Villa unifamiliar exclusiva con techo de paja en Sint Pancras

Esta villa unifamiliar exclusiva está situada en una carretera rural tranquila en Sint Pancras, un lugar donde la vivienda residencial y la naturaleza convergen a la perfección. Construida en 2023, la propiedad representa una obra maestra arquitectónica donde el lujo, la durabilidad y el entorno natural se encuentran en armonía. La casa destaca inmediatamente por su impresionante techo de paja, la hermosa combinación de madera y mampostería, y la arquitectura lúdica. Grandes secciones de ventanas aseguran una incidencia de luz única en cada habitación, reforzando la sensación de espacio y conexión con el paisaje circundante.

La villa está orientada hacia el oeste, lo que permite a los residentes disfrutar de hermosas puestas de sol al final del día desde la terraza con voladizo, situada junto a la sala de estar. Aquí se experimenta paz diaria, privacidad y una vista amplia sobre la tierra y el molino característico de Sint Pancras. El molino también es visible desde el dormitorio. Los campos circundantes forman una alfombra verde y, gracias al derecho de viento del molino, esta vista está garantizada para permanecer. Esto significa que no es posible ningún desarrollo residencial futuro y la ubicación libre está asegurada.

El jardín que rodea la propiedad aún necesita ser acondicionado. El vendedor se asegurará de que el terreno sea elevado antes de abril de 2026, después de lo cual el nuevo propietario puede diseñar y amueblar el jardín completamente según sus propios deseos. La ubicación es verdaderamente única, ofreciendo vida rural con mucha privacidad mientras todas las comodidades se encuentran a poca distancia. El centro del pueblo de Broek op Langedijk está a distancia de caminata, y ciudades como Alkmaar, Heerhugowaard y Schagen son fácilmente accesibles.

Esta villa moderna combina un diseño atemporal con los estándares de sostenibilidad más altos, lo cual se evidencia en una etiqueta energética A más más más. Con tres espaciosos dormitorios en la primera planta y un baño moderno, más un cuarto dormitorio con baño en la planta baja, la casa es totalmente apta para todas las etapas de la vida y adecuada para una amplia gama de deseos de vivienda.

Al entrar en la propiedad a través de la entrada, se llega a un vestíbulo espacioso con acceso al inodoro, la sala de estar y el dormitorio en la planta baja. La generosa sala de estar se caracteriza por una abundancia de luz natural y una hermosa vista del jardín y los campos circundantes. La cocina de planta abierta forma el corazón del hogar y está equipada con electrodomésticos de lujo integrados, lo que la hace ideal para los amantes de la cocina y las noches acogedoras con familiares o amigos.

También ubicado en la planta baja hay un dormitorio espacioso con su propio baño, lo que hace posible vivir en la planta baja. El garaje integrado, de aproximadamente cuatro metros de ancho, está equipado con suelo radiante y proporciona espacio para un lavadero y las instalaciones técnicas. La primera planta presenta una galería mezzanine luminosa, tres dormitorios y un segundo baño. El ático también es accesible desde el rellano.

El elegante techo de paja en combinación con elementos de madera da a la casa un aspecto moderno pero cálido. En el interior, materiales de alta calidad, detalles de construcción visibles y grandes secciones de ventanas aseguran una experiencia de vida única con una vista panorámica del jardín y el entorno. La propiedad está construida con materiales de alta calidad y provista de instalaciones modernas que garantizan un confort óptimo y una vida energéticamente eficiente.

Entre las ventajas adicionales se incluyen el estatus de villa nueva entregada en julio de 2023 y la etiqueta energética A+++. El sistema de calefacción consiste en una bomba de calor híbrida con un depósito de acumulación. El suelo radiante está presente en toda la planta baja, incluido el garaje. Hay diez paneles solares integrados totalmente negros. Las ventanas presentan vidrio tintado que es resistente al sol y protege la privacidad. El techo es de paja con desagüe pluvial de zinc. El revestimiento de la fachada consiste en Cedro Rojo con listones. Hay aparcamiento disponible en propio terreno para varios coches. Hay una preparación para un punto de carga para un vehículo eléctrico. La presencia de un dormitorio y baño en la planta baja asegura la idoneidad para todas las etapas de la vida. Hay una posibilidad de tener un consultorio u oficina en casa.

Respecto a la calidad de la construcción, la propiedad presenta una pared de construcción de estructura de madera. La planta baja tiene un suelo de losa hueca. Las paredes divisorias están hechas de ladrillo de cal silícea que mide cien milímetros. El aislamiento es de alta calidad y las instalaciones son sostenibles.

Dijkstalweg 2A ofrece una rara combinación de arquitectura moderna, acabados de lujo, sostenibilidad y una ubicación rural única. Es un hogar donde la paz, el espacio y el confort se unen y donde se puede disfrutar de la vista, la naturaleza y la calidad de vida todos los días. El patio trasero tiene una profundidad de veintidós metros y una anchura de dieciocho metros, orientado al oeste y accesible a través de una entrada trasera. El garaje es un garaje integrado de mampostería con capacidad para un coche, que cuenta con electricidad, calefacción y agua corriente, y está totalmente aislado.