Amplia Casa Esquinera con Carácter de los Años 30 en el Familiar De Landerijen
Características clave
Puntos a favor
- Calificación de etiqueta energética A con aislamiento completo incluyendo techo, paredes, suelos y acristalamiento de alta eficiencia, resultando en menores costos energéticos.
- Amplio salón de 62 metros cuadrados con cinewall a medida, chimenea de gas, calefacción por suelo radiante y grandes ventanas que proporcionan luz natural durante todo el día.
- Cocina recientemente renovada de 2021 con electrodomésticos de alta gama incluyendo placa de inducción Siemens, Quooker, horno vapor Samsung y vinoteca climática Boretti.
- Cuatro dormitorios bien proporcionados distribuidos en dos plantas superiores, con el más grande (18 metros cuadrados) en la segunda planta ofreciendo flexibilidad como dormitorio principal o espacio de trabajo.
- Ubicación de lote esquinero en el establecido y familiar barrio De Landerijen con aparcamiento en propiedad propia y proximidad a escuelas, parques y la autopista A6.
Puntos en contra
- El jardín trasero de 74 metros cuadrados es relativamente modesto para una casa de 167 metros cuadrados, midiendo solo 8 metros de profundidad.
- El sistema de calefacción municipal (stadsverwarming) significa que los residentes tienen menos control sobre los costos individuales de calefacción en comparación con un sistema de caldera de gas.
- El estilo de los años 30 es puramente cosmético ya que la propiedad fue construida en 2002, por lo que los compradores que buscan características auténticas del período no encontrarán elementos arquitectónicos originales.
- El tercer dormitorio de 9 metros cuadrados es relativamente pequeño y puede ser limitante como dormitorio completo para niños mayores o adultos.
- A 3.293 euros por metro cuadrado, el punto de precio es relativamente alto para el mercado de Lelystad donde los precios promedio por metro cuadrado son típicamente más bajos que en el área de Randstad.
Descripción
Kam and Bronotte Makelaars presenta esta bien mantenida residencia esquinera ubicada en Duinbeek 128 en la ciudad de Lelystad. La propiedad está situada en el popular y familiar barrio conocido como De Landerijen. Esta casa esquinera presenta una fachada con el estilo característico de los años 30 mientras ofrece comodidades de vida moderna en todo el interior. La residencia proporciona un área habitable total de 167 metros cuadrados distribuidos en tres plantas, lo que la hace adecuada para familias que buscan amplio espacio.
La propiedad fue construida originalmente en 2002 y ha sido completamente modernizada en los últimos años. Cuenta con una calificación de etiqueta energética A, lo que indica excelentes estándares de aislamiento. Todo el edificio está completamente aislado con aislamiento de techo, acristalamiento de alta eficiencia, aislamiento de paredes y aislamiento de suelo. La calefacción y el agua caliente se proporcionan a través del sistema de calefacción municipal (stadsverwarming), que es una característica común en las propiedades de Lelystad.
La distribución de la planta baja comienza con un vestíbulo de entrada que incluye el armario de contadores y un aseo moderno. Desde el vestíbulo, se accede al área de estar principal que consta tanto del salón como de la cocina. El salón mide aproximadamente 62 metros cuadrados y cuenta con grandes ventanas en múltiples lados, permitiendo la luz natural durante todo el día. El suelo está terminado con un suelo vertido moderno (gietvloer) que incluye calefacción por suelo radiante. Una característica notable del salón es la cinewall construida a medida que incorpora una chimenea de gas e iluminación de nicho integrada. Este elemento sirve como punto focal en la habitación. El salón también tiene puertas correderas que proporcionan acceso directo al jardín trasero.
En la parte delantera de la planta baja, encontrará la cocina abierta que fue completamente renovada en 2021. La cocina está equipada con varios electrodomésticos integrados de marcas de calidad. Estos incluyen una placa de inducción Siemens, un grifo de agua hirviendo instantánea Quooker, un lavavajillas, un frigorífico, un congelador, un horno Samsung con función vapor, un microondas combinado, un cajón calientaplatos y una vinoteca climática Boretti. La distribución de la cocina está diseñada para acomodar a entusiastas de la cocina y familias que disfrutan comiendo juntas.
Se accede a la primera planta a través de una escalera fija desde la planta baja. Este nivel contiene un rellano y tres dormitorios bien proporcionados. El primer dormitorio mide aproximadamente 16 metros cuadrados, el segundo dormitorio aproximadamente 13 metros cuadrados, y el tercer dormitorio aproximadamente 9 metros cuadrados. Estas habitaciones pueden servir como dormitorios infantiles, un espacio de oficina en casa, o una habitación de pasatiempos dependiendo de las necesidades de los residentes. También ubicado en esta planta está el baño principal. El baño incluye una bañera, un recinto de ducha separado, un segundo inodoro y una unidad de lavabo. La distribución práctica y el aspecto terminado hacen de este un espacio funcional para el uso doméstico.
Se accede a la segunda planta a través de otra escalera fija. Aquí encontrará el cuarto dormitorio que mide aproximadamente 18 metros cuadrados. Debido a la alta cumbrera del techo y las dimensiones generosas, este espacio se siente particularmente abierto y espacioso. Esta habitación puede servir como dormitorio principal, un espacio de trabajo, una habitación de pasatiempos, o un dormitorio de invitados. En el rellano de esta planta, encontrará las conexiones para la lavadora y secadora, la unidad de ventilación con recuperación de calor (WTW-installatie), y espacio de almacenamiento adicional.
El área exterior consta de un jardín trasero que mide 74 metros cuadrados con dimensiones de 8 metros de profundidad y 9,25 metros de ancho. El jardín está orientado al oeste, lo que significa que recibe la luz solar de la tarde y la noche. Una característica notable del jardín es la espaciosa cubierta de terraza (overkapping) que permite estar al aire libre durante gran parte del año, protegido de los elementos climáticos directos. El jardín ofrece privacidad y funciona como una extensión del espacio habitable interior. El acceso al jardín trasero es posible a través de un camino lateral (achterom). La propiedad también incluye un cobertizo de almacenamiento de madera separado que tiene conexión eléctrica, adecuado para almacenar bicicletas y equipos de jardín.
El aparcamiento está disponible en los terrenos propios de la propiedad, lo cual es una ventaja práctica en esta área residencial.
El área total del terreno mide 226 metros cuadrados y la propiedad está registrada como propiedad plena (volle eigendom) en el registro de la propiedad bajo la designación LELYSTAD P 4267.
La propiedad está conectada a un cable de fibra óptica, garantizando la disponibilidad de internet de alta velocidad. También existe una conexión de cable de televisión.
El barrio De Landerijen ha sido una de las áreas residenciales más solicitadas en Lelystad durante muchos años. El área se caracteriza por su distribución espaciosa, numerosos espacios verdes y un ambiente familiar. En las inmediaciones, encontrará varias escuelas primarias, instalaciones de cuidado infantil, instalaciones deportivas, parques infantiles y centros comerciales. El área de naturaleza y recreación llamada Het Gelderse Hout se encuentra a corta distancia, ofreciendo oportunidades para caminar, andar en bicicleta, correr y recreación al aire libre en general.
La ubicación proporciona buena accesibilidad a la autopista A6, conectando ciudades como Almere, Ámsterdam y Utrecht. La estación de ferrocarril NS de Lelystad también se encuentra a corta distancia de la propiedad.
El precio de pedido para esta propiedad se fija en 550.000 euros, lo que se traduce en aproximadamente 3.293 euros por metro cuadrado de área habitable. La propiedad está actualmente disponible y los términos de transferencia se describen como negociables (in overleg). El interior está listado como amueblado (gestoffeerd), aunque esto típicamente se refiere a revestimientos de suelo y tratamientos de ventanas en la terminología inmobiliaria holandesa en lugar de muebles móviles.
El techo es un techo a dos aguas (zadeldak) cubierto con tejas. El volumen total del edificio es de 580 metros cúbicos. La propiedad tiene seis habitaciones en total, lo que incluye los cuatro dormitorios mencionados anteriormente. El espacio exterior vinculado al edificio mide 3 metros cuadrados, mientras que el espacio de almacenamiento externo (el cobertizo separado) mide 10 metros cuadrados.
Características
Baño
Shower
Text explicitly mentions a 'separate douche'.
Bathtub
Text explicitly mentions a 'ligbad'.
Ensuite Bathroom
The bathroom is located on the first floor and accessed via the landing, not directly attached to a bedroom.
Guest Toilet
Text explicitly mentions a 'moderne toiletruimte' on the ground floor.
Bidet
No mention of a bidet in the bathroom description.
Shared Shower
This is a single-family corner house, not a multi-tenant building with shared facilities.
Shared Toilet
This is a single-family corner house, not a multi-tenant building with shared facilities.
His And Hers Sinks
Text mentions 'een wastafelmeubel' (singular), indicating a single sink vanity.
General del edificio
Corner Property
Exterior
Balcony
No balcony is mentioned in the description or features list.
Rear Garden
The description explicitly mentions a 'verzorgde achtertuin' of 74 m².
Front Garden
The listing mentions parking on own ground at the front but does not mention a front garden.
Side Garden
The features list explicitly states 'Achtertuin en zijtuin'.
Terrace
The description mentions a 'Royale terrasoverkapping' which includes a terrace.
Rooftop Terrace
It is a standard three-story corner house with a pitched roof; no rooftop terrace is mentioned.
Barbecue Area
The text mentions enjoying a summer barbecue in the garden, but there is no designated, built-in barbecue area.
Patio
There is a 'terrasoverkapping', but a separate patio is not specifically detailed.
Veranda
The 'terrasoverkapping' (covered terrace) functions similarly to a veranda.
Guest House
There is no mention of a guest house on the property.
Waterfront
The property is located in a residential neighborhood, and no waterfront location is mentioned.
Kitchen Garden
No kitchen garden is mentioned in the listing.
Equestrian Facilities
No equestrian facilities are mentioned.
Small Livestock Facilities
No small livestock facilities are mentioned.
Private Outdoor Pool
No private outdoor pool is mentioned.
Private Outdoor Jacuzzi
No private outdoor jacuzzi is mentioned.
Private Tennis Court
No private tennis court is mentioned.
Remarkable Mountain View
Lelystad is a flat polder city; there are no mountains.
Remarkable City View
The house is situated in a residential neighborhood ('woonwijk') with no mention of city views.
Remarkable Garden View
Doors open to the garden, but it is a standard residential garden, not described as remarkably landscaped.
Remarkable Sea View
Lelystad is inland; a sea view is impossible.
Remarkable Harbour View
No harbour view is mentioned or geographically likely for this specific address.
Remarkable Landmark View
No landmark views are mentioned in the listing.
Confort interior
Air Conditioning
Air conditioning is not mentioned anywhere in the listing
Central Heating
Listing explicitly states 'Stadsverwarming' (district heating/city heating) which is a form of central heating
Fireplace
Listing explicitly mentions 'sfeerhaard' (ambient fireplace) integrated into the cinewall in the living room
Hardwood Floors
Ground floor has a modern poured floor (gietvloer); no hardwood floors mentioned anywhere in the listing
Underfloor Heating
Listing explicitly states ground floor has 'vloerverwarming' (underfloor heating) with the modern poured floor
Walk In Closet
No walk-in closet mentioned in the listing; bedrooms are described generically without closet details
Home Office
Bedrooms are mentioned as potential workspace areas, but no dedicated home office feature or built-in office space is described
Exposed Beams
No exposed beams mentioned anywhere in the listing
Bay Window
No bay window (erker) mentioned in the listing; large windows are mentioned but not bay windows
Private Indoor Pool
No private indoor pool mentioned in the listing
Private Indoor Sauna
No private indoor sauna mentioned in the listing
French Doors
Listing explicitly mentions 'openslaande deuren' (French doors/patio doors) providing access to the backyard from the living room
Ornamental Plasterwork
Not mentioned despite the 1930s style exterior reference; no ornamental plasterwork described in interior or exterior details
Estilo interior
Scandinavian
No Scandinavian design elements mentioned; the property is described as having a 1930s characteristic style with modern updates, no light woods or minimalist Scandinavian aesthetics referenced
Modern
Modern elements present including kitchen renovated in 2021, modern bathroom, modern poured floor (gietvloer), and modern toilet; however, the exterior maintains 1930s characteristic style
Industrial
No industrial elements such as exposed brick, metal accents, or concrete aesthetics mentioned in the listing
Mediterranean
No Mediterranean style elements such as terracotta, warm colors, or Spanish/Italian architectural features mentioned
Classic
Described as 'karakteristieke jaren '30 stijl' (characteristic 1930s style) which is a classic Dutch architectural style, though interior has been significantly modernized
Estilo exterior
Traditional Historic
The house is described as having a 'karakteristieke jaren '30 stijl', representing a traditional architectural style.
Early 20th Century
Explicitly described as being in a 'jaren '30 stijl' (1930s style), which is early 20th century.
Post War Functional
The architectural style is 1930s, not post-war functional.
Modernist
The style is characterized as 1930s rather than modernist.
Newly Build
The property was built in 2002 and modernized, so it is not newly built.
Cocina
Dishwasher
The listing explicitly mentions 'vaatwasser' (dishwasher) in the kitchen equipment.
Oven
The listing mentions 'Samsung oven met stoomfunctie' (Samsung oven with steam function).
Microwave
The listing mentions 'combimagnetron' (combination microwave).
Refrigerator
The listing mentions 'koelkast' (refrigerator) among the kitchen appliances.
Freezer
The listing explicitly mentions 'vriezer' (freezer) among the kitchen appliances.
Kitchen Island
No mention of a kitchen island. The kitchen is described as being at the front of the house in a 'moderne opstelling' without specific island reference.
Open Plan Kitchen
The kitchen is described as being 'aan de voorzijde' (at the front) of the house, separate from the 62m² living room, suggesting it's not open plan.
Pantry
No mention of a pantry in the kitchen. The 'berging' mentioned is an external storage shed.
Stove
The listing mentions 'Siemens inductiekookplaat' (induction cooktop), which is a type of stove.
Induction Stove
The listing explicitly mentions 'Siemens inductiekookplaat' (Siemens induction cooktop).
Build In Coffee Maker
No mention of a built-in coffee maker in the kitchen appliance list.
Boiling Water Tap
The listing explicitly mentions 'Quooker', which is a well-known boiling water tap brand.
Downdraft Extractor
No mention of a downdraft extractor in the kitchen description.
Shared Kitchen
This is a single-family home ('eengezinswoning'), so the kitchen is private, not shared.
Design Kitchen
The kitchen is described as 'luxe woonkeuken' with 'moderne opstelling' and 'hoogwaardige inbouwapparatuur' including premium brands like Boretti wine cooler.
New Kitchen
The kitchen was 'volledig vernieuwd in 2021' (completely renewed in 2021), making it approximately 3 years old.
Aparcamiento y almacenamiento
Parking
Listing explicitly states 'parkeergelegenheid op eigen terrein' (parking on own property) and 'openbaar parkeren'.
Storage Room
The listing mentions 'extra bergruimte' on the second floor landing.
Garage
No garage is mentioned anywhere in the listing. Only a shed/berging is referenced.
Automatic Garage Door
No garage exists, therefore no automatic garage door.
Double Garage
No garage is mentioned in the listing.
Attic
The third floor is described as a living space/bedroom with 'hoge nok', not a traditional storage attic.
Cellar
No basement or cellar is mentioned in the listing.
Bike Storage
The freestanding wooden shed is described as 'ideaal voor het stallen van fietsen' (ideal for storing bicycles).
Covered Parking
The terrace canopy is for sitting, not for parking vehicles. No covered parking mentioned.
Underground Parking
No underground parking is mentioned in the listing.
Ev Charging
No EV charging facilities are mentioned in the listing.
Workshop
No workshop is mentioned. The shed is for bikes and garden tools only.
Shed
Explicitly mentions 'Vrijstaande houten berging' (freestanding wooden shed).
Parkspot Rent Price Month
No rented parking spot is mentioned; parking is on own terrain.
Parkspot Sale Price
No separate parking spot is offered for sale; parking is included with the property.
Normas
Owners Association
The property is a single-family corner house (hoekwoning) on its own plot (226 m²) and there is no mention of a VvE (Owners Association), which is typical for this type of property in the Netherlands.
Leasehold
The listing explicitly states 'Volle eigendom' (full ownership) under the Kadaster details, meaning it is freehold.
Oa Chamber Of Commerce Registered
There is no Owners Association for this property.
Oa Annual Meeting
There is no Owners Association for this property.
Oa Fees
There is no Owners Association for this property.
Oa Reserve Fund
There is no Owners Association for this property.
Oa Maintenance Plan
There is no Owners Association for this property.
Oa Buildings Insurance
There is no Owners Association for this property.
Open Viewing
Seguridad y accesibilidad
Elevator
The listing describes a 3-story single-family corner house built in 2002 without any mention of an elevator.
Intercom
No intercom system is mentioned for this standard detached family home.
Alarm System
The listing does not mention an alarm system, which real estate agents typically highlight if present.
Security Cameras
There is no mention of security cameras anywhere in the property description.
Private Entrance
As a single-family corner house (hoekwoning), it inherently has its own private street-level entrance.
Automatic Gate
While the property has parking on its own terrain, no gate or driveway entrance is mentioned.
Video Door Phone
No video door phone or smart doorbell system is listed among the property features.
Security Door Window Hardware
The listing mentions high-quality finishes but does not specify any upgraded security hardware like SKG-certified locks.
Gated Community
The property is located in a regular, public residential neighborhood (De Landerijen), not a gated community.
Wheelchair Accessible
The property spans three floors accessible only via fixed staircases, making it fundamentally not wheelchair accessible.
Servicios y técnico
Washing Machine
The listing specifies the property is 'Gestoffeerd' (furnished with floors and curtains), which in the Netherlands typically excludes white goods like washing machines.
Washing Machine Connections
The description explicitly states that the connections for laundry appliances ('aansluitingen voor de wasapparatuur') are located on the second-floor landing.
Laundry Room
The laundry connections are situated on the landing ('overloop') rather than in a dedicated, separate laundry room.
Dryer
A dryer is not explicitly mentioned as included, and 'Gestoffeerd' typically does not cover white goods.
High Speed Internet
The presence of a fibre optic connection ('Glasvezelaansluiting aanwezig') ensures high-speed internet capabilities.
Fibre Internet
The features clearly list 'Glasvezelkabel' and the text mentions 'Glasvezelaansluiting aanwezig'.
Smart Home
There is no mention of smart home technology, home automation systems, or smart controls in the listing.
Ventilation System
The listing explicitly mentions a mechanical ventilation system with heat recovery ('WTW-installatie') on the second floor.
Cable Tv
The features section explicitly lists 'TV kabel' as one of the available provisions.
Water Softener
A water softener is not mentioned anywhere in the property description or features list.
Eficiencia energética
Solar Panels
Not mentioned in the listing; typically a major feature that would be highlighted if present.
Double Glazing
The listing explicitly specifies 'HR-glas' (High Efficiency glass), which refers to double glazing.
Triple Glazing
Only 'HR-glas' is mentioned; triple glazing is typically labeled differently in Dutch listings (e.g., 'drievoudig glas' or 'HR+++').
Wall Insulation
The features section explicitly lists 'muurisolatie' (wall insulation).
Floor Insulation
The features section explicitly lists 'vloerisolatie' (floor insulation).
Roof Insulation
The features section explicitly lists 'dakisolatie' (roof insulation).
Heat Pump
The property uses 'Stadsverwarming' (district heating) for heating and hot water, indicating no heat pump is installed.
Home Battery
Not mentioned in the listing and highly unlikely without the presence of solar panels.
Other Energy Efficiency Measures
The listing mentions a WTW-installatie (heat recovery ventilation system) on the second floor.