balcón en la primera planta y tres dormitorios, esta casa es adecuada para una gran variedad de compradores. Es particularmente ideal para personas que disfrutan de los proyectos de bricolaje, entusiastas de los automóviles o aquellos que buscan una casa con espacio adicional que podría servir potencialmente como apartamento separado. La rareza de este tipo de propiedad añade a su atractivo, ya que solo se construyeron 18 de estas viviendas específicas con acceso directo en 1976, lo que las convierte en una oferta rara de ver en el panorama inmobiliario actual.
La ubicación en Maarsenbroek ofrece ventajas significativas para la vida diaria. Maarsenbroek está situado en el lado norte de Utrecht, convenientemente ubicado a lo largo de la autopista A2 con dirección a Ámsterdam. Esta ubicación garantiza una excelente accesibilidad a varias carreteras principales, haciendo que el desplazamiento en coche sea directo y eficiente. Para aquellos que prefieren el transporte público, la estación de tren está a solo unos minutos en bicicleta, proporcionando conexiones rápidas a ciudades importantes como Utrecht y Ámsterdam. Además, el centro comercial moderno y cubierto Bisonspoor está a distancia de pie, asegurando que las necesidades diarias y de compras se satisfagan fácilmente. La combinación de un entorno residencial tranquilo y una fuerte infraestructura hace de este un lugar práctico para vivir.
Una de las características más destacadas de esta propiedad es la capacidad de acceso directo. La casa incluye su propia entrada y un garaje integrado accesible a través de una puerta eléctrica basculante. Esta configuración le permite estacionar su coche de forma segura dentro del garaje y al mismo tiempo tener espacio en la entrada privada para un segundo vehículo. El garaje es de tamaño completo, lo que significa que, además de un coche, hay amplio espacio para almacenamiento de artículos como bicicletas o una motocicleta. El garaje está equipado con una conexión de agua y drenaje, mejorando su utilidad práctica para varios pasatiempos o tareas de mantenimiento de automóviles. Además, la propiedad está equipada con un sistema de cámaras para contribuir a la seguridad y la tranquilidad.
Al entrar a la propiedad a través de la entrada privada y la zona del garaje, se llega a la puerta principal. El pasillo de entrada da acceso a un vestíbulo, el armario de contadores y la escalera que conduce a la primera planta. La planta baja está dominada por el garaje espacioso y la zona de almacenamiento situada debajo de las habitaciones principales, lo que define la naturaleza de acceso directo de la vivienda. El garaje da acceso a un espacio habitable adicional ubicado en el lado del jardín, que a su vez se abre al ordenado patio trasero. Esta habitación extra en la planta baja es muy versátil y accesible desde el garaje. Cuenta con su propia escalera que conduce a la sala de estar principal en la primera planta. Esta configuración hace que el espacio sea excelente para usar como sala de pasatiempos, oficina en casa o alojamiento adicional para invitados o miembros de la familia que requieren privacidad.
El patio trasero es un activo notable, posicionado al sur para asegurar una exposición óptima a la luz solar durante todo el día. Recientemente mejorado por un hermoso porche de cristal sin mantenimiento de aproximadamente dos años de antigüedad, el jardín ofrece un espacio al aire libre cómodo. El porche permite a los residentes disfrutar del aire libre independientemente de las condiciones climáticas. Las dimensiones del jardín son cuarenta metros cuadrados con una profundidad de diez metros y un ancho de cuatro metros, proporcionando un área exterior manejable pero funcional.
Al pasar a la primera planta, la distribución está diseñada para maximizar la comodidad y la luz natural. Esta planta alberga el inodoro, la cocina y la sala de estar principal. La cocina se actualizó en 2016 y está equipada con electrodomésticos integrados, ofreciendo una experiencia culinaria moderna. La sala de estar está situada en la parte trasera de la casa y proporciona acceso directo a un balcón, permitiendo una extensión del espacio de vida al aire libre. La ubicación de las áreas de estar en la primera planta es una característica distintiva de esta vivienda con acceso directo, ofreciendo una separación distinta del garaje y las áreas de utilidad de abajo.
La segunda planta aloja los dormitorios privados. Al llegar al rellano, similar a la distribución de la primera planta, se encuentra el acceso a dos dormitorios y el baño. Las instalaciones del baño también se renovaron en 2016 e incluyen una ducha de lluvia, un lavabo doble con mueble y un radiador de toallas. Estas comodidades modernas aseguran una rutina diaria cómoda y funcional. Los dos dormitorios en este nivel ofrecen amplio espacio para una familia o para usar como habitaciones de invitados.
La tercera planta ofrece mayor versatilidad y soluciones de almacenamiento. Este nivel cuenta con un tercer dormitorio espacioso que también puede servir como oficina en casa o estudio. Dada la creciente necesidad de espacio de trabajo en el hogar, esta habitación añade un valor significativo a la propiedad. Además, hay una cantidad considerable de espacio de almacenamiento práctico disponible detrás de los tabiques de los aleros, ayudando a mantener las áreas de vida libres de desorden.
En términos de especificaciones técnicas, la propiedad está equipada con varias características que contribuyen al confort y la eficiencia energética. La caldera de calefacción central es un modelo Intergas de 2016, que es propiedad de la vivienda. La casa se beneficia de siete paneles solares instalados en 2023, ayudando a reducir los costos de energía y el impacto ambiental. Las ventanas están en gran parte equipadas con doble acristalamiento, contribuyendo al valor de aislamiento. En consecuencia, la propiedad tiene una etiqueta energética C. La presencia de estas instalaciones indica que la propiedad ha sufrido actualizaciones a estándares modernos en áreas clave, particularmente con respecto a la cocina, el baño y los sistemas de calefacción.
En resumen, esta propiedad en Duivenkamp ofrece una combinación única de practicidad y potencial. La configuración de acceso directo con un garaje de tamaño completo y entrada es una rareza, atendiéndose específicamente a los propietarios de coches o aquellos que necesitan un almacenamiento sustancial o espacio de trabajo en la planta baja. La ubicación en Maarsenbroek equilibra la tranquilidad residencial con una excelente conectividad a centros urbanos y servicios locales. Con tres dormitorios, instalaciones actualizadas y espacio flexible adicional, este hogar presenta un caso convincente para aquellos que buscan una propiedad con carácter y ventajas funcionales.
Características
Baño
Shower
The listing explicitly mentions an 'inloopregendouche' (walk-in rain shower) in the bathroom.
Bathtub
The bathroom features listed include a walk-in shower, double sink, and vanity. No bathtub is mentioned, and it is unlikely to be omitted in the description if present.
Ensuite Bathroom
The bathroom is located on the second floor and is accessible via a landing ('overloop'), not directly connected to a specific bedroom.
Guest Toilet
The listing mentions a separate toilet ('apart toilet') on the first floor, distinct from the bathroom on the second floor.
Heated Towel Rail
The description explicitly states the bathroom includes a 'handdoekenradiator' (heated towel rail).
Bidet
There is no mention of a bidet in the bathroom features or anywhere in the listing.
Rain Shower
The listing specifies an 'inloopregendouche' (walk-in rain shower).
Double Shower
The description refers to a singular shower ('inloopregendouche'), with no indication of a double shower setup.
Shared Shower
This is a single-family home ('Eengezinswoning'), so the shower is a private facility, not a shared one.
Shared Toilet
This is a single-family home with a private toilet, not a shared facility.
His And Hers Sinks
The listing mentions a 'dubbele wastafel' (double sink) in the bathroom.
General del edificio
Corner Property
Exterior
Balcony
The listing explicitly mentions a 'balkon op de eerste verdieping' (balcony on the first floor) and confirms 'Balkon aanwezig' in the features section.
Rear Garden
The listing mentions a 'diepe achtertuin op het zuiden' (deep backyard facing south) and lists 'Achtertuin 40 m²' in the features.
Front Garden
The property is described as a 'drive-in woning' with a 'eigen oprit' (private driveway) and garage on the ground floor. No front garden is mentioned, and the layout implies a paved front.
Side Garden
The property is a 'geschakelde woning' (terraced house), and no side garden is mentioned in the description or features.
Terrace
While there is a glass veranda, an uncovered terrace is not explicitly mentioned separately.
Rooftop Terrace
No mention of a rooftop terrace.
Barbecue Area
No barbecue area is mentioned.
Patio
The 'glazen veranda' (glass veranda) covers a paved outdoor area in the backyard, functioning as a patio.
Veranda
The listing explicitly mentions a 'onderhoudsvrije glazen veranda' (maintenance-free glass veranda) in the backyard.
Guest House
The listing mentions potential for an 'apartement' (apartment) or extra living space, but it is 'inpandig' (internal/integrated) and not a separate guest house structure.
Waterfront
The property is located in Maarssebroek near the A2, and no waterfront features are mentioned.
Kitchen Garden
No kitchen garden is mentioned.
Equestrian Facilities
No equestrian facilities are mentioned.
Small Livestock Facilities
No livestock facilities are mentioned.
Private Outdoor Pool
No pool is mentioned.
Private Outdoor Jacuzzi
No jacuzzi is mentioned.
Private Tennis Court
No tennis court is mentioned.
Remarkable Mountain View
The property is located in the Netherlands (Maarssebroek), which is flat.
Remarkable City View
Located in a residential neighborhood ('woonwijk'), there is no indication of a remarkable city view.
Remarkable Garden View
The property has a backyard, but it is a standard residential garden, not described as remarkable or vast.
Remarkable Sea View
Located inland near Utrecht, no sea view.
Remarkable Harbour View
No harbour view is mentioned.
Remarkable Landmark View
No landmark view is mentioned.
Confort interior
Air Conditioning
No mention of air conditioning in the listing. Dutch homes of this type and era typically don't have air conditioning, and it would likely be mentioned if present.
Central Heating
The listing explicitly mentions a CV-ketel (boiler) from 2016, which is a central heating system. It's specified as an Intergas gas-fired boiler.
Fireplace
No fireplace is mentioned in the listing. With the heating system being a modern CV-ketel from 2016 and no mention of a fireplace or wood stove, it's highly unlikely one exists.
Underfloor Heating
No mention of underfloor heating in the listing. While the boiler is from 2016, underfloor heating would typically be mentioned as a selling point if present. Dutch homes from this era typically have radiators.
Walk In Closet
No walk-in closet is mentioned in the description of the bedrooms. The third floor is described as a bedroom/workroom with storage space behind knee walls, but no walk-in closet is specified.
Home Office
The listing explicitly mentions a 'derde verdieping' (third floor) described as 'ruime derde slaapkamer/werkkamer' (spacious third bedroom/workroom), which can function as a home office. Additionally, there's mention of an extra living space on the ground floor that could serve as a workspace.
Exposed Beams
No mention of exposed beams in the listing. Typical Dutch homes from 1976 would not typically have exposed beams as a feature.
Private Indoor Pool
No mention of a pool anywhere in the listing. Given the size of the property (103 m² living space) and the typical Dutch suburban location, a private indoor pool would be extremely unlikely.
Private Indoor Sauna
No mention of a sauna in the listing. Given the property size and typical layout, a private indoor sauna would be unlikely and would definitely be mentioned if present.
Built-In Wardrobes
No built-in wardrobes are specifically mentioned. The listing mentions practical storage space behind knee walls on the third floor, but this appears to be general storage rather than built-in wardrobes.
Ornamental Plasterwork
No mention of ornamental plasterwork in the listing. Dutch suburban homes from 1976 typically don't feature ornamental plasterwork, and it would likely be highlighted if present.
Estilo interior
Scandinavian
No specific Scandinavian design elements mentioned. The house was built in 1976 and has been partially renovated, but there's no mention of characteristic Scandinavian features like light woods, minimalism, or Nordic design elements.
Modern
The property has some modern elements including a kitchen renovated in 2016 with built-in appliances, a bathroom updated in 2016 with rain shower and double sink, solar panels added in 2023, and a relatively new glass veranda. However, the 1976 construction date and overall layout maintain a more traditional Dutch suburban style.
Industrial
No mention of industrial design elements like exposed materials, high ceilings, or open warehouse-style spaces. The property is a typical Dutch residential home with conventional room divisions and finishes.
Mediterranean
The property has no Mediterranean architectural features or design elements. While it has a south-facing garden, this is common in Dutch properties and doesn't indicate Mediterranean style. The house follows typical Dutch suburban architecture from the 1970s.
Classic
Built in 1976, this represents Dutch suburban architecture of that period, which could be considered classic in terms of its age. However, it lacks traditional or period features typically associated with classic architecture. The recent renovations update many of the original elements.
Estilo exterior
Traditional Historic
Built in 1976, this is a modern building type, not traditional or historic.
Early 20th Century
Built in 1976, this is not an early 20th-century building.
Post War Functional
Built in 1976, this represents post-war architecture focused on functionality and mass housing, specifically the 'drive-in' concept.
Modernist
The style is better categorized as post-war functional rather than a distinct modernist architectural style.
Newly Build
Built in 1976 and described as 'ideaal voor klussers' (ideal for handymen), indicating it is not newly built.
Cocina
Kitchen Island
The property is a 1976 'drive-in' home with a specific layout description listing the kitchen and living room separately; no island is mentioned, and these home types typically have smaller first-floor layouts unsuited for islands.
Build In Coffee Maker
This is a specific luxury feature that agents typically highlight; its absence in the description suggests it is not present.
Boiling Water Tap
This is a specific feature (e.g., Quooker) that is typically listed if present; it is not mentioned in the text.
Downdraft Extractor
This is a specific technical feature that would likely be mentioned if installed; it is not listed.
Shared Kitchen
The listing explicitly states it is a 'Eengezinswoning' (single-family home), implying a private kitchen.
Design Kitchen
The kitchen is described as having built-in appliances and dating from 2016, but no specific design brands, luxury materials, or unique architectural features are mentioned.
New Kitchen
The text states the kitchen dates from 2016, making it approximately 8 years old.
Aparcamiento y almacenamiento
Parking
The listing explicitly states 'eigen parkeerplaats voor de garage' and 'op de eigen oprit ruimte is voor een tweede auto'.
Storage Room
The listing mentions 'praktische bergruimte aanwezig achter de knieschotten' on the third floor and also 'ruime garage/berging' on the ground floor.
Garage
The listing describes the property as a 'drive-in woning' with a 'inpandige garage' and mentions 'garage' multiple times in the features.
Automatic Garage Door
The description states 'toegankelijk is via een elektrische kanteldeur' for the garage.
Double Garage
The listing specifies 'volwaardige garage' with space for 'één auto' and mentions 'capaciteit 1 auto' in the features, indicating it is not a double garage.
Attic
The listing describes a third floor ('derde verdieping') with a bedroom and storage behind knee walls ('knieschotten'), which typically functions as the attic in this type of housing.
Cellar
The listing mentions a 'garage/berging bevindt zich onder het huis', but this is the integral garage level. No separate cellar is mentioned.
Bike Storage
The garage description mentions 'voldoende ruimte overblijft voor bijvoorbeeld fietsen', implying bike storage is available.
Covered Parking
The property has an 'inpandige garage', providing covered parking for at least one vehicle.
Underground Parking
The garage is described as being 'onder het huis' (under the house) but accessible via a driveway, which implies a ground-level integral garage in a drive-in home, not a subterranean parking garage.
Ev Charging
There is no mention of EV charging or a charging station in the listing text or features.
Workshop
The description states the garage and extra living space are suitable for 'hobbyruimte, werkplek' (hobby room, workspace), which implies workshop potential.
Shed
The features list 'Schuur/berging: Inpandig' (Internal shed/storage). There is no mention of a separate external shed (e.g., wooden shed in the garden).
Parkspot Rent Price Month
There is no mention of renting a parking spot, as the property includes its own garage and driveway.
Parkspot Sale Price
The listing is for the sale of the house including the garage, not a separate parking spot.
Normas
Leasehold
The listing explicitly states 'Eigendomssituatie Volle eigendom', which translates to Full Ownership (Freehold).
Seguridad y accesibilidad
Elevator
The property is described as having four floors ('woonlagen') and the layout explicitly mentions stairs ('trap') to access the different levels. There is no mention of an elevator.
Security Cameras
The description explicitly states 'Tevens is er een camerasysteem aanwezig' (Also, a camera system is present).
Private Entrance
The property is a single-family home with its own front door ('voordeur') and private driveway ('eigen oprit').
Automatic Gate
The listing describes an electric garage door ('elektrische kanteldeur') but makes no mention of a gate for the driveway or property entrance.
Gated Community
The property is a terraced house in a residential neighborhood ('woonwijk') with public parking options, indicating it is not a gated community.
Wheelchair Accessible
The main living area is located on the first floor and is accessible only via stairs, with no elevator mentioned.
Servicios y técnico
Washing Machine Connections
The description explicitly states that the garage is equipped with a water connection ('wateraansluiting') and a drain ('afvoer').
Laundry Room
The layout describes a garage, an extra living space on the ground floor, a kitchen, and a bathroom. No specific room is designated as a laundry room ('wasruimte').
Ventilation System
The 'Voorzieningen' (amenities) section explicitly lists 'Natuurlijke ventilatie' (natural ventilation).
Eficiencia energética
Solar Panels
The listing explicitly states 'seven zonnepanelen aanwezig (2023)' in the 'Bijzonderheden' section.
Double Glazing
The listing's 'Bijzonderheden' and 'Energie' sections list 'dubbel glas' (double glazing).
Triple Glazing
The listing confirms 'dubbel glas' but makes no mention of triple glazing (HR+++ or similar), which would typically be highlighted if present.
Heat Pump
The heating system is described as a 'CV-ketel' (gas boiler). A heat pump is not mentioned.
Home Battery
The listing mentions solar panels but does not mention a home battery system for energy storage.
Ubicación
Historial
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