Amplia vivienda de acceso directo con garaje y 2 plazas de aparcamiento en Zoetermeer

Esta espaciosa residencia de cinco habitaciones, amueblada de forma moderna y con acceso directo, está situada en el verde barrio de Buytenwegh en Zoetermeer, a poca distancia a pie del Buytenpark. La propiedad cuenta con una distribución sorprendente y versátil: un garaje y una sala de jardín en la planta baja, la sala de estar con cocina en la primera planta, y tres amplios dormitorios con un baño moderno en la segunda planta. El soleado jardín está orientado al sureste y justo delante de la puerta hay dos plazas de aparcamiento cubiertas en la propiedad.

La planta baja alberga el generoso garaje interior con suficiente espacio para aparcar un coche y/o bicicletas o motocicletas en su interior. La sala de jardín en la parte posterior está amueblada de forma moderna y cuenta con una gran fachada de cristal con puertas francesas que dan al patio trasero. Directamente delante de la residencia hay dos plazas de aparcamiento en terreno privado, cubiertas por la pasarela que conduce a la entrada de la primera planta.

La zona de estar se encuentra en la primera planta. La puerta de entrada es accesible a través de la pasarela, donde se accede directamente al pasillo de la planta habitable. El pasillo contiene un aseo con inodoro suspendido y una puerta a la sala de estar. En la sala de estar se percibe bien la amplitud y la buena entrada de luz de la propiedad. El salón está terminado con suelo de laminado y un panel de madera en la pared. Al frente está la cocina semiabierta con amplio espacio de trabajo y almacenamiento, y varios electrodomésticos integrados, incluyendo una placa de inducción.

A través de la puerta corredera en la sala de estar y las escaleras exteriores es posible llegar al patio trasero directamente desde la planta habitable. El jardín está favorablemente posicionado para el sol en el sureste y es de bajo mantenimiento, con baldosas y una terraza de madera.

La planta de dormitorios se encuentra en la segunda planta y contiene tres amplios dormitorios y un armario empotrado que alberga la lavadora y la caldera de calefacción central. El baño moderno fue renovado en 2020 y cuenta con una ducha a ras de suelo, un amplio mueble de lavabo, un inodoro suspendido y ventilación mecánica.

La propiedad tiene una superficie habitable de 118 metros cuadrados, medida según la Instrucción de Medición de Rama Ancha (estándar NEN 2580). El terreno cubre 105 metros cuadrados de propiedad. El edificio tiene un volumen de 476 metros cúbicos. Además, hay 21 metros cuadrados de otro espacio interior y 28 metros cuadrados de espacio exterior vinculado al edificio.

La etiqueta energética está clasificada como B. La propiedad cuenta con doble acristalamiento y cristal HR para el aislamiento. La calefacción y el agua caliente son proporcionadas por una caldera mixta de gas, específicamente una Remeha Tzerra M28c Plus de 2016, que es propiedad del actual propietario.

El mantenimiento de la propiedad está en buen estado. La cubierta del tejado fue renovada en 2022. Los marcos de las ventanas y el revestimiento de la fachada han sido sustituidos por materiales plásticos, que requieren un mantenimiento mínimo.

El garaje se describe tanto como cochera como garaje interior con capacidad para un coche. Está equipado con electricidad y agua corriente, lo que lo hace adecuado para diversos usos más allá del simple estacionamiento de un vehículo.

Hay aparcamiento disponible en la propiedad privada con dos plazas designadas. También hay aparcamiento público en la zona para visitantes o vehículos adicionales.

El patio trasero mide 51 metros cuadrados con una profundidad de 10,73 metros y una anchura de 4,75 metros. Es accesible a través de un camino trasero. También hay un balcón o terraza en la azotea en la propiedad.

La residencia está ubicada en una calle tranquila en una posición resguardada dentro de la zona residencial. El barrio de Rodenbuurt West ofrece un entorno de vida pacífico mientras está convenientemente ubicado cerca del Buytenpark, proporcionando oportunidades de ocio verdes a poca distancia a pie.

La propiedad fue construida en 1976 y está clasificada como casa adosada de construcción existente en estilo de acceso directo, lo que significa que las principales zonas de estar están elevadas al nivel de la primera planta. El tejado es plano y está cubierto con material bituminoso.

La venta se realizará con un notario elegido por el comprador. El contrato de compraventa incluirá una cláusula estándar de edad y materiales, que es habitual para propiedades de este período de construcción. La fecha de entrega se determinará en consulta entre las partes.

Las partes interesadas recibirán acceso al entorno digital de Move donde se podrán consultar los documentos pertenecientes a la propiedad antes de una posible visita. Estos documentos incluyen el Cuestionario B, la lista de enseres, el mapa catastral y la etiqueta energética.

Esta propiedad ofrece una distribución práctica combinada con actualizaciones modernas, lo que la hace adecuada para familias o personas que buscan un hogar con instalaciones de aparcamiento y proximidad a espacios verdes en Zoetermeer.