Casa Semiadosada Moderna con Garaje y Paneles Solares en Oud-Vossemeer

Esta residencia semiadosada se encuentra en Dorpsweg 14, en el pacífico pueblo de Oud-Vossemeer. La propiedad fue construida originalmente en 1958 y ha sido actualizada con criterio a lo largo de los años para cumplir con los estándares de vida modernos manteniendo su encanto. El precio de pedido se fija en 325.000 euros, cuyos costos serán asumidos por el comprador.

Al entrar a la casa por el pasillo, encontrará el cuadro de medidores que contiene 11 grupos de fusibles, 3 interruptores diferenciales y medidores inteligentes. El pasillo también da acceso a un aseo de invitados completamente azulejado que cuenta con una ventana abatible para la ventilación natural. Desde el pasillo, se puede llegar a la escalera que conduce a la primera planta y una puerta se abre al área de estar principal.

El salón está diseñado con una configuración de salón a través, lo que permite que la luz natural fluya a través del espacio desde múltiples ángulos. En la parte frontal de la propiedad, hay instalada una persiana enrollable eléctrica. La parte trasera del salón cuenta con puertas correderas que se abren directamente al jardín, creando una conexión perfecta entre los espacios de vida interiores y exteriores. El suelo de toda el área de estar y la cocina está terminado con un suelo de PVC con patrón de espiga, y el salón se beneficia de calefacción por suelo radiante para mayor comodidad durante los meses más fríos.

La cocina abierta está dispuesta en un diseño lineal y se instaló en 2022, reflejando las preferencias de diseño contemporáneo. La cocina está equipada con una placa de inducción de cuatro fuegos, una campana extractora de diseño, un horno microondas combinado, un frigorífico con compartimento congelador, un lavavajillas, un fregadero y armarios superiores. Además, hay un práctico armario de almacenamiento integrado en la zona de la cocina. Una puerta trasera en la cocina proporciona acceso directo al espacio exterior.

Pasando a la primera planta, el rellano da acceso a tres dormitorios, el baño, una sala técnica y el espacio del ático a través de una escalera plegable. El dormitorio principal está situado en la parte trasera de la propiedad y cuenta con una persiana enrollable eléctrica. El segundo dormitorio, también ubicado en la parte posterior, tiene una puerta que conduce a un balcón. El tercer dormitorio está posicionado en la parte frontal de la casa y también está equipado con una persiana enrollable.

El baño, completamente azulejado, está bien equipado con una bañera, una ducha de acceso libre, un lavabo con mueble, un inodoro, un radiador de diseño, focos empotrados, un ventilador de techo y una ventana abatible que tiene una persiana enrollable. Esta habitación ofrece tanto funcionalidad como una estética limpia y moderna.

La sala técnica de esta planta alberga las conexiones para una lavadora y una secadora, la caldera mixta de calefacción central que es un modelo Remeha Calenta de 2018, y el inversor de los diez paneles solares instalados en la propiedad.

El ático es accesible a través de una escalera plegable y sirve como espacio de almacenamiento práctico para artículos que no se necesitan a diario.

Las zonas exteriores de la propiedad han sido diseñadas pensando en un bajo mantenimiento. El jardín delantero presenta pavimento decorativo con bordes de grava. Un camino a lo largo del lateral de la casa conduce al jardín trasero. El patio trasero está orientado al este y mide 93 metros cuadrados con dimensiones de aproximadamente 11,85 metros de profundidad y 7,85 metros de ancho. Está pavimentado con césped artificial y solado decorativo, e incluye un estanque. También hay un paso trasero que proporciona acceso sin tener que pasar por la casa.

Una ventaja particular de esta propiedad es el garaje independiente de piedra que mide aproximadamente 6,05 por 2,94 metros. El garaje tiene una puerta de funcionamiento eléctrico y está conectado a la red eléctrica. Un corto camino de entrada frente al garaje proporciona estacionamiento conveniente. El garaje ofrece espacio para un vehículo o puede servir como espacio para aficiones o almacenamiento adicional.

En términos de eficiencia energética, la propiedad tiene una calificación de etiqueta energética B. La casa se beneficia del aislamiento del tejado, acristalamiento doble parcial y aislamiento de paredes. La calefacción es proporcionada por la caldera mixta de gas y se complementa con calefacción por suelo radiante parcial en el área de estar. Los diez paneles solares contribuyen a la reducción de los costos de energía y pueden proporcionar opciones adicionales de préstamo según el anuncio.

La propiedad está situada en una zona residencial en Oud-Vossemeer, un pueblo donde la naturaleza siempre está cerca. Hay aparcamiento público disponible en las inmediaciones. El tamaño total del terreno es de 250 metros cuadrados y el volumen de construcción es de 274 metros cúbicos.

La propiedad se describe como lista para entrar a vivir, lo que significa que no se requiere trabajo de renovación inmediata. La fecha de entrega indicada es a principios de octubre de 2026, sujeta a acuerdo. El anuncio está siendo gestionado por Mark Makelaardij, quien representa a la parte vendedora.