Amplio y luminoso apartamento con balcón orientado al sur en Amstelveen

Este encantador, amplio y luminoso apartamento se encuentra en el quinto piso de un edificio bien mantenido en el barrio de Watercirkelbuurt, en Amstelveen. Con aproximadamente 98 metros cuadrados de espacio habitable, este apartamento de tres habitaciones está actualmente configurado como uno de dos habitaciones, pero puede fácilmente volver a convertir para incluir un segundo dormitorio. La propiedad cuenta con un amplio balcón orientado al sur de aproximadamente 18 metros cuadrados, con vistas despejadas sobre Amstelveen.

El apartamento se caracteriza por sus grandes habitaciones y ventanas amplias, que permiten que una abundancia de luz natural inunde el interior. La zona de estar y comedor abarca casi 40 metros cuadrados, creando un maravilloso sentido de espacio y apertura. Esta habitación en forma de L ofrece amplio espacio tanto para una zona de asiento cómoda como para un comedor, lo que la hace ideal para recibir invitados o disfrutar de tranquilas noches en casa.

El edificio en sí cuenta con una entrada representativa y espaciosa con puertas de operación automática, un sistema de videoportero para seguridad y dos ascensores que dan servicio a todos los pisos. Cada piso contiene seis apartamentos, todos accedidos a través de una entrada interior, lo que garantiza privacidad y un sentido de comunidad entre los residentes.

Al entrar al apartamento, te encuentras en un recibidor acogedor que incluye un armario de almacenamiento, un área dedicada para vestidor y un lujoso aseo independiente. El diseño pensado ofrece soluciones prácticas de almacenamiento mientras mantiene un aspecto limpio y organizado.

La cocina independiente está bien equipada con electrodomésticos empotrados modernos, incluyendo un refrigerador con un compartimento de congelador de tres cajones, una placa de cocción cerámica, un microondas combinado y horno, un lavavajillas y una campana extractora de recirculación. La cocina también ofrece amplio espacio de armario práctico para todas tus necesidades de almacenamiento culinario y proporciona acceso directo al balcón orientado al sur. Además, hay un cuarto de utilidad independiente que sirve como zona de lavandería y secado, lo que añade comodidad a tus rutinas domésticas diarias.

El dormitorio principal tiene unas generosas proporciones de aproximadamente 18 metros cuadrados, ofreciendo mucho espacio para una cama grande y mobiliario adicional para el dormitorio. El diseño del apartamento hace que sea sencillo crear un segundo dormitorio si se desea, permitiendo flexibilidad para adaptar el espacio a tus necesidades específicas, ya sea para una familia en crecimiento, una oficina en casa o una habitación de invitados.

El baño cuenta con una bañera y un lavabo con mueble de baño, proporcionando un espacio cómodo para tus rutinas diarias. El apartamento también viene con una unidad de almacenamiento privada para bicicletas y otros artículos, convenientemente ubicada en la planta baja del edificio.

La ubicación es una ventaja significativa de esta propiedad. Situada a poca distancia a pie del centro comercial cubierto Groenhof, los residentes tienen fácil acceso a un supermercado y una variedad de tiendas de alimentos frescos. El vecindario ofrece un agradable ambiente residencial mientras mantiene una excelente conectividad con la zona más amplia de Amstelveen y sus alrededores.

La propiedad se beneficia de una asociación de propietarios activa con un administrador profesional, lo que garantiza que el edificio esté bien gestionado y mantenido. Los gastos mensuales de servicio ascienden a 241,70 euros. Además, hay un pago anticipado de 175 euros al mes por costes de calefacción, agua caliente y gas de cocina, que se liquida según el consumo individual real.

Construido en 1972, el apartamento cuenta con doble acristalamiento para mejorar el aislamiento y el confort. El sistema de calefacción es de calefacción por bloques, y el agua caliente se proporciona a través de una instalación central. El edificio comprende un total de siete pisos residenciales, con este apartamento situado en el quinto piso, ofreciendo vistas elevadas y un agradable sentido de altura.

Para aquellos que necesiten estacionamiento, existe la opción de comprar un garaje separadamente en conexión con este apartamento. También hay estacionamiento público disponible en las cercanías. La propiedad está ubicada en una calle tranquila dentro de un vecindario residencial, lo que contribuye a un entorno de vida pacífico.

El espacio de almacenamiento externo añade aproximadamente 8 metros cuadrados de zona útil, mientras que el volumen total del apartamento es de aproximadamente 280 metros cúbicos. El edificio cuenta con un techo plano cubierto con material de cubierta bituminosa, y la propiedad incluye acceso a servicios de televisión por cable junto con acceso por ascensor a todos los pisos.

La Asociación de Propietarios mantiene una estructura sana con registro en la Cámara de Comercio, reuniones anuales, contribuciones periódicas, un fondo de reserva para mantenimiento futuro, un plan de mantenimiento documentado y seguro del edificio, todo lo cual contribuye a la estabilidad y el valor a largo plazo de la propiedad.

La entrega de la propiedad está disponible por acuerdo mutuo, y la transacción será gestionada a través del notario del proyecto Amson y Kolhoff ubicado en Amstelveen. Todas las medidas proporcionadas son aproximadas y deben considerarse como tales, sin que se deriven derechos legales de ellas.

Este apartamento representa una excelente oportunidad para aquellos que buscan un hogar espacioso y luminoso en una zona bien conectada pero tranquila de Amstelveen. Los generosos tamaños de las habitaciones, la posibilidad de personalizar el diseño con un segundo dormitorio y el atractivo balcón orientado al sur se combinan para crear un espacio de vida cómodo y adaptable, adecuado para una variedad de estilos de vida y composiciones familiares.