Casa independiente con jardín soleado y aparcamiento privado en Wormer

Esta propiedad independiente está situada en Dorpsstraat, en el barrio de Molenbuurt de Wormer. El precio de pedido es de 519.000 euros, con los costos a cargo del comprador. La residencia ofrece una superficie habitable de 87 metros cuadrados, situada en una parcela de 265 metros cuadrados. La casa contiene tres dormitorios distribuidos en dos plantas habitables. El volumen total del edificio mide 382 metros cúbicos. A la propiedad se le ha asignado la etiqueta energética F.

Al llegar a la propiedad, se puede ver un jardín delantero, junto con un espacio de aparcamiento dentro de la parcela. La entrada conduce a un pasillo que da acceso a la sala de estar. La sala de estar cuenta con una chimenea, lo que aporta calidez y un ambiente acogedor al espacio. Las ventanas de la zona de estar permiten la entrada de luz natural. Se ha instalado un suelo de madera maciza en toda la planta baja, lo que añade un aspecto cálido y característico al interior.

La cocina es de diseño cerrado y se instaló en 2023, lo que la convierte en un añadido relativamente reciente a la propiedad. La cocina se conecta directamente con una lavandería, que contiene las conexiones para una lavadora y una secadora. Esta distribución proporciona una funcionalidad práctica para las tareas domésticas diarias.

La primera planta alberga tres dormitorios, cada uno diseñado teniendo en cuenta el espacio útil y la luz natural. El baño fue renovado en 2015 y está equipado con un lavabo doble, una ducha y un inodoro. También hay un mueble con lavabo en el baño. La presencia de estas instalaciones hace que el baño sea completo y funcional para el uso diario.

El espacio exterior representa una característica notable de esta propiedad. En la parte trasera de la casa, se ha construido una cubierta que proporciona asientos al aire libre resguardados. En esta estructura se integra una zona de almacenamiento, que ofrece espacio para guardar objetos. Adjunta a la residencia principal, hay un almacén adosado. El jardín rodea la propiedad por varios lados, incluyendo un patio trasero, un jardín delantero y un jardín lateral. El patio trasero mide específicamente 104 metros cuadrados, con una profundidad de 10,5 metros y un ancho de 9 metros. El jardín está orientado hacia el sur, lo que es favorable para la exposición a la luz solar durante todo el día. Es posible acceder al patio trasero a través de un camino posterior.

En el jardín se encuentra un cobertizo de madera independiente, equipado con conexión eléctrica. Esto proporciona capacidad de almacenamiento adicional separada del edificio de almacenamiento adosado.

La propiedad fue construida originalmente en 1920, lo que le da un aspecto característico típico de su época. A lo largo de los años, se han realizado diversas mejoras en el edificio. Como se ha mencionado, la cocina se actualizó en 2023 y el baño en 2015. También se han implementado medidas de aislamiento, incluyendo el aislamiento del suelo mediante astillas y la instalación de acristalamiento HR++. Estas medidas contribuyen al nivel general de confort de la residencia. El tejado es un tejado a dos aguas cubierto con tejas.

La calefacción y el agua caliente son proporcionadas por una caldera mixta Nefit CR 4, que funciona con gas. Esta caldera data de 2016 y es propiedad del actual propietario. La propiedad tiene una salida de humos para la chimenea y conexiones para cable de televisión e internet de fibra óptica.

La ubicación de Dorpsstraat 60 en Wormer se describe como céntrica dentro del pueblo. Los alrededores inmediatos ofrecen una variedad de servicios, incluidas tiendas, supermercados, escuelas, clubes deportivos y establecimientos de hostelería. Para quienes aprecian la naturaleza y las actividades al aire libre, las reservas naturales de Wormer y Jisperveld están situadas cerca. Estas áreas ofrecen oportunidades para caminar, andar en bicicleta y navegar. El Kerkepad, que ofrece vistas del paisaje de pólder y las aves de los prados, se puede alcanzar en pocos minutos.

La accesibilidad de la ubicación se señala como excelente. Las autopistas A7, A8 y A9 son de fácil acceso. Ciudades como Ámsterdam, Alkmaar y Purmerend se encuentran a una corta distancia en coche. La estación de tren de NS en Wormerveer se puede alcanzar en bicicleta y ofrece frecuentes conexiones de tren en dirección a Ámsterdam y Alkmaar.

La designación catastral de la propiedad es WORMER F 4883, con una superficie de 265 metros cuadrados. La propiedad está en plena propiedad.

La propiedad está clasificada como una casa unifamiliar independiente de construcción existente. La transmisión se debe discutir, lo que indica cierta flexibilidad en la fecha de aceptación. El precio de pedido por metro cuadrado de superficie habitable asciende a 5.966 euros.

Las características de la ubicación circundante incluyen estar situada en una carretera transitada, al mismo tiempo que en una zona residencial y en el centro del pueblo. Esta combinación indica una posición central con los niveles de actividad asociados a una ubicación en el centro del pueblo.

El aparcamiento está disponible tanto en la propiedad privada como en espacios públicos cercanos. Esto proporciona opciones para residentes y visitantes.

Un certificado de Asesoramiento sobre el Desempeño Energético está asociado a la propiedad. Las características de aislamiento mencionadas incluyen aislamiento del tejado, acristalamiento doble, acristalamiento HR y aislamiento del suelo. Estas diversas medidas de aislamiento representan mejoras realizadas en la construcción original de 1920.

La propiedad está actualmente listada como disponible en el mercado inmobiliario.