Casa independiente con encanto y vistas panorámicas a los prados en Heesselt

Esta propiedad independiente está situada en el pacífico pueblo de Heesselt, ofreciendo a los residentes un entorno de vida tranquilo rodeado de vegetación natural. La vivienda se encuentra en Donkerstraat, una carretera tranquila que proporciona un entorno sereno alejado de las áreas urbanas concurridas. Construida en 1935, esta residencia con encanto conserva elementos auténticos que contribuyen a su distinto encanto y ambiente cálido.

La distribución de la planta baja comienza con un vestíbulo y zona de entrada que alberga el cuadro de contadores. Desde aquí, se accede al salón que cuenta con una chimenea abierta que sirve como punto focal del espacio. El techo del salón tiene un diseño característico que añade al ambiente auténtico y acogedor de la habitación. Esta combinación de características crea un entorno acogedor para la relajación y la vida cotidiana.

Adyacente al salón se encuentra la cocina independiente, que está equipada con una unidad de cocina y proporciona espacio adicional de armarios situado debajo de la escalera. Esta disposición práctica maximiza la capacidad de almacenamiento disponible en el hogar. La distribución de la cocina permite una preparación eficiente de las comidas manteniendo una conexión con el área de estar principal.

También ubicado en la planta baja está el baño, posicionado junto a la cocina. El baño está equipado con inodoro, lavabo y una bañera. Tener el baño en la planta baja puede ser conveniente tanto para residentes como para visitantes, eliminando la necesidad de subir escaleras para las instalaciones básicas.

Se accede a la planta superior a través de un rellano central que distribuye el acceso a los dos dormitorios espaciosos. Ambos dormitorios se benefician de espacio de almacenamiento integrado, lo que ayuda a mantener las habitaciones organizadas y libres de desorden. Estos dormitorios proporcionan aposentos para dormir cómodos con espacio adecuado para muebles de dormitorio y pertenencias personales.

Los espacios exteriores de esta propiedad son particularmente notables. La casa se asienta en un generoso terreno de 520 metros cuadrados, que cuenta con un jardín grande y bien mantenido rico en diversas plantas y vegetación. El jardín ha sido diseñado reflexivamente con una combinación de zonas pavimentadas y césped, creando tanto espacios funcionales para actividades al aire libre como áreas paisajísticas más suaves que realzan la sensación natural del entorno.

Desde el jardín, los residentes pueden disfrutar de amplias vistas sobre los prados circundantes, proporcionando una sensación de espacio y conexión con el paisaje natural que es cada vez más rara en las propiedades residenciales. Esta vista despejada contribuye significativamente a la atmósfera pacífica de la ubicación.

Un cobertizo de almacenamiento se encuentra dentro del área del jardín, y aquí es donde se sitúan las conexiones de lavandería. Esta disposición mantiene los electrodomésticos de lavandería separados de los espacios de vida principales mientras siguen siendo fácilmente accesibles. La propiedad también se beneficia de su propio camino de entrada que proporciona acceso directo al garaje. El espacio del garaje ha sido dividido para proporcionar tanto un área de garaje como una sección de almacenamiento adicional, con un cocheportado adjunto a esta estructura. Esta configuración ofrece opciones flexibles para el estacionamiento de vehículos y necesidades adicionales de almacenamiento.

El sistema de calefacción y agua caliente consiste en una caldera mixta de gas Nefit que fue instalada en 2009. En el momento de la publicación, esta caldera es propiedad de la vivienda, lo que significa que se transferirá al nuevo propietario tras la venta. La etiqueta energética de la propiedad está clasificada como G, lo que refleja la antigüedad del edificio de 1935 e indica que puede haber oportunidades para mejoras en la eficiencia energética que los futuros propietarios podrían desear considerar.

La ubicación de Heesselt ofrece proximidad al río Waal y a las zonas de llanura de inundación circundantes, conocidas como uiterwaarden en neerlandés. Estas áreas naturales están a distancia caminando de la propiedad, proporcionando oportunidades para recreación al aire libre, caminatas y ciclismo en un paisaje fluvial pintoresco. La combinación de un entorno residencial tranquilo con fácil acceso a áreas naturales hace que esta ubicación sea atractiva para aquellos que valoran tanto la paz como las opciones de estilo de vida al aire libre.

La propiedad se ofrece a un precio de pedido de 425.000 euros, que es pagadero como costes para el comprador (kosten koper). Basado en el área habitable de 70 metros cuadrados, esto se traduce en aproximadamente 6.071 euros por metro cuadrado. El volumen total del hogar es de 258 metros cúbicos, y hay un espacio adicional de almacenamiento externo de 45 metros cuadrados disponible en las edificaciones auxiliares.

Un aspecto notable de esta venta es que el propietario actual prefiere vender la propiedad con sus muebles incluidos. Esto significa que los compradores podrían potencialmente mudarse a un hogar totalmente equipado sin necesidad de comprar muebles esenciales y artículos del hogar por separado. El inventario específico de muebles necesitaría ser discutido y acordado durante el proceso de negociación.

Los términos de aceptación para esta propiedad se describen como en consulta, lo que significa que la fecha exacta de transferencia puede ser negociada entre comprador y vendedor para acomodar las circunstancias de ambas partes. El estado de la propiedad se enumera como disponible, indicando que está activamente en el mercado para compradores potenciales.

En resumen, esta casa independiente de 1935 en Heesselt presenta una oportunidad para los compradores que buscan un hogar con encanto en un entorno verde y pacífico. La propiedad ofrece espacios de vida prácticos en dos plantas, generosas áreas exteriores con vistas agradables e instalaciones de almacenamiento adicionales. La ubicación combina la tranquilidad del pueblo con accesibilidad a áreas de recreación natural a lo largo del río Waal.