Casa reformada en esquina con jardín soleado en el centro de Zeist

Ubicada en una calle tranquila en el centro de Zeist, esta espaciosa casa en esquina, elegantemente reformada, ofrece una vida cómoda con una superficie habitable total de 137 metros cuadrados. La propiedad está situada en una parcela de 141 metros cuadrados y cuenta con un encantador jardín soleado orientado al suroeste, junto con un edificio anexo sustancial de 18 metros cuadrados actualmente utilizado como almacenamiento. Este hogar atractivo y listo para mudarse ofrece todo lo que uno podría buscar: cuatro buenos dormitorios, un salón muy amplio con una cocina moderna y abierta que cuenta con una isla de cocción y lavado, un hermoso baño y una sala de lavado práctica.

De Wetlaan es una calle tranquila de sentido único ubicada en el centro de Zeist. La propiedad está a poca distancia a pie del agradable centro del pueblo con amplias instalaciones comerciales y de restauración. Guarderías, diversas escuelas primarias y secundarias, los extensos bosques y todas las demás comodidades se encuentran en las inmediaciones. Varias vías principales de acceso a Amersfoort y Utrecht Science Park son fácilmente accesibles. Además, hay varias conexiones de autobús a Utrecht, Hilversum y CS Driebergen-Zeist cerca. El estacionamiento está disponible a través de un sistema de permisos.

La distribución de la planta baja comienza con una entrada, pasillo, armario del contador y armario ropero. Esto conduce al generoso salón que se beneficia de luz natural adicional gracias a las ventanas en la pared lateral, una ventaja distintiva de ser una propiedad en esquina. La planta baja cuenta con un atractivo suelo de PVC en toda su extensión. La fachada trasera tiene un hermoso marco con puertas de acordeón que se pueden abrir completamente de piso a techo, creando una transición perfecta entre los espacios de vida interior y exterior.

Situada en el lado del jardín está la atractiva cocina con gabinetes negros. Esta incluye una isla de cocción y lavado con una agradable zona de bar y una pared de gabinetes separada. La cocina está equipada con varios electrodomésticos empotrados, predominantemente de AEG, incluyendo un refrigerador grande, una máquina de café, un horno, un lavavajillas y una encimera de inducción de cuatro zonas con extracción integrada. En la esquina trasera se encuentra el aseadero con un lavamanos. Desde el lado del jardín, se puede acceder al armario de calefacción central, y la bodega es accesible a través de la cocina.

El jardín es un punto destacado particular de esta propiedad. Es un soleado patio trasero bien cuidado y paisajísticamente atractivo orientado al suroeste, equipado con un punto de acceso trasero. El amplio edificio anexo de ladrillo mide 18 metros cuadrados y cuenta con un suelo de hormigón, sirviendo actualmente como espacio de almacenamiento. Para el suministro eléctrico, hay un grupo de circuito separado disponible en la caja de fusibles, y también hay una toma de agua exterior.

Subiendo al primer piso, este nivel alberga dos dormitorios y un baño completamente equipado. El baño cuenta con una ducha de paso, una bañera, un lavamanos doble fijo y un segundo inodoro. El dormitorio en la parte trasera tiene una puerta que conduce al tejado, donde hay potencial para crear una terraza en el tejado. Las tablas de cubierta ya están en su lugar para este propósito.

El segundo piso ofrece un amplio nivel de desván con una zona de lavado y secado y dos dormitorios adicionales, ambos equipados con tragaluces Velux. El dormitorio en la parte delantera se beneficia de posibilidades de almacenamiento adicionales gracias a un vestidor.

En los últimos años, los actuales propietarios han implementado numerosas mejoras en la propiedad. La caja de fusibles fue reemplazada en 2020. El baño se sometió a un reemplazo completo en 2020. Se instaló una nueva caldera de calefacción central en 2022. Todos los marcos en la fachada trasera de la planta baja fueron reemplazados en 2022, incluyendo las puertas de acordeón. Un tragaluz Veluw en la parte trasera del segundo piso fue reemplazado en 2025. Se realizó pintura exterior en 2025. Los tejados planos del tejado principal y las extensiones traseras fueron reemplazados en 2025. Un tragaluz Velux en la parte delantera del segundo piso está programado para reemplazo en 2026. El marco en la parte trasera del primer piso está programado para renovación en 2026.

En cuanto a las instalaciones técnicas y el aislamiento, la propiedad está completamente aislada con aislamiento en tejado, paredes y suelo. Cuenta con una caja de fusibles moderna y ampliamente equipada. El doble acristalamiento está presente en toda la propiedad. La etiqueta energética está calificada como C, válida hasta el 5 de mayo de 2036. La calefacción y el agua caliente son proporcionados por una caldera de calefacción central Intergas de 2022, que ha sido mantenida regularmente. Las características adicionales incluyen ventilación mecánica, calefacción por suelo radiante eléctrico y un radiador de diseño eléctrico en el baño. Internet de fibra óptica está disponible.

Las características de la propiedad incluyen un año de construcción de 1906, una superficie habitable de 137 metros cuadrados, espacio de almacenamiento de 18 metros cuadrados y un tamaño de parcela de 141 metros cuadrados. El volumen total de la propiedad es de aproximadamente 487 metros cúbicos. La propiedad comprende un total de 5 habitaciones, de las cuales 4 son dormitorios amplios. El registro catastral muestra la propiedad en el municipio de Zeist, sección H, número 1579, con derechos de propiedad completos.

La propiedad ofrece una combinación de espacio, comodidad y ubicación. La posición en esquina proporciona luz adicional y una sensación de amplitud. La orientación suroeste del jardín asegura sol por la tarde y por la noche, ideal para la relajación al aire libre y el entretenimiento. Las recientes renovaciones significan que se han abordado los costos significativos de mantenimiento, permitiendo una vida cómoda sin preocupaciones inmediatas sobre sistemas principales o elementos estructurales. La proximidad tanto a comodidades urbanas como a entornos naturales hace de esta una opción atractiva para aquellos que buscan un estilo de vida equilibrado en una de las zonas más agradables de Zeist.