Casa adosada eficiente energéticamente con jardín soleado y comodidades modernas
Características clave
Descripción
Esta casa adosada está situada en Duivelmolen 5 en el barrio de Heihoek de Oss. La propiedad fue construida en 1977 y ha sido bien mantenida a lo largo de los años, lo que ha resultado en una calificación energética de etiqueta A. El área habitable mide aproximadamente 87 metros cuadrados, mientras que el tamaño total del terreno es de 172 metros cuadrados. La casa ofrece una distribución práctica con tres dormitorios distribuidos en dos plantas principales de vivienda, más un espacio adicional en el ático accesible mediante una escalera plegable.
Al entrar en la propiedad, llega al pasillo donde se encuentra el armario de contadores. El aseo en el hall de entrada ha sido renovado recientemente, proporcionando una apariencia fresca y moderna. Desde el pasillo, accede directamente al salón, que se beneficia de grandes ventanales que permiten una agradable luz natural durante todo el día. El salón cuenta con un suelo oscuro y colores de pared neutros que crean un ambiente cálido y acogedor. Se instaló una unidad de aire acondicionado en la planta baja en 2025, garantizando temperaturas cómodas durante los períodos más cálidos.
La cocina abierta está situada en la parte frontal de la casa e incorpora acentos con aspecto de madera en su diseño. La cocina está equipada con varios electrodomésticos integrados, incluyendo una placa de inducción, campana extractora, lavavajillas, frigorífico y microondas. Esta configuración proporciona un espacio de cocina funcional que se conecta perfectamente con la zona de estar.
La primera planta alberga tres dormitorios con tamaños aproximados de 11, 8 y 7 metros cuadrados respectivamente. Cada dormitorio ofrece buena luz natural y una distribución práctica adecuada para diversos arreglos de mobiliario. Una unidad de aire acondicionado instalada en 2023 en esta planta ayuda a mantener condiciones de sueño cómodas durante los meses de verano.
El baño en la primera planta está equipado con una ducha de acceso libre, un mueble con doble lavabo, un segundo inodoro y un radiador decorativo. Esta configuración hace que el baño sea práctico y cómodo para el uso diario.
La segunda planta consiste en un ático espacioso al que se puede acceder mediante una escalera plegable. Esta área proporciona amplias oportunidades de almacenamiento. Se ha creado espacio de almacenamiento adicional bajo las secciones inclinadas del techo, maximizando la utilidad de este nivel.
El jardín trasero está ubicado en la parte posterior de la propiedad y ha sido diseñado para un bajo mantenimiento. El jardín cuenta con pavimento, bordes verdes y una estructura de dosel o voladizo construida recientemente. Según la descripción del anuncio, el jardín está orientado al suroeste, ofreciendo exposición al sol por la tarde y por la noche. El jardín trasero mide aproximadamente 74 metros cuadrados con dimensiones de 13,34 metros de profundidad y 5,56 metros de ancho. En la parte posterior del jardín se encuentra un práctico cobertizo de almacenamiento de unos 6 metros cuadrados, adecuado para guardar bicicletas y equipo de jardinería. Una puerta en la parte posterior proporciona un acceso trasero conveniente a la propiedad.
La propiedad incluye un cochecubierto en los terrenos, permitiendo un aparcamiento cubierto a la llegada. La casa cuenta con marcos de ventanas de PVC con acristalamiento HR++ en toda la vivienda. El edificio tiene aislamiento completo, incluyendo aislamiento del techo, aislamiento de paredes y aislamiento del suelo.
Once paneles solares fueron instalados en el techo en 2021, contribuyendo a la eficiencia energética del hogar. El armario de contadores también fue renovado en 2021. La calefacción y el agua caliente son proporcionadas por una caldera mixta Intergas HR107 de 2025, que funciona con gas y es propiedad del actual propietario.
La ubicación de esta propiedad se encuentra en una zona residencial tranquila y apta para niños en Oss. Las comodidades diarias están al alcance fácil, incluyendo tiendas, escuelas, instalaciones deportivas y parques infantiles. El centro de Oss y la estación de ferrocarril de NS son fácilmente accesibles. Las conexiones de autopista cercanas proporcionan rutas de viaje eficientes a ciudades como Den Bosch, Nijmegen y Eindhoven.
El precio de pedido para esta propiedad es de 395.000 euros, que son pagaderos como costes para el comprador. Esto se traduce en aproximadamente 4.540 euros por metro cuadrado de espacio habitable. La propiedad se ofrece con derechos de plena propiedad y está disponible para su visita con cita previa. Los términos de aceptación se discutirán con el agente de venta.
La referencia catastral para esta propiedad es OSS K 1466, confirmando el tamaño del terreno de 172 metros cuadrados. La construcción del techo es un techo inclinado cubierto con tejas en estilo de tejado a un agua. La propiedad tiene ventilación natural y conexiones de cable de TV disponibles.
Esta casa se presenta como una casa adosada bien mantenida y energéticamente eficiente en una ubicación conveniente dentro de Oss. La combinación de comodidades modernas como el aire acondicionado y los paneles solares, junto con la distribución práctica y el jardín de bajo mantenimiento, hace que esta propiedad sea adecuada para diversos compradores que buscan un espacio de vida eficiente y cómodo en un barrio apto para familias.