Amplia casa familiar independiente con 6 dormitorios y garaje en un barrio tranquilo

Diamantdijk 137 es una casa familiar independiente situada en la zona de Kortendijk C en Roosendaal. La propiedad fue construida originalmente en 1977 y cuenta con un tradicional tejado a dos aguas cubierto de tejas. Con una superficie habitable de 157 metros cuadrados y un tamaño total de parcela de 440 metros cuadrados, esta residencia ofrece un espacio generoso para familias que buscan un hogar que puedan personalizar según sus propias preferencias.

La distribución de la planta baja comienza con un hall de entrada que da acceso a un aseo independiente y una escalera fija que conduce a la primera planta. Esta entrada práctica da inmediatamente una impresión pulcra al llegar. El salón es accesible directamente desde el hall y se beneficia de grandes ventanas que permiten la entrada de abundante luz natural. Hay una chimenea en el salón, que contribuye a crear un ambiente cálido y acogedor. Las puertas correderas del salón proporcionan acceso directo al jardín, creando una agradable conexión entre el espacio interior y el exterior.

La cocina tiene un diseño cerrado con una cálida apariencia de madera y viene equipada con varios electrodomésticos integrados. El espacio de la cocina ofrece una base sólida para quienes deseen instalar una cocina moderna según sus propias especificaciones. Adjunta a la cocina hay una lavandería que proporciona acceso tanto al jardín como al garaje, lo que la convierte en un espacio muy práctico para el uso diario.

La primera planta contiene cuatro dormitorios, todos los cuales disfrutan de una buena luz natural. Uno de estos dormitorios cuenta con un balcón, ofreciendo un espacio exterior adicional para disfrutar. El baño de esta planta está completo con bañera, una espaciosa ducha, un inodoro y un lavabo con mueble. Esto proporciona una disposición funcional que sirve bien al hogar.

La planta del ático añade dos habitaciones más a la propiedad, lo que eleva el total de dormitorios a seis. Estas habitaciones en el ático ofrecen flexibilidad y pueden servir como dormitorios adicionales, una oficina en casa, un espacio para aficiones, o cualquier combinación de estas. Esto hace que la propiedad sea especialmente adecuada para familias con varios niños o aquellos que requieren un espacio de trabajo dedicado en casa.

El espacio exterior en la parte trasera de la propiedad es una característica notable. El jardín es espacioso, verde y ofrece privacidad. Está mayoritariamente equipado con césped e incluye una sección pavimentada, combinando un uso práctico con un aspecto atractivo. La parte delantera de la propiedad incluye una entrada de coches que proporciona aparcamiento fuera de la calle.

Hay un garaje de ladrillos adosado en la propiedad, con capacidad para alojar un vehículo. Esto añade un valioso espacio de almacenamiento y aparcamiento seguro. Hay aparcamiento adicional disponible en la propiedad y a través de aparcamiento público en la zona.

En términos de eficiencia energética, la propiedad cuenta con una etiqueta energética C. Se han implementado medidas de aislamiento que incluyen aislamiento del tejado, acristalamiento doble y aislamiento de paredes. La calefacción la proporciona una caldera mixta de gas, mientras que el agua caliente se suministra a través de la caldera de calefacción y un calentador eléctrico. El sistema de calefacción consta de una caldera mixta Nefit instalada en 2020, que es propiedad del actual propietario.

La propiedad está equipada con una conexión de cable de fibra óptica y ventilación mecánica, características que contribuyen al confort de la vida moderna. El edificio tiene un volumen de 645 metros cúbicos según las mediciones.

La ubicación en Roosendaal sitúa la propiedad en un barrio residencial tranquilo y agradable. Las comodidades esenciales, incluyendo tiendas, escuelas y transporte público, están disponibles a corta distancia. Esto hace que la ubicación sea conveniente para las familias y cualquier persona que busque una vida cómoda con instalaciones cercanas.

La propiedad se ofrece a un precio de 615.000 euros, lo que se traduce en aproximadamente 3.917 euros por metro cuadrado de superficie habitable. El precio de pedido se indica como costes a cargo del comprador. La transmisión se acordará entre las partes.

La designación catastral es ROOSENDAAL EN NISPEN C 8877, con plena propiedad de la parcela de 440 metros cuadrados. La medición de la propiedad se basa en la norma NEN2580, que proporciona un método estandarizado para indicar la superficie útil, reconociendo que pueden ocurrir diferencias menores en los resultados de la medición debido a diferencias de interpretación, redondeo o limitaciones durante el proceso de medición.

Esta propiedad se presenta como un hogar con carácter y potencial. Es muy adecuada para compradores que estén dispuestos a invertir esfuerzo en personalizar la residencia según su gusto personal. La combinación de seis dormitorios, un garaje, aparcamiento privado y un jardín espacioso convierte a esta en una propiedad versátil que puede acomodar diversas configuraciones de hogar y preferencias de estilo de vida.