Amplia Vivienda Unifamiliar Adaptable con Garaje en la Tranquila Gorssel

Esta residencia unifamiliar bien mantenida está situada en Dikkerskamp 18 en el encantador pueblo de Gorssel, ofreciendo un espacio habitable cómodo y adaptable perfecto para varias etapas de la vida. Construida en 2001, esta propiedad combina construcción moderna con un diseño reflexivo para crear un hogar que se adapta a las necesidades cambiantes a lo largo del tiempo.

La propiedad cuenta con una superficie habitable total de 146 metros cuadrados situada en una parcela generosa de 431 metros cuadrados. Con un volumen total de 632 metros cúbicos, la casa proporciona amplio espacio para una vida familiar cómoda. La residencia ha sido diseñada específicamente para ser adaptable durante todo el ciclo de vida, lo que significa que puede alojar cómodamente a residentes con consideraciones de movilidad, convirtiéndola en una excelente opción de vivienda a largo plazo.

La planta baja le da la bienvenida a través de una entrada cubierta hacia un amplio pasillo. El pasillo proporciona acceso a la escalera que conduce al primer piso, un armario de contadores y un práctico baño equipado con un inodoro montado en la pared y un lavabo. El generoso salón sirve como el corazón del hogar, presentando una agradable zona de estar y espacio para comer, dos atractivos boqueros que permiten que la luz natural inunde el interior, y puertas francesas que se abren directamente al jardín trasero, creando una experiencia de vida interior-exterior sin interrupciones.

La cocina abierta está cuidadosamente dispuesta en una configuración en forma de L y viene completamente equipada con electrodomésticos modernos incluyendo una placa de gas de cuatro fuegos, campana extractora, horno combinado, refrigerador y lavavajillas. Un pasillo de conexión o cuarto de servicio proporciona espacio práctico adicional con una puerta que conduce al jardín y aloja el sistema de calefacción central.

Una característica notable de la planta baja es el amplio dormitorio que mide aproximadamente 19 metros cuadrados, que también cuenta con puertas francesas que se abren al patio trasero. Este dormitorio está acompañado por un baño en suite equipado con un inodoro montado en la pared, bañera, ducha con acceso y lavabo. Esta disposición de dormitorio y baño en la planta baja es particularmente valiosa para aquellos que buscan opciones de vivienda en un solo nivel.

El garaje adjunto es accesible desde dentro de la casa y ofrece aproximadamente 24 metros cuadrados de espacio. Incluye conexiones para equipos de lavado y un fregadero, proporcionando espacio de utilidad adicional más allá del almacenamiento de vehículos.

Pasando al primer piso, un rellano proporciona acceso a dos dormitorios de proporciones generosas, cada uno midiendo aproximadamente 16,5 metros cuadrados. El dormitorio en la parte trasera de la propiedad incluye acceso al espacio del ático. Un segundo baño más simple en este piso cuenta con un lavabo, ducha y tragaluz, sirviendo convenientemente a los dormitorios del nivel superior.

El espacio del ático es accesible a través de una escalera doméstica y consiste en dos áreas de almacenamiento separadas, proporcionando soluciones prácticas de almacenamiento para el hogar.

Los espacios al aire libre son igualmente impresionantes. El hermoso jardín trasero paisajístico cuenta con una zona de patio adyacente a la fachada trasera, múltiples bordes plantados que añaden color e interés durante todas las estaciones, y un práctico cobertizo de almacenamiento de madera al final del jardín. El jardín se beneficia de un acceso trasero a lo largo del lateral de la propiedad. En la parte delantera de la residencia, un camino de entrada proporciona espacio de estacionamiento para dos vehículos en propiedad privada.

La propiedad cuenta con una calificación de etiqueta energética B, lo que indica una buena eficiencia energética. Se han implementado medidas de aislamiento integrales incluyendo aislamiento del techo, ventanas de doble acristalamiento en toda la propiedad, aislamiento de paredes y aislamiento del suelo, contribuyendo a condiciones de vida cómodas y costos de energía manejables. La calefacción y el agua caliente son proporcionadas eficientemente por una caldera de combinación de gas Remeha instalada en 2021, que está incluida en la venta.

La propiedad cuenta con un techo tradicional a dos aguas cubierto con tejas, consistente con el carácter del vecindario. La casa incluye un total de cuatro habitaciones, comprendiendo tres dormitorios y espacios adicionales para vivir. Dos baños completos más un aseo separado en la planta baja aseguran la comodidad para el hogar. Las instalaciones del baño incluyen dos duchas con acceso, una bañera, un inodoro y dos lavabos distribuidos entre los baños. Características adicionales de la propiedad incluyen persianas exteriores solares, tragaluces, conexión de cable de fibra óptica para internet de alta velocidad y conectividad de cable de TV.

Las opciones de almacenamiento externo incluyen un cobertizo de madera independiente equipado con electricidad. El garaje adjunto de ladrillo ofrece espacio para un vehículo y está equipado tanto con electricidad como con agua corriente, mejorando su versatilidad como taller o espacio de utilidad.

Situada en una zona residencial tranquila, la propiedad se beneficia de un entorno pacífico mientras permanece bien conectada. Gorssel en sí es un pueblo pintoresco que ofrece un centro agradable con tiendas para necesidades diarias, varios establecimientos gastronómicos incluyendo el conocido Restaurant Loetje, y la atracción cultural del Museo More. La autopista A1 es fácilmente accesible en pocos minutos, proporcionando una excelente conectividad con centros urbanos más grandes. El área circundante es conocida por sus diversos paisajes naturales, incluyendo áreas de brezal y las pintorescas orillas del río IJssel, ofreciendo numerosas oportunidades recreativas.

El precio de venta de esta propiedad es €725,000, sujeto a costos del comprador (kosten koper), lo que equivale a aproximadamente €4,966 por metro cuadrado de espacio habitable. La propiedad está actualmente disponible para ser visitada, con la fecha de aceptación a discutir. Esto representa una oportunidad para adquirir un hogar familiar bien mantenido y adaptable en una de las ubicaciones de pueblo más codiciadas de la región.