Amplia Casa Pareada con Garaje en Ubicación Tranquila Junto al Parque
Características clave
Puntos a favor
- Sala de estar muy amplia con grandes ventanas y puerta corredera que proporcionan abundante luz natural
- Posibilidad de convertir el garaje en un dormitorio en la planta baja, ofreciendo flexibilidad para diferentes necesidades de vida
- Garaje adosado con electricidad, calefacción y acceso externo, además de aparcamiento dedicado en la propiedad
- Ubicada en una calle tranquila en el borde de un parque, combinando una vida residencial pacífica con la proximidad a espacios verdes
- Amplio espacio de almacenamiento en toda la propiedad, incluyendo en ambos pisos
Puntos en contra
- El jardín orientado al norte recibe menos luz solar directa en comparación con las orientaciones hacia el sur
- Aplica una cláusula de no ocupación, lo que puede indicar que la propiedad fue utilizada como inversión y podría significar menor atención personal en el mantenimiento
- El notario de proyecto fijo reduce la flexibilidad del comprador para elegir su propia representación legal para la transacción
- Jardín trasero relativamente pequeño de 63 metros cuadrados para una propiedad de este tamaño
- La propiedad es de 1996, lo que significa que ciertos elementos pueden necesitar actualización a pesar de la etiqueta energética B
Descripción
Esta residencia pareada está situada en el borde de un parque en una calle tranquila de Dronten. La propiedad fue construida en 1996 y ofrece una distribución práctica y bien organizada, adecuada para familias o personas que buscan un hogar cómodo con diversas posibilidades.
La planta baja de la propiedad comienza con un vestíbulo de entrada que da acceso a varias zonas del hogar. En el hall encontrará el cuadro de contadores, un aseo flotante con un pequeño lavabo, la escalera al primer piso y el acceso tanto a la zona de almacenamiento como a la cocina. La cocina está equipada con amplio espacio de armarios y encimera, haciéndola funcional para la preparación diaria de comidas. Los electrodomésticos de la cocina incluyen lavavajillas, horno, placa de cocción, refrigerador, congelador y campana extractora. Estos electrodomésticos proporcionan las instalaciones esenciales necesarias para una cocina funcional.
Desde la cocina se accede a una sala de estar muy amplia, orientada hacia el jardín. La sala de estar cuenta con grandes ventanas y una puerta corredera que conduce directamente a la zona exterior. Esta disposición permite que entre una cantidad significativa de luz natural al espacio durante todo el día. El tamaño de la sala de estar es una de las características destacadas de esta propiedad, proporcionando amplio espacio para diversos arreglos de muebles y actividades de la vida diaria.
También accesible desde el hall está la zona de almacenamiento o espacio de garaje. Esta área puede alcanzarse desde el interior del hogar a través del hall, pero también tiene puntos de acceso externos. Hay una puerta doble en la parte frontal de la propiedad y una puerta adicional en el lateral, proporcionando flexibilidad en cuanto a cómo se utiliza este espacio. El garaje tiene conexiones de electricidad y calefacción, y tiene capacidad para un vehículo. Según el anuncio, este espacio podría convertirse potencialmente en un dormitorio en la planta baja con algunas modificaciones, lo cual sería útil para quienes prefieren o requieren vivir en un solo nivel.
El primer piso de la propiedad se accede a través de la escalera desde el hall de la planta baja. El rellano da acceso a los dormitorios, el baño y espacio de almacenamiento adicional. El primer dormitorio está ubicado en la parte frontal de la propiedad y abarca todo el ancho del hogar, convirtiéndolo en una habitación particularmente espaciosa. El segundo y tercer dormitorio están situados en la parte posterior de la propiedad y también se describen como de buen tamaño. Este piso también contiene un espacio de almacenamiento significativo, lo que añade a la utilidad práctica del hogar.
El baño en este piso es una habitación interior que incluye ducha, bañera, inodoro y lavabo. Tener tanto ducha como bañera proporciona flexibilidad para diferentes preferencias. La presencia de un segundo inodoro en este piso, además del aseo de la planta baja, es conveniente para un hogar con múltiples ocupantes.
Las zonas exteriores de la propiedad incluyen tanto un jardín delantero como trasero. El jardín trasero mide 63 metros cuadrados, con dimensiones de 7 metros de profundidad y 9 metros de ancho. El jardín se describe como privado y está situado en una posición de esquina, lo que puede proporcionar espacio adicional y una sensación de amplitud en comparación con propiedades rodeadas por ambos lados. La orientación del jardín es hacia el norte. La propiedad también incluye espacio de aparcamiento en su propio terreno, lo cual es una característica práctica en áreas donde el estacionamiento en la calle puede ser limitado.
En cuanto a las especificaciones técnicas, la propiedad tiene un techo compuesto cubierto con tejas. La etiqueta energética es B, y la propiedad cuenta con doble acristalamiento para aislamiento. La calefacción y el agua caliente son proporcionadas por una caldera mixta de gas. La superficie habitable útil es de 119 metros cuadrados, con 16 metros cuadrados adicionales de espacio interior. El volumen total de la propiedad es de 481 metros cúbicos. El tamaño del terreno es de 217 metros cuadrados.
La propiedad se ofrece a un precio de 445.000 euros, lo que se calcula a 3.739 euros por metro cuadrado de espacio habitable. Los costes de transacción (kosten koper) serán pagados por el comprador. La propiedad está actualmente disponible, y la transferencia puede realizarse rápidamente según el anuncio. Se utilizará un notario de proyecto fijo para la transacción. Se señala que aplica una cláusula de no ocupación, lo que significa que el propietario actual no estará viviendo en la propiedad en el momento de la transferencia.
La ubicación en una zona residencial cerca de un parque proporciona un entorno que combina la conveniencia de los servicios del vecindario con la proximidad a espacios verdes. La ubicación en una calle tranquila se menciona como una característica particular de la propiedad. La designación catastral es Dronten A 9535, y la propiedad se mantiene en plena propiedad (volle eigendom).
Esta propiedad ofrece una combinación de espacio, características prácticas y flexibilidad. La posibilidad de crear un dormitorio en la planta baja, la presencia de un garaje con acceso externo, la generosa sala de estar y las múltiples zonas de almacenamiento en toda la casa proporcionan opciones para que los compradores adapten el espacio a sus necesidades y preferencias específicas.
Características
Baño
Shower
The listing explicitly states the bathroom has a douche (shower).
Bathtub
The listing explicitly states the bathroom has a ligbad (bathtub).
Ensuite Bathroom
The layout describes a single bathroom accessible from the landing/overloop, not directly attached to any bedroom.
Guest Toilet
The listing mentions a separate toilet with a small sink (vrijdragend toilet met fonteintje) in the entrance hall on the ground floor.
Bidet
No bidet is mentioned in the bathroom description.
Double Shower
No mention of a double shower or multiple shower heads in the listing.
Shared Shower
This is a single-family semi-detached home, not an apartment with shared facilities.
Shared Toilet
This is a single-family semi-detached home, not an apartment with shared facilities.
His And Hers Sinks
The listing mentions only a single wastafel (sink) in the bathroom.
General del edificio
Corner Property
Exterior
Balcony
No balcony is mentioned in the description or features list of this semi-detached house.
Rear Garden
The features explicitly list an 'Achtertuin' (rear garden) of 63 m².
Front Garden
The features explicitly list a 'voortuin' (front garden).
Side Garden
The property is on a corner lot ('vrije hoek') and has a side door, but no side garden is mentioned.
Rooftop Terrace
The property has 2 residential floors and there is no mention of a roof terrace.
Barbecue Area
No barbecue area is mentioned in the listing.
Fenced Yard
The garden is described as 'privacy volle tuin' (privacy-full garden), which strongly implies it is fenced or enclosed, though not explicitly stated.
Veranda
No veranda is mentioned in the text or features.
Guest House
There is no mention of a guest house on the property.
Waterfront
The property is located on the edge of a park in a residential area in Dronten, not on the water.
Kitchen Garden
No kitchen garden is mentioned in the listing.
Equestrian Facilities
This is a standard suburban semi-detached house with no equestrian facilities.
Small Livestock Facilities
There are no small livestock facilities mentioned or expected for this property type.
Private Outdoor Pool
No private outdoor pool is mentioned.
Private Outdoor Jacuzzi
No private outdoor jacuzzi is mentioned.
Private Tennis Court
No private tennis court is mentioned.
Remarkable Mountain View
Dronten is in the province of Flevoland, which is notoriously flat and has no mountains.
Remarkable City View
The property is located in a quiet street in a residential neighborhood ('In woonwijk'), not positioned for city views.
Remarkable Garden View
The living room has large windows and a sliding door directly facing the sunny, corner-positioned garden.
Remarkable Sea View
Dronten is an inland municipality, far from the sea.
Remarkable Harbour View
There is no harbour in or near the immediate vicinity of this residential area.
Remarkable Landmark View
No notable landmarks are visible from or mentioned regarding this property.
Confort interior
Air Conditioning
Not mentioned anywhere; typical Dutch homes from 1996 rarely have air conditioning.
Central Heating
Listing explicitly states Cv-ketel (combination boiler) and gas gestookt combiketel for heating.
Fireplace
No fireplace mentioned in the description or features.
Hardwood Floors
Not mentioned; standard 1996 Dutch homes typically have laminate or tiled floors, not hardwood.
Carpeted Floors
Not mentioned; carpet is less common in Dutch homes of this era.
Underfloor Heating
Not mentioned; not standard for 1996 Dutch construction.
Walk In Closet
Not mentioned despite listing 'veel bergruimte' (lots of storage); no specific walk-in closet mentioned.
Home Office
Not mentioned; there is possibility to create a bedroom on ground floor but no home office specified.
Skylight
No skylights mentioned in the description.
Exposed Beams
Not mentioned; standard 1996 Dutch construction would not typically have exposed beams.
Bay Window
Not mentioned; large windows (grote raampartij) are mentioned but no specific bay window.
Private Indoor Pool
Not mentioned and would be extremely unusual for a standard semi-detached suburban home.
Private Indoor Sauna
Not mentioned; very unusual for this type of property.
French Doors
Listing mentions schuifpui (sliding doors) to the garden, not French doors.
Ornamental Plasterwork
Not mentioned; a 1996 suburban home is unlikely to have ornamental plasterwork.
Estilo interior
Scandinavian
No Scandinavian design elements mentioned in this 1996 Dutch suburban semi-detached home.
Modern
Built in 1996 with standard construction, energy label B but no modern design elements or recent renovations mentioned.
Industrial
No industrial elements such as exposed brick, metal, or concrete mentioned.
Mediterranean
No Mediterranean style elements mentioned; typical Dutch suburban home.
Classic
1996 construction is a standard suburban home, not traditionally classic in design.
Estilo exterior
Traditional Historic
The property was built in 1996, which is modern and not a traditional or historic style.
Early 20th Century
Built in 1996, this does not represent an early 20th-century architectural style.
Post War Functional
Although built well after the post-war period (1996), it shares some functional, mass-produced suburban characteristics typical of Dutch residential expansion.
Modernist
Built in 1996 with a standard contemporary suburban design, it fits a generic modern style rather than high modernist architecture.
Newly Build
The listing explicitly states 'Bestaande bouw' (existing construction) and lists the construction year as 1996.
Cocina
Dishwasher
The description explicitly mentions a 'vaatwasser' (dishwasher).
Oven
The description explicitly mentions an 'oven'.
Refrigerator
The description explicitly mentions a 'koelkast' (refrigerator).
Freezer
The description explicitly mentions a 'vriezer' (freezer).
Kitchen Island
There is no mention of a kitchen island in the description.
Stove
The description explicitly mentions a 'kookplaat' (stove/hob).
Build In Coffee Maker
A built-in coffee maker is not mentioned in the listing.
Boiling Water Tap
A boiling water tap (like a Quooker) is not mentioned in the listing.
Downdraft Extractor
A downdraft extractor is not mentioned; the listing only mentions a standard 'afzuigkap' (extractor hood).
Shared Kitchen
The property is a semi-detached house ('twee-onder-een-kap woning'), meaning the kitchen is private.
Design Kitchen
The kitchen is described with standard functional terms without any high-end or designer branding.
New Kitchen
The house was built in 1996 and there is no mention of a recently renovated or new kitchen.
Aparcamiento y almacenamiento
Parking
The listing highlights 'Parkeerplaats op eigen erf' (parking space on own premises) and lists 'Op eigen terrein' under parking facilities.
Storage Room
Description explicitly mentions 'veel bergruimte' (lots of storage space) and access to a 'berging/stalling' on the ground floor.
Garage
The features section specifies an 'Inpandig' (built-in) garage with capacity for 1 auto.
Double Garage
The features clearly state the garage capacity is '1 auto'.
Cellar
No cellar is mentioned in the description or features, which is typical for a 1996 Dutch semi-detached house.
Covered Parking
The 'inpandige' (built-in) garage inherently provides covered parking.
Underground Parking
This is a semi-detached house with a private garage, not an apartment with underground parking.
Ev Charging
There is no mention of an EV charging station or preparations for one in the listing.
Workshop
No workshop is mentioned in the property description.
Shed
No separate shed (schuur) is mentioned; the storage is integrated into the garage/berging.
Parkspot Rent Price Month
This is a property for sale, not a rental listing.
Parkspot Sale Price
Parking is included on the property's own terrain and is not listed for sale separately.
Normas
Leasehold
Listing explicitly states 'Eigendomssituatie: Volle eigendom' meaning full ownership, not leasehold.
Other Rules
Listing mentions 'Niet bewonersclausule van toepassing' (non-occupancy clause applies) and 'Vaste project notaris' (fixed project notary), which are specific rules/restrictions.
Open Viewing
No specific open viewing days or times are mentioned in the listing.
Seguridad y accesibilidad
Elevator
This is a 2-story semi-detached family home built in 1996. Elevators are extremely uncommon in such properties.
Private Entrance
This is a semi-detached house (twee-onder-een-kap) with its own entrance hall (entree hal) as described in the layout.
Automatic Gate
No automatic gate mentioned. The property has parking on own ground and a garage with double doors, but no mention of any gate system.
Gated Community
The property is in a quiet residential street (rustige straat, in woonwijk) with no indication of being part of a gated community.
Wheelchair Accessible
The listing mentions possibility to create a ground floor bedroom and has a ground floor toilet. However, no specific accessibility features like threshold-free access, widened doorways, or adapted bathroom are mentioned. The two-story layout without elevator limits full accessibility.
Servicios y técnico
Laundry Room
There is no mention of a dedicated laundry room in the layout description. The garage/storage space is mentioned as a potential bedroom, not a utility or laundry room.
Smart Home
The property was built in 1996 and there is no mention of any smart home technology, home automation, or smart thermostats.
Water Softener
Water softeners are extremely rare in the Netherlands due to the general quality of tap water, and it is not mentioned in the listing.
Eficiencia energética
Solar Panels
No mention of solar panels in the listing description or features.
Double Glazing
The listing explicitly states 'IsolatieDubbel glas' under the Energy section.
Triple Glazing
Double glazing is explicitly mentioned, which usually implies the absence of triple glazing if not stated.
Heat Pump
The heating system is described as a 'Gas gestookt combiketel' (gas-fired combi boiler), not a heat pump.
Home Battery
Home batteries are typically highlighted as a special feature and none are mentioned here.
Other Energy Efficiency Measures
None mentioned besides double glazing.
Ubicación
Historial
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