Encantadora Casa Adosada con Amplio Jardín y Cuatro Dormitorios en Zwijndrecht
Características clave
Puntos a favor
- Espacioso jardín profundo de 134 metros cuadrados con un cobertizo de piedra independiente, ofreciendo privacidad excepcional y una verdadera experiencia de vida al aire libre
- Cuatro dormitorios más espacio adicional en el ático con una ventana de buhardilla, proporcionando amplio espacio para una familia o configuración de oficina en casa
- Sala de estar ampliada con una chimenea abierta y puertas correderas de aluminio que crean una conexión perfecta con el jardín
- Ubicación favorable en una zona residencial tranquila cerca de tiendas, escuelas, Develpark y convenientes vías de acceso a Róterdam y Dordrecht
- Buenas características de aislamiento incluyendo doble acristalamiento, aislamiento de suelo Tonzon y paredes de ampliación aisladas, junto con una caldera relativamente moderna de 2016
Puntos en contra
- El interior está anticuado y requiere modernización, lo que implicará tiempo adicional e inversión financiera por parte del comprador
- La etiqueta energética D indica solo una eficiencia energética moderada, sugiriendo potencial de mejora pero también costos adicionales
- No hay aparcamiento privado disponible, solo aparcamiento público en la calle en las inmediaciones
- El jardín orientado al este recibe el sol de la mañana y principios de la tarde pero luz solar limitada por la noche
- La propiedad data de 1962, lo que puede implicar consideraciones típicas de mantenimiento asociadas con viviendas más antiguas
Descripción
Situada en la agradable y tranquila Develweg en Zwijndrecht, esta casa adosada ofrece una cantidad sorprendente de espacio habitable combinado con una maravillosa experiencia de jardín. La propiedad se presenta como un hogar donde uno puede sentirse inmediatamente a gusto, caracterizado por una atmósfera cálida, abundante luz natural y un jardín que funciona verdaderamente como una extensión del área habitable. La casa está situada en un barrio residencial amigable que proporciona una sensación de libertad, privacidad y verdor.
Al entrar en la propiedad, es recibido por un amplio pasillo que incluye un armario de sótano y un aseo ordenado. El pasillo da acceso a las distintas zonas habitables del hogar. La sala de estar es notablemente generosa en tamaño, habiendo sido ampliada en la parte trasera para crear espacio habitable adicional. Esta ampliación ha dado como resultado un área de estar remarkablemente espaciosa que ofrece diversas posibilidades de distribución. La sala de estar cuenta con una atractiva chimenea abierta que añade calidez y carácter al espacio. Grandes puertas correderas de aluminio con pozo de convector proporcionan acceso directo al jardín, difuminando el límite entre el interior y el exterior. Las puertas correderas permiten que entre abundante luz natural en la habitación, creando una atmósfera brillante y acogedora.
La cocina está situada junto al área de estar y es de la marca italiana Arc Linea. Esta cocina está equipada con una serie de electrodomésticos integrados que proporcionan una base sólida para muchos años de vida cómoda. Los electrodomésticos incluyen una placa de cocción de gas de cinco quemadores, una campana extractora, una combinación de frigorífico-congelador, un horno de aire caliente y un lavavajillas. Aunque la cocina es funcional y ofrece accesorios de calidad, podría beneficiarse de una actualización dependiendo de las preferencias personales y los estándares modernos.
La primera planta de la propiedad alberga tres dormitorios. Uno de estos dormitorios está situado en la parte delantera de la casa y cuenta con acceso a un balcón, lo cual es una característica agradable para disfrutar del aire fresco y las vistas de los alrededores. Los otros dos dormitorios de esta planta ofrecen un uso flexible, ya sea como habitaciones infantiles, una oficina en casa o una habitación de invitados. El baño de esta planta está equipado con una bañera con mampara de cristal de ducha, un segundo inodoro, un mueble de lavabo y un radiador de toallas. Estos accesorios proporcionan toda la comodidad necesaria para el uso diario.
La segunda planta comprende el cuarto dormitorio junto con espacio de almacenamiento adicional. Esta planta cuenta con una ventana de buhardilla que añade tanto altura como luz natural al espacio. La planta del ático ofrece una zona de descanso, la habitación del ático propiamente dicha con la ventana de buhardilla y útiles zonas de almacenamiento. Esta configuración hace que la planta superior sea muy práctica y añade un espacio utilizable significativo a la propiedad.
Lo que hace que esta propiedad sea particularmente atractiva es la combinación de carácter y potencial que ofrece. La casa siempre ha sido habitada con cuidado, sin embargo, ciertos elementos se han quedado anticuados con el tiempo. Para los compradores que desean realizar sus propias preferencias residenciales y acabados modernos, esto presenta una excelente oportunidad para crear un hogar contemporáneo de ensueño. La propiedad esencialmente ofrece una base sólida sobre la cual los nuevos propietarios pueden construir de acuerdo con su propio gusto y requisitos.
El jardín es sin duda una de las características más destacadas de esta propiedad. El profundo jardín trasero mide 134 metros cuadrados, con una profundidad de casi 20 metros y una anchura de aproximadamente 6,8 metros. El jardín ha sido atractivamente paisajístico e incluye un espacioso cobertizo de piedra independiente. El jardín ofrece un alto grado de privacidad y una sensación de libertad que es excepcional para una casa adosada. El jardín está orientado al este, lo que significa que recibe el sol de la mañana y principios de la tarde. El acceso al jardín es posible a través de un camino trasero, añadiendo comodidad para actividades como la jardinería o el almacenamiento de bicicletas.
En términos de aislamiento y eficiencia energética, la propiedad tiene varias características positivas. Toda la casa está equipada con doble acristalamiento. El suelo está aislado usando burbuja de plástico y aislamiento Tonzon en el espacio de arrastre. Las paredes laterales de la ampliación también han sido aisladas. Estas medidas contribuyen a un clima interior más cómodo y ayudan a reducir los costos energéticos. La etiqueta energética está actualmente calificada como D, lo que indica que hay margen para mejorar aún más si los nuevos propietarios desean invertir en medidas adicionales de ahorro de energía.
La calefacción y el agua caliente son proporcionadas por una caldera mixta de gas Intergas HRE de 2016, que es propiedad de los actuales propietarios. Esta caldera es relativamente moderna y debería proporcionar un servicio fiable durante los próximos años.
La ubicación de la propiedad es ideal para familias y cualquier persona que busque un entorno de vida espacioso y tranquilo con todas las comodidades al alcance de la mano. La casa está situada centralmente en el barrio, cerca de tiendas, escuelas, el agradable Develpark, el centro del barrio y varias vías de acceso que conducen a Róterdam y Dordrecht. Esta combinación de un entorno residencial pacífico con excelente conectividad a los centros urbanos hace que la ubicación sea muy deseable.
El aparcamiento está disponible en la vía pública en las inmediaciones de la propiedad. Aunque no hay plaza de aparcamiento privada ni garaje perteneciente a la casa, el cobertizo de piedra independiente en el jardín proporciona amplio almacenamiento para bicicletas, equipos de jardín y otros artículos.
La propiedad fue construida en 1962 y tiene un tejado a dos aguas cubierto con cubierta bituminosa y tejas. La superficie habitable útil total mide 152 metros cuadrados, mientras que el espacio de almacenamiento externo mide 8 metros cuadrados. El espacio exterior integrado, en forma de balcón, mide 4 metros cuadrados. El volumen total de la casa es de 511 metros cúbicos. La parcela cubre una superficie de 257 metros cuadrados.
En resumen, esta casa adosada en Develweg en Zwijndrecht ofrece una cantidad sorprendente de espacio, un hermoso jardín profundo, cuatro dormitorios y una ubicación favorable en una popular zona residencial. La propiedad requiere alguna modernización, lo que para el comprador adecuado representa una oportunidad para crear un hogar personalizado que cumpla con todos los requisitos y preferencias contemporáneas. Con su estructura sólida, buenas características de aislamiento y excelente ubicación, esta casa proporciona un excelente punto de partida para crear un cómodo hogar familiar.
Características
Baño
Shower
The listing mentions a 'ligbad met glazen douchescherm' (bathtub with a glass shower screen), which indicates the presence of a shower.
Bathtub
The listing explicitly states 'ligbad' (bathtub).
Ensuite Bathroom
The listing describes a standard 1960s townhouse layout with a single bathroom on the upper floor, with no mention of an ensuite bathroom.
Guest Toilet
The listing mentions a 'keurige toiletruimte' in the hall on the ground floor, and a '2e toilet' in the bathroom.
Heated Towel Rail
The listing explicitly includes 'handdoekradiator' in the bathroom fixtures.
Bidet
There is no mention of a bidet in the listing.
Rain Shower
There is no mention of a rain shower in the listing.
Double Shower
There is no mention of a double shower in the listing.
Shared Shower
The property is a single-family townhouse ('tussenwoning'), so the shower is not shared with other households.
Shared Toilet
The property is a single-family townhouse ('tussenwoning'), so the toilet is not shared with other households.
His And Hers Sinks
The listing mentions a 'wastafelmeubel' (singular vanity unit) with no indication of a double sink setup.
Bathroom Heated Floor
The listing mentions floor insulation ('vloerisolatie') but does not mention underfloor heating in the bathroom.
General del edificio
Corner Property
Exterior
Balcony
Listing explicitly mentions a balcony at the front bedroom and 'Balkon aanwezig' in the features section.
Rear Garden
Listing describes a 'prachtige diepe achtertuin' (beautiful deep rear garden) of 134 m² with dimensions provided.
Front Garden
Features section lists 'Achtertuin en voortuin' (rear garden and front garden).
Side Garden
Property is a 'tussenwoning' (terraced house) which typically has no side garden, and none is mentioned.
Rooftop Terrace
Features section mentions 'Balkon/dakterras' but only confirms 'Balkon aanwezig', no rooftop terrace specified.
Veranda
No mention of a veranda in the listing.
Guest House
There's a 'royaal tuinhuis' but it's described as 'Vrijstaande stenen berging' (storage shed), not a guest house.
Waterfront
Property is on Develweg near Develpark but no mention of being on the water.
Kitchen Garden
No mention of a kitchen garden in the listing.
Equestrian Facilities
No mention of equestrian facilities in this residential property listing.
Small Livestock Facilities
No mention of small livestock facilities in this residential property listing.
Private Outdoor Pool
No mention of a private outdoor pool in the listing.
Private Outdoor Jacuzzi
No mention of a private outdoor jacuzzi in the listing.
Private Tennis Court
No mention of a private tennis court in the listing.
Remarkable Mountain View
Zwijndrecht is in the Netherlands, a completely flat area with no mountains.
Remarkable City View
Property is in a quiet residential neighborhood ('rustige woonwijk'), no city views mentioned.
Remarkable Garden View
The garden is described as beautiful with the living room having sliding doors to it, but 'remarkable' is subjective and not explicitly claimed.
Remarkable Sea View
Zwijndrecht is inland near rivers, not the sea.
Remarkable Harbour View
No mention of harbour views in the listing.
Remarkable Landmark View
No mention of landmark views in the listing.
Confort interior
Air Conditioning
No air conditioning mentioned anywhere in the listing. Dutch homes from 1962 typically do not have AC installed.
Central Heating
Explicitly mentioned: 'Cv-ketel' and 'Intergas HRE (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)' - a gas-fired combination boiler from 2016.
Fireplace
Explicitly mentioned: 'Royale woonkamer met uitbouw, open haard' (spacious living room with extension, open fireplace).
Underfloor Heating
Only CV-ketel (central heating boiler) is mentioned for heating. No mention of underfloor heating system.
Walk In Closet
Not mentioned in the listing. Storage spaces mentioned are cellar closet, attic storage, and freestanding shed - no walk-in closet.
Skylight
The listing mentions 'dakkapel' (dormer window) on the attic, which is different from a skylight. No specific skylight mentioned.
Exposed Beams
Not mentioned and unlikely for a 1962 Dutch townhouse construction. These typically have flat ceilings without exposed structural beams.
Bay Window
No bay window mentioned in the description or features. Standard townhouse construction.
Private Indoor Pool
Not mentioned and completely unrealistic for a standard 1962 Dutch townhouse with 152m² living space.
Private Indoor Sauna
Not mentioned anywhere in the listing. Not a typical feature for this type of property.
French Doors
The listing mentions 'aluminium schuifpui' (aluminum sliding patio door), which is a sliding door system, not French doors.
Estilo interior
Scandinavian
No mention of Scandinavian design elements like light woods, minimalism, or typical Nordic features. The description focuses on cozy atmosphere and character rather than Scandinavian style.
Modern
The listing explicitly states the property is 'gedateerd geraakt' (become dated) and needs modernization, indicating it is not in modern style.
Industrial
No mention of industrial elements like exposed brick, metal accents, concrete, or loft-style features. This is a traditional 1962 Dutch townhouse.
Mediterranean
No Mediterranean elements mentioned such as terracotta, warm colors, or Mediterranean architectural features. Typical Dutch 1962 construction.
Classic
Built in 1962, described as 'charmante tussenwoning' (charming townhouse) with 'karakter' (character). Traditional layout with fireplace, multiple floors, and dated interior suggests classic style.
Estilo exterior
Traditional Historic
Built in 1962, this is a post-war home, not traditionally historic. The 'karakter' mentioned refers to its charm, not historic age.
Early 20th Century
Built in 1962, this is not an early 20th century building (jaren-30 woning).
Post War Functional
Built in 1962, this is a classic post-war functional building. Description of it being 'gedateerd geraakt' (become dated) fits this era.
Modernist
1962 build with traditional pitched roof ('Zadeldak') and conventional layout, not modernist in style.
Newly Build
Built in 1962 and explicitly listed as 'Bestaande bouw' (existing construction).
Cocina
Dishwasher
The listing explicitly mentions a dishwasher (vaatwasser) in the kitchen.
Oven
The listing explicitly mentions a hot air oven (hete lucht oven).
Microwave
No microwave is mentioned in the list of kitchen appliances.
Refrigerator
The listing mentions a fridge-freezer combination (koel-/vriescombinatie).
Freezer
The listing mentions a fridge-freezer combination (koel-/vriescombinatie).
Kitchen Island
There is no mention of a kitchen island in the description.
Open Plan Kitchen
The description separates the living room and kitchen in the text without mentioning an open plan layout.
Pantry
There is a cellar cupboard mentioned in the hall, but no specific kitchen pantry is listed.
Stove
The listing explicitly mentions a 5-burner gas stove (5 pits gaskookplaat).
Induction Stove
The listing explicitly specifies a gas stove, not induction.
Build In Coffee Maker
No built-in coffee maker is mentioned in the kitchen appliances.
Boiling Water Tap
No boiling water tap (like a Quooker) is mentioned in the listing.
Downdraft Extractor
A standard extractor hood (afzuigkap) is mentioned, not a downdraft extractor.
Shared Kitchen
The property is a terraced house (tussenwoning) meant for a single family, not a shared living situation.
Design Kitchen
The kitchen is from the Italian brand 'Arc Linea', which is a premium/design brand, though the listing notes it is partially outdated.
New Kitchen
The listing states the property is from 1962 and the kitchen has become partially outdated, requiring modernization.
Aparcamiento y almacenamiento
Parking
Listing explicitly states 'Openbaar parkeren' (public parking) under parking facilities.
Storage Room
Listing mentions 'kelderkast' (cellar closet) in hallway, 'bergruimte' (storage space) in attic, and 'Externe bergruimte 8 m²' (external storage space).
Garage
No mention of a garage anywhere in the listing.
Automatic Garage Door
No garage exists, therefore no automatic garage door.
Double Garage
No garage exists, therefore no double garage.
Attic
Listing mentions 'Zolderverdieping met dakkapel' (attic floor with dormer window) and 'zolderkamer' (attic room).
Cellar
The 'kelderkast' is a cellar closet/cupboard, not a full cellar room.
Covered Parking
No mention of covered parking in the listing.
Underground Parking
No mention of underground parking in the listing.
Ev Charging
No mention of EV charging facilities in the listing.
Workshop
No mention of a workshop in the listing.
Shed
Listing explicitly mentions 'Vrijstaande stenen berging' (freestanding stone shed) and 'royaal tuinhuis' (spacious garden house).
Parkspot Rent Price Month
No mention of renting a parking spot in the listing.
Parkspot Sale Price
No mention of a parking spot for sale in the listing.
Normas
Owners Association
The property is a standard terraced single-family home (tussenwoning) with no mention of shared elements or an Owners Association (VvE).
Leasehold
The listing explicitly states 'Eigendomssituatie: Volle eigendom' (Ownership situation: Full ownership).
Seguridad y accesibilidad
Elevator
The property is a 1962 terraced house with three residential floors. Elevators are not standard or mentioned.
Private Entrance
As a single-family terraced house, it inherently has its own private street-level entrance.
Automatic Gate
The property has a front garden and open public parking. There is no mention of a gate.
Gated Community
The property is located in a regular residential neighborhood with open public parking, not a gated community.
Wheelchair Accessible
The house has three residential floors and was built in 1962. Essential living spaces like bedrooms and the bathroom are on the upper floors, requiring navigation of stairs. No ground-floor accessibility adaptations are mentioned.
Servicios y técnico
Laundry Room
The layout description (hall, living room, kitchen, 4 bedrooms, bathroom, attic, shed) does not include a dedicated laundry room.
Smart Home
The house was built in 1962 and the listing explicitly states it is 'dated' and needs modernization, making smart home features highly unlikely.
Water Softener
Water softeners are practically non-existent in standard Dutch residential real estate and are not mentioned here.
Eficiencia energética
Solar Panels
No mention of solar panels in the listing text or features.
Double Glazing
The listing explicitly states 'Geheel voorzien van dubbele beglazing' and lists 'Dubbel glas' under insulation features.
Triple Glazing
The listing explicitly mentions double glazing throughout, with no mention of triple glazing.
Wall Insulation
The listing mentions 'muurisolatie' in the energy features and specifies 'Zijmuren van de aanbouw geïsoleerd' in the details.
Floor Insulation
The listing specifies 'Vloerisolatie middels noppenfolie en Tonzon-isolatie in de kruipruimte' and lists 'vloerisolatie' under energy features.
Heat Pump
The heating system is explicitly listed as a gas-fired combi boiler (Intergas HRE from 2016), not a heat pump.
Home Battery
No mention of a home battery system in the listing.
Other Energy Efficiency Measures
The property features Tonzon floor insulation, insulated side walls of the extension, and a convector pit in the aluminum sliding door for thermal efficiency.
Ubicación
Historial
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