Espaciosa villa independiente con jardín en el centro de Heemskerk
Características clave
Descripción
Esta villa independiente se encuentra en la De Visserstraat, en el barrio Onderwijzersbuurt de Heemskerk. La propiedad fue construida en 2007 y está situada en una generosa parcela de 695 metros cuadrados de terreno privado. La superficie habitable total es de 195 metros cuadrados, complementada por 20 metros cuadrados de espacio interior adicional y 17 metros cuadrados de almacenamiento exterior. El edificio tiene un volumen de 771 metros cúbicos.
La villa se ubica a poca distancia a pie del centro de Heemskerk, donde los residentes tienen acceso a una amplia gama de servicios, incluyendo tiendas, supermercados, restaurantes y varios servicios. La ubicación también ofrece buenas conexiones con varias carreteras provinciales, las autopistas A9 y A8, y opciones de transporte público. Las playas, las dunas y las zonas boscosas se pueden alcanzar en bicicleta, lo que convierte a esta ubicación en una combinación de conveniencia y proximidad a la naturaleza.
La planta baja cuenta con un suelo de pizarra con calefacción por suelo radiante en toda su extensión. Al entrar, se nota inmediatamente el diseño espacioso y la calidad de los materiales utilizados en la construcción. El salón es luminoso e incluye una chimenea de gas que aporta calidez y atmósfera al espacio. Los grandes paneles de ventanas permiten la entrada de abundante luz natural y ofrecen vistas agradables al jardín. El salón está conectado en un diseño abierto a la cocina moderna, que está equipada con varios electrodomésticos integrados y cuenta con una encimera de piedra natural. Desde la cocina, unas puertas francesas se abren directamente al patio trasero.
También ubicado en la planta baja hay un espacio de oficina de aproximadamente 15 metros cuadrados. Esta habitación es muy adecuada para quienes trabajan desde casa, y también puede servir como dormitorio adicional si se desea. El anuncio menciona que existe la posibilidad de añadir un baño a este espacio, lo que haría totalmente viable la vida en la planta baja. Las puertas interiores y los marcos de las ventanas están hechos de madera con detalles de paneles, contribuyendo a la apariencia tradicional y de calidad del hogar.
La primera planta contiene cuatro dormitorios, proporcionando amplio espacio para una familia. El dormitorio principal incluye un vestidor para almacenamiento adicional. El baño de esta planta está terminado con altos estándares e incluye una bañera, una espaciosa ducha de acceso, un doble lavabo y un segundo inodoro. Una gran sala de lavado y almacenamiento también se encuentra en esta planta, ofreciendo un espacio utilitario práctico.
La segunda planta es accesible a través de una escalera retráctil y actualmente sirve como espacio de desván. Según el anuncio, esta área ofrece posibilidades para crear habitaciones adicionales, lo que aumentaría aún más la superficie útil del hogar.
El exterior de la propiedad fue pintado en 2024. La calidad de la construcción es evidente en detalles como los marcos de ventanas de madera dura, los alféizares de piedra natural y los sistemas de desagüe de pluviales de cobre. Estos elementos indican que la propiedad fue construida prestando atención a la durabilidad y el rendimiento a largo plazo.
El jardín rodea la propiedad por todos los lados, proporcionando privacidad y diversas áreas para sentarse al aire libre en diferentes momentos del día. El patio trasero está orientado al sureste, lo cual es una orientación favorable para la exposición a la luz solar durante todo el día. Se han creado múltiples terrazas en el jardín, lo que permite a los residentes seguir el sol o buscar sombra según lo prefieran. Una franja de tierra que sirve como jardín delantero limita con la esquina donde Kerkweg se encuentra con De Visserstraat.
Hay aparcamiento disponible en la propiedad para varios vehículos. Además del espacio de aparcamiento, hay un cobertizo de madera independiente para fines de almacenamiento. El anuncio también señala que existe la posibilidad de construir un garaje en la propiedad, si el nuevo propietario lo desea.
La propiedad tiene una etiqueta energética A, lo que refleja el aislamiento completo que se aplicó durante la construcción. El sistema de calefacción consta de una caldera mixta de gas Nefit que se instaló en 2021 y es propiedad del actual propietario. La calefacción suplementaria la proporciona la chimenea de gas en el salón y la calefacción por suelo radiante en la planta baja. El anuncio menciona que hay más posibilidades de hacer la propiedad más sostenible, si el nuevo propietario desea invertir en medidas adicionales de eficiencia energética.
El hogar se ofrece con un precio solicitado de 1.195.000 euros, lo que se traduce en aproximadamente 6.128 euros por metro cuadrado de superficie habitable. La propiedad está disponible y la fecha de transferencia se puede acordar. El interior se describe como parcialmente amueblado.
El Onderwijzersbuurt se caracteriza como un barrio tranquilo y apto para niños. Las familias apreciarán la proximidad a las escuelas y el entorno seguro para que los niños jueguen y crezcan. Al mismo tiempo, el cercano centro de Heemskerk asegura que las necesidades diarias siempre estén al alcance de la mano.
En resumen, esta villa en la De Visserstraat ofrece una combinación de espacio, calidad de construcción, una ubicación favorable y una gran parcela privada. La propiedad está bien mantenida, como lo demuestra la reciente pintura exterior y el sistema de calefacción relativamente moderno. El diseño flexible, con la posibilidad de vida en la planta baja y el potencial de expansión al desván, convierte a este en un hogar que puede adaptarse a diferentes necesidades y etapas de la vida a lo largo del tiempo.