Amplia casa independiente con dormitorio en planta baja en Beesel

AHORA

7h

10 jun 2026, 2:42

Múltiples cambios

Actualización del título

Spaziosa casa familiare indipendente con camera da letto e bagno al piano terra in un incantevole contesto di villaggio

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Actualización de la descripción

Questa spaziosa casa indipendente è stata costruita nel 2007 e si trova nel cuore del villaggio di Beesel, conosciuto anche come "drakendorp" o villaggio del drago, che conferisce un carattere distintivo a questa comunità del Limburgo. La proprietà offre un'ampia area abitativa di 129 metri quadrati su due piani più una soffitta di deposito, con una superficie totale del lotto di 369 metri quadrati distribuiti su tre particelle catastali, offrendo ampio spazio esterno per varie attività./n/nL'ingresso al piano terra conduce attraverso un'entrata coperta in un corridoio, che ospita l'armadio contatore, un locale wc e la scala al piano superiore. Dal corridoio si accede al soggiorno principale con zona cucina open space. La cucina è dotata di frigorifero, congelatore, lavastoviglie, microonde combinato, piano cottura a induzione e cappa aspirante. Un pratico armadio di stoccaggio sotto le scale offre spazio sufficiente per provviste e deposito domestico./n/nUna delle caratteristiche distintive di questa proprietà è la presenza di una ampia camera da letto e bagno al piano terra, rendendo la casa adatta a famiglie multigenerazionali, anziani o chi preferisce evitare le scale. Il bagno completamente piastrellato comprende lavabo, wc e doccia walk-in, con spazio aggiuntivo per lavatrice e asciugatrice./n/nUn ingresso posteriore attraverso un vestibolo consente l'accesso all'area giardino. Il primo piano è raggiungibile tramite una comoda scala che porta a un pianerottolo collegato a due camere da letto, un locale ripostiglio e una stanza spaziosa già predisposta per un secondo bagno. Questa preparazione include piastrellatura completa, connessioni di scarico, tubazioni e impianti elettrici, pertanto completare il bagno richiede solo l'aggiunta di sanitari./n/nUna camera da letto ha accesso a un loggiato, un balcone coperto che si affaccia sul centro del villaggio di Beesel. Il locale ripostiglio ospita la caldaia per il riscaldamento centrale (Nefit Topline HR del 2007) e l'impianto di ventilazione. Una scala a pioli dà accesso allo spazio di deposito in soffitta./n/nLa proprietà beneficia di un isolamento completo, che comprende isolamento del tetto, delle pareti, del pavimento e finestre con doppi vetri in legno a battente e oscillo-battente. Il sistema di ventilazione con recupero di calore garantisce qualità dell'aria interna e comfort ottimali. L'etichetta energetica A riflette l'eccellente prestazione energetica di questa casa ben isolata./n/nIl giardino posteriore è organizzato con terrazze e aiuole piantumate, creando un piacevole spazio living all'aperto. Un capanno in pietra suddiviso in due scomparti offre ampio spazio di deposito per attrezzi da giardino, biciclette o altri oggetti. Il portico auto è accessibile tramite doppi cancelli che possono essere chiusi per proteggere i veicoli. La proprietà offre possibilità di parcheggio, sebbene il parcheggio privato sia limitato al solo portico./n/nIl villaggio di Beesel offre servizi locali mentre i centri più grandi sono raggiungibili in breve tempo in auto. La proprietà combina i vantaggi della vita di villaggio con la comodità di una costruzione moderna e un'eccellente efficienza energetica. La disposizione con camera da letto e bagno al piano terra aggiunge versatilità alla casa, adatta a diverse configurazioni familiari e fasi di vita./n/nIl prezzo richiesto di 385.000 euro è basato su una perizia certificata e non ci sono complicazioni aggiuntive nell'offerta oltre alle procedure standard delle cooperative edilizie applicabili quando si acquista da un'associazione abitativa. La proprietà è soggetta a una clausola di non speculazione e un requisito di occupazione da parte del proprietario, condizioni standard per questo tipo di vendita. La priorità nel processo di acquisto è data agli inquilini delle cooperative edilizie all'interno del comune./n/nQuesta casa rappresenta una scelta pratica per chi cerca una proprietà indipendente con caratteristiche moderne, eccellente efficienza energetica e la flessibilità di opzioni di vita su un unico livello in un tipico contesto di villaggio olandese.

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Ventajas

Etichetta energetica A con isolamento completo che include tetto, pareti, pavimento e doppi vetri, combinata con ventilazione a recupero di calore per prestazioni energetiche eccellenti Disposizione con camera da letto e bagno al piano terra che offre accessibilità e flessibilità per varie esigenze familiari, incluse famiglie multigenerazionali Secondo bagno preparato al primo piano, già piastrellato con scarichi, tubazioni e impianto elettrico predisposti, offrendo potenziale di upgrade immediato Proprietà in piena proprietà senza complicazioni di locazione del terreno, più un lotto di 369 metri quadrati in un contesto di villaggio con portico auto e deposito in pietra Costruzione moderna del 2007 con tutti i principali sistemi aggiornati, inclusa caldaia Nefit Topline HR del 2007 e moderno impianto di ventilazione

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Desventajas

Parcheggio privato limitato con solo un portico e nessun garage dedicato, mentre il parcheggio pubblico è l'unica alternativa Priorità di acquisto data agli inquilini delle cooperative edilizie, il che può creare incertezza nel processo di vendita e potenzialmente influenzare la concorrenza Layout open space della cucina e del soggiorno potrebbe non essere adatto a chi preferisce spazi di cucina e living separati Posizione di villaggio a Beesel implica un accesso limitato ai servizi urbani e può richiedere trasporti per le esigenze quotidiane La proprietà fa parte di un progetto di lottizzazione, il che potrebbe influenzare l'apprezzamento del valore a lungo termine e le dinamiche di rivendita futura

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7h

10 jun 2026, 2:41

Múltiples cambios

Actualización del título

Grande maison familiale detached avec chambre et salle de bain au rez-de-chaussée dans un cadre villageois charmant

Spaziosa casa familiare indipendente con camera da letto e bagno al piano terra in un incantevole contesto di villaggio

Actualización de la descripción

Cette spacieuse maison detached a été construite en 2007 et est située au cœur du village de Beesel, également connu sous le nom de « drakendorp » ou village du dragon, ce qui confère un caractère distinctif à cette communauté du Limbourg. La propriété offre une surface habitable généreuse de 129 mètres carrés sur deux étages plus un grenier de rangement, avec une parcelle totale de 369 mètres carrés répartie sur trois parcelles cadastrales, offrant amplement d'espace extérieur pour diverses activités. L'entrée du rez-de-chaussée mène à travers un vestibule couvert vers un couloir qui abrite le placard à compteurs, des toilettes et l'escalier vers l'étage supérieur. Depuis le couloir, vous accédez au séjour principal avec une cuisine ouverte. La cuisine est équipée d'un réfrigérateur, d'un congélateur, d'un lave-vaisselle, d'un micro-ondes combiné, d'une plaque de cuisson à induction et d'une hotte. Un placard de rangement pratique sous l'escalier offre suffisamment d'espace pour les provisions et le stockage ménager. L'une des caractéristiques remarquables de cette propriété est la présence d'une spacieuse chambre et salle de bain au rez-de-chaussée, rendant la maison adaptée à une vie multigénérationnelle, aux personnes âgées ou à ceux qui préfèrent éviter les escaliers. La salle de bain entièrement carrelée comprend un lavabo, des toilettes et une douche à l'italienne, avec un espace supplémentaire pour une machine à laver et un sèche-linge. Une entrée arrière à travers un vestibule donne accès au jardin. Le premier étage est accessible par un escalier confortable menant à un palier qui dessert deux chambres, un débarras et une pièce généreuse préparée pour une deuxième salle de bain. Cette préparation comprend un carrelage complet, des connexions d'évacuation, de la plomberie et des installations électriques, de sorte que l'achèvement de la salle de bain ne nécessite que l'ajout d'équipements sanitaires. Une chambre donne accès à une loggia, un balcon couvert surplombant le centre du village de Beesel. Le débarras abrite la chaudière de chauffage central (Nefit Topline HR de 2007) et le système de ventilation. Une échelle de grenier donne accès à l'espace de rangement du grenier. La propriété bénéficie d'une isolation complète comprenant l'isolation du toit, des murs, du sol et des fenêtres à double vitrage en bois oscillo-battantes. Le système de ventilation à récupération de chaleur assure une qualité de l'air intérieur et un confort optimaux. L'étiquette énergétique A reflète l'excellente performance énergétique de cette maison bien isolée. Le jardin arrière est aménagé avec des terrasses et des plates-bandes plantées, créant un espace de vie extérieur agréable. Un abri de jardin en pierre divisé en deux compartiments offre amplement d'espace pour les équipements de jardin, les vélos ou autres objets. L'abri voiture est accessible via des doubles portes, qui peuvent être fermées pour sécuriser les véhicules. La propriété offre des possibilités de stationnement, bien que le stationnement privé soit limité à l'abri voiture. Le village de Beesel offre des commodités locales tandis que les grandes villes sont à une distance de conduite raisonnable. La propriété combine les avantages de la vie villageoise avec la commodité d'une construction moderne et une excellente efficacité énergétique. L'agencement avec des installations de sommeil et de bain au rez-de-chaussée ajoute de la polyvalence à la maison, adaptée à diverses configurations familiales et étapes de vie. Le prix demandé de 385 000 euros est basé sur une expertise certifiée, et il n'y a pas de complications d'enchères supplémentaires mentionnées au-delà des procédures standard des sociétés de logement qui s'appliquent lors de l'achat auprès d'une association de logement. La propriété est soumise à une clause de non-spéculation et à une exigence d'occupation par le propriétaire, qui sont des conditions standard pour ce type de vente. La priorité dans le processus d'achat est accordée aux locataires des sociétés de logement de la municipalité. Cette maison représente un choix pratique pour ceux qui recherchent une propriété detached avec des caractéristiques modernes, une excellente performance énergétique et la flexibilité des options de vie de plain-pied dans un cadre de village hollandais caractéristique.

Questa spaziosa casa indipendente è stata costruita nel 2007 e si trova nel cuore del villaggio di Beesel, conosciuto anche come "drakendorp" o villaggio del drago, che conferisce un carattere distintivo a questa comunità del Limburgo. La proprietà offre un'ampia area abitativa di 129 metri quadrati su due piani più una soffitta di deposito, con una superficie totale del lotto di 369 metri quadrati distribuiti su tre particelle catastali, offrendo ampio spazio esterno per varie attività./n/nL'ingresso al piano terra conduce attraverso un'entrata coperta in un corridoio, che ospita l'armadio contatore, un locale wc e la scala al piano superiore. Dal corridoio si accede al soggiorno principale con zona cucina open space. La cucina è dotata di frigorifero, congelatore, lavastoviglie, microonde combinato, piano cottura a induzione e cappa aspirante. Un pratico armadio di stoccaggio sotto le scale offre spazio sufficiente per provviste e deposito domestico./n/nUna delle caratteristiche distintive di questa proprietà è la presenza di una ampia camera da letto e bagno al piano terra, rendendo la casa adatta a famiglie multigenerazionali, anziani o chi preferisce evitare le scale. Il bagno completamente piastrellato comprende lavabo, wc e doccia walk-in, con spazio aggiuntivo per lavatrice e asciugatrice./n/nUn ingresso posteriore attraverso un vestibolo consente l'accesso all'area giardino. Il primo piano è raggiungibile tramite una comoda scala che porta a un pianerottolo collegato a due camere da letto, un locale ripostiglio e una stanza spaziosa già predisposta per un secondo bagno. Questa preparazione include piastrellatura completa, connessioni di scarico, tubazioni e impianti elettrici, pertanto completare il bagno richiede solo l'aggiunta di sanitari./n/nUna camera da letto ha accesso a un loggiato, un balcone coperto che si affaccia sul centro del villaggio di Beesel. Il locale ripostiglio ospita la caldaia per il riscaldamento centrale (Nefit Topline HR del 2007) e l'impianto di ventilazione. Una scala a pioli dà accesso allo spazio di deposito in soffitta./n/nLa proprietà beneficia di un isolamento completo, che comprende isolamento del tetto, delle pareti, del pavimento e finestre con doppi vetri in legno a battente e oscillo-battente. Il sistema di ventilazione con recupero di calore garantisce qualità dell'aria interna e comfort ottimali. L'etichetta energetica A riflette l'eccellente prestazione energetica di questa casa ben isolata./n/nIl giardino posteriore è organizzato con terrazze e aiuole piantumate, creando un piacevole spazio living all'aperto. Un capanno in pietra suddiviso in due scomparti offre ampio spazio di deposito per attrezzi da giardino, biciclette o altri oggetti. Il portico auto è accessibile tramite doppi cancelli che possono essere chiusi per proteggere i veicoli. La proprietà offre possibilità di parcheggio, sebbene il parcheggio privato sia limitato al solo portico./n/nIl villaggio di Beesel offre servizi locali mentre i centri più grandi sono raggiungibili in breve tempo in auto. La proprietà combina i vantaggi della vita di villaggio con la comodità di una costruzione moderna e un'eccellente efficienza energetica. La disposizione con camera da letto e bagno al piano terra aggiunge versatilità alla casa, adatta a diverse configurazioni familiari e fasi di vita./n/nIl prezzo richiesto di 385.000 euro è basato su una perizia certificata e non ci sono complicazioni aggiuntive nell'offerta oltre alle procedure standard delle cooperative edilizie applicabili quando si acquista da un'associazione abitativa. La proprietà è soggetta a una clausola di non speculazione e un requisito di occupazione da parte del proprietario, condizioni standard per questo tipo di vendita. La priorità nel processo di acquisto è data agli inquilini delle cooperative edilizie all'interno del comune./n/nQuesta casa rappresenta una scelta pratica per chi cerca una proprietà indipendente con caratteristiche moderne, eccellente efficienza energetica e la flessibilità di opzioni di vita su un unico livello in un tipico contesto di villaggio olandese.

Ventajas

Étiquette énergétique A avec isolation complète comprenant le toit, les murs, le sol et double vitrage, combinée à une ventilation à récupération de chaleur pour une excellente performance énergétique /n/n Aménagement chambre et salle de bain au rez-de-chaussée offrant accessibilité et flexibilité pour divers besoins familiaux incluant la vie multigénérationnelle /n/n Deuxième salle de bain préparée à l'étage, déjà carrelée avec drainage, canalisations et électricité en place, offrant un potentiel d'amélioration immédiat /n/n Propriété en pleine propriété sans complications de bail foncier, plus une parcelle de 369 mètres carrés dans un cadre villageois avec abri voiture et abri de jardin en pierre /n/n Construction moderne de 2007 avec tous les systèmes principaux mis à jour, incluant une chaudière Nefit Topline HR de 2007 et un système de ventilation moderne

Etichetta energetica A con isolamento completo che include tetto, pareti, pavimento e doppi vetri, combinata con ventilazione a recupero di calore per prestazioni energetiche eccellenti Disposizione con camera da letto e bagno al piano terra che offre accessibilità e flessibilità per varie esigenze familiari, incluse famiglie multigenerazionali Secondo bagno preparato al primo piano, già piastrellato con scarichi, tubazioni e impianto elettrico predisposti, offrendo potenziale di upgrade immediato Proprietà in piena proprietà senza complicazioni di locazione del terreno, più un lotto di 369 metri quadrati in un contesto di villaggio con portico auto e deposito in pietra Costruzione moderna del 2007 con tutti i principali sistemi aggiornati, inclusa caldaia Nefit Topline HR del 2007 e moderno impianto di ventilazione

Desventajas

Stationnement privé limité avec seulement un abri voiture et aucun garage dédié, tandis que le stationnement public est la seule alternative /n/n Priorité d'achat accordée aux locataires des sociétés de logement, ce qui peut créer de l'incertitude dans le processus de vente et potentiellement affecter la concurrence /n/n Aménagement cuisine et séjour en open space peut ne pas convenir à ceux qui préfèrent des espaces de cuisson et de vie séparés /n/n Emplacement villageois à Beesel signifie un accès limité aux commodités urbaines et peut nécessiter un transport pour les besoins quotidiens /n/n La propriété fait partie d'un projet de lotissement, ce qui peut affecter l'appréciation de la valeur à long terme et la dynamique de revente future

Parcheggio privato limitato con solo un portico e nessun garage dedicato, mentre il parcheggio pubblico è l'unica alternativa Priorità di acquisto data agli inquilini delle cooperative edilizie, il che può creare incertezza nel processo di vendita e potenzialmente influenzare la concorrenza Layout open space della cucina e del soggiorno potrebbe non essere adatto a chi preferisce spazi di cucina e living separati Posizione di villaggio a Beesel implica un accesso limitato ai servizi urbani e può richiedere trasporti per le esigenze quotidiane La proprietà fa parte di un progetto di lottizzazione, il che potrebbe influenzare l'apprezzamento del valore a lungo termine e le dinamiche di rivendita futura

7h

10 jun 2026, 2:41

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Ruim vrijstaand gezinshuis met slaapkamer en badkamer op de begane grond in een charmante dorpssetting

Grande maison familiale detached avec chambre et salle de bain au rez-de-chaussée dans un cadre villageois charmant

Actualización de la descripción

Dit ruime vrijstaande huis werd gebouwd in 2007 en is gelegen in het hart van het dorp Beesel, ook bekend als het 'drakendorp' of dragon village, wat een onderscheidend karakter geeft aan deze Limburgse gemeenschap. De woning biedt een royale woonoppervlakte van 129 vierkante meter verdeeld over twee verdiepingen plus een bergruimte, met een totaal perceel van 369 vierkante meter verdeeld over drie kadastrale percelen, wat voldoende buitenruimte biedt voor verschillende activiteiten. De begane grond entree leidt via een overdekte entree naar een hal, die de meterkast, een toiletruimte en het trappenhuis naar de bovenverdieping herbergt. Vanuit de hal betreedt u de woonkamer met een open keukenruimte. De keuken is uitgerust met een koelkast, vriezer, vaatwasser, combinatie magnetron, inductiekookplaat en een afzuigkap. Een praktische bergruimte onder de trap biedt voldoende ruimte voor voorraad en huishoudelijke opslag. Een van de opvallende kenmerken van deze woning is de aanwezigheid van een ruime slaapkamer en badkamer op de begane grond, waardoor de woning geschikt is voor multi-generationeel wonen, oudere bewoners of mensen die liever geen trap lopen. De volledig betegelde badkamer beschikt over een wastafel, toilet en inloopdouche, met extra ruimte voor een wasmachine en droger. Een achterentree via een vestibule biedt toegang tot de tuin. De eerste verdieping is bereikbaar via een comfortabele trap die leidt naar een overloop die verbindt met twee slaapkamers, een bergruimte en een royale kamer die is voorbereid voor een tweede badkamer. Deze voorbereiding omvat volledige betegeling, afvoeraansluitingen, leidingwerk en elektrische installaties, zodat het voltooien van de badkamer alleen de toevoeging van sanitair vereist. Eén slaapkamer biedt toegang tot een loggia, een overdekt balkon met uitzicht over het dorpscentrum van Beesel. De bergruimte herbergt de cv-ketel (Nefit Topline HR uit 2007) en het ventilatiesysteem. Een vlizotrap geeft toegang tot de zolderbergruimte. De woning profiteert van uitgebreide isolatie in het hele pand, waaronder dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbelglas in houten draai-kiepramen. Het warmteterugwinning ventilatiesysteem zorgt voor optimale luchtkwaliteit en comfort binnenshuis. Het energielabel A weerspiegelt de uitstekende energieprestaties van dit goed geïsoleerde huis. De achtertuin is ingericht met terrassen en beplante borders, wat een aangename buitenruimte creëert. Een stenen berging verdeeld in twee compartimenten biedt voldoende opslagruimte voor tuingereedschap, fietsen of andere spullen. De carport is toegankelijk via dubbele poorten, die gesloten kunnen worden om voertuigen te beveiligen. De woning biedt parkeermogelijkheden, hoewel privé parkeren beperkt is tot het carportgedeelte. Het dorp Beesel biedt lokale voorzieningen terwijl grotere steden op redelijke rijafstand liggen. De woning combineert de voordelen van dorpsleven met het gemak van moderne bouw en uitstekende energie-efficiëntie. De indeling met slaap- en badfaciliteiten op de begane grond voegt veelzijdigheid toe aan de woning, geschikt voor verschillende huishoudconfiguraties en levensfasen. De vraagprijs van 385.000 euro is gebaseerd op een gecertificeerde taxatie, en er zijn geen aanvullende biedingscomplicaties vermeld buiten de standaard procedures van woningcorporaties die van toepassing zijn bij aankoop van een woningcorporatie. De woning wordt geleverd met een anti-speculatiebeding en een eigenwoningbezit-vereiste, wat standaardvoorwaarden zijn voor dit type verkoop. Prioriteit in het aankoopproces wordt gegeven aan huurders van woningcorporaties binnen de gemeenten. Dit huis vertegenwoordigt een praktische keuze voor diegenen die een vrijstaande woning zoeken met moderne kenmerken, uitstekende energieprestaties en de flexibiliteit van gelijkvloers wonen in een karakteristieke Nederlandse dorpssetting.

Cette spacieuse maison detached a été construite en 2007 et est située au cœur du village de Beesel, également connu sous le nom de « drakendorp » ou village du dragon, ce qui confère un caractère distinctif à cette communauté du Limbourg. La propriété offre une surface habitable généreuse de 129 mètres carrés sur deux étages plus un grenier de rangement, avec une parcelle totale de 369 mètres carrés répartie sur trois parcelles cadastrales, offrant amplement d'espace extérieur pour diverses activités. L'entrée du rez-de-chaussée mène à travers un vestibule couvert vers un couloir qui abrite le placard à compteurs, des toilettes et l'escalier vers l'étage supérieur. Depuis le couloir, vous accédez au séjour principal avec une cuisine ouverte. La cuisine est équipée d'un réfrigérateur, d'un congélateur, d'un lave-vaisselle, d'un micro-ondes combiné, d'une plaque de cuisson à induction et d'une hotte. Un placard de rangement pratique sous l'escalier offre suffisamment d'espace pour les provisions et le stockage ménager. L'une des caractéristiques remarquables de cette propriété est la présence d'une spacieuse chambre et salle de bain au rez-de-chaussée, rendant la maison adaptée à une vie multigénérationnelle, aux personnes âgées ou à ceux qui préfèrent éviter les escaliers. La salle de bain entièrement carrelée comprend un lavabo, des toilettes et une douche à l'italienne, avec un espace supplémentaire pour une machine à laver et un sèche-linge. Une entrée arrière à travers un vestibule donne accès au jardin. Le premier étage est accessible par un escalier confortable menant à un palier qui dessert deux chambres, un débarras et une pièce généreuse préparée pour une deuxième salle de bain. Cette préparation comprend un carrelage complet, des connexions d'évacuation, de la plomberie et des installations électriques, de sorte que l'achèvement de la salle de bain ne nécessite que l'ajout d'équipements sanitaires. Une chambre donne accès à une loggia, un balcon couvert surplombant le centre du village de Beesel. Le débarras abrite la chaudière de chauffage central (Nefit Topline HR de 2007) et le système de ventilation. Une échelle de grenier donne accès à l'espace de rangement du grenier. La propriété bénéficie d'une isolation complète comprenant l'isolation du toit, des murs, du sol et des fenêtres à double vitrage en bois oscillo-battantes. Le système de ventilation à récupération de chaleur assure une qualité de l'air intérieur et un confort optimaux. L'étiquette énergétique A reflète l'excellente performance énergétique de cette maison bien isolée. Le jardin arrière est aménagé avec des terrasses et des plates-bandes plantées, créant un espace de vie extérieur agréable. Un abri de jardin en pierre divisé en deux compartiments offre amplement d'espace pour les équipements de jardin, les vélos ou autres objets. L'abri voiture est accessible via des doubles portes, qui peuvent être fermées pour sécuriser les véhicules. La propriété offre des possibilités de stationnement, bien que le stationnement privé soit limité à l'abri voiture. Le village de Beesel offre des commodités locales tandis que les grandes villes sont à une distance de conduite raisonnable. La propriété combine les avantages de la vie villageoise avec la commodité d'une construction moderne et une excellente efficacité énergétique. L'agencement avec des installations de sommeil et de bain au rez-de-chaussée ajoute de la polyvalence à la maison, adaptée à diverses configurations familiales et étapes de vie. Le prix demandé de 385 000 euros est basé sur une expertise certifiée, et il n'y a pas de complications d'enchères supplémentaires mentionnées au-delà des procédures standard des sociétés de logement qui s'appliquent lors de l'achat auprès d'une association de logement. La propriété est soumise à une clause de non-spéculation et à une exigence d'occupation par le propriétaire, qui sont des conditions standard pour ce type de vente. La priorité dans le processus d'achat est accordée aux locataires des sociétés de logement de la municipalité. Cette maison représente un choix pratique pour ceux qui recherchent une propriété detached avec des caractéristiques modernes, une excellente performance énergétique et la flexibilité des options de vie de plain-pied dans un cadre de village hollandais caractéristique.

Ventajas

Uitstekend energielabel A met complete isolatie van dak, muren en vloer, gecombineerd met warmteterugwinning ventilatie voor uitstekende energieprestaties Slaapkamer en badkamer op de begane grond met toegankelijkheid en flexibiliteit voor verschillende huishoudelijke behoeften waaronder multi-generationeel wonen Voorbereide tweede badkamer op de eerste verdieping, reeds betegeld met afvoer, leidingen en elektra op zijn plaats, met onmiddellijke upgrade mogelijkheden Vrij koop eigendom zonder erfpachtcomplicaties, plus een perceel van 369 vierkante meter in een dorpse setting met carport en stenen berging Moderne bouw uit 2007 met alle belangrijke systemen bijgewerkt, waaronder een Nefit Topline HR ketel uit 2007 en modern ventilatiesysteem

Étiquette énergétique A avec isolation complète comprenant le toit, les murs, le sol et double vitrage, combinée à une ventilation à récupération de chaleur pour une excellente performance énergétique /n/n Aménagement chambre et salle de bain au rez-de-chaussée offrant accessibilité et flexibilité pour divers besoins familiaux incluant la vie multigénérationnelle /n/n Deuxième salle de bain préparée à l'étage, déjà carrelée avec drainage, canalisations et électricité en place, offrant un potentiel d'amélioration immédiat /n/n Propriété en pleine propriété sans complications de bail foncier, plus une parcelle de 369 mètres carrés dans un cadre villageois avec abri voiture et abri de jardin en pierre /n/n Construction moderne de 2007 avec tous les systèmes principaux mis à jour, incluant une chaudière Nefit Topline HR de 2007 et un système de ventilation moderne

Desventajas

Beperkte privé parkeergelegenheid met alleen een carport en geen eigen garage, terwijl openbaar parkeren het enige alternatief is Aankoopprioriteit gegeven aan woningcorporatie-huurders, wat onzekerheid kan creëren in het verkoopproces en mogelijk de concurrentie kan beïnvloeden Open keuken en woonkamer indeling past mogelijk niet bij degenen die de voorkeur geven aan aparte kook- en woonruimtes Dorpsligging in Beesel betekent beperkte toegang tot stedelijke voorzieningen en kan vervoer vereisen voor dagelijkse behoeften De woning maakt deel uit van een verkoopproject, wat de waardeontwikkeling op lange termijn en toekomstige wederverkoopdynamiek kan beïnvloeden

Stationnement privé limité avec seulement un abri voiture et aucun garage dédié, tandis que le stationnement public est la seule alternative /n/n Priorité d'achat accordée aux locataires des sociétés de logement, ce qui peut créer de l'incertitude dans le processus de vente et potentiellement affecter la concurrence /n/n Aménagement cuisine et séjour en open space peut ne pas convenir à ceux qui préfèrent des espaces de cuisson et de vie séparés /n/n Emplacement villageois à Beesel signifie un accès limité aux commodités urbaines et peut nécessiter un transport pour les besoins quotidiens /n/n La propriété fait partie d'un projet de lotissement, ce qui peut affecter l'appréciation de la valeur à long terme et la dynamique de revente future

7h

10 jun 2026, 2:40

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Geräumiges freistehendes Einfamilienhaus mit Schlafzimmer und Badezimmer im Erdgeschoss in charmantem Dorfidyll

Ruim vrijstaand gezinshuis met slaapkamer en badkamer op de begane grond in een charmante dorpssetting

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Dieses geräumige freistehende Haus wurde 2007 erbaut und liegt im Herzen des Dorfes Beesel, auch bekannt als 'drakendorp' oder Drachendorf, was diesem limburgischen Ort einen besonderen Charakter verleiht. Die Immobilie bietet eine großzügige Wohnfläche von 129 Quadratmetern auf zwei Etagen plus einem Lagerboden, mit einer Gesamtgrundstücksgröße von 369 Quadratmetern verteilt auf drei Katasterparzellen, was ausreichend Außenfläche für verschiedene Aktivitäten bietet. Der Hauseingang im Erdgeschoss führt durch einen überdachten Eingangsbereich in eine Diele, die den Zählerschrank, ein WC und das Treppenhaus zur oberen Etage beherbergt. Von der Diele aus erreicht man das geräumige Wohnzimmer mit einer offenen Küche. Die Küche ist ausgestattet mit Kühlschrank, Gefrierschrank, Geschirrspüler, Kombinationsmikrowelle, Induktionskochfeld und Dunstabzugshaube. Ein praktischer Stauraum unter der Treppe bietet ausreichend Platz für Vorräte und Haushaltsutensilien. Ein herausragendes Merkmal dieser Immobilie ist das geräumige Schlafzimmer und Badezimmer im Erdgeschoss, was das Haus für Mehrgenerationen-Wohnen, ältere Bewohner oder Menschen, die lieber keine Treppen steigen möchten, geeignet macht. Das vollständig geflieste Badezimmer verfügt über ein Waschbecken, eine Toilette und eine ebenerdige Dusche, mit zusätzlichem Platz für eine Waschmaschine und einen Trockner. Ein Hintereingang durch einen Windfang bietet Zugang zum Gartenbereich. Die erste Etage ist über eine komfortable Treppe erreichbar, die zu einem Treppenabsatz führt, der zwei Schlafzimmer, einen Abstellraum und einen großzügigen Raum verbindet, der für ein zweites Badezimmer vorbereitet wurde. Diese Vorbereitung umfasst vollständige Fliesen, Abflussanschlüsse, Rohrleitungen und elektrische Installationen, sodass das Badezimmer nur durch den Einbau von Sanitäranlagen vervollständigt werden muss. Ein Schlafzimmer bietet Zugang zu einer Loggia, einem überdachten Balkon mit Blick auf das Dorfkern von Beesel. Der Abstellraum beherbergt den Zentralheizungskessel (Nefit Topline HR aus 2007) und das Lüftungssystem. Eine Bodentreppe gibt Zugang zum Speicherraum. Die Immobilie profitiert von umfassender Isolation in allen Bereichen, einschließlich Dach-, Wand- und Bodendämmung sowie Doppelverglasung bei Holz-Kippfenstern. Das Wärmerückgewinnungssystem sorgt für optimale Raumluftqualität und Wohnkomfort. Das Energielabel A spiegelt die hervorragende Energieeffizienz dieses gut isolierten Hauses wider. Der Hintergarten ist mit Terrassen und bepflanzten Beeten gestaltet und schafft einen angenehmen Außenwohnbereich. Ein Geräteschuppen aus Stein, unterteilt in zwei Abteile, bietet ausreichend Stauraum für Gartengeräte, Fahrräder oder andere Gegenstände. Die überdachte Carport ist durch doppelte Tore zugänglich, die geschlossen werden können, um Fahrzeuge zu sichern. Die Immobilie bietet Parkmöglichkeiten, wobei der private Parkraum auf den Carportbereich beschränkt ist. Das Dorf Beesel bietet lokale Annehmlichkeiten, während größere Städte in angemessener Fahrzeit erreichbar sind. Die Immobilie verbindet die Vorteile des Dorflebens mit der Bequemlichkeit moderner Bauweise und hervorragender Energieeffizienz. Die Grundrissgestaltung mit Schlaf- und Badeeinrichtungen im Erdgeschoss verleiht dem Haus Vielseitigkeit und macht es für verschiedene Haushaltskonstellationen und Lebensphasen geeignet. Der Angebotspreis von 385.000 Euro basiert auf einem zertifizierten Gutachten, und es gibt keine zusätzlichen Bieterkomplikationen außer den standardmäßigen Wohnungsbaugenossenschaftsverfahren, die beim Kauf von einer Wohnungsbaugenossenschaft gelten. Die Immobilie unterliegt einer Nicht-Spekulationsklausel und einer Eigennutzungspflicht, die Standardbedingungen für diese Art von Verkauf sind. Vorrang im Kaufprozess wird Mietern von Wohnungsbaugenossenschaften in der Gemeinde eingeräumt. Dieses Haus ist eine praktische Wahl für alle, die eine freistehende Immobilie mit modernen Merkmalen, ausgezeichneter Energieeffizienz und der Flexibilität von einstöckigem Wohnen in einem charakteristischen niederländischen Dorfidyll suchen.

Dit ruime vrijstaande huis werd gebouwd in 2007 en is gelegen in het hart van het dorp Beesel, ook bekend als het 'drakendorp' of dragon village, wat een onderscheidend karakter geeft aan deze Limburgse gemeenschap. De woning biedt een royale woonoppervlakte van 129 vierkante meter verdeeld over twee verdiepingen plus een bergruimte, met een totaal perceel van 369 vierkante meter verdeeld over drie kadastrale percelen, wat voldoende buitenruimte biedt voor verschillende activiteiten. De begane grond entree leidt via een overdekte entree naar een hal, die de meterkast, een toiletruimte en het trappenhuis naar de bovenverdieping herbergt. Vanuit de hal betreedt u de woonkamer met een open keukenruimte. De keuken is uitgerust met een koelkast, vriezer, vaatwasser, combinatie magnetron, inductiekookplaat en een afzuigkap. Een praktische bergruimte onder de trap biedt voldoende ruimte voor voorraad en huishoudelijke opslag. Een van de opvallende kenmerken van deze woning is de aanwezigheid van een ruime slaapkamer en badkamer op de begane grond, waardoor de woning geschikt is voor multi-generationeel wonen, oudere bewoners of mensen die liever geen trap lopen. De volledig betegelde badkamer beschikt over een wastafel, toilet en inloopdouche, met extra ruimte voor een wasmachine en droger. Een achterentree via een vestibule biedt toegang tot de tuin. De eerste verdieping is bereikbaar via een comfortabele trap die leidt naar een overloop die verbindt met twee slaapkamers, een bergruimte en een royale kamer die is voorbereid voor een tweede badkamer. Deze voorbereiding omvat volledige betegeling, afvoeraansluitingen, leidingwerk en elektrische installaties, zodat het voltooien van de badkamer alleen de toevoeging van sanitair vereist. Eén slaapkamer biedt toegang tot een loggia, een overdekt balkon met uitzicht over het dorpscentrum van Beesel. De bergruimte herbergt de cv-ketel (Nefit Topline HR uit 2007) en het ventilatiesysteem. Een vlizotrap geeft toegang tot de zolderbergruimte. De woning profiteert van uitgebreide isolatie in het hele pand, waaronder dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbelglas in houten draai-kiepramen. Het warmteterugwinning ventilatiesysteem zorgt voor optimale luchtkwaliteit en comfort binnenshuis. Het energielabel A weerspiegelt de uitstekende energieprestaties van dit goed geïsoleerde huis. De achtertuin is ingericht met terrassen en beplante borders, wat een aangename buitenruimte creëert. Een stenen berging verdeeld in twee compartimenten biedt voldoende opslagruimte voor tuingereedschap, fietsen of andere spullen. De carport is toegankelijk via dubbele poorten, die gesloten kunnen worden om voertuigen te beveiligen. De woning biedt parkeermogelijkheden, hoewel privé parkeren beperkt is tot het carportgedeelte. Het dorp Beesel biedt lokale voorzieningen terwijl grotere steden op redelijke rijafstand liggen. De woning combineert de voordelen van dorpsleven met het gemak van moderne bouw en uitstekende energie-efficiëntie. De indeling met slaap- en badfaciliteiten op de begane grond voegt veelzijdigheid toe aan de woning, geschikt voor verschillende huishoudconfiguraties en levensfasen. De vraagprijs van 385.000 euro is gebaseerd op een gecertificeerde taxatie, en er zijn geen aanvullende biedingscomplicaties vermeld buiten de standaard procedures van woningcorporaties die van toepassing zijn bij aankoop van een woningcorporatie. De woning wordt geleverd met een anti-speculatiebeding en een eigenwoningbezit-vereiste, wat standaardvoorwaarden zijn voor dit type verkoop. Prioriteit in het aankoopproces wordt gegeven aan huurders van woningcorporaties binnen de gemeenten. Dit huis vertegenwoordigt een praktische keuze voor diegenen die een vrijstaande woning zoeken met moderne kenmerken, uitstekende energieprestaties en de flexibiliteit van gelijkvloers wonen in een karakteristieke Nederlandse dorpssetting.

Ventajas

Energielabel A mit umfassender Isolierung einschließlich Dach-, Wand- und Bodendämmung sowie Doppelverglasung, kombiniert mit Wärmerückgewinnungslüftung für hervorragende Energieeffizienz; Grundriss mit Schlafzimmer und Badezimmer im Erdgeschoss, der Zugänglichkeit und Flexibilität für verschiedene Haushaltsbedürfnisse einschließlich Mehrgenerationen-Wohnen bietet; vorbereitetes zweites Badezimmer im ersten Stock, bereits gefliest mit Abfluss-, Rohrleitungs- und Elektroinstallationen, das sofortiges Upgrade-Potential bietet; Eigengrundbesitz ohne Erbpachtkomplikationen, plus ein 369 Quadratmeter großes Grundstück in Dorflage mit Carport und Steinspeicher; moderne Bauweise aus 2007 mit aktualisierten wichtigen Systemen, einschließlich Nefit Topline HR Kessel aus 2007 und modernem Lüftungssystem

Uitstekend energielabel A met complete isolatie van dak, muren en vloer, gecombineerd met warmteterugwinning ventilatie voor uitstekende energieprestaties Slaapkamer en badkamer op de begane grond met toegankelijkheid en flexibiliteit voor verschillende huishoudelijke behoeften waaronder multi-generationeel wonen Voorbereide tweede badkamer op de eerste verdieping, reeds betegeld met afvoer, leidingen en elektra op zijn plaats, met onmiddellijke upgrade mogelijkheden Vrij koop eigendom zonder erfpachtcomplicaties, plus een perceel van 369 vierkante meter in een dorpse setting met carport en stenen berging Moderne bouw uit 2007 met alle belangrijke systemen bijgewerkt, waaronder een Nefit Topline HR ketel uit 2007 en modern ventilatiesysteem

Desventajas

Begrenzter privater Parkraum mit nur Carport und keinem eigenen Garagenstellplatz, während öffentliches Parken die einzige Alternative ist; Kaufpriorität für Wohnungsbaugenossenschaftsmieter, was Unsicherheit im Verkaufsprozess schaffen und möglicherweise den Wettbewerb beeinflussen kann; Offene Küche und Wohnzimmergestaltung könnte für diejenigen nicht geeignet sein, die getrennte Koch- und Wohnräume bevorzugen; Dorflage in Beesel bedeutet begrenzten Zugang zu städtischen Annehmlichkeiten und kannTransport für den täglichen Bedarf erfordern; Die Immobilie ist Teil eines Teilungsprojekts, was die langfristige Wertsteigerung und zukünftige Weiterverkaufsdynamik beeinflussen kann

Beperkte privé parkeergelegenheid met alleen een carport en geen eigen garage, terwijl openbaar parkeren het enige alternatief is Aankoopprioriteit gegeven aan woningcorporatie-huurders, wat onzekerheid kan creëren in het verkoopproces en mogelijk de concurrentie kan beïnvloeden Open keuken en woonkamer indeling past mogelijk niet bij degenen die de voorkeur geven aan aparte kook- en woonruimtes Dorpsligging in Beesel betekent beperkte toegang tot stedelijke voorzieningen en kan vervoer vereisen voor dagelijkse behoeften De woning maakt deel uit van een verkoopproject, wat de waardeontwikkeling op lange termijn en toekomstige wederverkoopdynamiek kan beïnvloeden

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Actualización del título

Amplia casa familiar independiente con dormitorio y baño en planta baja en un encantador entorno rural

Geräumiges freistehendes Einfamilienhaus mit Schlafzimmer und Badezimmer im Erdgeschoss in charmantem Dorfidyll

Actualización de la descripción

Esta espaciosa casa independiente fue construida en 2007 y se encuentra en el corazón del pueblo de Beesel, también conocido como el 'drakendorp' o pueblo del dragón, lo que otorga un carácter distintivo a esta comunidad de Limburgo. La propiedad ofrece una amplia superficie habitable de 129 metros cuadrados en dos plantas más un ático de almacenamiento, con un terreno total de 369 metros cuadrados distribuidos en tres parcelas catastrales, proporcionando amplio espacio exterior para diversas actividades./n/nLa entrada en planta baja conduce a través de un portal cubierto hacia un vestíbulo, que alberga el armario de contadores, un aseo y la escalera a la planta superior. Desde el vestíbulo se accede a la sala de estar principal con cocina abierta. La cocina está equipada con nevera, congelador, lavavajillas, microondas combinado, placa de inducción y campana extractora. Un práctico armario de almacenamiento bajo la escalera ofrece espacio suficiente para productos de despensa y almacenamiento del hogar./n/nUna de las características destacadas de esta propiedad es la presencia de un amplio dormitorio y baño en planta baja, lo que hace que la vivienda sea adecuada para familias multigeneracionales, personas mayores o quienes prefieren evitar las escaleras. El baño, completamente alicatado, dispone de lavabo, inodoro y ducha a ras de suelo, con espacio adicional para lavadora y secadora./n/nUna entrada trasera a través de un vestíbulo proporciona acceso al jardín. La primera planta se llega mediante una cómoda escalera que conduce a un rellano que conecta dos dormitorios, un cuarto de almacenamiento y una espaciosa habitación que ha sido preparada para un segundo baño. Esta preparación incluye alicatado completo, conexiones de desagüe, tuberías y instalaciones eléctricas, por lo que completar el baño solo requiere la adición de sanitarios./n/nUn dormitorio proporciona acceso a una logia, un balcón cubierto con vistas al centro del pueblo de Beesel. El cuarto de almacenamiento alberga la caldera de calefacción central (Nefit Topline HR de 2007) y el sistema de ventilación. Una escalera de acceso al ático da entrada al espacio de almacenamiento en el desván./n/nLa propiedad se beneficia de un aislamiento completo que incluye aislamiento de tejado, paredes, suelo y ventanas de doble acristalamiento en ventanas de madera oscilo-batientes. El sistema de ventilación con recuperación de calor garantiza una calidad óptima del aire interior y confort. La etiqueta energética A refleja el excelente rendimiento energético de esta casa bien aislada./n/nEl jardín trasero está dispuesto con terrazas y arriates plantados, creando una agradable zona de estar al aire libre. Un cobertizo de piedra dividido en dos compartimentos ofrece amplio almacenamiento para equipo de jardín, bicicletas u otros objetos. El cobertizo para coche es accesible a través de puertas dobles que pueden cerrarse para proteger los vehículos. La propiedad ofrece posibilidades de aparcamiento, aunque el estacionamiento privado se limita al área del cobertizo./n/nEl pueblo de Beesel ofrece servicios locales mientras que ciudades más grandes están a una distancia de manejo razonable. La propiedad combina los beneficios de la vida rural con la comodidad de una construcción moderna y una excelente eficiencia energética. La distribución con dormitorio y baño en planta baja aporta versatilidad al hogar, adecuada para diversas configuraciones familiares y etapas de la vida./n/nEl precio de venta de 385.000 euros se basa en una tasación certificada y no hay complicaciones adicionales de puja más allá de los procedimientos estándar de la corporación de vivienda que se aplican al comprar a una asociación de vivienda. La propiedad incluye una cláusula de no especulación y un requisito de ocupación por parte del propietario, que son condiciones estándar para este tipo de venta. La prioridad en el proceso de compra se otorga a los inquilinos de corporaciones de vivienda dentro del municipio./n/nEsta casa representa una opción práctica para quienes buscan una propiedad independiente con características modernas, excelente rendimiento energético y la flexibilidad de opciones de vida en un solo nivel en un entorno característico de un pueblo holandés.

Dieses geräumige freistehende Haus wurde 2007 erbaut und liegt im Herzen des Dorfes Beesel, auch bekannt als 'drakendorp' oder Drachendorf, was diesem limburgischen Ort einen besonderen Charakter verleiht. Die Immobilie bietet eine großzügige Wohnfläche von 129 Quadratmetern auf zwei Etagen plus einem Lagerboden, mit einer Gesamtgrundstücksgröße von 369 Quadratmetern verteilt auf drei Katasterparzellen, was ausreichend Außenfläche für verschiedene Aktivitäten bietet. Der Hauseingang im Erdgeschoss führt durch einen überdachten Eingangsbereich in eine Diele, die den Zählerschrank, ein WC und das Treppenhaus zur oberen Etage beherbergt. Von der Diele aus erreicht man das geräumige Wohnzimmer mit einer offenen Küche. Die Küche ist ausgestattet mit Kühlschrank, Gefrierschrank, Geschirrspüler, Kombinationsmikrowelle, Induktionskochfeld und Dunstabzugshaube. Ein praktischer Stauraum unter der Treppe bietet ausreichend Platz für Vorräte und Haushaltsutensilien. Ein herausragendes Merkmal dieser Immobilie ist das geräumige Schlafzimmer und Badezimmer im Erdgeschoss, was das Haus für Mehrgenerationen-Wohnen, ältere Bewohner oder Menschen, die lieber keine Treppen steigen möchten, geeignet macht. Das vollständig geflieste Badezimmer verfügt über ein Waschbecken, eine Toilette und eine ebenerdige Dusche, mit zusätzlichem Platz für eine Waschmaschine und einen Trockner. Ein Hintereingang durch einen Windfang bietet Zugang zum Gartenbereich. Die erste Etage ist über eine komfortable Treppe erreichbar, die zu einem Treppenabsatz führt, der zwei Schlafzimmer, einen Abstellraum und einen großzügigen Raum verbindet, der für ein zweites Badezimmer vorbereitet wurde. Diese Vorbereitung umfasst vollständige Fliesen, Abflussanschlüsse, Rohrleitungen und elektrische Installationen, sodass das Badezimmer nur durch den Einbau von Sanitäranlagen vervollständigt werden muss. Ein Schlafzimmer bietet Zugang zu einer Loggia, einem überdachten Balkon mit Blick auf das Dorfkern von Beesel. Der Abstellraum beherbergt den Zentralheizungskessel (Nefit Topline HR aus 2007) und das Lüftungssystem. Eine Bodentreppe gibt Zugang zum Speicherraum. Die Immobilie profitiert von umfassender Isolation in allen Bereichen, einschließlich Dach-, Wand- und Bodendämmung sowie Doppelverglasung bei Holz-Kippfenstern. Das Wärmerückgewinnungssystem sorgt für optimale Raumluftqualität und Wohnkomfort. Das Energielabel A spiegelt die hervorragende Energieeffizienz dieses gut isolierten Hauses wider. Der Hintergarten ist mit Terrassen und bepflanzten Beeten gestaltet und schafft einen angenehmen Außenwohnbereich. Ein Geräteschuppen aus Stein, unterteilt in zwei Abteile, bietet ausreichend Stauraum für Gartengeräte, Fahrräder oder andere Gegenstände. Die überdachte Carport ist durch doppelte Tore zugänglich, die geschlossen werden können, um Fahrzeuge zu sichern. Die Immobilie bietet Parkmöglichkeiten, wobei der private Parkraum auf den Carportbereich beschränkt ist. Das Dorf Beesel bietet lokale Annehmlichkeiten, während größere Städte in angemessener Fahrzeit erreichbar sind. Die Immobilie verbindet die Vorteile des Dorflebens mit der Bequemlichkeit moderner Bauweise und hervorragender Energieeffizienz. Die Grundrissgestaltung mit Schlaf- und Badeeinrichtungen im Erdgeschoss verleiht dem Haus Vielseitigkeit und macht es für verschiedene Haushaltskonstellationen und Lebensphasen geeignet. Der Angebotspreis von 385.000 Euro basiert auf einem zertifizierten Gutachten, und es gibt keine zusätzlichen Bieterkomplikationen außer den standardmäßigen Wohnungsbaugenossenschaftsverfahren, die beim Kauf von einer Wohnungsbaugenossenschaft gelten. Die Immobilie unterliegt einer Nicht-Spekulationsklausel und einer Eigennutzungspflicht, die Standardbedingungen für diese Art von Verkauf sind. Vorrang im Kaufprozess wird Mietern von Wohnungsbaugenossenschaften in der Gemeinde eingeräumt. Dieses Haus ist eine praktische Wahl für alle, die eine freistehende Immobilie mit modernen Merkmalen, ausgezeichneter Energieeffizienz und der Flexibilität von einstöckigem Wohnen in einem charakteristischen niederländischen Dorfidyll suchen.

Ventajas

Etiqueta energética A con aislamiento completo, incluyendo tejado, paredes, suelo y doble acristalamiento, combinado con ventilación de recuperación de calor para un excelente rendimiento energético. / Dormitorio y baño en planta baja que proporcionan accesibilidad y flexibilidad para diversas necesidades familiares, incluyendo vida multigeneracional. / Segundo baño preparado en la primera planta, ya alicatado con conexiones de desagüe, tuberías y electricidad, ofreciendo potencial de mejora inmediato. / Propiedad en Ownership pleno sin complicaciones de arrendamiento, más un terreno de 369 m² en un entorno rural con cobertizo para coche y almacenamiento de piedra. / Construcción moderna de 2007 con todos los sistemas principales actualizados, incluyendo caldera Nefit Topline HR de 2007 y sistema de ventilación moderno.

Energielabel A mit umfassender Isolierung einschließlich Dach-, Wand- und Bodendämmung sowie Doppelverglasung, kombiniert mit Wärmerückgewinnungslüftung für hervorragende Energieeffizienz; Grundriss mit Schlafzimmer und Badezimmer im Erdgeschoss, der Zugänglichkeit und Flexibilität für verschiedene Haushaltsbedürfnisse einschließlich Mehrgenerationen-Wohnen bietet; vorbereitetes zweites Badezimmer im ersten Stock, bereits gefliest mit Abfluss-, Rohrleitungs- und Elektroinstallationen, das sofortiges Upgrade-Potential bietet; Eigengrundbesitz ohne Erbpachtkomplikationen, plus ein 369 Quadratmeter großes Grundstück in Dorflage mit Carport und Steinspeicher; moderne Bauweise aus 2007 mit aktualisierten wichtigen Systemen, einschließlich Nefit Topline HR Kessel aus 2007 und modernem Lüftungssystem

Desventajas

Estacionamiento privado limitado con solo un cobertizo para coche y sin garaje dedicado, siendo la única alternativa el estacionamiento público. / Prioridad de compra para inquilinos de corporaciones de vivienda, lo que puede generar incertidumbre en el proceso de venta y potencialmente afectar la competencia. / La distribución de cocina abierta y sala de estar puede no ser del gusto de quienes prefieren espacios de cocina y estar separados. / La ubicación en el pueblo de Beesel implica acceso limitado a servicios urbanos y puede requerir transporte para las necesidades diarias. / La propiedad forma parte de un proyecto de subdivisión, lo que puede afectar la apreciación del valor a largo plazo y la reventa futura.

Begrenzter privater Parkraum mit nur Carport und keinem eigenen Garagenstellplatz, während öffentliches Parken die einzige Alternative ist; Kaufpriorität für Wohnungsbaugenossenschaftsmieter, was Unsicherheit im Verkaufsprozess schaffen und möglicherweise den Wettbewerb beeinflussen kann; Offene Küche und Wohnzimmergestaltung könnte für diejenigen nicht geeignet sein, die getrennte Koch- und Wohnräume bevorzugen; Dorflage in Beesel bedeutet begrenzten Zugang zu städtischen Annehmlichkeiten und kannTransport für den täglichen Bedarf erfordern; Die Immobilie ist Teil eines Teilungsprojekts, was die langfristige Wertsteigerung und zukünftige Weiterverkaufsdynamik beeinflussen kann

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Spacious Detached Family Home with Ground Floor Bedroom and Bathroom in Charming Village Setting

Spacious Detached Home with Ground Floor Bedroom in Beesel

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This spacious detached house was constructed in 2007 and is situated in the heart of the village of Beesel, also known as the 'drakendorp' or dragon village, which lends a distinctive character to this Limburg community. The property offers a generous living area of 129 square meters across two floors plus a storage attic, with a total plot size of 369 square meters spread over three cadastral parcels, providing ample outdoor space for various activities. The ground floor entrance leads through a covered entrance into a hallway, which houses the meter cupboard, a toilet room, and the staircase to the upper floor. From the hall, you access the main living room with an open-plan kitchen area. The kitchen comes equipped with a refrigerator, freezer, dishwasher, combination microwave, induction cooking hob, and an extractor hood. A practical storage cupboard under the stairs offers sufficient space for pantry items and household storage. One of the standout features of this property is the presence of a spacious bedroom and bathroom on the ground floor, making the home suitable for multi-generational living, elderly residents, or those who prefer to avoid stairs. The fully tiled bathroom features a washbasin, toilet, and walk-in shower, with additional space for a washing machine and dryer. A rear entrance through a vestibule provides access to the garden area. The first floor is reached via a comfortable staircase leading to a landing that connects to two bedrooms, a storage room, and a generous room that has been prepared for a second bathroom. This preparation includes full tiling, drainage connections, pipework, and electrical installations, so completing the bathroom requires only the addition of sanitary ware. One bedroom provides access to a loggia, a covered balcony overlooking the village center of Beesel. The storage room houses the central heating boiler (Nefit Topline HR from 2007) and the ventilation system. A loft ladder gives access to the attic storage space. The property benefits from comprehensive insulation throughout, including roof insulation, wall insulation, floor insulation, and double-glazed windows in wooden swing and tilt windows. The heat recovery ventilation system ensures optimal indoor air quality and comfort. The energy label A reflects the excellent energy performance of this well-insulated home. The rear garden is arranged with terraces and planted borders, creating a pleasant outdoor living area. A stone storage shed divided into two compartments provides ample storage for garden equipment, bicycles, or other items. The carport is accessible via double gates, which can be closed to secure vehicles. The property offers parking possibilities, though private parking is limited to the carport area. The village of Beesel offers local amenities while larger towns are within reasonable driving distance. The property combines the benefits of village living with the convenience of modern construction and excellent energy efficiency. The layout with ground floor sleeping and bathing facilities adds versatility to the home, suitable for various household configurations and life stages. The asking price of 385,000 euros is based on a certified appraisal, and there are no additional bidding complications mentioned beyond the standard housing corporation procedures that apply when purchasing from a housing association. The property comes with a non-speculation clause and an owner-occupation requirement, which are standard conditions for this type of sale. Priority in the purchasing process is given to tenants of housing corporations within the municipality. This home represents a practical choice for those seeking a detached property with modern features, excellent energy performance, and the flexibility of single-level living options in a characteristic Dutch village setting.

This detached property is situated in the heart of Beesel, a village known locally as the dragon village. Built in 2007, the residence offers modern construction combined with optimal living comfort and complete insulation throughout. The layout of this home makes it suitable for various target groups, particularly because of the presence of a spacious bedroom and full bathroom located on the ground floor level. The ground floor layout begins with a covered entrance leading into a practical hallway. This hall contains the meter cupboard, a toilet room, and the staircase to the upper floor. From the hallway, you access the living room which features an open kitchen arrangement. The kitchen comes equipped with a range of appliances including a refrigerator, freezer, dishwasher, combi microwave, induction cooktop, and an extractor hood. A convenient stair cupboard provides ample storage space for provisions and household items like a vacuum cleaner. Through an interior portal, you reach the garden as well as the ground floor bedroom and bathroom. The bedroom on this level is generously proportioned, as is the adjacent bathroom. The fully tiled bathroom is fitted with a washbasin, toilet, and walk-in shower. There is also sufficient space in this bathroom to accommodate a washing machine and dryer, making it a highly functional space. The first floor is reached via a staircase from the ground floor hall. This level comprises a landing, two bedrooms, a storage room, and a substantial room where preparations have been made to create a second bathroom. This means the space has been completely tiled and is already provided with drainage, piping, and electrical connections. Once sanitary fittings are added, this will become an attractive second bathroom. One of the bedrooms on this floor provides access to a loggia, which is a covered balcony overlooking the village center of Beesel. The storage room on this floor houses the CV boiler, a Nefit Topline high-efficiency model, along with the ventilation system. The attic space is accessible via a pull-down ladder and provides additional storage capacity. The outdoor area features a generous backyard with terraces and planted borders. A detached stone storage building is located in the garden, divided into two separate compartments for versatile use. The carport is accessible through double gates that can be locked, providing secure parking or storage for a vehicle. The property has wooden tilt-and-turn window frames fitted with double glazing. A heat recovery ventilation system is installed to ensure optimal air quality throughout the home while maintaining energy efficiency. With an energy label A rating, the property benefits from comprehensive insulation including roof insulation, double glazing, wall insulation, and floor insulation. The heating is provided by a gas-fired combination boiler from 2007, which is owned rather than rented. Hot water is supplied through both the CV boiler and an electric boiler. The living area measures 129 square meters, with an additional 22 square meters of other indoor space and 43 square meters of external storage. The total plot size is 349 square meters with a building volume of 567 cubic meters. The property contains four rooms in total, comprising three bedrooms. There is one full bathroom and one separate toilet. The home is positioned on a quiet road while still being centrally located within the village. The garden surrounds the property, and parking is available on public roads in the vicinity. It should be noted that this property is subject to an anti-speculation clause and a self-occupation requirement. Additionally, candidates who are tenants of Woningstichting Nester or a housing corporation within the municipality receive priority consideration for this purchase. The asking price listed is also the appraised value of the property. The property is offered through a structured process where interested parties respond within a specified period, after which viewings are scheduled and offers are invited via email.

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Ventajas

Energy label A with comprehensive insulation including roof, walls, floor, and double glazing, combined with heat recovery ventilation for excellent energy performance Ground floor bedroom and bathroom layout providing accessibility and flexibility for various household needs including multigenerational living Prepared second bathroom on the first floor, already tiled with drainage, pipes, and electricity in place, offering immediate upgrade potential Freehold ownership with no ground lease complications, plus a 369 square meter plot in a village setting with carport and stone storage Modern 2007 construction with all major systems updated, including a Nefit Topline HR boiler from 2007 and modern ventilation system

Energy label A rating indicates excellent energy efficiency with full insulation including roof, walls, floor, and double glazing. Ground floor bedroom and full bathroom provide accessibility and flexibility, making the home suitable for various household compositions including those who prefer or require single-level living. First floor room already fully prepared for a second bathroom with tiling, drainage, plumbing, and electrical work completed, allowing for straightforward completion. Secure carport accessible through lockable double gates, plus a detached stone storage building divided into two compartments. Modern 2007 construction with heat recovery ventilation system ensures good air quality and lower energy costs.

Desventajas

Limited private parking with only a carport and no dedicated garage, while public parking is the only alternative Purchase priority given to housing corporation tenants, which may create uncertainty in the sales process and potentially affect competition Open plan kitchen and living room layout may not suit those preferring separate cooking and living spaces Village location in Beesel means limited access to urban amenities and may require transportation for daily needs The property is part of a subdivision project, which may affect long-term value appreciation and future resale dynamics

The property is subject to an anti-speculation clause and self-occupation requirement, which restricts future flexibility such as renting out the home. Priority is given to tenants of Woningstichting Nester or housing corporations within the municipality, potentially reducing opportunities for other interested buyers. The attic is only accessible via a pull-down ladder rather than a permanent staircase, limiting its practical use as living space. The property has only three bedrooms, which may be insufficient for larger families. No private on-site parking space is available apart from the carport, with general parking described as public parking only.

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Actualización de la superficie del terreno

369 m²

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Actualización del título

Ampia casa indipendente nel cuore di Beesel

Amplia casa familiar independiente con dormitorio y baño en planta baja en un encantador entorno rural

Actualización de la descripción

Questa residenza indipendente è situata nel centro di Beesel, un villaggio spesso chiamato il villaggio dei draghi a causa delle sue tradizioni locali. La proprietà è stata costruita nel 2007 e offre un notevole spazio abitativo combinato con standard edilizi moderni e comfort abitativo ottimale. Con una superficie abitativa totale di 129 metri quadrati e un lotto di 369 metri quadrati, questa casa offre ampio spazio per una comoda vita familiare. La disposizione di questa proprietà la rende adatta a vari gruppi demografici. Una caratteristica notevole è la presenza di una grande camera da letto e di un bagno al piano terra, che aggiunge una significativa flessibilità alla disposizione abitativa. Questa configurazione è particolarmente vantaggiosa per le persone che preferiscono minimizzare l'uso delle scale o per le famiglie che beneficiano di avere le principali strutture abitative su un unico piano. Entrando nella proprietà attraverso l'ingresso coperto, si arriva nell'atrio. Questa zona d'ingresso contiene l'armadio dei contatori, un piccolo bagno con WC e la scala che conduce al piano superiore. L'atrio dà accesso al soggiorno che presenta una disposizione con cucina aperta. La cucina è dotata di vari elettrodomestici tra cui un frigorifero, un congelatore, una lavastoviglie, un forno a microonde combinato, un piano cottura a induzione e una cappa aspirante. Un pratico armadio sotto le scale offre spazio sufficiente per conservare le provviste e ospitare un aspirapolvere. Da un portale intermedio, è possibile accedere al giardino, nonché alla camera da letto e al bagno del piano terra. La camera da letto di questo piano è ampiamente proporzionata, così come il bagno adiacente. Il bagno, completamente piastrellato, è dotato di lavabo, WC e doccia walk-in. Inoltre, c'è spazio sufficiente in questo bagno per posizionare una lavatrice e un'asciugatrice, rendendolo uno spazio altamente funzionale per le faccende domestiche quotidiane. Il primo piano è raggiungibile tramite la scala dall'atrio. Questo livello è diviso in un disimpegno, due camere da letto, una zona deposito e un'ampia stanza dove sono stati fatti i preparativi per creare un secondo bagno. Questi preparativi significano che questo spazio è stato completamente piastrellato ed è già dotato di drenaggio, tubature e collegamenti elettrici. Una volta aggiunti i sanitari, questo diventerà un secondo bagno completo, offrendo un notevole valore aggiunto e convenienza per la famiglia. Una delle camere da letto di questo piano dà accesso a una loggia, che è un balcone coperto. Da questa loggia si ha una vista sul centro del villaggio di Beesel, offrendo una piacevole prospettiva. La stanza deposito di questo piano ospita la caldaia centralizzata, un'unità Nefit Topline hr, e il sistema di ventilazione. Lo spazio della soffitta è accessibile tramite una scala retrattile, fornendo ulteriore capacità di deposito per oggetti non necessari quotidianamente. L'area esterna di questa proprietà è altrettanto degna di nota. Il giardino posteriore è ampiamente dimensionato e presenta terrazze e bordure piante, creando un attraente ambiente di vita all'aperto. Nel giardino si trova un edificio di deposito in pietra che è stato diviso in due sezioni separate, offrendo opzioni di deposito versatili per attrezzature da giardino, biciclette o altri effetti personali. Il carport è accessibile attraverso doppie porte, rendendo possibile chiudere e assicurare lo spazio. Questa struttura di parcheggio coperto aggiunge valore pratico alla proprietà. In termini di qualità costruttiva ed efficienza energetica, questa casa soddisfa gli standard contemporanei. La proprietà presenta infissi in legno con apertura a ribalta e vasistas con doppio vetro. L'etichetta energetica è classificata A, indicando un'eccellente prestazione energetica. Il pacchetto di isolamento include isolamento del tetto, doppio vetro, isolamento delle pareti e isolamento del pavimento, contribuendo a un minor consumo energetico e ad un aumento del comfort abitativo durante tutto l'anno. È installato un sistema di ventilazione con recupero di calore per garantire una qualità ottimale dell'aria minimizzando la perdita di calore. Il sistema di riscaldamento centralizzato consiste in una caldaia a gas combinata del 2007, di proprietà e non in affitto. L'acqua calda è fornita attraverso la caldaia centralizzata e una caldaia elettrica, offrendo flessibilità e ridondanza nell'approvvigionamento di acqua calda. La proprietà si trova su una strada tranquilla pur essendo posizionata nel centro del villaggio, combinando qualità residenziali pacifiche comodo accesso alle comodità locali. Il giardino si estende attorno alla proprietà, fornendo spazi esterni variati. È importante notare le condizioni specifiche che si applicano all'acquisto di questa proprietà. Dal 1° luglio 2024, le associazioni di edilizia abitativa sono tenute a offrire le case in vendita per un periodo minimo di quattro settimane. Il prezzo richiesto per questa proprietà corrisponde al valore di perizia. I candidati possono rispondere fino a domenica 31 maggio, dopodiché si stabilirà un contatto via email. L'interesse può essere espresso compilando il modulo di contatto su Funda o sul sito web dell'associazione di edilizia abitativa. I candidati che rispondono entro il periodo di risposta saranno invitati per una visita in un orario determinato dal venditore. Dopo la visita, i candidati invitati riceveranno un'email che consentirà loro di presentare un'offerta per la proprietà. Una clausola anti-speculazione e un requisito di auto-occupazione si applicano a tutte le case offerte in vendita da questa associazione di edilizia abitativa. Questo significa che la proprietà deve essere utilizzata come residenza principale dall'acquirente e non può essere venduta entro un periodo specificato per profitto. I candidati che sono inquilini di Woningstichting Nester o di un'associazione di edilizia abitativa all'interno del comune ricevono considerazione prioritaria per questa proprietà. Questa casa rappresenta un'opportunità per acquisire una residenza indipendente moderna e ben mantenuta in una posizione centrale ma tranquilla all'interno di Beesel. La combinazione di disposizione flessibile, qualità costruttiva, efficienza energetica e strutture esterne pratiche rende questa proprietà degna di considerazione per chi cerca una casa confortevole in questo villaggio del Limburgo.

Esta espaciosa casa independiente fue construida en 2007 y se encuentra en el corazón del pueblo de Beesel, también conocido como el 'drakendorp' o pueblo del dragón, lo que otorga un carácter distintivo a esta comunidad de Limburgo. La propiedad ofrece una amplia superficie habitable de 129 metros cuadrados en dos plantas más un ático de almacenamiento, con un terreno total de 369 metros cuadrados distribuidos en tres parcelas catastrales, proporcionando amplio espacio exterior para diversas actividades./n/nLa entrada en planta baja conduce a través de un portal cubierto hacia un vestíbulo, que alberga el armario de contadores, un aseo y la escalera a la planta superior. Desde el vestíbulo se accede a la sala de estar principal con cocina abierta. La cocina está equipada con nevera, congelador, lavavajillas, microondas combinado, placa de inducción y campana extractora. Un práctico armario de almacenamiento bajo la escalera ofrece espacio suficiente para productos de despensa y almacenamiento del hogar./n/nUna de las características destacadas de esta propiedad es la presencia de un amplio dormitorio y baño en planta baja, lo que hace que la vivienda sea adecuada para familias multigeneracionales, personas mayores o quienes prefieren evitar las escaleras. El baño, completamente alicatado, dispone de lavabo, inodoro y ducha a ras de suelo, con espacio adicional para lavadora y secadora./n/nUna entrada trasera a través de un vestíbulo proporciona acceso al jardín. La primera planta se llega mediante una cómoda escalera que conduce a un rellano que conecta dos dormitorios, un cuarto de almacenamiento y una espaciosa habitación que ha sido preparada para un segundo baño. Esta preparación incluye alicatado completo, conexiones de desagüe, tuberías y instalaciones eléctricas, por lo que completar el baño solo requiere la adición de sanitarios./n/nUn dormitorio proporciona acceso a una logia, un balcón cubierto con vistas al centro del pueblo de Beesel. El cuarto de almacenamiento alberga la caldera de calefacción central (Nefit Topline HR de 2007) y el sistema de ventilación. Una escalera de acceso al ático da entrada al espacio de almacenamiento en el desván./n/nLa propiedad se beneficia de un aislamiento completo que incluye aislamiento de tejado, paredes, suelo y ventanas de doble acristalamiento en ventanas de madera oscilo-batientes. El sistema de ventilación con recuperación de calor garantiza una calidad óptima del aire interior y confort. La etiqueta energética A refleja el excelente rendimiento energético de esta casa bien aislada./n/nEl jardín trasero está dispuesto con terrazas y arriates plantados, creando una agradable zona de estar al aire libre. Un cobertizo de piedra dividido en dos compartimentos ofrece amplio almacenamiento para equipo de jardín, bicicletas u otros objetos. El cobertizo para coche es accesible a través de puertas dobles que pueden cerrarse para proteger los vehículos. La propiedad ofrece posibilidades de aparcamiento, aunque el estacionamiento privado se limita al área del cobertizo./n/nEl pueblo de Beesel ofrece servicios locales mientras que ciudades más grandes están a una distancia de manejo razonable. La propiedad combina los beneficios de la vida rural con la comodidad de una construcción moderna y una excelente eficiencia energética. La distribución con dormitorio y baño en planta baja aporta versatilidad al hogar, adecuada para diversas configuraciones familiares y etapas de la vida./n/nEl precio de venta de 385.000 euros se basa en una tasación certificada y no hay complicaciones adicionales de puja más allá de los procedimientos estándar de la corporación de vivienda que se aplican al comprar a una asociación de vivienda. La propiedad incluye una cláusula de no especulación y un requisito de ocupación por parte del propietario, que son condiciones estándar para este tipo de venta. La prioridad en el proceso de compra se otorga a los inquilinos de corporaciones de vivienda dentro del municipio./n/nEsta casa representa una opción práctica para quienes buscan una propiedad independiente con características modernas, excelente rendimiento energético y la flexibilidad de opciones de vida en un solo nivel en un entorno característico de un pueblo holandés.

Ventajas

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Etiqueta energética A con aislamiento completo, incluyendo tejado, paredes, suelo y doble acristalamiento, combinado con ventilación de recuperación de calor para un excelente rendimiento energético. / Dormitorio y baño en planta baja que proporcionan accesibilidad y flexibilidad para diversas necesidades familiares, incluyendo vida multigeneracional. / Segundo baño preparado en la primera planta, ya alicatado con conexiones de desagüe, tuberías y electricidad, ofreciendo potencial de mejora inmediato. / Propiedad en Ownership pleno sin complicaciones de arrendamiento, más un terreno de 369 m² en un entorno rural con cobertizo para coche y almacenamiento de piedra. / Construcción moderna de 2007 con todos los sistemas principales actualizados, incluyendo caldera Nefit Topline HR de 2007 y sistema de ventilación moderno.

Desventajas

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Estacionamiento privado limitado con solo un cobertizo para coche y sin garaje dedicado, siendo la única alternativa el estacionamiento público. / Prioridad de compra para inquilinos de corporaciones de vivienda, lo que puede generar incertidumbre en el proceso de venta y potencialmente afectar la competencia. / La distribución de cocina abierta y sala de estar puede no ser del gusto de quienes prefieren espacios de cocina y estar separados. / La ubicación en el pueblo de Beesel implica acceso limitado a servicios urbanos y puede requerir transporte para las necesidades diarias. / La propiedad forma parte de un proyecto de subdivisión, lo que puede afectar la apreciación del valor a largo plazo y la reventa futura.

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Múltiples cambios

Actualización del título

Amplia casa independiente en el corazón de Beesel

Ampia casa indipendente nel cuore di Beesel

Actualización de la descripción

Esta residencia independiente está situada en el centro de Beesel, una aldea a menudo referida como la aldea del dragón debido a sus tradiciones locales. La propiedad fue construida en 2007 y ofrece una cantidad sustancial de espacio habitable combinado con estándares de construcción modernos y un confort óptimo. Con una superficie habitable total de 129 metros cuadrados y un tamaño de parcela de 369 metros cuadrados, esta casa proporciona amplio espacio para una vida familiar cómoda. La distribución de esta propiedad la hace adecuada para varios grupos demográficos. Una característica notable es la presencia de un gran dormitorio y un baño en la planta baja, lo que añade una flexibilidad significativa a la disposición habitable. Esta configuración es particularmente ventajosa para las personas que prefieren minimizar el uso de escaleras o para los hogares que se benefician de tener las principales instalaciones de vida en un solo nivel. Al entrar en la propiedad a través de la entrada cubierta, se llega al pasillo. Esta zona de entrada contiene el cuadro de medidores, un aseo y la escalera que conduce a la planta superior. El pasillo da acceso a la sala de estar, que cuenta con una distribución de cocina abierta. La cocina está equipada con varios electrodomésticos, incluyendo un frigorífico, un congelador, un lavavajillas, un microondas combinado, una placa de inducción y una campana extractora. Un práctico armario debajo de la escalera ofrece espacio suficiente para almacenar víveres y alojar una aspiradora. Desde un portal intermedio, se puede acceder al jardín, así como al dormitorio y al baño de la planta baja. El dormitorio de esta planta tiene dimensiones generosas, al igual que el baño que lo acompaña. El baño, completamente alicatado, está equipado con un lavabo, un inodoro y una ducha a ras de suelo. Además, hay espacio adecuado en este baño para colocar una lavadora y una secadora, lo que lo convierte en un espacio muy funcional para las tareas diarias del hogar. Se accede a la primera planta a través de la escalera del pasillo. Este nivel se divide en un rellano, dos dormitorios, una zona de almacenamiento y una habitación amplia donde se han hecho los preparativos para crear un segundo baño. Estos preparativos significan que este espacio está completamente alicatado y ya cuenta con desagües, tuberías y conexiones eléctricas. Una vez que se añadan los sanitarios, este se convertirá en un segundo baño completo, ofreciendo un valor añadido y una comodidad considerables para el hogar. Uno de los dormitorios de esta planta da acceso a una galería, que es un balcón cubierto. Desde esta galería, se tienen vistas sobre el centro de la aldea de Beesel, proporcionando una agradable perspectiva. La sala de almacenamiento de esta planta alberga la caldera de calefacción central, una unidad Nefit Topline hr, y el sistema de ventilación. El espacio del ático es accesible a través de una escalera retráctil, proporcionando capacidad de almacenamiento adicional para artículos que no se necesitan a diario. La zona exterior de esta propiedad es igualmente destacable. El jardín trasero es de tamaño generoso y cuenta con terrazas y bordes plantados, creando un atractivo entorno para vivir al aire libre. En el jardín hay un edificio de almacenamiento de piedra que se ha dividido en dos secciones separadas, ofreciendo opciones de almacenamiento versátiles para equipos de jardín, bicicletas u otras pertenencias. El cochecubierto es accesible a través de puertas dobles, lo que permite cerrar y asegurar el espacio. Esta instalación de aparcamiento cubierto añade un valor práctico a la propiedad. En términos de calidad de construcción y eficiencia energética, esta casa cumple con los estándares contemporáneos. La propiedad cuenta con marcos de ventanas de madera oscilobatientes con doble acristalamiento. La etiqueta energética está clasificada como A, lo que indica un excelente rendimiento energético. El paquete de aislamiento incluye aislamiento del tejado, doble acristalamiento, aislamiento de paredes y aislamiento del suelo, contribuyendo a un menor consumo de energía y un mayor confort habitable durante todo el año. Se ha instalado un sistema de ventilación con recuperación de calor para garantizar una calidad óptima del aire minimizando la pérdida de calor. El sistema de calefacción central consta de una caldera mixta de gas de 2007, que es propiedad en lugar de estar alquilada. El agua caliente se proporciona a través de la caldera de calefacción central y un calentador eléctrico, ofreciendo flexibilidad y redundancia en el suministro de agua caliente. La propiedad está ubicada en una carretera tranquila mientras está posicionada simultáneamente en el centro de la aldea, combinando cualidades residenciales pacíficas con un acceso conveniente a las comodidades locales. El jardín se extiende alrededor de la propiedad, proporcionando variados espacios al aire libre. Es importante tener en cuenta las condiciones específicas que se aplican a la compra de esta propiedad. Desde el 1 de julio de 2024, las asociaciones de vivienda están obligadas a ofrecer viviendas a la venta durante un período mínimo de cuatro semanas. El precio de solicitud de esta propiedad corresponde al valor de tasación. Los candidatos pueden responder hasta el domingo, 31 de mayo, después de lo cual se pondrá en contacto por correo electrónico. El interés se puede expresar completando el formulario de contacto en Funda o en el sitio web de la asociación de vivienda. Los candidatos que respondan dentro del período de respuesta serán invitados a una visita en un momento determinado por el vendedor. Tras la visita, los candidatos invitados recibirán un correo electrónico que les permitirá presentar una oferta por la propiedad. Una cláusula antispeculación y un requisito de autoocupación se aplican a todas las viviendas ofrecidas a la venta por esta asociación de vivienda. Esto significa que la propiedad debe ser utilizada como residencia principal por el comprador y no puede ser vendida dentro de un período especificado para obtener beneficio. Los candidatos que son inquilinos de Woningstichting Nester o de una asociación de vivienda dentro del municipio reciben consideración prioritaria para esta propiedad. Esta casa representa una oportunidad para adquirir una residencia independiente moderna y bien mantenida en una ubicación céntrica pero tranquila dentro de Beesel. La combinación de distribución flexible, calidad de construcción, eficiencia energética e instalaciones exteriores prácticas hace que esta sea una propiedad digna de consideración para aquellos que buscan un hogar cómodo en esta aldea de Limburgo.

Questa residenza indipendente è situata nel centro di Beesel, un villaggio spesso chiamato il villaggio dei draghi a causa delle sue tradizioni locali. La proprietà è stata costruita nel 2007 e offre un notevole spazio abitativo combinato con standard edilizi moderni e comfort abitativo ottimale. Con una superficie abitativa totale di 129 metri quadrati e un lotto di 369 metri quadrati, questa casa offre ampio spazio per una comoda vita familiare. La disposizione di questa proprietà la rende adatta a vari gruppi demografici. Una caratteristica notevole è la presenza di una grande camera da letto e di un bagno al piano terra, che aggiunge una significativa flessibilità alla disposizione abitativa. Questa configurazione è particolarmente vantaggiosa per le persone che preferiscono minimizzare l'uso delle scale o per le famiglie che beneficiano di avere le principali strutture abitative su un unico piano. Entrando nella proprietà attraverso l'ingresso coperto, si arriva nell'atrio. Questa zona d'ingresso contiene l'armadio dei contatori, un piccolo bagno con WC e la scala che conduce al piano superiore. L'atrio dà accesso al soggiorno che presenta una disposizione con cucina aperta. La cucina è dotata di vari elettrodomestici tra cui un frigorifero, un congelatore, una lavastoviglie, un forno a microonde combinato, un piano cottura a induzione e una cappa aspirante. Un pratico armadio sotto le scale offre spazio sufficiente per conservare le provviste e ospitare un aspirapolvere. Da un portale intermedio, è possibile accedere al giardino, nonché alla camera da letto e al bagno del piano terra. La camera da letto di questo piano è ampiamente proporzionata, così come il bagno adiacente. Il bagno, completamente piastrellato, è dotato di lavabo, WC e doccia walk-in. Inoltre, c'è spazio sufficiente in questo bagno per posizionare una lavatrice e un'asciugatrice, rendendolo uno spazio altamente funzionale per le faccende domestiche quotidiane. Il primo piano è raggiungibile tramite la scala dall'atrio. Questo livello è diviso in un disimpegno, due camere da letto, una zona deposito e un'ampia stanza dove sono stati fatti i preparativi per creare un secondo bagno. Questi preparativi significano che questo spazio è stato completamente piastrellato ed è già dotato di drenaggio, tubature e collegamenti elettrici. Una volta aggiunti i sanitari, questo diventerà un secondo bagno completo, offrendo un notevole valore aggiunto e convenienza per la famiglia. Una delle camere da letto di questo piano dà accesso a una loggia, che è un balcone coperto. Da questa loggia si ha una vista sul centro del villaggio di Beesel, offrendo una piacevole prospettiva. La stanza deposito di questo piano ospita la caldaia centralizzata, un'unità Nefit Topline hr, e il sistema di ventilazione. Lo spazio della soffitta è accessibile tramite una scala retrattile, fornendo ulteriore capacità di deposito per oggetti non necessari quotidianamente. L'area esterna di questa proprietà è altrettanto degna di nota. Il giardino posteriore è ampiamente dimensionato e presenta terrazze e bordure piante, creando un attraente ambiente di vita all'aperto. Nel giardino si trova un edificio di deposito in pietra che è stato diviso in due sezioni separate, offrendo opzioni di deposito versatili per attrezzature da giardino, biciclette o altri effetti personali. Il carport è accessibile attraverso doppie porte, rendendo possibile chiudere e assicurare lo spazio. Questa struttura di parcheggio coperto aggiunge valore pratico alla proprietà. In termini di qualità costruttiva ed efficienza energetica, questa casa soddisfa gli standard contemporanei. La proprietà presenta infissi in legno con apertura a ribalta e vasistas con doppio vetro. L'etichetta energetica è classificata A, indicando un'eccellente prestazione energetica. Il pacchetto di isolamento include isolamento del tetto, doppio vetro, isolamento delle pareti e isolamento del pavimento, contribuendo a un minor consumo energetico e ad un aumento del comfort abitativo durante tutto l'anno. È installato un sistema di ventilazione con recupero di calore per garantire una qualità ottimale dell'aria minimizzando la perdita di calore. Il sistema di riscaldamento centralizzato consiste in una caldaia a gas combinata del 2007, di proprietà e non in affitto. L'acqua calda è fornita attraverso la caldaia centralizzata e una caldaia elettrica, offrendo flessibilità e ridondanza nell'approvvigionamento di acqua calda. La proprietà si trova su una strada tranquilla pur essendo posizionata nel centro del villaggio, combinando qualità residenziali pacifiche comodo accesso alle comodità locali. Il giardino si estende attorno alla proprietà, fornendo spazi esterni variati. È importante notare le condizioni specifiche che si applicano all'acquisto di questa proprietà. Dal 1° luglio 2024, le associazioni di edilizia abitativa sono tenute a offrire le case in vendita per un periodo minimo di quattro settimane. Il prezzo richiesto per questa proprietà corrisponde al valore di perizia. I candidati possono rispondere fino a domenica 31 maggio, dopodiché si stabilirà un contatto via email. L'interesse può essere espresso compilando il modulo di contatto su Funda o sul sito web dell'associazione di edilizia abitativa. I candidati che rispondono entro il periodo di risposta saranno invitati per una visita in un orario determinato dal venditore. Dopo la visita, i candidati invitati riceveranno un'email che consentirà loro di presentare un'offerta per la proprietà. Una clausola anti-speculazione e un requisito di auto-occupazione si applicano a tutte le case offerte in vendita da questa associazione di edilizia abitativa. Questo significa che la proprietà deve essere utilizzata come residenza principale dall'acquirente e non può essere venduta entro un periodo specificato per profitto. I candidati che sono inquilini di Woningstichting Nester o di un'associazione di edilizia abitativa all'interno del comune ricevono considerazione prioritaria per questa proprietà. Questa casa rappresenta un'opportunità per acquisire una residenza indipendente moderna e ben mantenuta in una posizione centrale ma tranquilla all'interno di Beesel. La combinazione di disposizione flessibile, qualità costruttiva, efficienza energetica e strutture esterne pratiche rende questa proprietà degna di considerazione per chi cerca una casa confortevole in questo villaggio del Limburgo.

Ventajas

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29 may 2026, 14:35

Múltiples cambios

Actualización del título

Ruime vrijstaande woning in het hart van Beesel

Amplia casa independiente en el corazón de Beesel

Actualización de la descripción

Deze vrijstaande woning is gelegen in de kern van Beesel, een dorp dat vanwege de lokale tradities vaak het drakenofdorp wordt genoemd. De woning is in 2007 gebouwd en biedt een aanzienlijke woonruimte gecombineerd met moderne bouwnormen en optimaal wooncomfort. Met een totale woonoppervlakte van 129 vierkante meter en een perceeloppervlakte van 369 vierkante meter biedt deze woning ruimschoots ruimte voor comfortabel gezinsleven. De indeling van deze woning maakt het geschikt voor verschillende doelgroepen. Een opvallend kenmerk is de aanwezigheid van een grote slaapkamer en badkamer op de begane grond, wat aanzienlijke flexibiliteit aan de woonindeling toevoegt. Deze configuratie is bijzonder gunstig voor personen die traplopen willen minimaliseren of voor huishoudens die baat hebben bij het hebben van de belangrijkste leefvoorzieningen op één verdieping. Bij het betreden van de woning via de overdekte entree komt u in de hal. Dit entreegebied bevat de meterkast, een toiletruimte en de trap naar de bovenverdieping. De hal geeft toegang tot de woonkamer met een open keukenindeling. De keuken is voorzien van diverse apparaten, waaronder een koelkast, vriezer, vaatwasser, combimagnetron, inductiekookplaat en een afzuigkap. Een praktische trapkast biedt voldoende ruimte voor het opslaan van voorraden en het plaatsen van een stofzuiger. Via een tussenhalletje heeft u toegang tot de tuin, evenals de slaapkamer en badkamer op de begane grond. De slaapkamer op deze verdieping is royaal van afmeting, net als de bijbehorende badkamer. De volledig betegelde badkamer is voorzien van een wastafel, toilet en inloopdouche. Daarnaast is er in deze badkamer voldoende ruimte voor het plaatsen van een wasmachine en droger, wat het tot een zeer functionele ruimte maakt voor dagelijkse huishoudelijke taken. De eerste verdieping is bereikbaar via de trap vanuit de hal. Deze verdieping is verdeeld in een overloop, twee slaapkamers, een bergruimte en een ruime kamer waar voorbereidingen zijn getroffen voor het realiseren van een tweede badkamer. Deze voorbereidingen betekenen dat deze ruimte volledig is betegeld en al is voorzien van afvoer, leidingwerk en elektra. Zodra sanitaire voorzieningen worden toegevoegd, wordt dit een volledige tweede badkamer, wat aanzienlijke meerwaarde en gemak biedt voor het huishouden. Een van de slaapkamers op deze verdieping geeft toegang tot een loggia, een overdekt balkon. Vanaf deze loggia heeft u uitzicht op het dorpscentrum van Beesel, wat een aangenaam uitzicht biedt. De berging op deze verdieping huisvest de cv-ketel, een Nefit Topline hr-ketel, en het ventilatiesysteem. De zolderruimte is bereikbaar via een vlizotrap, wat extra opbergruimte biedt voor spullen die niet dagelijks nodig zijn. Het buitengebied van deze woning is eveneens opmerkelijk. De achtertuin is royaal van formaat en beschikt over terrassen en beplante borders, wat een aantrekkelijke buitenleefomgeving creëert. In de tuin staat een stenen berging die is verdeeld in twee afzonderlijke secties, wat veelzijdige opslagmogelijkheden biedt voor tuinuitrusting, fietsen of andere bezittingen. De carport is toegankelijk via dubbele poorten, waardoor het mogelijk is om de ruimte af te sluiten en te beveiligen. Deze overdekte parkeergelegenheid voegt praktische waarde toe aan de woning. Wat betreft bouwkwaliteit en energiezuinigheid voldoet deze woning aan de hedendaagse normen. De woning beschikt over houten draaikiepramen met dubbel glas. Het energielabel is gewaardeerd met een A, wat uitstekende energieprestaties aangeeft. Het isolatiepakket omvat dakisolatie, dubbel glas, spouwmuurisolatie en vloerisolatie, wat bijdraagt aan een lager energieverbruik en verhoogd wooncomfort gedurende het hele jaar. Een warmteterugwinsysteem (WTW) is geïnstalleerd om optimale luchtkwaliteit te garanderen met minimaal warmteverlies. Het cv-systeem bestaat uit een gasgestookte combiketel uit 2007, die in eigendom is en niet gehuurd. Warm water wordt geleverd via zowel de cv-ketel als een elektrische boiler, wat flexibiliteit en redundantie biedt in de warmwatervoorziening. De woning is gelegen aan een rustige weg en tegelijkertijd gepositioneerd in het dorpscentrum, wat rustige wooneigenschappen combineert met handige toegang tot lokale voorzieningen. De tuin strekt zich rondom de woning uit en biedt gevarieerde buitenruimtes. Het is belangrijk om specifieke voorwaarden te vermelden die van toepassing zijn op de aankoop van deze woning. Sinds 1 juli 2024 zijn woningcorporaties verplicht om woningen te koop aan te bieden voor een minimale periode van vier weken. De vraagprijs voor deze woning komt overeen met de getaxeerde waarde. Geïnteresseerden kunnen tot en met zondag 31 mei reageren, waarna er via e-mail contact wordt opgenomen. Interesse kan worden kenbaar gemaakt door het contactformulier op Funda of op de website van de woningcorporatie in te vullen. Kandidaten die binnen de reactietermijn reageren, worden uitgenodigd voor een bezichtiging op een door de verkoper te bepalen tijdstip. Na de bezichtiging ontvangen uitgenodigde kandidaten een e-mail waarmee zij een bod op de woning kunnen uitbrengen. Een antispeculatiebeding en een zelfbewoningsplicht gelden voor alle woningen die te koop worden aangeboden door deze woningcorporatie. Dit betekent dat de woning door de koper als hoofdverblijf moet worden gebruikt en niet binnen een bepaalde periode met winst mag worden verkocht. Kandidaten die huurder zijn van Woningstichting Nester of een woningcorporatie binnen de gemeente krijgen voorrang bij deze woning. Deze woning vertegenwoordigt een kans om een goed onderhouden, moderne vrijstaande woning te verwerven op een centrale maar rustige locatie in Beesel. De combinatie van flexibele indeling, kwalitatieve bouw, energiezuinigheid en praktische buitenfaciliteiten maakt dit een woning die de overweging waard is voor zij die op zoek zijn naar een comfortabel thuis in dit Limburgse dorp.

Esta residencia independiente está situada en el centro de Beesel, una aldea a menudo referida como la aldea del dragón debido a sus tradiciones locales. La propiedad fue construida en 2007 y ofrece una cantidad sustancial de espacio habitable combinado con estándares de construcción modernos y un confort óptimo. Con una superficie habitable total de 129 metros cuadrados y un tamaño de parcela de 369 metros cuadrados, esta casa proporciona amplio espacio para una vida familiar cómoda. La distribución de esta propiedad la hace adecuada para varios grupos demográficos. Una característica notable es la presencia de un gran dormitorio y un baño en la planta baja, lo que añade una flexibilidad significativa a la disposición habitable. Esta configuración es particularmente ventajosa para las personas que prefieren minimizar el uso de escaleras o para los hogares que se benefician de tener las principales instalaciones de vida en un solo nivel. Al entrar en la propiedad a través de la entrada cubierta, se llega al pasillo. Esta zona de entrada contiene el cuadro de medidores, un aseo y la escalera que conduce a la planta superior. El pasillo da acceso a la sala de estar, que cuenta con una distribución de cocina abierta. La cocina está equipada con varios electrodomésticos, incluyendo un frigorífico, un congelador, un lavavajillas, un microondas combinado, una placa de inducción y una campana extractora. Un práctico armario debajo de la escalera ofrece espacio suficiente para almacenar víveres y alojar una aspiradora. Desde un portal intermedio, se puede acceder al jardín, así como al dormitorio y al baño de la planta baja. El dormitorio de esta planta tiene dimensiones generosas, al igual que el baño que lo acompaña. El baño, completamente alicatado, está equipado con un lavabo, un inodoro y una ducha a ras de suelo. Además, hay espacio adecuado en este baño para colocar una lavadora y una secadora, lo que lo convierte en un espacio muy funcional para las tareas diarias del hogar. Se accede a la primera planta a través de la escalera del pasillo. Este nivel se divide en un rellano, dos dormitorios, una zona de almacenamiento y una habitación amplia donde se han hecho los preparativos para crear un segundo baño. Estos preparativos significan que este espacio está completamente alicatado y ya cuenta con desagües, tuberías y conexiones eléctricas. Una vez que se añadan los sanitarios, este se convertirá en un segundo baño completo, ofreciendo un valor añadido y una comodidad considerables para el hogar. Uno de los dormitorios de esta planta da acceso a una galería, que es un balcón cubierto. Desde esta galería, se tienen vistas sobre el centro de la aldea de Beesel, proporcionando una agradable perspectiva. La sala de almacenamiento de esta planta alberga la caldera de calefacción central, una unidad Nefit Topline hr, y el sistema de ventilación. El espacio del ático es accesible a través de una escalera retráctil, proporcionando capacidad de almacenamiento adicional para artículos que no se necesitan a diario. La zona exterior de esta propiedad es igualmente destacable. El jardín trasero es de tamaño generoso y cuenta con terrazas y bordes plantados, creando un atractivo entorno para vivir al aire libre. En el jardín hay un edificio de almacenamiento de piedra que se ha dividido en dos secciones separadas, ofreciendo opciones de almacenamiento versátiles para equipos de jardín, bicicletas u otras pertenencias. El cochecubierto es accesible a través de puertas dobles, lo que permite cerrar y asegurar el espacio. Esta instalación de aparcamiento cubierto añade un valor práctico a la propiedad. En términos de calidad de construcción y eficiencia energética, esta casa cumple con los estándares contemporáneos. La propiedad cuenta con marcos de ventanas de madera oscilobatientes con doble acristalamiento. La etiqueta energética está clasificada como A, lo que indica un excelente rendimiento energético. El paquete de aislamiento incluye aislamiento del tejado, doble acristalamiento, aislamiento de paredes y aislamiento del suelo, contribuyendo a un menor consumo de energía y un mayor confort habitable durante todo el año. Se ha instalado un sistema de ventilación con recuperación de calor para garantizar una calidad óptima del aire minimizando la pérdida de calor. El sistema de calefacción central consta de una caldera mixta de gas de 2007, que es propiedad en lugar de estar alquilada. El agua caliente se proporciona a través de la caldera de calefacción central y un calentador eléctrico, ofreciendo flexibilidad y redundancia en el suministro de agua caliente. La propiedad está ubicada en una carretera tranquila mientras está posicionada simultáneamente en el centro de la aldea, combinando cualidades residenciales pacíficas con un acceso conveniente a las comodidades locales. El jardín se extiende alrededor de la propiedad, proporcionando variados espacios al aire libre. Es importante tener en cuenta las condiciones específicas que se aplican a la compra de esta propiedad. Desde el 1 de julio de 2024, las asociaciones de vivienda están obligadas a ofrecer viviendas a la venta durante un período mínimo de cuatro semanas. El precio de solicitud de esta propiedad corresponde al valor de tasación. Los candidatos pueden responder hasta el domingo, 31 de mayo, después de lo cual se pondrá en contacto por correo electrónico. El interés se puede expresar completando el formulario de contacto en Funda o en el sitio web de la asociación de vivienda. Los candidatos que respondan dentro del período de respuesta serán invitados a una visita en un momento determinado por el vendedor. Tras la visita, los candidatos invitados recibirán un correo electrónico que les permitirá presentar una oferta por la propiedad. Una cláusula antispeculación y un requisito de autoocupación se aplican a todas las viviendas ofrecidas a la venta por esta asociación de vivienda. Esto significa que la propiedad debe ser utilizada como residencia principal por el comprador y no puede ser vendida dentro de un período especificado para obtener beneficio. Los candidatos que son inquilinos de Woningstichting Nester o de una asociación de vivienda dentro del municipio reciben consideración prioritaria para esta propiedad. Esta casa representa una oportunidad para adquirir una residencia independiente moderna y bien mantenida en una ubicación céntrica pero tranquila dentro de Beesel. La combinación de distribución flexible, calidad de construcción, eficiencia energética e instalaciones exteriores prácticas hace que esta sea una propiedad digna de consideración para aquellos que buscan un hogar cómodo en esta aldea de Limburgo.

Ventajas

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Desventajas

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11d 19h

29 may 2026, 14:34

Múltiples cambios

Actualización del título

Maison indépendante spacieuse au cœur de Beesel

Ruime vrijstaande woning in het hart van Beesel

Actualización de la descripción

Cette résidence indépendante est située au cœur de Beesel, un village souvent appelé le village du dragon en raison de ses traditions locales. Le bien a été construit en 2007 et offre un espace de vie considérable combiné à des normes de construction modernes et un confort de vie optimal. Avec une surface habitable totale de 129 mètres carrés et une parcelle de 369 mètres carrés, cette maison offre un espace suffisant pour une vie familiale confortable. L'aménagement de ce bien le rend adapté à divers groupes démographiques. Une caractéristique notable est la présence d'une grande chambre et d'une salle de bain au rez-de-chaussée, ce qui ajoute une flexibilité significative à l'agencement. Cette configuration est particulièrement avantageuse pour les personnes qui préfèrent minimiser l'utilisation des escaliers ou pour les ménages qui bénéficient d'avoir les principales installations de vie sur un seul niveau. En entrant dans le bien par l'entrée couverte, vous arrivez dans le hall. Cette zone d'entrée contient le coffret de compteur, une toilette séparée, et l'escalier menant à l'étage supérieur. Le hall donne accès au salon qui présente une disposition de cuisine ouverte. La cuisine est équipée de divers appareils dont un réfrigérateur, un congélateur, un lave-vaisselle, un four à micro-ondes combiné, une plaque à induction et une hotte aspirante. Un rangement pratique sous l'escalier offre suffisamment d'espace pour stocker des provisions et ranger un aspirateur. Depuis un portail intermédiaire, vous pouvez accéder au jardin, ainsi qu'à la chambre et à la salle de bain du rez-de-chaussée. La chambre de ce niveau est généreusement proportionnée, tout comme la salle de bain qui l'accompagne. La salle de bain entièrement carrelée est équipée d'un lavabo, d'une toilette et d'une douche à l'italienne. De plus, il y a suffisamment d'espace dans cette salle de bain pour placer une machine à laver et un sèche-linge, ce qui en fait un espace très fonctionnel pour les tâches ménagères quotidiennes. Le premier étage est accessible par l'escalier depuis le hall. Ce niveau est divisé en un palier, deux chambres, un espace de rangement et une pièce importante où des préparatifs ont été faits pour créer une deuxième salle de bain. Ces préparatifs signifient que cet espace est entièrement carrelé et déjà équipé de drainage, de tuyauterie et de raccordements électriques. Une fois les installations sanitaires ajoutées, ce deviendra une deuxième salle de bain complète, offrant une valeur ajoutée considérable et une commodité pour le ménage. L'une des chambres de cet étage donne accès à une loggia, qui est un balcon couvert. Depuis cette loggia, vous avez une vue sur le centre du village de Beesel, offrant une perspective agréable. La buanderie de cet étage abrite la chaudière centrale, une unité Nefit Topline hr, et le système de ventilation. L'espace combles est accessible via un escalier rétractable, offrant une capacité de stockage supplémentaire pour les objets qui ne sont pas nécessaires au quotidien. L'espace extérieur de ce bien est tout aussi remarquable. Le jardin arrière est généreusement dimensionné et comporte des terrasses et des bordures plantées, créant un environnement extérieur de vie attrayant. Dans le jardin se trouve un bâtiment de stockage en pierre qui a été divisé en deux sections séparées, offrant des options de rangement polyvalentes pour l'équipement de jardin, les vélos ou autres effets personnels. Le carport est accessible par des doubles portails, permettant de fermer et de sécuriser l'espace. Cette installation de stationnement couvert ajoute une valeur pratique au bien. En termes de qualité de construction et d'efficacité énergétique, cette maison répond aux normes contemporaines. Le bien dispose de fenêtres en bois à bascule et oscillo-battantes avec double vitrage. L'étiquette énergie est classée A, indiquant une excellente performance énergétique. Le package d'isolation comprend l'isolation du toit, le double vitrage, l'isolation des murs et l'isolation du sol, contribuant à une consommation d'énergie réduite et à un confort de vie accru tout au long de l'année. Un système de ventilation avec récupération de chaleur est installé pour assurer une qualité d'air optimale tout en minimisant les pertes de chaleur. Le système de chauffage central se compose d'une chaudière mixte au gaz de 2007, qui est propriétaire plutôt que locative. L'eau chaude est fournie par la chaudière centrale ainsi que par un chauffe-eau électrique, offrant une flexibilité et une redondance dans l'approvisionnement en eau chaude. Le bien est situé sur une route calme tout en étant positionné dans le centre du village, combinant des qualités résidentielles paisibles avec un accès pratique aux commodités locales. Le jardin s'étend autour du bien, offrant des espaces extérieurs variés. Il est important de noter les conditions spécifiques qui s'appliquent à l'achat de ce bien. Depuis le 1er juillet 2024, les offices de logement sont tenus d'offrir des logements à la vente pour une période minimale de quatre semaines. Le prix demandé pour ce bien correspond à la valeur estimée. Les candidats peuvent répondre jusqu'au dimanche 31 mai, après quoi un contact sera pris par e-mail. L'intérêt peut être exprimé en remplissant le formulaire de contact sur Funda ou sur le site web de l'office de logement. Les candidats qui répondent dans la période de réponse seront invités à une visite à un moment déterminé par le vendeur. Suite à la visite, les candidats invités recevront un e-mail leur permettant de soumettre une offre pour le bien. Une clause anti-spéculation et une obligation d'auto-occupation s'appliquent à tous les logements mis en vente par cet office de logement. Cela signifie que le bien doit être utilisé comme résidence principale par l'acheteur et ne peut pas être vendu dans une période spécifiée pour réaliser un profit. Les candidats qui sont locataires de Woningstichting Nester ou d'un office de logement dans la municipalité reçoivent une considération prioritaire pour ce bien. Cette maison représente une opportunité d'acquérir une résidence indépendante bien entretenue et moderne dans un emplacement central mais paisible à Beesel. La combinaison d'un aménagement flexible, d'une construction de qualité, d'une efficacité énergétique et d'installations extérieures pratiques fait de ce bien un élément digne de considération pour ceux qui recherchent une maison confortable dans ce village limbourgeois.

Deze vrijstaande woning is gelegen in de kern van Beesel, een dorp dat vanwege de lokale tradities vaak het drakenofdorp wordt genoemd. De woning is in 2007 gebouwd en biedt een aanzienlijke woonruimte gecombineerd met moderne bouwnormen en optimaal wooncomfort. Met een totale woonoppervlakte van 129 vierkante meter en een perceeloppervlakte van 369 vierkante meter biedt deze woning ruimschoots ruimte voor comfortabel gezinsleven. De indeling van deze woning maakt het geschikt voor verschillende doelgroepen. Een opvallend kenmerk is de aanwezigheid van een grote slaapkamer en badkamer op de begane grond, wat aanzienlijke flexibiliteit aan de woonindeling toevoegt. Deze configuratie is bijzonder gunstig voor personen die traplopen willen minimaliseren of voor huishoudens die baat hebben bij het hebben van de belangrijkste leefvoorzieningen op één verdieping. Bij het betreden van de woning via de overdekte entree komt u in de hal. Dit entreegebied bevat de meterkast, een toiletruimte en de trap naar de bovenverdieping. De hal geeft toegang tot de woonkamer met een open keukenindeling. De keuken is voorzien van diverse apparaten, waaronder een koelkast, vriezer, vaatwasser, combimagnetron, inductiekookplaat en een afzuigkap. Een praktische trapkast biedt voldoende ruimte voor het opslaan van voorraden en het plaatsen van een stofzuiger. Via een tussenhalletje heeft u toegang tot de tuin, evenals de slaapkamer en badkamer op de begane grond. De slaapkamer op deze verdieping is royaal van afmeting, net als de bijbehorende badkamer. De volledig betegelde badkamer is voorzien van een wastafel, toilet en inloopdouche. Daarnaast is er in deze badkamer voldoende ruimte voor het plaatsen van een wasmachine en droger, wat het tot een zeer functionele ruimte maakt voor dagelijkse huishoudelijke taken. De eerste verdieping is bereikbaar via de trap vanuit de hal. Deze verdieping is verdeeld in een overloop, twee slaapkamers, een bergruimte en een ruime kamer waar voorbereidingen zijn getroffen voor het realiseren van een tweede badkamer. Deze voorbereidingen betekenen dat deze ruimte volledig is betegeld en al is voorzien van afvoer, leidingwerk en elektra. Zodra sanitaire voorzieningen worden toegevoegd, wordt dit een volledige tweede badkamer, wat aanzienlijke meerwaarde en gemak biedt voor het huishouden. Een van de slaapkamers op deze verdieping geeft toegang tot een loggia, een overdekt balkon. Vanaf deze loggia heeft u uitzicht op het dorpscentrum van Beesel, wat een aangenaam uitzicht biedt. De berging op deze verdieping huisvest de cv-ketel, een Nefit Topline hr-ketel, en het ventilatiesysteem. De zolderruimte is bereikbaar via een vlizotrap, wat extra opbergruimte biedt voor spullen die niet dagelijks nodig zijn. Het buitengebied van deze woning is eveneens opmerkelijk. De achtertuin is royaal van formaat en beschikt over terrassen en beplante borders, wat een aantrekkelijke buitenleefomgeving creëert. In de tuin staat een stenen berging die is verdeeld in twee afzonderlijke secties, wat veelzijdige opslagmogelijkheden biedt voor tuinuitrusting, fietsen of andere bezittingen. De carport is toegankelijk via dubbele poorten, waardoor het mogelijk is om de ruimte af te sluiten en te beveiligen. Deze overdekte parkeergelegenheid voegt praktische waarde toe aan de woning. Wat betreft bouwkwaliteit en energiezuinigheid voldoet deze woning aan de hedendaagse normen. De woning beschikt over houten draaikiepramen met dubbel glas. Het energielabel is gewaardeerd met een A, wat uitstekende energieprestaties aangeeft. Het isolatiepakket omvat dakisolatie, dubbel glas, spouwmuurisolatie en vloerisolatie, wat bijdraagt aan een lager energieverbruik en verhoogd wooncomfort gedurende het hele jaar. Een warmteterugwinsysteem (WTW) is geïnstalleerd om optimale luchtkwaliteit te garanderen met minimaal warmteverlies. Het cv-systeem bestaat uit een gasgestookte combiketel uit 2007, die in eigendom is en niet gehuurd. Warm water wordt geleverd via zowel de cv-ketel als een elektrische boiler, wat flexibiliteit en redundantie biedt in de warmwatervoorziening. De woning is gelegen aan een rustige weg en tegelijkertijd gepositioneerd in het dorpscentrum, wat rustige wooneigenschappen combineert met handige toegang tot lokale voorzieningen. De tuin strekt zich rondom de woning uit en biedt gevarieerde buitenruimtes. Het is belangrijk om specifieke voorwaarden te vermelden die van toepassing zijn op de aankoop van deze woning. Sinds 1 juli 2024 zijn woningcorporaties verplicht om woningen te koop aan te bieden voor een minimale periode van vier weken. De vraagprijs voor deze woning komt overeen met de getaxeerde waarde. Geïnteresseerden kunnen tot en met zondag 31 mei reageren, waarna er via e-mail contact wordt opgenomen. Interesse kan worden kenbaar gemaakt door het contactformulier op Funda of op de website van de woningcorporatie in te vullen. Kandidaten die binnen de reactietermijn reageren, worden uitgenodigd voor een bezichtiging op een door de verkoper te bepalen tijdstip. Na de bezichtiging ontvangen uitgenodigde kandidaten een e-mail waarmee zij een bod op de woning kunnen uitbrengen. Een antispeculatiebeding en een zelfbewoningsplicht gelden voor alle woningen die te koop worden aangeboden door deze woningcorporatie. Dit betekent dat de woning door de koper als hoofdverblijf moet worden gebruikt en niet binnen een bepaalde periode met winst mag worden verkocht. Kandidaten die huurder zijn van Woningstichting Nester of een woningcorporatie binnen de gemeente krijgen voorrang bij deze woning. Deze woning vertegenwoordigt een kans om een goed onderhouden, moderne vrijstaande woning te verwerven op een centrale maar rustige locatie in Beesel. De combinatie van flexibele indeling, kwalitatieve bouw, energiezuinigheid en praktische buitenfaciliteiten maakt dit een woning die de overweging waard is voor zij die op zoek zijn naar een comfortabel thuis in dit Limburgse dorp.

Ventajas

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Desventajas

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11d 19h

29 may 2026, 14:34

Múltiples cambios

Actualización del título

Geräumiges freistehendes Haus im Herzen von Beesel

Maison indépendante spacieuse au cœur de Beesel

Actualización de la descripción

Dieses freistehende Wohnhaus befindet sich im Kern von Beesel, einem Dorf, das aufgrund seiner lokalen Traditionen oft als Drachendorf bezeichnet wird. Das Eigentum wurde 2007 erbaut und bietet eine beträchtliche Wohnfläche in Kombination mit modernen Baustandards und optimalem Wohnkomfort. Mit einer Gesamtwohnfläche von 129 Quadratmetern und einer Grundstücksgröße von 369 Quadratmetern bietet dieses Haus ausreichend Platz für komfortables Familienleben. Die Grundrissgestaltung dieses Objekts macht es für verschiedene demografische Gruppen geeignet. Ein bemerkenswertes Merkmal ist das Vorhandensein eines großen Schlafzimmers und Badezimmers im Erdgeschoss, was der Wohnanordnung erhebliche Flexibilität verleiht. Diese Konfiguration ist besonders vorteilhaft für Personen, die die Treppennutzung minimieren möchten, oder für Haushalte, die davon profitieren, die Hauptwohnbereiche auf einer Ebene zu haben. Beim Betreten des Objekts durch den überdachten Eingang gelangen Sie in den Flur. Dieser Eingangsbereich enthält den Zählerschrank, ein Toilettenraum und die Treppe, die ins Obergeschoss führt. Der Flur bietet Zugang zum Wohnzimmer, das über eine offene Küchenanordnung verfügt. Die Küche ist mit verschiedenen Geräten ausgestattet, darunter ein Kühlschrank, Gefrierschrank, Geschirrspüler, Kombimikrowelle, Induktionskochfeld und eine Dunstabzugshaube. Ein praktischer Treppenunterschrank bietet ausreichend Platz für die Aufbewahrung von Vorräten und die Unterbringung eines Staubsaugers. Von einem Zwischenportal aus haben Sie Zugang zum Garten sowie zum Erdgeschoss-Schlafzimmer und -Badezimmer. Das Schlafzimmer auf dieser Ebene ist großzügig proportioniert, ebenso wie das dazugehörige Badezimmer. Das vollständig geflieste Badezimmer ist mit einem Waschbecken, einer Toilette und einer Walk-in-Dusche ausgestattet. Darüber hinaus gibt es in diesem Badezimmer ausreichend Platz für die Aufstellung einer Waschmaschine und eines Trockners, was es zu einem hochfunktionalen Raum für tägliche Haushaltsaufgaben macht. Das erste Obergeschoss wird über die Treppe vom Flur erreicht. Diese Ebene ist in einen Flur, zwei Schlafzimmer, einen Abstellraum und einen geräumigen Raum unterteilt, in dem Vorbereitungen für die Schaffung eines zweiten Badezimmers getroffen wurden. Diese Vorbereitungen bedeuten, dass dieser Raum vollständig gefliest ist und bereits über Entwässerung, Rohrleitungen und elektrische Anschlüsse verfügt. Sobald Sanitäranlagen hinzugefügt werden, wird dies ein vollständiges zweites Badezimmer, das einen erheblichen Mehrwert und Komfort für den Haushalt bietet. Eines der Schlafzimmer auf dieser Etage bietet Zugang zu einer Loggia, einem überdachten Balkon. Von dieser Loggia aus haben Sie Blick auf das Dorfzentrum von Beesel, was eine angenehme Aussicht bietet. Der Abstellraum auf dieser Etage beherbergt den Zentralheizkessel, eine Nefit Topline hr-Einheit und das Lüftungssystem. Der Dachbodenraum ist über eine Ausziehleiter zugänglich und bietet zusätzliche Staukapazität für Gegenstände, die nicht täglich benötigt werden. Der Außenbereich dieses Objekts ist ebenso bemerkenswert. Der Hintergarten ist großzügig dimensioniert und verfügt über Terrassen und bepflanzte Rabatten, die eine attraktive Außenwohnumgebung schaffen. Im Garten steht ein Steinlagergebäude, das in zwei separate Bereiche unterteilt ist und vielseitige Aufbewahrungsmöglichkeiten für Gartengeräte, Fahrräder oder andere Besitztümer bietet. Die Garage ist durch Doppeltore zugänglich, sodass es möglich ist, den Raum zu schließen und zu sichern. Diese überdachte Parkmöglichkeit fügt dem Objekt praktischen Wert hinzu. In Bezug auf Bauqualität und Energieeffizienz entspricht dieses Haus zeitgemäßen Standards. Das Objekt verfügt über hölzerne Kipp-Dreh-Fenster mit Doppelverglasung. Das Energielabel ist mit A bewertet, was eine hervorragende Energieleistung anzeigt. Das Isoliationspaket umfasst Dachisolierung, Doppelverglasung, Wandoberflächenisolierung und Bodenisolierung, was zu einem geringeren Energieverbrauch und erhöhtem Wohnkomfort während des gesamten Jahres beiträgt. Eine Wärmerückgewinnungs-Lüftungsanlage ist installiert, um eine optimale Luftqualität bei gleichzeitiger Minimierung des Wärmeverlusts zu gewährleisten. Das Zentralheizungssystem besteht aus einem gasbefeuerten Kombikessel aus dem Jahr 2007, der im Eigentum und nicht gemietet ist. Warmwasser wird sowohl über den Zentralheizkessel als auch über einen Elektroboiler bereitgestellt, was Flexibilität und Redundanz in der Warmwasserversorgung bietet. Das Objekt befindet sich an einer ruhigen Straße und ist gleichzeitig im Dorfkzentrum positioniert, was friedliche Wohnqualitäten mit bequem Zugang zu lokalen Einrichtungen verbindet. Der Garten erstreckt sich um das Objekt herum und bietet vielfältige Außenbereiche. Es ist wichtig, bestimmte Bedingungen zu beachten, die für den Kauf dieses Objekts gelten. Seit dem 1. Juli 2024 sind Wohnungsbaugesellschaften verpflichtet, Wohnungen für einen Mindestzeitraum von vier Wochen zum Verkauf anzubieten. Der Angebotspreis für dieses Objekt entspricht dem Verkehrswert. Bewerber können bis Sonntag, den 31. Mai, reagieren, wonach per E-Mail Kontakt aufgenommen wird. Interesse kann durch Ausfüllen des Kontaktformulars auf Funda oder auf der Website der Wohnungsbaugesellschaft zum Ausdruck gebracht werden. Bewerber, die innerhalb der Reaktionsfrist reagieren, werden zu einer Besichtigung zu einem vom Verkäufer bestimmten Zeitpunkt eingeladen. Nach der Besichtigung erhalten die eingeladenen Bewerber eine E-Mail, die es ihnen ermöglicht, ein Angebot für das Objekt abzugeben. Eine Anti-Spekulationsklausel und eine Selbstnutzungsanforderung gelten für alle von dieser Wohnungsbaugesellschaft zum Verkauf angebotenen Wohnungen. Dies bedeutet, dass das Objekt vom Käufer als Hauptwohnsitz genutzt werden muss und nicht innerhalb eines bestimmten Zeitraums mit Gewinn verkauft werden darf. Bewerber, die Mieter der Woningstichting Nester oder einer Wohnungsbaugesellschaft innerhalb der Gemeinde sind, erhalten bei diesem Objekt Vorrangbehandlung. Dieses Haus stellt eine Gelegenheit dar, ein gut gepflegtes, modernes freistehendes Wohnhaus an einer zentralen, aber ruhigen Lage in Beesel zu erwerben. Die Kombination aus flexiblem Grundriss, hochwertiger Bauweise, Energieeffizienz und praktischen Außenanlagen macht dieses Objekt für diejenigen, die ein komfortables Zuhause in diesem limburgischen Dorf suchen, eines, das eine Erwägung wert ist.

Cette résidence indépendante est située au cœur de Beesel, un village souvent appelé le village du dragon en raison de ses traditions locales. Le bien a été construit en 2007 et offre un espace de vie considérable combiné à des normes de construction modernes et un confort de vie optimal. Avec une surface habitable totale de 129 mètres carrés et une parcelle de 369 mètres carrés, cette maison offre un espace suffisant pour une vie familiale confortable. L'aménagement de ce bien le rend adapté à divers groupes démographiques. Une caractéristique notable est la présence d'une grande chambre et d'une salle de bain au rez-de-chaussée, ce qui ajoute une flexibilité significative à l'agencement. Cette configuration est particulièrement avantageuse pour les personnes qui préfèrent minimiser l'utilisation des escaliers ou pour les ménages qui bénéficient d'avoir les principales installations de vie sur un seul niveau. En entrant dans le bien par l'entrée couverte, vous arrivez dans le hall. Cette zone d'entrée contient le coffret de compteur, une toilette séparée, et l'escalier menant à l'étage supérieur. Le hall donne accès au salon qui présente une disposition de cuisine ouverte. La cuisine est équipée de divers appareils dont un réfrigérateur, un congélateur, un lave-vaisselle, un four à micro-ondes combiné, une plaque à induction et une hotte aspirante. Un rangement pratique sous l'escalier offre suffisamment d'espace pour stocker des provisions et ranger un aspirateur. Depuis un portail intermédiaire, vous pouvez accéder au jardin, ainsi qu'à la chambre et à la salle de bain du rez-de-chaussée. La chambre de ce niveau est généreusement proportionnée, tout comme la salle de bain qui l'accompagne. La salle de bain entièrement carrelée est équipée d'un lavabo, d'une toilette et d'une douche à l'italienne. De plus, il y a suffisamment d'espace dans cette salle de bain pour placer une machine à laver et un sèche-linge, ce qui en fait un espace très fonctionnel pour les tâches ménagères quotidiennes. Le premier étage est accessible par l'escalier depuis le hall. Ce niveau est divisé en un palier, deux chambres, un espace de rangement et une pièce importante où des préparatifs ont été faits pour créer une deuxième salle de bain. Ces préparatifs signifient que cet espace est entièrement carrelé et déjà équipé de drainage, de tuyauterie et de raccordements électriques. Une fois les installations sanitaires ajoutées, ce deviendra une deuxième salle de bain complète, offrant une valeur ajoutée considérable et une commodité pour le ménage. L'une des chambres de cet étage donne accès à une loggia, qui est un balcon couvert. Depuis cette loggia, vous avez une vue sur le centre du village de Beesel, offrant une perspective agréable. La buanderie de cet étage abrite la chaudière centrale, une unité Nefit Topline hr, et le système de ventilation. L'espace combles est accessible via un escalier rétractable, offrant une capacité de stockage supplémentaire pour les objets qui ne sont pas nécessaires au quotidien. L'espace extérieur de ce bien est tout aussi remarquable. Le jardin arrière est généreusement dimensionné et comporte des terrasses et des bordures plantées, créant un environnement extérieur de vie attrayant. Dans le jardin se trouve un bâtiment de stockage en pierre qui a été divisé en deux sections séparées, offrant des options de rangement polyvalentes pour l'équipement de jardin, les vélos ou autres effets personnels. Le carport est accessible par des doubles portails, permettant de fermer et de sécuriser l'espace. Cette installation de stationnement couvert ajoute une valeur pratique au bien. En termes de qualité de construction et d'efficacité énergétique, cette maison répond aux normes contemporaines. Le bien dispose de fenêtres en bois à bascule et oscillo-battantes avec double vitrage. L'étiquette énergie est classée A, indiquant une excellente performance énergétique. Le package d'isolation comprend l'isolation du toit, le double vitrage, l'isolation des murs et l'isolation du sol, contribuant à une consommation d'énergie réduite et à un confort de vie accru tout au long de l'année. Un système de ventilation avec récupération de chaleur est installé pour assurer une qualité d'air optimale tout en minimisant les pertes de chaleur. Le système de chauffage central se compose d'une chaudière mixte au gaz de 2007, qui est propriétaire plutôt que locative. L'eau chaude est fournie par la chaudière centrale ainsi que par un chauffe-eau électrique, offrant une flexibilité et une redondance dans l'approvisionnement en eau chaude. Le bien est situé sur une route calme tout en étant positionné dans le centre du village, combinant des qualités résidentielles paisibles avec un accès pratique aux commodités locales. Le jardin s'étend autour du bien, offrant des espaces extérieurs variés. Il est important de noter les conditions spécifiques qui s'appliquent à l'achat de ce bien. Depuis le 1er juillet 2024, les offices de logement sont tenus d'offrir des logements à la vente pour une période minimale de quatre semaines. Le prix demandé pour ce bien correspond à la valeur estimée. Les candidats peuvent répondre jusqu'au dimanche 31 mai, après quoi un contact sera pris par e-mail. L'intérêt peut être exprimé en remplissant le formulaire de contact sur Funda ou sur le site web de l'office de logement. Les candidats qui répondent dans la période de réponse seront invités à une visite à un moment déterminé par le vendeur. Suite à la visite, les candidats invités recevront un e-mail leur permettant de soumettre une offre pour le bien. Une clause anti-spéculation et une obligation d'auto-occupation s'appliquent à tous les logements mis en vente par cet office de logement. Cela signifie que le bien doit être utilisé comme résidence principale par l'acheteur et ne peut pas être vendu dans une période spécifiée pour réaliser un profit. Les candidats qui sont locataires de Woningstichting Nester ou d'un office de logement dans la municipalité reçoivent une considération prioritaire pour ce bien. Cette maison représente une opportunité d'acquérir une résidence indépendante bien entretenue et moderne dans un emplacement central mais paisible à Beesel. La combinaison d'un aménagement flexible, d'une construction de qualité, d'une efficacité énergétique et d'installations extérieures pratiques fait de ce bien un élément digne de considération pour ceux qui recherchent une maison confortable dans ce village limbourgeois.

Ventajas

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Desventajas

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29 may 2026, 14:33

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Spacious detached home in the heart of Beesel

Spacious Detached Family Home with Ground Floor Bedroom and Bathroom in Charming Village Setting

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This detached residence is situated in the core of Beesel, a village often referred to as the dragon village due to its local traditions. The property was constructed in 2007 and offers a substantial amount of living space combined with modern building standards and optimal living comfort. With a total living area of 129 square meters and a plot size of 369 square meters, this home provides ample room for comfortable family living. The layout of this property makes it suitable for various demographic groups. A notable feature is the presence of a large bedroom and bathroom on the ground floor, which adds significant flexibility to the living arrangement. This configuration is particularly advantageous for individuals who prefer to minimize stair usage or for households that benefit from having main living facilities on a single level. Upon entering the property through the covered entrance, you arrive in the hall. This entrance area contains the meter cupboard, a toilet room, and the staircase leading to the upper floor. The hall provides access to the living room which features an open kitchen layout. The kitchen is equipped with various appliances including a refrigerator, freezer, dishwasher, combination microwave, induction cooktop, and an extraction hood. A practical understairs cupboard offers sufficient space for storing provisions and accommodating a vacuum cleaner. From an intermediate portal, you can access the garden, as well as the ground floor bedroom and bathroom. The bedroom on this level is generously proportioned, as is the accompanying bathroom. The fully tiled bathroom is fitted with a washbasin, toilet, and walk-in shower. Additionally, there is adequate space in this bathroom for placing a washing machine and dryer, making it a highly functional space for daily household tasks. The first floor is reached via the staircase from the hall. This level is divided into a landing, two bedrooms, a storage area, and a substantial room where preparations have been made for creating a second bathroom. These preparations mean that this space has been fully tiled and is already equipped with drainage, piping, and electrical connections. Once sanitary fixtures are added, this will become a complete second bathroom, offering considerable added value and convenience for the household. One of the bedrooms on this floor provides access to a loggia, which is a covered balcony. From this loggia, you have views over the village center of Beesel, providing an pleasant outlook. The storage room on this floor houses the central heating boiler, a Nefit Topline hr unit, and the ventilation system. The attic space is accessible via a pull-down staircase, providing additional storage capacity for items that are not needed on a daily basis. The outdoor area of this property is equally noteworthy. The rear garden is generously sized and features terraces and planted borders, creating an attractive outdoor living environment. In the garden stands a stone storage building that has been divided into two separate sections, offering versatile storage options for garden equipment, bicycles, or other belongings. The carport is accessible through double gates, making it possible to close and secure the space. This covered parking facility adds practical value to the property. In terms of construction quality and energy efficiency, this home meets contemporary standards. The property features wooden tilt-and-turn window frames with double glazing. The energy label is rated A, indicating excellent energy performance. The insulation package includes roof insulation, double glazing, wall insulation, and floor insulation, contributing to lower energy consumption and increased living comfort throughout the year. A heat recovery ventilation system is installed to ensure optimal air quality while minimizing heat loss. The central heating system consists of a gas-fired combination boiler from 2007, which is owned rather than rented. Hot water is provided through both the central heating boiler and an electric boiler, offering flexibility and redundancy in the hot water supply. The property is located on a quiet road while simultaneously being positioned in the village center, combining peaceful residential qualities with convenient access to local amenities. The garden extends around the property, providing varied outdoor spaces. It is important to note specific conditions that apply to the purchase of this property. Since July 1, 2024, housing associations are required to offer homes for sale for a minimum period of four weeks. The asking price for this property corresponds to the appraised value. Candidates can respond until Sunday, May 31, after which contact will be made via email. Interest can be expressed by completing the contact form on Funda or on the housing association website. Candidates who respond within the response period will be invited for a viewing at a time determined by the seller. Following the viewing, invited candidates will receive an email enabling them to submit an offer on the property. An anti-speculation clause and a self-occupancy requirement apply to all homes offered for sale by this housing association. This means the property must be used as a primary residence by the buyer and cannot be sold within a specified period for profit. Candidates who are tenants of Woningstichting Nester or a housing association within the municipality receive priority consideration for this property. This home represents an opportunity to acquire a well-maintained, modern detached residence in a central yet peaceful location within Beesel. The combination of flexible layout, quality construction, energy efficiency, and practical outdoor facilities makes this a property worthy of consideration for those seeking a comfortable home in this Limburg village.

This spacious detached house was constructed in 2007 and is situated in the heart of the village of Beesel, also known as the 'drakendorp' or dragon village, which lends a distinctive character to this Limburg community. The property offers a generous living area of 129 square meters across two floors plus a storage attic, with a total plot size of 369 square meters spread over three cadastral parcels, providing ample outdoor space for various activities. The ground floor entrance leads through a covered entrance into a hallway, which houses the meter cupboard, a toilet room, and the staircase to the upper floor. From the hall, you access the main living room with an open-plan kitchen area. The kitchen comes equipped with a refrigerator, freezer, dishwasher, combination microwave, induction cooking hob, and an extractor hood. A practical storage cupboard under the stairs offers sufficient space for pantry items and household storage. One of the standout features of this property is the presence of a spacious bedroom and bathroom on the ground floor, making the home suitable for multi-generational living, elderly residents, or those who prefer to avoid stairs. The fully tiled bathroom features a washbasin, toilet, and walk-in shower, with additional space for a washing machine and dryer. A rear entrance through a vestibule provides access to the garden area. The first floor is reached via a comfortable staircase leading to a landing that connects to two bedrooms, a storage room, and a generous room that has been prepared for a second bathroom. This preparation includes full tiling, drainage connections, pipework, and electrical installations, so completing the bathroom requires only the addition of sanitary ware. One bedroom provides access to a loggia, a covered balcony overlooking the village center of Beesel. The storage room houses the central heating boiler (Nefit Topline HR from 2007) and the ventilation system. A loft ladder gives access to the attic storage space. The property benefits from comprehensive insulation throughout, including roof insulation, wall insulation, floor insulation, and double-glazed windows in wooden swing and tilt windows. The heat recovery ventilation system ensures optimal indoor air quality and comfort. The energy label A reflects the excellent energy performance of this well-insulated home. The rear garden is arranged with terraces and planted borders, creating a pleasant outdoor living area. A stone storage shed divided into two compartments provides ample storage for garden equipment, bicycles, or other items. The carport is accessible via double gates, which can be closed to secure vehicles. The property offers parking possibilities, though private parking is limited to the carport area. The village of Beesel offers local amenities while larger towns are within reasonable driving distance. The property combines the benefits of village living with the convenience of modern construction and excellent energy efficiency. The layout with ground floor sleeping and bathing facilities adds versatility to the home, suitable for various household configurations and life stages. The asking price of 385,000 euros is based on a certified appraisal, and there are no additional bidding complications mentioned beyond the standard housing corporation procedures that apply when purchasing from a housing association. The property comes with a non-speculation clause and an owner-occupation requirement, which are standard conditions for this type of sale. Priority in the purchasing process is given to tenants of housing corporations within the municipality. This home represents a practical choice for those seeking a detached property with modern features, excellent energy performance, and the flexibility of single-level living options in a characteristic Dutch village setting.

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Ventajas

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Energy label A with comprehensive insulation including roof, walls, floor, and double glazing, combined with heat recovery ventilation for excellent energy performance Ground floor bedroom and bathroom layout providing accessibility and flexibility for various household needs including multigenerational living Prepared second bathroom on the first floor, already tiled with drainage, pipes, and electricity in place, offering immediate upgrade potential Freehold ownership with no ground lease complications, plus a 369 square meter plot in a village setting with carport and stone storage Modern 2007 construction with all major systems updated, including a Nefit Topline HR boiler from 2007 and modern ventilation system

Desventajas

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Limited private parking with only a carport and no dedicated garage, while public parking is the only alternative Purchase priority given to housing corporation tenants, which may create uncertainty in the sales process and potentially affect competition Open plan kitchen and living room layout may not suit those preferring separate cooking and living spaces Village location in Beesel means limited access to urban amenities and may require transportation for daily needs The property is part of a subdivision project, which may affect long-term value appreciation and future resale dynamics

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Confort interior

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