Bungalow totalmente renovado con jardín orientado al sur y sótano en Eefde tranquilo
Características clave
Puntos a favor
- Fully renovated between 2021 and 2025 with gas-free heating via a Daikin heat pump (owned) and 18 solar panels, resulting in low energy costs. Single-level bungalow layout with two bathrooms en-suite, ideal for accessibility and comfortable living without stairs. Exceptional south-facing garden of 318 square meters featuring multiple terraces, a pond, a garden room outbuilding, a brick greenhouse, and a vegetable garden. Convenient location in Eefde with village amenities nearby and only a ten-minute bicycle ride to Zutphen city center and train station. Additional basement space of 25 square meters with heating and natural light, providing storage or hobby space.
Puntos en contra
- Only two bedrooms, which limits suitability for larger families. The price per square meter of 6,019 euros is relatively high for a semi-detached property built in 1958. Energy label B is modest given the extensive renovation, suggesting some efficiency limitations may remain. The basement ceiling height is just under two meters, which restricts its usability for some purposes. The property is semi-detached rather than fully detached, meaning shared walls with neighbors and less privacy.
Descripción
La propiedad se encuentra en Eefde, un pueblo que forma parte del municipio de Lochem. Está situada en una calle tranquila con abundante vegetación, ofreciendo una posición algo aislada.
El bungalow fue construido originalmente en 1958 y ha sido completamente renovado entre 2021 y 2025. El área de vivienda total es de 108 metros cuadrados, con un espacio adicional de 25 metros cuadrados de utilidad interior y 24 metros cuadrados de almacenamiento externo. El tamaño total del terreno es de 650 metros cuadrados, y el volumen del edificio es de 487 metros cúbicos.
La propiedad se ofrece con plena propiedad y los costos de transferencia deben ser pagados por el comprador.
Al acercarse a la propiedad, se accede a ella conduciendo por la entrada desde la calle tranquila, que ofrece una agradable vista del jardín. Un sendero a través del jardín lleva a la entrada de este bungalow de un nivel.
Ambos el exterior e interior han sido completamente renovados. La puerta de entrada llamativa da acceso al pasillo luminoso, que contiene el cuadro de medidores y un inodoro de invitado elegante. Bajo el piso de resina vertida se encuentra la calefacción por el suelo, y las paredes están encaladas, así como el techo inclinado. A la derecha del pasillo está la sala de estar, que recibe luz natural de tres lados y ofrece una hermosa vista del jardín. En la parte trasera, se han instalado dos grandes tragaluces y puertas dobles, creando una conexión sin interrupciones entre los espacios interiores y exteriores. Entre las características destacadas se incluye una chimenea de leña Dik Geurts colgante, una ventana con marco encastrado y papel tapiz marrón en una de las paredes.
La cocina y la habitación de utilidad se encuentran en la extensión delantera. La cocina cuenta con una unidad de pared en tono madera atractiva, completa con todos los electrodomésticos integrados necesarios: una placa de cocción por inducción con extracción integrada, lavavajillas, horno, grifo de agua caliente Quooker, refrigerador y congelador.
La habitación de utilidad tiene su propia entrada y ofrece espacio para una lavadora.
El dormitorio principal con su lujoso baño se encuentra en la parte trasera de la propiedad. El segundo dormitorio, que también tiene su propio baño, es accesible desde el pasillo. Ambas habitaciones tienen puertas dobles que conducen a la terraza y al jardín.
El baño que da al dormitorio principal cuenta con una bañera de pie, una ducha espaciosa, un lavabo, un armario alto y un inodoro. El diseño es coherente en todo, desde los grifos hasta los sanitarios.
El segundo baño tiene una ducha espaciosa y el mueble del lavabo rinde homenaje a la década de 1960 y 1970.
El sótano se encuentra en la extensión trasera, bajo el dormitorio principal y el baño. Este espacio multifuncional tiene una altura de techo de casi dos metros. El sótano está calefaccionado y recibe luz natural, con azulejos de alfombra de colores en el suelo. Una pared de armarios brinda amplio espacio de almacenamiento, junto con el área de almacenamiento adyacente donde se instalan la bomba de calor y la bomba de agua de lluvia.
El jardín de este bungalow es un oasis de vegetación, con una gran variedad de plantación y suficiente privacidad. Hay múltiples terrazas, lo que facilita encontrar un punto soleado en cualquier momento del día. Justo al lado del estanque con fuente de agua se encuentra un edificio auxiliar, diseñado como una habitación de jardín atractiva. El invernadero con su sección inferior de ladrillo demuestra que nada de esta propiedad es estándar. Un huerto de verduras completa la imagen, produciendo verduras y frutas.
Eefde ofrece varios servicios, incluido un supermercado, un centro comunitario con centro médico, una panadería y instalaciones deportivas. El centro de Zutphen y la estación de tren son fácilmente accesibles en bicicleta a través del Eefdesebrug y Deventerweg, aproximadamente a una distancia de diez minutos en bicicleta.
Las especificaciones técnicas incluyen aislamiento del techo instalado en 2021 para los techos inclinados y planos. Los desagües y sistemas de drenaje se han renovado y están conectados a un tanque de agua de lluvia subterráneo con capacidad de 3.000 litros. Los marcos de ventana están hechos de madera dura con vidrio HR++. La pintura exterior se completó en 2024. La propiedad es sin gas, calentada por una bomba de calor Daikin instalada en 2021 y es propiedad, no arrendada. La calefacción por el suelo está presente en todo el piso principal, con un radiador Jago LT en el sótano. Se instalaron dieciocho paneles solares con una capacidad de 370 Wp cada uno en 2021. El sistema eléctrico ha sido completamente renovado, incluyendo el cuadro de medidores y la varilla de puesta a tierra. La propiedad tiene una etiqueta energética B. La propiedad está conectada a fibra óptica y cables de TV. El aparcamiento está disponible en los terrenos de la propiedad.
El jardín trasero mide 318 metros cuadrados, con una profundidad de 20 metros y una anchura de 15,90 metros, orientado al sur y accesible mediante un camino trasero. También hay un cobertizo de madera independiente con electricidad.
La ubicación en Eefde ofrece la ventaja de la vida en el pueblo combinada con buena accesibilidad a comodidades urbanas. El ambiente del pueblo brinda un entorno de vida pacífico, mientras que la proximidad a Zutphen asegura que compras, actividades culturales y conexiones de transporte público estén a fácil alcance. La distancia en bicicleta de aproximadamente diez minutos al centro de la ciudad hace que sea una opción práctica para quienes trabajan o estudian en Zutphen o necesitan desplazarse en tren.
El período de renovación que abarca de 2021 a 2025 indica una modernización exhaustiva y completa de la propiedad. El hecho de que los propietarios hayan invertido en una bomba de calor, paneles solares, calefacción por el suelo, nuevos sistemas eléctricos e aislamiento demuestra un compromiso con el confort y la sostenibilidad. El hecho de que la propiedad sea sin gas es especialmente relevante en el mercado actual, donde la eficiencia energética y la reducción de la huella de carbono son consideraciones cada vez más importantes para los compradores de viviendas. El diseño de una sola planta del bungalow lo hace adecuado para una amplia gama de compradores potenciales, incluidos aquellos que pueden tener consideraciones de movilidad o simplemente prefieren no subir escaleras en su vida diaria. La presencia de dos baños es una ventaja significativa, proporcionando comodidad para residentes y visitantes.
Los espacios exteriores merecen una atención especial. El jardín trasero orientado al sur de 318 metros cuadrados es sustancial para una propiedad semi-detached. La presencia de múltiples terrazas permite a los residentes seguir el sol durante todo el día o encontrar sombra según deseen. El estanque con fuente de agua añade un elemento sensorial al jardín, mientras que el edificio auxiliar de habitación de jardín proporciona espacio adicional utilizable que podría servir para varios propósitos, desde una oficina en casa hasta un área de relajación. El invernadero de ladrillo combina atractivo estético con funcionalidad práctica para quienes se interesan en cultivar plantas o verduras. El huerto de verduras mencionado en la lista indica que los propietarios actuales han utilizado activamente el espacio exterior para la producción de alimentos, lo que sugiere suelo fértil y un entorno de jardín bien mantenido. Esta característica puede atraer a compradores interesados en la autosuficiencia o simplemente en el placer de producir sus propios alimentos.
El sótano, a pesar de su limitada altura de techo de casi dos metros, ofrece un espacio adicional valioso. La presencia de calefacción y luz natural lo hace más utilizable que un sótano típico. La pared de armarios y el área de almacenamiento adyacente para instalaciones técnicas significa que este espacio puede servir para almacenamiento práctico mientras mantiene las áreas principales de vida sin desorden. La elección de un piso de resina vertida en todo el piso principal es una opción contemporánea y práctica. Este tipo de suelo funciona bien con calefacción por el suelo y ofrece una superficie continua y fácil de mantener. Las paredes y el techo encalados crean una estética limpia y moderna que sirve como fondo neutro para los elementos de diseño interior.
El diseño de la cocina con su unidad de pared en tono madera ofrece un atractivo estético cálido y natural. La inclusión de electrodomésticos de alta calidad, como el grifo de agua caliente Quooker y la extracción integrada sobre la placa de inducción, refleja una atención a la comodidad y diseño modernos.
La habitación de utilidad separada con su propia entrada es una característica práctica que mantiene las actividades de lavandería algo separadas de los espacios principales de vida.
Las decisiones de diseño interior demuestran atención al carácter y la personalidad. La chimenea de leña Dik Geurts en la sala de estar es una marca holandesa de alta calidad conocida por su diseño y funcionalidad. La ventana con marco encastrado es un detalle arquitectónico que añade profundidad e interés. El mueble del lavabo del segundo baño rinde homenaje a la década de 1960 y 1970, añadiendo un toque de carácter retro que conecta el espacio renovado con el período de construcción original de la propiedad.
La etiqueta energética B de la propiedad, aunque no sea la más alta disponible, es razonable dadas las fechas de construcción del edificio original en 1958. El aislamiento integral, el sistema de calefacción moderno y los paneles solares contribuyen a la eficiencia energética, aunque la etiqueta indica que pueden existir algunas limitaciones, posiblemente relacionadas con los métodos de construcción originales o el área del sótano.
Características
Baño
Shower
The listing explicitly mentions a 'ruime douche' (spacious shower) in both the master bathroom and the second bathroom.
Bathtub
The listing explicitly mentions a 'vrijstaand bad' (freestanding bathtub) in the master bathroom.
Ensuite Bathroom
The description states 'De master bedroom met luxe badkamer is aan de achterzijde', indicating the master bedroom has an attached bathroom.
Guest Toilet
The listing explicitly mentions a 'stijlvol gastentoilet' (stylish guest toilet) in the hall.
Bidet
No bidet is mentioned, and they are highly uncommon in modern Dutch bathrooms.
Shared Shower
There are two bedrooms and two bathrooms, each with its own shower, so a shared shower is not present.
Shared Toilet
Toilets are located in the master bathroom and a separate guest toilet; no shared toilet is indicated for the second bedroom.
His And Hers Sinks
The listing mentions 'wastafel' and 'wastafelmeubel' in singular form, with no indication of double sinks.
Bathroom Heated Floor
The listing specifies 'vloerverwarming op de hele begane grond' (underfloor heating on the entire ground floor), which includes the bathrooms.
General del edificio
South Facing
Corner Property
Exterior
Balcony
Double doors to terrace and garden are mentioned, but no balcony is described.
Rear Garden
Explicitly listed as 'Achtertuin' with a size of 318 m².
Front Garden
Explicitly listed as 'voortuin'.
Side Garden
Explicitly listed as 'zijtuin'.
Terrace
The description explicitly mentions 'meerdere terrassen' (multiple terraces) and doors leading to a terrace.
Rooftop Terrace
The property is a single-story bungalow with a sloping and flat roof, with no mention of a rooftop terrace.
Patio
Multiple 'terrassen' are mentioned, which function as patios in this context.
Veranda
There is a garden room ('tuinkamer') and a brick-based greenhouse, but no explicit veranda is mentioned.
Guest House
There is an outbuilding used as a garden room and a hobby room in the house, but no dedicated guest house with sleeping facilities is described.
Waterfront
There is a pond with a water feature in the garden, but the property is not located on a significant body of water typically classified as waterfront.
Kitchen Garden
The text explicitly mentions 'Een moestuin ontbreekt niet, met overheerlijke groente en fruit' (A vegetable garden is not missing, with delicious vegetables and fruit).
Equestrian Facilities
No mention of horses, stables, or equestrian facilities.
Small Livestock Facilities
No mention of small livestock or related facilities.
Private Outdoor Pool
No pool is mentioned in the listing.
Private Outdoor Jacuzzi
No jacuzzi is mentioned in the listing.
Private Tennis Court
No tennis court is mentioned in the listing.
Remarkable Mountain View
The property is located in Eefde, the Netherlands, which is a completely flat area with no mountains.
Remarkable City View
The views described are focused on the garden ('prachtig zicht op de tuin'), not the city.
Remarkable Garden View
The listing explicitly mentions a 'prachtig uitzicht op de tuin' (beautiful view of the garden) from the living room and bedrooms.
Remarkable Sea View
Eefde is an inland village in the Netherlands, far from the sea.
Remarkable Harbour View
There is no harbour in or near Eefde.
Remarkable Landmark View
No specific landmarks are mentioned in relation to the property's views.
Confort interior
Central Heating
The property has a Daikin heat pump (2021) and underfloor heating throughout the entire ground floor. A heat pump system serving the whole house qualifies as central heating.
Fireplace
The listing explicitly mentions a 'hangende Dik Geurts houtkachel' (hanging Dik Geurts wood stove) in the living room as a notable feature.
Hardwood Floors
The main floor has a 'gietvloer' (poured resin floor) over underfloor heating, and the basement has carpet tiles. No hardwood flooring is mentioned anywhere.
Laminate Flooring
The listing specifies a 'gietvloer' (resin floor) on the main level and carpet tiles in the basement. No laminate flooring is mentioned.
Carpeted Floors
The basement explicitly has 'kleurrijke tapijttegels' (colorful carpet tiles). The main living areas have resin flooring, so carpet is only in the basement.
Underfloor Heating
Explicitly stated: 'Vloerverwarming op de hele begane grond' (underfloor heating on the entire ground floor) with a Jago LT radiator in the basement as supplementary heating.
Walk In Closet
The master bathroom has 'een hoge kast' (a tall cabinet) but no walk-in closet is mentioned. The basement has a 'kastenwand' (cabinet wall) for storage, but this is not a walk-in closet in the bedroom.
Home Office
The outbuilding is described as 'perfect voor werk of hobby' (perfect for work or hobby) and set up as a 'sfeervolle tuinkamer' (cozy garden room). The basement is also 'multifunctioneel'. One bedroom is set up as a hobby room.
Skylight
Explicitly stated: 'Aan de achterzijde zijn twee grote dakramen' (At the rear are two large skylights) in the living room.
Exposed Beams
The sloped roof and walls are described as 'gestuct' (plastered/smoothed), suggesting a finished look without exposed structural elements. No mention of exposed beams anywhere.
Bay Window
A 'raam met verdiept kozijn' (window with recessed frame) is mentioned as a beautiful element, but this is a recessed window, not a bay window which projects outward from the facade.
Private Indoor Pool
No mention of any pool in the listing. The property is a bungalow with standard living spaces, basement, and outbuilding.
Private Indoor Sauna
No mention of any sauna in the listing. The bathrooms are described with standard amenities (bathtub, shower, vanity).
French Doors
Multiple instances of 'dubbele deuren' (double doors) leading to the terrace and garden are mentioned for both bedrooms and the living room, which describes French doors.
Ornamental Plasterwork
The walls are described as 'gestuct' (plastered) which typically refers to smooth wall finishing, not ornamental or decorative plasterwork. No decorative moldings or plaster ornamentation are mentioned.
Estilo interior
Scandinavian
Some elements like the wood stove and wood-colored kitchen could hint at Scandinavian style, but there's no explicit mention of typical Scandinavian minimalist design, light woods, or white aesthetics. The brown wallpaper suggests a warmer, less Scandinavian palette.
Modern
The listing emphasizes full renovation (2021-2025), resin floor (gietvloer), luxury bathroom with 'pure design', Quooker instant boiling water tap, and heat pump system. However, the second bathroom has a 60s/70s tribute style, slightly reducing the modern score.
Industrial
No industrial elements mentioned - walls are smoothly plastered, floor is resin (not exposed concrete), no mention of exposed brick, metal fixtures, or raw materials typical of industrial design.
Mediterranean
No Mediterranean elements mentioned - no terracotta, arched doorways, warm earth tones, or Mediterranean garden features. The garden is described as green oasis, not Mediterranean style.
Classic
The 1958 bungalow has been fully renovated. Some classic elements like the 'window with recessed frame' are noted, but overall the renovation appears to have modernized the property significantly. The 60s/70s bathroom vanity is retro, not classic.
Estilo exterior
Traditional Historic
Although built in 1958, the property was completely renovated between 2021-2025 with modern finishes like a cast floor and modern sanitary ware, losing any historic character.
Early 20th Century
The property was built in 1958, which is mid-20th century, not early 20th century.
Post War Functional
Originally built in 1958, fitting the post-war construction era, although heavily modernized since.
Modernist
The recent comprehensive renovation (2021-2025) introduced highly modern elements, described as 'puur design' with a cast floor and high-end modern appliances.
Newly Build
The listing explicitly classifies the property as 'Bestaande bouw' (existing construction) from 1958.
Cocina
Dishwasher
The listing explicitly mentions a dishwasher ('vaatwasser') in the kitchen.
Oven
The listing explicitly mentions an oven in the kitchen.
Microwave
No microwave is mentioned among the kitchen appliances.
Refrigerator
The listing explicitly mentions a fridge ('koelkast') in the kitchen.
Freezer
The listing explicitly mentions a freezer ('vriezer') in the kitchen.
Kitchen Island
The kitchen is described as having a 'wandopstelling' (wall unit arrangement), indicating there is no island.
Open Plan Kitchen
The kitchen is located in a front extension ('aanbouw aan de voorzijde'), while the living room is to the right of the hall, indicating they are separate rooms.
Pantry
There is a 'bijkeuken' (utility room) with its own entrance for the washing machine, but no walk-in pantry is mentioned.
Stove
The listing mentions an induction cooktop, which is a type of stove.
Induction Stove
The listing explicitly mentions an 'inductie kookplaat' (induction cooktop).
Build In Coffee Maker
A built-in coffee maker is not listed among the kitchen appliances.
Boiling Water Tap
The listing explicitly mentions a Quooker in the kitchen.
Downdraft Extractor
The listing mentions an induction cooktop with integrated extraction ('inductie kookplaat met afzuiging').
Shared Kitchen
The property is a single-family semi-detached bungalow, so the kitchen is private.
Design Kitchen
The kitchen is described as beautiful with a nice wood color and stylish elements, but no specific high-end designer brands are named.
New Kitchen
The entire bungalow was fully renovated between 2021 and 2025, implying the kitchen is relatively new.
Aparcamiento y almacenamiento
Parking
The features section explicitly states 'Soort parkeergelegenheid: Op eigen terrein' (Parking type: On own property) and mentions a driveway ('oprit').
Storage Room
The listing explicitly mentions a storage closet ('kastenwand biedt veel bergruimte') and an adjacent storage room containing the heat pump and rainwater pump, plus 24 m² of external storage space.
Garage
There is no mention of a garage in the description or features. The outbuilding is described as a garden room and greenhouse, and there is a free-standing wooden shed, but no garage.
Automatic Garage Door
There is no garage on the property.
Double Garage
There is no garage on the property.
Attic
The property is a single-story bungalow ('1 woonlaag en een kelder') with a sloping roof. No attic is mentioned.
Cellar
The listing explicitly details a 'souterrain' (basement/cellar) under the master bedroom and bathroom, and the features list '1 woonlaag en een kelder' (1 living layer and a cellar).
Covered Parking
The listing mentions a driveway ('oprit') for parking on own terrain, but there is no mention of a carport or any covered parking structure.
Underground Parking
The property is a bungalow with a small basement for utilities/hobbies; there is no underground parking garage.
Ev Charging
Despite having 18 solar panels and a heat pump, there is no mention of an EV charging station or facility.
Shed
The features section explicitly lists 'Vrijstaande houten berging' (Free-standing wooden shed).
Parkspot Rent Price Month
The property includes parking on its own terrain, so there is no separate parking spot to rent.
Parkspot Sale Price
The property includes parking on its own terrain, so there is no separate parking spot for sale.
Normas
Leasehold
The listing explicitly states 'Eigendomssituatie: Volle eigendom', meaning it is freehold and not leasehold.
Open Viewing
No open viewing days or times are mentioned in the listing.
Seguridad y accesibilidad
Elevator
The property is a single-story bungalow, so an elevator is not present.
Intercom
No intercom system is mentioned in the description or features.
Alarm System
There is no mention of an alarm system in the listing.
Security Cameras
Security cameras are not mentioned anywhere in the property description.
Private Entrance
It is a semi-detached bungalow with its own front door and a separate entrance to the utility room.
Automatic Gate
The listing mentions a driveway but does not mention any gate, automatic or otherwise.
Video Door Phone
A video door phone is not listed among the features or mentioned in the description.
Gated Community
The property is located on a quiet street in a residential village, not a gated community.
Wheelchair Accessible
The main living area is a single-floor bungalow with underfloor heating, two ground-floor bedrooms, and two ground-floor bathrooms, making it highly accessible. However, the basement is not accessible without stairs, preventing a perfect score.
Servicios y técnico
Washing Machine Connections
The description states there is 'plek voor de wasmachine' (space for the washing machine) in the utility room, implying connections are present.
Laundry Room
The property features a 'bijkeuken' (utility room) with its own entrance where the washing machine is located.
High Speed Internet
The property has a fibre optic cable (Glasvezelkabel) connection, which typically provides high-speed internet.
Fibre Internet
The listing explicitly lists 'Glasvezelkabel' (fibre optic cable) under provisions (Voorzieningen).
Cable Tv
The listing explicitly lists 'TV kabel' (TV cable) under provisions (Voorzieningen).
Eficiencia energética
Solar Panels
The listing explicitly states there are 18 solar panels of 370 Wp installed in 2021.
Double Glazing
The listing mentions 'Hardhouten kozijnen met HR++ glas', which indicates high-efficiency double glazing.
Triple Glazing
The listing specifies HR++ glass, which is standard high-efficiency double glazing, not triple glazing.
Roof Insulation
The listing explicitly states roof insulation was added in 2021 for both the sloping and flat roofs.
Heat Pump
The listing explicitly mentions a Daikin heat pump installed in 2021 and states the property is gas-free.
Home Battery
There is no mention of a home battery in the listing details or features.
Other Energy Efficiency Measures
The property is gas-free, features a 3000-liter underground rainwater tank for water collection, and holds an Energy Label B.
Ubicación
Historial
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