Amplio apartamento listo para mudanza en el sexto piso con estacionamiento privado

Este amplio apartamento de tres habitaciones se encuentra en el sexto piso de un complejo residencial moderno en el distrito de Heuvel de Breda. La propiedad fue construida en 2012 como parte de un plan de desarrollo llamado Sculpturen, que consiste en tres torres residenciales diseñadas en un estilo arquitectónico contemporáneo. Este apartamento en particular está ubicado en la torre llamada Corneille.

El apartamento ofrece una superficie habitable de aproximadamente 77 metros cuadrados, complementada con un balcón orientado al oeste de unos 7 metros cuadrados. El interior cuenta con una altura de techo de 2,60 metros en toda la vivienda, lo que contribuye a una sensación de amplitud en todas las habitaciones. Todo el apartamento está equipado con suelo radiante, eliminando la necesidad de radiadores y proporcionando una distribución uniforme del calor. Un sistema mecánico de ventilación con recuperación de calor asegura la circulación continua de aire fresco en todos los espacios habitables.

El vestíbulo de entrada da acceso a todas las dependencias e incluye un aseo independiente con inodoro de pared y un pequeño lavabo. La sala de estar es de planta abierta con la cocina, creando una conexión fluida entre las zonas de cocina, comedor y relax. La cocina está equipada con armarios modernos, incluyendo armarios superiores e inferiores con cajones. Los electrodomésticos de cocina incluyen una placa de inducción de cuatro quemadores, una campana extractora, un horno combinado, un refrigerador con compartimento congelador y un lavavajillas.

El apartamento dispone de dos dormitorios. El primer dormitorio mide aproximadamente 5,45 por 3,00 metros, ofreciendo espacio suficiente para una cama de matrimonio y mobiliario adicional. El segundo dormitorio mide aproximadamente 4,20 por 1,80 metros, adecuado para uso como dormitorio individual, habitación de invitados o estudio. Ambos dormitorios se benefician de la generosa altura del techo y del suelo radiante.

El baño está diseñado pensando en la comodidad y la funcionalidad. Cuenta con una ducha con mezclador termostático, una bañera y un lavabo con estante. El baño está totalmente alicatado y equipado con los accesorios necesarios para el uso diario.

El trastero interior alberga las conexiones para los electrodomésticos de lavadora y secadora, así como la unidad de ventilación con recuperación de calor. Este diseño práctico mantiene los electrodomésticos de lavandería fuera de la vista mientras proporciona fácil acceso cuando es necesario.

El exterior del edificio cuenta con marcos de ventana de aluminio con recubrimiento y doble acristalamiento, lo que contribuye a la eficiencia energética de la propiedad. El apartamento tiene una etiqueta energética A, indicando excelentes niveles de aislamiento que cumplen con las normas de construcción actuales.

Los residentes de la torre Corneille se benefician de varias comodidades compartidas. El vestíbulo central de entrada está acabado en piedra natural, creando una primera impresión de alto nivel. Dos ascensores de pasajeros y un ascensor de carga dan servicio al edificio, facilitando la mudanza y el acceso diario sin importar el piso en el que se resida. El edificio también incluye una zona segura de estacionamiento de bicicletas en el interior accesible desde la planta baja.

Una de las características destacadas de este apartamento es la inclusión de una plaza de garaje privada en el garaje subterráneo bajo el complejo. Esta plaza cubierta proporciona protección frente a las condiciones meteorológicas y añade una gran comodidad para los residentes con vehículo. Además, el apartamento viene con un trastero privado de aproximadamente 1,90 por 2,00 metros, ubicado en el área de trasteros del sótano. Este trastero tiene conexiones eléctricas y está totalmente aislado.

Los costos de servicio de este apartamento ascienden a aproximadamente 132,68 euros al mes. Estos costos cubren el mantenimiento y la gestión de los espacios e instalaciones comunes dentro del complejo.

La ubicación en el distrito de Heuvel sitúa a los residentes a corta distancia de diversas comodidades. Las instalaciones comerciales en Graaf Hendrik IIIplein, Dr. Struyckenplein y Haagse Markt están todas a poca distancia. El animado centro de la ciudad de Breda se puede alcanzar rápidamente en bicicleta o en coche. Para quienes viajan en coche, las autopistas A16, A27 y A58 son accesibles en entre cuatro y ocho minutos de conducción.

El apartamento se ofrece parcialmente amueblado. El precio pedido es de 399.500 euros, lo que equivale a aproximadamente 5.188 euros por metro cuadrado de superficie habitable. La propiedad está disponible para ocupación de mutuo acuerdo.

El techo plano del edificio está cubierto con material bituminoso para techos. El edificio se clasifica como un piso portiek, un tipo de apartamento común en los Países Bajos que cuenta con un vestíbulo compartido con acceso a varios apartamentos por planta.

Los alrededores inmediatos del complejo incluyen una zona exterior cerrada, lo que contribuye a una sensación de seguridad y privacidad para los residentes. La descripción del anuncio indica que la ubicación está en una calle tranquila, en un entorno boscoso, dentro de un barrio residencial, y ofrece una vista sin obstáculos desde el sexto piso.