Amplia casa familiar con jardín soleado y garaje en el barrio verde de Tilburg
Características clave
Descripción
Esta casa en hilera familiar, bien mantenida, está situada en Drongelenhof 8, en el distrito de Huibeven Oost de Tilburg, una zona residencial conocida por su vegetación y carácter familiar. Construida en 1989, la propiedad ofrece aproximadamente 130 metros cuadrados de espacio habitable sobre un terreno de 173 metros cuadrados, con un volumen interno total de unos 420 metros cúbicos. La vivienda cuenta con una etiqueta energética A, lo que indica un buen rendimiento energético, y se calienta mediante calefacción distrital, con suelo radiante parcial en la planta baja.
La planta baja le recibe con un vestíbulo de entrada que alberga el armario de contadores. La unidad de calefacción distrital fue reemplazada en 2024. Desde la entrada se accede al aseo, que está equipado con inodoro y pequeño lavabo, con suelo de baldosas y paredes parcialmente alicatadas con yeso proyectado en la parte superior. Toda la planta baja cuenta con suelo de baldosas con suelo radiante. El amplio salón se encuentra en la parte delantera de la casa, con la escalera a los pisos superiores y un armario de almacenamiento integrado en el hueco de la escalera. Las paredes están acabadas con superficies enyesadas y pintura estructural, mientras que el techo tiene un acabado de yeso fino texturizado.
La cocina abierta está ubicada en la parte trasera de la casa, separada del área de estar para mayor practicidad. La cocina fue instalada en 2021 y presenta una configuración de módulo esquinero. Los electrodomésticos incluyen un frigorífico, un microondas combinado, una placa de inducción y una campana extractora de recirculación. Hay espacio reservado para un lavavajillas, aunque la unidad actual ya no funciona. La cocina presenta un aspecto moderno con azulejos de mosaico de color cobre en la pared de protección, puertas de armario de color gris oscuro y encimera de plástico de color claro. Las paredes están enyesadas. El jardín es accesible tanto desde la cocina como a través de las puertas francesas dobles en la sala de estar.
La primera planta comprende un rellano con tres dormitorios y el baño. El rellano tiene moqueta. El dormitorio 1 se encuentra en la parte trasera y originalmente constaba de dos habitaciones separadas, una configuración que puede restaurarse fácilmente. Cuenta con un lavabo tipo mueble y suelo de laminado. El dormitorio 2 está en la parte delantera e incluye un balcón francés, con moqueta en el suelo. El dormitorio 3 también está en la parte delantera y tiene suelo de vinilo. Los tres dormitorios tienen paredes acabadas con pintura estructural y techos con yeso proyectado. El baño está situado entre los dormitorios 1 y 2 y está equipado con bañera, inodoro y lavabo tipo mueble con armario espejado. Existe una conexión de fontanería y desagüe para una lavadora. El suelo está completamente alicatado, las paredes están en su mayor parte alicatadas con yeso proyectado en la parte superior, y el techo es de proyección.
La segunda planta cuenta con un útil espacio de ático en la parte delantera con conexión de lavadora y desagüe, que ofrece una considerable capacidad de almacenamiento. El suelo está cubierto con losetas de moqueta. El dormitorio 4 se beneficia de una gran claraboya Velux en la parte delantera y una claraboya más pequeña en la parte trasera. Hay un lavabo tipo mueble y almacenamiento adicional creado detrás de los muros de rodilla en la parte trasera.
En el exterior, la propiedad presume de un encantador jardín trasero de aproximadamente 82 metros cuadrados, con una profundidad de 13,50 metros y un ancho de 6,10 metros, orientado al sur para maximizar la luz solar durante todo el día. El jardín incluye una terraza, césped, bordes bien provistos y una toma de agua en la pared lateral. Una puerta da acceso a la parte trasera. Tanto un amplio almacén de ladrillo independiente como un garaje independiente para un coche son accesibles desde el jardín, ambos equipados con electricidad. El garaje no está aislado. El jardín delantero presenta diversas plantas y arbustos, con un camino pavimentado que conduce a la puerta principal.
El vecindario ofrece excelentes servicios diarios a poca distancia, incluyendo un parque infantil, un supermercado y una farmacia. La ubicación proporciona un agradable entorno residencial con buena accesibilidad. El estacionamiento está disponible en las calles públicas.
Esta propiedad representa una sólida opción para familias que buscan un hogar amplio y bien equipado en una zona atractiva de Tilburg, que combina espacios de vida prácticos, comodidades al aire libre y un perfil energético eficiente.