Características clave
Descripción
Esta casa adosada con carácter y garaje está situada en el verde y muy solicitado barrio de Oud-West de Heiloo. La propiedad cuenta con su propio camino de entrada, un amplio garaje ubicado en el jardín trasero y un enorme potencial para transformarla en una casa de ensueño contemporánea. La residencia tiene dimensiones generosas, se beneficia de un soleado jardín orientado al sureste que ofrece considerable privacidad, y ocupa un entorno tranquilo y familiar donde los servicios están convenientemente cercanos. El centro de Heiloo con sus tiendas y escuelas está cerca, y la estación de tren NS está a poca distancia a pie.
La propiedad fue construida en 1954 y ofrece aproximadamente 119 metros cuadrados de espacio habitable distribuidos en dos plantas, más un área adicional de almacenamiento en el desván. El tamaño total de la parcela es de 333 metros cuadrados, de los cuales el jardín trasero abarca 183 metros cuadrados. El jardín trasero tiene aproximadamente 17,78 metros de profundidad y 10,29 metros de ancho, proporcionando amplio espacio al aire libre para relajación y recreación. La propiedad también incluye un jardín delantero y un jardín lateral.
Al entrar en la casa, le da la bienvenida un amplio vestíbulo que conecta directamente con la sala de estar y la cocina. La generosa sala deestar se extiende a lo largo de toda la propiedad, creando una sensación de espacio y amplitud. La habitación es luminosa y está bien organizada, con puertas correderas en la parte trasera que se abren al jardín. Abrir estas puertas permite que el aire fresco fluya libremente, creando una transición perfecta entre los espacios de vida interior y exterior.
La cocina está ubicada en la parte trasera de la propiedad, directamente adyacente al jardín. Aunque funcional en su estado actual, la cocina está lista para ser modernizada y presenta una excelente oportunidad para crear una cocina moderna de planta abierta donde cocinar, comer y vivir se unen con vistas al entorno verde. La cocina actual alberga la conexión de la lavadora y la caldera de calefacción central.
La primera planta alberga tres dormitorios. Estas habitaciones han sido ampliadas mediante la adición de buhardillas y están equipadas con armarios empotrados, haciendo un uso eficiente y práctico del espacio disponible. El baño de esta planta cuenta con una doble vanidad, un inodoro y una cabina de ducha.
Una escalera de desván proporciona acceso al ático, un espacio de almacenamiento práctico adecuado para artículos de temporada y otras pertenencias.
El jardín es amplio y soleado, orientado al sureste. Esta orientación le permite disfrutar del sol de la mañana con su primera taza de café, manteniendo la luz solar hasta bien entrada la tarde. Los árboles maduros y la vegetación proporcionan refugio y garantizan un alto grado de privacidad. Al final del jardín se encuentra el amplio garaje independiente de ladrillo, accesible en coche y que ofrece un excelente potencial para almacenamiento, aficiones o uso como taller. El garaje tiene capacidad para dos vehículos y está equipado con electricidad, aunque carece de aislamiento.
La propiedad se beneficia de ventanas de doble acristalamiento y se calienta mediante una caldera de gas Intergas, que es propiedad en lugar de alquilada. El certificado de rendimiento energético califica la propiedad con la etiqueta E. El tejado es de construcción mixta, cubierto con material de techado bituminoso y tejas tradicionales.
Características adicionales notables incluyen una vista despejada sobre espacios verdes adyacentes, ubicación en el barrio familiar Oud-West, un jardín trasero profundo orientado al sureste y un garaje particularmente espacioso. La propiedad se ofrece con una cláusula de no ocupación por el propietario, lo que significa que el comprador no está obligado a ocupar la propiedad él mismo, siendo adecuada para inversores así como para propietarios ocupantes.
En términos de aparcamiento, la propiedad ofrece la comodidad de aparcamiento en el lugar, así como acceso a plazas de aparcamiento público en las proximidades. El área circundante se caracteriza por su entorno frondoso y tranquilo, manteniendo al mismo tiempo una excelente conectividad con los servicios locales y enlaces de transporte.
Esta propiedad representa una oportunidad convincente para aquellos dispuestos a realizar obras de modernización que puedan envisionar el potencial de crear un hogar adaptado enteramente a su gusto personal en una ubicación excepcional. La combinación de dimensiones generosas, un jardín soleado y privado, excelentes servicios locales y fuertes conexiones de transporte hace que esta sea una propiedad con una promesa significativa para el comprador adecuado.