Amplia Casa Adosada de Cuatro Dormitorios en el Verde Velserbroek

Esta encantadora casa adosada está situada en De Vliet 7 en el barrio Maadbuurt de Velserbroek, ofreciendo una maravillosa combinación de vida cómoda y una excelente ubicación. Construida en 1988, la propiedad ha sido bien mantenida y modernizada a lo largo de los años, dando como resultado un hogar que cumple con los estándares de vida contemporáneos mientras conserva su carácter original. Con un área habitable de 107 metros cuadrados situada en una parcela de 125 metros cuadrados, esta casa proporciona amplio espacio para familias o parejas que buscan espacio para crecer.

La propiedad cuenta con una calificación de etiqueta energética A, que es testimonio de su excelente aislamiento y eficiencia energética. La casa cuenta con aislamiento en el techo, doble acristalamiento, aislamiento en las paredes y aislamiento en el suelo, todos contribuyendo a facturas de energía más bajas y un clima interior cómodo durante todo el año. La calefacción y el agua caliente son proporcionadas por una caldera combinada Intergas Xtreme HR instalada en 2021, conocida por su fiabilidad y eficiencia. Esta caldera de alta calidad asegura que el hogar permanezca cálido durante los meses de invierno mientras mantiene el consumo de energía al mínimo.

La ubicación de esta propiedad es verdaderamente una de sus características destacadas. Posicionada a lo largo de una franja verde y un curso de agua, los residentes pueden disfrutar de un entorno tranquilo y pintoresco justo en su puerta. La casa está a poca distancia del centro comercial local, haciendo que las compras diarias sean convenientes y sin esfuerzo. Además, escuelas, clubes deportivos y el área recreativa de Spaarnwoude son fácilmente accesibles a pie o en bicicleta. El barrio es conocido por su ambiente tranquilo y familiar, donde los niños aún pueden jugar seguros en las calles. La abundancia de espacios verdes en los alrededores añade a su atractivo, proporcionando oportunidades para actividades al aire libre y relajación.

La planta baja de la casa comienza con un vestíbulo que incluye el armario del contador y proporciona acceso al resto de la propiedad. El armario del contador está equipado con siete grupos eléctricos, dos dispositivos de corriente residual y un grupo de cocción dedicado, asegurando que el sistema eléctrico cumpla con los requisitos modernos de seguridad y capacidad. También en la planta baja hay un aseo modernizado, que cuenta con un inodoro suspendido, un lavabo pequeño y azulejos bien acabados. Este espacio ha sido cuidadosamente actualizado para proporcionar una apariencia limpia y contemporánea.

El salón está orientado hacia el jardín y fluye sin problemas hacia la cocina abierta, que está dispuesta en un diseño de esquina en la parte delantera de la casa. La cocina está bien equipada con electrodomésticos modernos, incluyendo una placa de inducción, una campana extractora, un horno y un armario que alberga la combinación de frigorífico y congelador. También hay un lavavajillas, junto con espacio suficiente en los armarios para almacenamiento. El diseño de planta abierta de la cocina y el salón crea un ambiente sociable y acogedor, ideal para la vida familiar y para entretener invitados. Desde el salón, una puerta proporciona acceso directo al encantador jardín trasero.

El jardín trasero tiene aproximadamente 10 metros de profundidad y está orientado al sureste, asegurando mucha luz solar durante todo el día. El jardín incluye un cobertizo de piedra equipado con electricidad, que proporciona un espacio de almacenamiento conveniente para herramientas, bicicletas y otros artículos. La propiedad también se beneficia de un acceso trasero, lo que facilita introducir artículos en el jardín sin tener que pasarlos por la casa. En la parte delantera de la propiedad, también hay un jardín delantero que contribuye a la atractiva presencia de la casa en la calle.

Pasando al primer piso, el rellano da acceso a tres dormitorios bien proporcionados y al baño familiar. Dos dormitorios están situados en la parte trasera de la propiedad, ambos con ventanas de techo de plástico renovadas y suelo laminado. Estas habitaciones son cómodas y se benefician de la luz natural que entra por las ventanas actualizadas. El tercer dormitorio en esta planta está situado en la parte delantera de la casa y es notablemente espacioso, también acabado con suelo laminado. Esta habitación sería un excelente dormitorio principal o podría servir como una habitación infantil grande o despacho en casa.

El baño familiar en el primer piso es de tamaño generoso e incluye una bañera con función de ducha integrada, un lavamanos y un inodoro. La combinación de bañera y ducha proporciona flexibilidad para los residentes, permitiendo una ducha refrescante rápida por la mañana o un relajante baño por la noche. El baño ha sido diseñado teniendo en cuenta la practicidad y la comodidad.

El segundo piso ofrece espacio habitable adicional que añade un valor significativo a esta casa. Este nivel cuenta con una zona de rellano, una sala técnica donde está instalada la caldera de calefacción central, y conexiones para lavadora y secadora. La sala técnica también proporciona un útil espacio de almacenamiento, ayudando a mantener las zonas de vida libres de desorden. El cuarto dormitorio en esta planta es notablemente espacioso y se beneficia de una ventana de buhardilla de plástico en la parte delantera y una ventana de techo de plástico renovada en la parte trasera. La ventana de buhardilla no solo mejora la cantidad de luz natural que entra en la habitación, sino que también aumenta el espacio útil, haciendo que este dormitorio se sienta particularmente abierto y espacioso.

Detrás de las secciones de tejado inclinado en el segundo piso, hay una cantidad considerable de espacio de almacenamiento práctico disponible. Además, una escalera de altillo da acceso a una zona de almacenamiento en el desván, ampliando aún más las ya generosas opciones de almacenamiento de la propiedad. Esta abundancia de espacio de almacenamiento es una característica rara y valiosa, especialmente en una casa de este tipo, y asegura que los residentes tengan mucho espacio para organizar sus pertenencias sin comprometer el espacio habitable.

La propiedad está construida con un tejado a dos aguas cubierto de tejas, típico de las casas de esta época y estilo. Los marcos de las ventanas son de madera dura y están provistos de doble acristalamiento aislante, contribuyendo a la eficiencia energética general del hogar. Varias de las ventanas del techo han sido renovadas en plástico, incluidas las del primer y segundo piso, garantizando durabilidad y bajo mantenimiento. La propiedad está parcialmente amueblada, ofreciendo cierta flexibilidad para que los nuevos propietarios personalicen el espacio a su gusto.

El aparcamiento está disponible a través del estacionamiento público en la calle en las proximidades de la propiedad. La casa está ubicada en una calle tranquila dentro de un barrio residencial, lo que significa que el estacionamiento es generalmente sencillo y conveniente. La combinación de un entorno de calle tranquila y la proximidad a los servicios locales hace que esta sea una ubicación ideal para quienes buscan un equilibrio entre tranquilidad y accesibilidad.

El precio de venta de esta propiedad es de 550.000 euros, excluyendo los costes del comprador. El precio por metro cuadrado de espacio habitable es aproximadamente 5.140 euros, en línea con propiedades comparables en la zona. La propiedad se ofrece con la posibilidad de aceptación en un plazo relativamente corto, sujeto a negociación. Los detalles completos de los planos y mediciones están disponibles en el folleto en Funda, permitiendo a los compradores interesados revisar la distribución y dimensiones exactas antes de programar una visita.

En resumen, esta casa adosada en Velserbroek ofrece una excelente oportunidad para quienes buscan un hogar familiar bien mantenido y energéticamente eficiente en un barrio verde y tranquilo. Con cuatro dormitorios, un jardín soleado, comodidades modernas y una ubicación privilegiada cerca de tiendas, escuelas e instalaciones recreativas, esta propiedad combina practicidad con comodidad. Las mejoras realizadas, incluyendo la caldera moderna, ventanas renovadas y aislamiento actualizado, aseguran que la casa está lista para su próximo capítulo. Se recomienda realizar una visita para apreciar plenamente todo lo que esta propiedad tiene para ofrecer.