Moderno apartamento en planta baja en el centro de Rosmalen

Este moderno apartamento de dos habitaciones está situado en la planta baja en el corazón del centro de Rosmalen. La propiedad fue construida en 2022 y cuenta con una etiqueta energética A++, lo que indica una excelente eficiencia energética. El apartamento tiene un área habitable total de 72 metros cuadrados y un volumen de 235 metros cúbicos.

La ubicación de esta residencia es especialmente conveniente para aquellos que aprecian vivir cerca de los servicios. El apartamento está ubicado directamente en el centro de Rosmalen, con el centro comercial para las compras diarias a una distancia inmediata. De Driesprong, una agradable plaza de hostelería con varios restaurantes y cafeterías, se encuentra a pocos pasos. Se puede llegar a un centro comercial cubierto en un paseo de dos minutos. Además, el apartamento está ubicado cerca de la estación de tren NS de Rosmalen, las carreteras principales hacia las autopistas A2 y A59, y el centro de la ciudad de 's-Hertogenbosch.

Al entrar al apartamento por su propia puerta principal, se llega al pasillo que ofrece espacio para un perchero. La sala de estar con cocina abierta está situada en la parte delantera de la propiedad a lo largo de la Dorpsstraat. La sala de estar ofrece amplio espacio para una cómoda zona de estar y un espacioso comedor. La habitación cuenta con ventanas bajas que llegan hasta el suelo y puertas correderas que se abren al exterior.

La lujosa cocina abierta está equipada con una isla que contiene un lavavajillas integrado y un horno. La sección fija de la cocina incluye una placa de inducción, una campana extractora y una combinación de frigorífico-congelador. Los encimeras de la cocina están hechos de material compuesto. La isla de la cocina también ofrece espacio para taburetes de barra.

Un pasillo conduce al dormitorio, que ofrece espacio para una cama así como para un armario grande. El dormitorio tiene una ventana oscilobatiente. Adjunto al dormitorio hay un baño abierto que cuenta con una ducha a ras de suelo, un mueble con espejo y un lavabo. El suelo del baño está equipado con calefacción por suelo radiante.

El inodoro está ubicado por separado y es accesible a través del pasillo. Esta habitación de aseo está con azulejos de buen gusto e incluye un pequeño lavabo.

El apartamento también incluye una práctica sala de almacenamiento interna. Esta habitación alberga la instalación de la bomba de calor y proporciona espacio para una lavadora y una secadora. La sala técnica contiene una bomba de calor aire-agua y una unidad de ventilación con recuperación de calor Itho Daalderop.

En el exterior, la propiedad tiene su propio almacenamiento para bicicletas, que es accesible desde el exterior y está equipado con electricidad. Este espacio de almacenamiento externo mide 6 metros cuadrados.

Todo el apartamento está terminado con un suelo de PVC de calidad en su totalidad, que incluye calefacción por suelo radiante. La propiedad está completamente aislada según las normas de construcción actuales, lo que contribuye a bajos costos mensuales de energía. La calefacción la proporciona en su totalidad el sistema de suelo radiante alimentado por la bomba de calor.

El apartamento es parte de un complejo de apartamentos que tiene paneles solares para el consumo de electricidad de las áreas comunes. Los costos mensuales de servicio para la comunidad de propietarios ascienden a 114,62 euros. La comunidad de propietarios está registrada en la Cámara de Comercio, celebra reuniones anuales, recauda contribuciones periódicas, mantiene un fondo de reserva, tiene un plan de mantenimiento en marcha y cuenta con un seguro de edificio.

El aparcamiento está disponible en el área pública alrededor del complejo. La propiedad se entrega con plena propiedad (volle eigendom) y se encuentra en la parcela catastral designada como ROSMALEN H 7065.

La propiedad tiene varias características modernas que incluyen ventilación equilibrada, una conexión de cable de fibra óptica y una conexión de cable de TV. El apartamento está situado en un solo nivel habitable, siendo la planta baja.

Este apartamento en planta baja se presenta como una residencia lista para entrar a vivir con acabados modernos e instalaciones energéticamente eficientes. La combinación de la ubicación céntrica, el año de construcción reciente y la calidad de los acabados hacen de esta una propiedad notable en el mercado inmobiliario de Rosmalen. El precio de pedido es de 399.000 euros costos para el comprador (kosten koper), lo que se traduce en aproximadamente 5.542 euros por metro cuadrado de espacio habitable. Las condiciones de aceptación se debatirán.