Espaciosa casa esquinera con garaje y paneles solares en el tranquilo barrio de Meilust

Ubicada en el codiciado distrito musical de Meilust Zuid en Bergen op Zoom, esta casa esquinera ampliada ofrece una disposición habitacional completa con garaje, dos edificios de almacenamiento y una distribución práctica. La propiedad se asienta en un terreno de 395 metros cuadrados y ofrece 125 metros cuadrados de espacio habitable. La casa da a una calle tranquila y se beneficia de una posición resguardada dentro de esta zona residencial.

Al acercarse a la propiedad, le recibe un jardín delantero perfectamente pavimentado con una entrada de vehículos privada que conduce a la casa. El exterior presenta un aspecto bien cuidado, realzado por los marcos de las ventanas totalmente de plástico que no requieren pintura. Estos marcos están equipados con cristales HR++ para mejorar el aislamiento.

Al entrar por la puerta principal, accede al pasillo que cuenta con suelo de azulejos y paredes con yeso decorativo. El techo se ha ligeramente bajado para acomodar focos empotrados, creando un ambiente moderno. El cuadro de contadores modernizado está situado en el pasillo y se informa que está en buen estado. Debajo de la escalera renovada, se ha creado un práctico armario de almacenamiento, ideal para guardar electrodomésticos y otros artículos.

El aseo de la planta baja ha sido modernizado y terminado en tonos neutros con azulejos completos. Está equipado con un inodoro suspendido, un pequeño lavabo y ventilación mecánica para una correcta circulación del aire.

El salón de paso continúa con el mismo suelo de azulejos que se encuentra en el pasillo y presenta paredes con yeso decorativo. Una estufa de pellets proporciona una opción de calefacción eficiente energéticamente y añade un elemento acogedor al espacio vital. La habitación recibe luz natural de múltiples direcciones debido a la posición de esquina de la casa.

En la parte posterior de la zona de estar, se encuentra la cocina abierta. Esta cocina tiene suelo de azulejos y una disposición en esquina blanca. La cocina está equipada con un lavavajillas integrado, un frigorífico y una robusta cocina de gas de seis quemadores con horno y campana extractora. La encimera está hecha de piedra natural de lujo, añadiendo un acabado de calidad a la zona de la cocina.

Una característica notable de esta propiedad es la extensión lateral que se ha añadido al salón. Esta extensión proporciona espacio adicional que puede utilizarse de diversas maneras, como un rincón para ver la televisión, una sala de juegos para niños o un espacio de oficina en casa. Una puerta desde la cocina proporciona acceso directo al patio trasero.

La primera planta tiene una estructura de suelo de hormigón, garantizando una vivienda sólida y aislada acústicamente. El rellano sirve como espacio central en este nivel y está terminado con suelo de laminado. Una escalera fija conduce desde el rellano a la planta del ático superior.

El baño, completamente alicatado, se encuentra en la parte delantera de la casa. Contiene una bañera con mampara de ducha, un segundo inodoro en forma de mueble suspendido y un mueble con lavabo. El baño ha sido completamente revestido con azulejos para un fácil mantenimiento.

En la parte delantera de la primera planta, se sitúa un amplio dormitorio con suelo de laminado y un mueble con lavabo. En la parte posterior de la planta, se ubican dos dormitorios adicionales. El dormitorio principal cuenta con suelo de laminado, un mueble con lavabo y una pared de armarios empotrados. El tercer dormitorio de esta planta es de tamaño más pequeño e incluye suelo de laminado, un armario fijo y un lavabo.

La planta del ático comienza con una zona de rellano o vestíbulo que tiene suelo de laminado. Aquí encontrará un armario de almacenamiento en la parte delantera y un armario adicional conveniente sobre la escalera. En la parte posterior de este nivel, un armario de instalaciones alberga la caldera mixta de gas Intergas CV, que data de 2004 y funciona con gas. Esta caldera proporciona tanto calefacción central como agua caliente para el hogar.

El cuarto dormitorio se encuentra en la planta del ático y es una habitación espaciosa con un tragaluz en la parte posterior, suelo de laminado y muros bajos bajo el tejado tanto en la parte delantera como en la trasera. También se ha instalado un mueble con lavabo en esta habitación, lo que la convierte en un espacio de dormitorio totalmente funcional.

El patio trasero es un espacio exterior bien distribuido y bien cuidado, con pavimento en toda su extensión. Un área cubierta con dosel proporciona asientos al aire libre resguardados independientemente de las condiciones meteorológicas. Una sala de lavado es accesible desde el patio trasero, que cuenta con suelo de azulejos y una pequeña encimera adicional con un calentador de agua cercano y un frigorífico. Las conexiones para una lavadora y una secadora también se encuentran en esta sala de lavado.

Además de la sala de lavado, la propiedad incluye dos edificios de almacenamiento separados. Una unidad de almacenamiento en la parte posterior tiene suelo de azulejos, y otra en la parte delantera está equipada con una puerta enrollable. El garaje se encuentra detrás de la casa y cuenta con una puerta enrollable de funcionamiento eléctrico, proporcionando un acceso conveniente para un vehículo.

El espacio exterior está equipado con conexiones eléctricas, iluminación exterior y un grifo de agua exterior para las necesidades de jardinería.

La propiedad ha sido equipada en su mayor parte con persianas enrollables eléctricas y mosquiteras en todas partes, añadiendo tanto comodidad como seguridad. Toda la casa funciona con un sistema de cilindro de una sola llave, lo que significa que una sola llave opera todas las cerraduras del hogar.

Se han instalado trece paneles solares en el techo, que ayudan a reducir los costos fijos de energía. La propiedad tiene una calificación de etiqueta energética B.

La ubicación en Meilust Zuid ofrece proximidad a escuelas, tiendas e instalaciones deportivas a distancia de paseo. El centro de la ciudad y el acceso a la autopista también están convenientemente cerca, lo que convierte a esta en una ubicación práctica para la vida diaria.

La casa fue construida originalmente en 1973 y está clasificada como una casa esquinera de construcción existente. El techo es un tejado a dos aguas cubierto con tejas. La propiedad se ofrece a 450.000 euros con costos a cargo del comprador, lo que se traduce en aproximadamente 3.600 euros por metro cuadrado de espacio habitable. El contenido total de la casa es de 430 metros cúbicos. El patio trasero mide 56 metros cuadrados con una profundidad de 7 metros y un ancho de 8 metros, posicionado mirando al sureste y accesible a través de un camino trasero. La propiedad se ofrece con plena propiedad y la transferencia está disponible por mutuo acuerdo.