Apartamento Loft Industrial en Almacén Monumental de 1721

Este apartamento tipo loft industrial está situado en la segunda planta de un almacén monumental que data de 1721, ubicado en el Droogbak en el corazón de Ámsterdam. La propiedad ofrece una superficie habitable de aproximadamente 84 metros cuadrados, según lo confirmado por un certificado de medición NEN-2580. El edificio tiene el estatus de Rijksmonument, que es el nivel más alto de patrimonio nacional protegido en los Países Bajos, garantizando la preservación de su carácter histórico para las generaciones futuras.

El apartamento está posicionado en la parte trasera del edificio y da a la Haarlemmerstraat, ofreciendo vistas de una de las calles comerciales más conocidas de Ámsterdam. Al entrar al apartamento a través de la entrada compartida, los residentes son recibidos inmediatamente por las vigas de madera originales y la pared de ladrillo expuesto, ambos elementos característicos que definen la experiencia del almacén industrial. Estos detalles arquitectónicos se han conservado y contribuyen significativamente a la atmósfera auténtica del espacio habitable.

La distribución del apartamento es práctica y bien considerada. El dormitorio se encuentra directamente a la izquierda al entrar y está situado en el lado tranquilo del edificio, con vistas al patio interior. Esta posición asegura un ambiente de sueño pacífico, alejado de la actividad de la calle. El dormitorio proporciona espacio suficiente para una cama doble y muebles adicionales de dormitorio.

La sala de estar muy generosa con cocina abierta se encuentra en la parte trasera del apartamento. Las grandes ventanas y las puertas francesas que dan al balcón permiten la entrada de una abundante luz natural al espacio durante todo el día. El plano abierto crea una transición fluida entre las áreas de estar y comedor, ofreciendo amplio espacio para una disposición de asientos cómoda y una mesa de comedor espaciosa. La vista desde la sala de estar domina la Haarlemmerstraat, añadiendo un elemento urbano dinámico a la experiencia de vida.

La cocina se instaló recientemente y está equipada con electrodomésticos modernos integrados que incluyen una placa de cocción por inducción de cuatro quemadores, campana extractora, lavavajillas y una combinación de refrigerador-congelador. El diseño de la cocina se integra perfectamente con el carácter industrial del apartamento mientras proporciona todas las comodidades esperadas de un espacio de cocina contemporáneo.

El baño está ubicado centralmente dentro del apartamento y cuenta con un lavabo, una bañera y un inodoro. La ubicación del baño en medio de la distribución asegura un fácil acceso tanto desde el dormitorio como desde la zona de estar.

La ubicación del Droogbak es particularmente notable. Situado en el límite del cinturón de canales característico y el vibrante barrio de Haarlemmerbuurt, los residentes se benefician de una posición privilegiada en el centro de Ámsterdam. Los alrededores inmediatos ofrecen numerosos establecimientos de hostelería que van desde bares de café artesanal hasta restaurantes de calidad y acogedores cafés. Establecimientos populares como Vinnies, Het Warenhuis y Boca's están a distancia a pie, lo que convierte a esta en una ubicación ideal para aquellos que aprecian la vida urbana con un toque contemporáneo.

Para aquellos que buscan relajación y espacios verdes, el Westerpark se puede alcanzar en pocos minutos a pie. Los pintorescos muelles del Brouwersgracht también ofrecen rutas a pie agradables junto al agua. Las compras diarias de comestibles y las tiendas especializadas están disponibles en las inmediaciones, contribuyendo a la conveniencia de la ubicación.

La accesibilidad del apartamento es excelente. La Estación Central de Ámsterdam se encuentra a corta distancia, proporcionando acceso rápido a conexiones de tren, metro, tranvía y autobús. Para viajes en coche, la S100 y el túnel IJtunnel ofrecen conexiones a la autopista de circunvalación A10 en minutos. El aparcamiento está disponible a través del sistema de permisos municipales o en aparcamientos cercanos.

El apartamento está situado en un terreno libre de arrendamiento, lo cual es una ventaja significativa en el mercado inmobiliario de Ámsterdam donde muchas propiedades están sujetas a arrendamiento del suelo. La etiqueta energética está clasificada como A, indicando una eficiencia energética favorable. Los costos de servicio ascienden a 123,83 euros por mes. La asociación de propietarios está bien organizada, como lo demuestra la presencia de un plan de mantenimiento, un fondo de reserva y un seguro del edificio. La caldera combinada Vaillant data de 2014 y es propiedad del inmueble.

El apartamento cuenta con un suelo de PVC nuevo que se instaló recientemente. Hay un balcón presente, accesible desde la sala de estar a través de las puertas francesas. La propiedad está disponible para transferencia por acuerdo mutuo, con la posibilidad de una entrega rápida.