Bonito y moderno apartamento con dos dormitorios, trastero y plaza de aparcamiento en La Haya

Este apartamento moderno y luminoso está situado en Dedemsvaartweg 492, en el barrio Morgenstond-West de La Haya. Ubicado en la tercera planta de un complejo de apartamentos bien mantenido y equipado con ascensor, esta propiedad ofrece una vida cómoda con una superficie habitable total de 79 metros cuadrados. El apartamento cuenta con dos dormitorios, lo que lo hace ideal para parejas, familias pequeñas o personas que buscan espacio adicional para un despacho o cuarto de invitados.

La propiedad fue construida en 2008 y se ha mantenido en buen estado a lo largo de los años. Una de las características más destacadas de este apartamento es su eficiencia energética, con una etiqueta energética A. Todas las ventanas están equipadas con doble acristalamiento, lo que contribuye a un excelente aislamiento y a menores costes de energía. La calefacción y el agua caliente las suministra una caldera de gas de 2008, propiedad del dueño de la vivienda.

Al entrar al complejo de apartamentos, le recibe un vestíbulo con buzones, una escalera y un ascensor que da acceso a todas las plantas. El apartamento en sí está en la tercera planta, accesible a través de una galería. Al entrar en la vivienda, se accede a un amplio pasillo equipado con portero automático, caja de fusibles y un aseo separado con lavabo.

El salón es amplio y cuenta con grandes ventanas que inundan el espacio de luz natural. La moderna cocina americana está integrada en la zona de estar y viene completamente equipada con placa de cocción, campana extractora, fregadero y lavavajillas. Esta distribución abierta crea una transición fluida entre las zonas de cocinar, comer y vivir, lo que lo hace ideal tanto para el día a día como para recibir invitados.

El apartamento ofrece acceso a un amplio balcón desde el salón, proporcionando un agradable espacio al aire libre para disfrutar del aire fresco y el sol. El balcón mide aproximadamente 6 metros cuadrados, ofreciendo suficiente espacio para muebles de exterior y plantas. El dormitorio principal también cuenta con acceso directo al balcón, permitiendo una experiencia de vida interior-exterior perfecta.

El baño está cuidadosamente acabado y cuenta con ducha de obra y lavabo. Junto al baño hay una sala de lavandería práctica que proporciona espacio para lavadora y secadora, separando las tareas domésticas de las principales áreas de vida. El segundo dormitorio está en la parte frontal del apartamento y puede servir para varios fines, como cuarto de niños, habitación de invitados o despacho.

En la planta baja del complejo, la propiedad incluye una caseta de almacenamiento privada, que ofrece un valioso espacio adicional para bicicletas, artículos de temporada o equipos de pasatiempos. Además, la propiedad viene con su propia plaza de aparcamiento, una ventaja significativa en áreas urbanas donde aparcar a menudo puede ser un desafío.

La ubicación de este apartamento es uno de sus puntos más fuertes. Situado en el distrito de Bouwlust y Vrederust, la propiedad está en un barrio tranquilo y verde en las afueras de La Haya. Esta área ofrece un excelente equilibrio entre la conveniencia urbana y la tranquilidad residencial. El barrio cuenta con buenos servicios de transporte público, con excelentes conexiones al resto de La Haya y más allá. La estación de Moerwijk está cerca, proporcionando rápidas conexiones a las principales ciudades, incluyendo Ámsterdam, Róterdam y Leiden.

Para las necesidades diarias y actividades de ocio, la ubicación es ideal. Escuelas, tiendas e instalaciones deportivas están todas a poca distancia a pie, haciendo que esta área sea atractiva para personas de todas las edades. El vibrante centro de la ciudad de La Haya está a unos 20 minutos, ofreciendo acceso a una amplia gama de atracciones culturales, restaurantes y lugares de entretenimiento.

Los amantes de la naturaleza y la playa apreciarán la proximidad a varios espacios verdes y áreas recreativas. El hermoso Zuiderpark, uno de los parques más grandes de La Haya, está cerca y ofrece maravillosas oportunidades para pasear, correr y relajarse. De Uithof, un popular centro deportivo y recreativo, también está muy cerca. Para aquellos que disfrutan del mar, la playa de Kijkduin está a solo 15 minutos de viaje, ofreciendo el escape perfecto para un día de sol, arena y mar.

El apartamento es parte de una Asociación de Propietarios de Viviendas (VvE) saludable, con gastos de comunidad mensuales de 180,05 euros, que incluyen el coste de la plaza de aparcamiento. La VvE está bien organizada con registro en la Cámara de Comercio, reuniones anuales, contribuciones periódicas, un fondo de reserva, un plan de mantenimiento y un seguro de edificio, todo en regla.

Una consideración importante para los posibles compradores es la situación del arrendamiento del suelo (erfpacht). La propiedad está ubicada en suelo arrendado, pero este se ha comprado a perpetuidad, lo que significa que no hay que preocuparse por pagos anuales continuos de alquiler de suelo.

La propiedad también cuenta con ventilación mecánica, asegurando un clima interior saludable durante todo el año. Todo el apartamento ha sido terminado con un estándar moderno y elegante, con atención al detalle evidente en todas partes. El precio de venta de esta propiedad es de 385.000 euros, con gastos a cargo del comprador. El precio por metro cuadrado de superficie habitable es de aproximadamente 4.873 euros.

El apartamento está disponible para su ocupación de mutuo acuerdo y potencialmente puede estar disponible rápidamente. Esta propiedad lista para mudarse ofrece una excelente oportunidad para los compradores que buscan una casa lista para usar en un barrio bien comunicado y agradable de La Haya.

La zona de Morgenstond-West, también conocida como Bouwlust y Vrederust, es un barrio diverso y vibrante en La Haya. El área ha experimentado un desarrollo significativo en los últimos años, con mejoras en la infraestructura y las instalaciones que mejoran la calidad de vida de los residentes. El barrio se beneficia de un fuerte sentido de comunidad y ofrece una variedad de opciones de vivienda, lo que lo hace atractivo para una población diversa.

Los entusiastas del deporte encontrarán mucho que disfrutar en las inmediaciones, con varios clubes e instalaciones deportivas ubicados cerca. La combinación de comodidades urbanas y espacios verdes crea un entorno de vida atractivo que atrae a personas de todos los ámbitos de la vida. Ya sea que disfrute de un estilo de vida activo o prefiera un ritmo más relajado, el barrio tiene algo que ofrecer.

El edificio data de 2008, lo que lo hace relativamente moderno para los estándares holandeses. El diseño de techo plano es típico de los edificios de apartamentos de esta época, y la calidad general de la construcción refleja las normas de construcción de la época. El complejo de apartamentos se ha mantenido bien, como lo demuestra la saludable VvE y el estado general de la propiedad.

El volumen total del apartamento es de 249 metros cúbicos, lo que proporciona una sensación de amplitud en todas partes. La propiedad se clasifica como portiekflat, que es un tipo de apartamento común en los Países Bajos donde se accede a las unidades individuales desde una galería o corredor compartido. El edificio cuenta con un techo plano y sistema de ventilación mecánica.

En resumen, este apartamento ofrece una combinación convincente de vida moderna, eficiencia energética, ubicación conveniente y comodidades prácticas. Con sus dos dormitorios, balcón, plaza de aparcamiento y trastero, proporciona todos los elementos esenciales para una vida contemporánea cómoda. El estado llave en mano significa que los compradores pueden mudarse sin necesidad de renovaciones o actualizaciones inmediatas, lo que hace que esta sea una opción atractiva para aquellos que buscan establecerse en su nuevo hogar rápidamente y con las mínimas molestias.