Moderna Vivienda de Planta Baja con Patio y Etiqueta Energética A+ en Kapelle

AHORA

2d 3h

12 jun 2026, 13:46

Actualización de disponibilidad

Sí

No

15d 23h

29 may 2026, 18:18

Múltiples cambios

Actualización del título

Maison moderne de plain-pied avec patio et panneaux solaires à Kapelle

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Actualización de la descripción

De Veilingmeester 5 à Kapelle offre une opportunité résidentielle moderne pour ceux qui recherchent un logement de plain-pied dans un quartier néerlandais bien planifié. Cette propriété a été construite en 2012 et offre environ 91 mètres carrés d'espace de vie situés sur un terrain de 204 mètres carrés. Le volume total de la maison mesure 349 mètres cubes, offrant une sensation d'espace confortable dans tout l'intérieur./n/nLe design architectural de cette maison reflète la construction résidentielle néerlandaise contemporaine avec des lignes épurées et une combinaison réfléchie de matériaux en pierre extérieurs clairs et foncés. De grandes sections de fenêtres caractérisent la façade, permettant à la lumière naturelle de pénétrer profondément dans les espaces de vie. La propriété est classée comme maison mitoyenne (tussenwoning) avec un toit plat recouvert de matériau synthétique./n/nEn entrant dans la résidence, on remarque immédiatement la qualité spatiale obtenue grâce au plan d'étage ouvert et aux vastes baies vitrées. Le salon sert d'espace de rassemblement central de la maison et bénéficie d'une abondance de lumière naturelle pénétrant par les grandes fenêtres et les portes coulissantes donnant sur le patio. Le schéma de couleurs neutres et les finitions modernes créent une base polyvalente qui peut facilement être adaptée aux goûts personnels et aux préférences de mobilier. La configuration ouverte entre l'espace de vie et la cuisine favorise un sentiment de connectivité et fait paraître l'espace plus grand que ses dimensions réelles ne le suggèrent./n/nLa cuisine conserve une apparence élégante et moderne et s'intègre de manière fluide à l'espace de vie. L'agencement pratique offre un espace de travail et une capacité de stockage adéquats. Cet arrangement ouvert permet de cuisiner et de socialiser simultanément, rendant la maison particulièrement adaptée aux individus ou aux couples qui apprécient une expérience de vie connectée. La cuisine fait face directement au salon, créant un flux naturel pour les activités quotidiennes et les réceptions./n/nLa salle de bain a été finie selon des normes contemporaines et est conçue pour accueillir un logement de plain-pied confortable. Elle dispose d'une douche à l'italienne, de sanitaires modernes et d'un meuble vasque avec lavabo. L'agencement assure une utilisabilité immédiate sans nécessiter de modifications, ce qui contribue au caractère pérenne de la résidence. De plus, il y a une salle de toilettes séparée pour plus de commodité./n/nLa propriété contient deux chambres, offrant une flexibilité dans l'utilisation de l'espace. La chambre principale est positionnée du côté du patio de la maison, offrant un refuge tranquille avec suffisamment d'espace pour un lit double et des meubles de rangement. La deuxième chambre peut servir à plusieurs fins selon les besoins des occupants. Elle convient aussi bien comme chambre d'amis, qu'espace de bureau à domicile dédié ou pièce de loisirs. Les deux chambres bénéficient de l'agencement de plain-pied, éliminant la nécessité de naviguer dans les escaliers./n/nUn espace de stockage intérieur d'environ 7 mètres carrés offre un espace pratique supplémentaire pour les articles ménagers, l'équipement de nettoyage et l'hébergement des installations techniques. Cet espace de stockage en pierre attenant dispose de connexions électriques et aide à garder les principaux espaces de vie organisés et sans encombrement./n/nLes espaces extérieurs de la propriété ont été conçus en pensant à un entretien réduit. Le jardin patio mesure environ 30 mètres carrés avec des dimensions de 6 mètres de largeur et 5 mètres de profondeur. Son orientation est signifie qu'il reçoit la lumière du soleil le matin tout en offrant une intimité abritée tout au long de la journée. La nature fermée du patio crée une extension extérieure privée du salon, idéale pour la détente tranquille ou les repas en plein air décontractés. Le jardin est accessible par un chemin arrière, qui offre également un accès pratique pour le rangement des vélos./n/nÀ l'avant de la propriété, les résidents ont accès à leur propre entrée de garage, garantissant un stationnement sans problème directement chez eux. C'est un avantage pratique dans les zones résidentielles où le stationnement sur rue peut parfois être limité./n/nD'un point de vue de la durabilité, cette propriété obtient des résultats bien supérieurs à la moyenne. Elle possède un label énergétique A+, indiquant des normes d'efficacité énergétique très élevées. La maison est entièrement isolée dans toute son enveloppe. Le chauffage est assuré par un système de chauffage par le sol distribuant la chaleur uniformément dans les espaces de vie, alimenté par une chaudière gaz à condensation HR 107 installée en 2012. La propriété inclut cette chaudière./n/nLe toit est équipé de 14 panneaux solaires, qui contribuent à réduire les coûts d'électricité et à diminuer l'empreinte carbone. Un système de ventilation équilibrée avec récupération de chaleur améliore davantage l'efficacité énergétique en capturant la chaleur de l'air sortant et en la transférant à l'air frais entrant. Ce système maintient une qualité d'air et une température constantes tout au long de l'année tout en minimisant le gaspillage d'énergie./n/nL'emplacement à Kapelle offre aux résidents l'accès à un environnement villageois bien desservi sur Zuid Beveland. La municipalité fournit une gamme complète d'équipements, notamment des supermarchés, des établissements d'enseignement, des clubs sportifs, des commerces de détail et des restaurants. La position de Kapelle par rapport à l'infrastructure régionale est avantageuse, avec de bonnes connexions vers la ville de Goes, le réseau autoroutier A58 et le réseau ferroviaire national. Cette connectivité rend les grands centres tels que Middelburg, Bergen op Zoom et Rotterdam facilement accessibles pour le travail, les courses ou les loisirs./n/nLe quartier connu sous le nom de De Veilingmeester est décrit comme une zone résidentielle populaire caractérisée par une atmosphère calme. Cet environnement convient aux résidents qui apprécient un cadre résidentiel plus paisible tout en souhaitant avoir un accès pratique aux équipements urbains et aux réseaux de transport./n/nLa propriété est disponible pour transfert avec les frais à la charge de l'acheteur (kosten koper). Le prix demandé équivaut à environ 4 275 euros par mètre carré d'espace de vie. La prise de possession peut être organisée rapidement car la maison est décrite comme immédiatement disponible./n/nEn résumé, De Veilingmeester 5 représente une option résidentielle moderne et économe en énergie pour les acheteurs privilégiant un logement de plain-pied, des exigences d'entretien réduites et des caractéristiques durables. La combinaison d'une date de construction récente, d'une isolation complète, de la production d'énergie renouvelable et d'un agencement réfléchi positionne cette propriété comme une maison pratique à long terme qui s'adapte aux besoins changeants au fil du temps sans nécessiter de modifications importantes.

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Ventajas

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Desventajas

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15d 23h

29 may 2026, 18:18

Múltiples cambios

Actualización del título

Casa moderna de una planta con patio y paneles solares en Kapelle

Maison moderne de plain-pied avec patio et panneaux solaires à Kapelle

Actualización de la descripción

De Veilingmeester 5 en Kapelle presenta una oportunidad residencial moderna para quienes buscan vivir en una sola planta en un barrio neerlandés bien planificado. Esta propiedad fue construida en 2012 y cuenta con aproximadamente 91 metros cuadrados de espacio habitable situado en un terreno de 204 metros cuadrados. El volumen total de la vivienda mide 349 metros cúbicos, proporcionando una sensación cómoda de espacio en todo el interior./n/nEl diseño arquitectónico de esta vivienda refleja la construcción residencial neerlandesa contemporánea con líneas limpias y una combinación reflexiva de materiales de piedra exterior claros y oscuros. Amplias secciones de ventanas caracterizan la fachada, permitiendo que la luz natural penetre profundamente en las áreas habitables. La propiedad está clasificada como casa adosada (tussenwoning) con un techo plano cubierto de material sintético./n/nAl entrar en la residencia, se nota inmediatamente la calidad espacial lograda a través del plano de planta abierto y el generoso acristalamiento. La sala de estar sirve como espacio central de reunión del hogar y se beneficia de la abundante luz diurna que fluye a través de las grandes ventanas y las puertas correderas del patio. El esquema de colores neutros y los acabados modernos crean una base versátil que puede adaptarse fácilmente al gusto personal y a las preferencias de mobiliario. La configuración abierta entre el área de estar y la cocina promueve una sensación de conectividad y hace que el espacio parezca más grande de lo que sus dimensiones reales podrían sugerir./n/nLa cocina mantiene una apariencia elegante y moderna y se integra perfectamente con el área de estar. La distribución práctica proporciona un espacio de trabajo y capacidad de almacenamiento adecuados. Esta disposición abierta permite cocinar y socializar simultáneamente, lo que hace que la vivienda sea particularmente adecuada para personas o parejas que valoran una experiencia de vida conectada. La cocina mira directamente hacia la sala de estar, creando un flujo natural para las actividades diarias y el entretenimiento./n/nEl baño está terminado según estándares contemporáneos y está diseñado para acomodar una vida cómoda en una sola planta. Cuenta con una ducha a ras de suelo, accesorios sanitarios modernos y un mueble con lavabo. La distribución garantiza una usabilidad inmediata sin necesidad de modificaciones, lo que contribuye al carácter a prueba de futuro de la residencia. Además, hay un aseo separado para mayor comodidad./n/nLa propiedad contiene dos dormitorios, ofreciendo flexibilidad en la utilización del espacio. El dormitorio principal está posicionado en el lado del patio de la vivienda, proporcionando un retiro tranquilo con amplio espacio para una cama doble y muebles de armario. El segundo dormitorio puede servir múltiples propósitos según las necesidades de los ocupantes. Funciona igualmente bien como habitación de invitados, espacio de oficina en casa dedicado o sala de pasatiempos. Ambos dormitorios se benefician de la distribución en una sola planta, eliminando la necesidad de subir escaleras./n/nUn área de almacenamiento interior de aproximadamente 7 metros cuadrados proporciona espacio práctico adicional para artículos del hogar, equipos de limpieza y el alojamiento de instalaciones técnicas. Este espacio de almacenamiento de piedra adosado tiene conexiones eléctricas y ayuda a mantener las áreas habitables principales organizadas y sin desorden./n/nLas áreas exteriores de la propiedad han sido diseñadas pensando en un bajo mantenimiento. El jardín del patio mide aproximadamente 30 metros cuadrados con dimensiones de 6 metros de ancho y 5 metros de profundidad. Su orientación este significa que recibe luz solar por la mañana mientras ofrece privacidad resguardada durante todo el día. La naturaleza cerrada del patio crea una extensión exterior privada de la sala de estar, ideal para la relajación tranquila o las comidas al aire libre informales. El jardín es accesible a través de un camino trasero, que también proporciona acceso conveniente para el almacenamiento de bicicletas./n/nEn la parte frontal de la propiedad, los residentes tienen acceso a su propio camino de entrada, asegurando un estacionamiento sin complicaciones directamente en el hogar. Esta es una ventaja práctica en áreas residenciales donde el estacionamiento en la calle a veces puede ser limitado./n/nDesde una perspectiva de sostenibilidad, esta propiedad tiene un rendimiento muy por encima del promedio. Posee una etiqueta energética A+, indicando estándares de eficiencia energética muy altos. El hogar está completamente aislado en toda su envolvente. La calefacción es proporcionada por un sistema de calefacción por suelo que distribuye el calor uniformemente a través de los espacios habitables, alimentado por una caldera de gas de condensación HR 107 instalada en 2012. La propiedad incluye esta caldera en su propiedad./n/nEl techo cuenta con 14 paneles solares, que contribuyen a reducir los costos de electricidad y una menor huella de carbono. Un sistema de ventilación equilibrada con recuperación de calor mejora aún más la eficiencia energética al capturar el calor del aire de salida y transferirlo al aire fresco entrante. Este sistema mantiene una calidad de aire y temperatura consistentes durante todo el año mientras minimiza el desperdicio de energía./n/nLa ubicación en Kapelle ofrece a los residentes acceso a un entorno de pueblo bien servido en Zuid Beveland. El municipio proporciona una gama completa de servicios que incluyen supermercados, instalaciones educativas, clubes deportivos, tiendas minoristas y establecimientos de comidas. La posición de Kapelle en relación con la infraestructura regional es ventajosa, con buenas conexiones a la ciudad de Goes, la red de autopistas A58 y el sistema ferroviario nacional. Esta conectividad hace que centros más grandes como Middelburg, Bergen op Zoom y Rotterdam sean fácilmente accesibles para trabajar, compras o propósitos de ocio./n/nEl barrio conocido como De Veilingmeester se describe como un área residencial popular caracterizada por una atmósfera tranquila. Este entorno se adapta a los residentes que aprecian un entorno residencial más silencioso mientras todavía desean un acceso conveniente a los servicios urbanos y las redes de transporte./n/nLa propiedad está disponible para transferencia con los costos a cargo del comprador (kosten koper). El precio de pedido equivale a aproximadamente 4.275 euros por metro cuadrado de espacio habitable. La aceptación puede organizarse rápidamente ya que el hogar se describe como disponible inmediatamente./n/nEn resumen, De Veilingmeester 5 representa una opción residencial moderna y energéticamente eficiente para compradores que priorizan la vida en una sola planta, bajos requisitos de mantenimiento y características sostenibles. La combinación de una fecha de construcción reciente, aislamiento integral, generación de energía renovable y una distribución reflexiva posiciona esta propiedad como un hogar práctico a largo plazo que se adapta a las necesidades cambiantes con el tiempo sin requerir modificaciones significativas.

De Veilingmeester 5 à Kapelle offre une opportunité résidentielle moderne pour ceux qui recherchent un logement de plain-pied dans un quartier néerlandais bien planifié. Cette propriété a été construite en 2012 et offre environ 91 mètres carrés d'espace de vie situés sur un terrain de 204 mètres carrés. Le volume total de la maison mesure 349 mètres cubes, offrant une sensation d'espace confortable dans tout l'intérieur./n/nLe design architectural de cette maison reflète la construction résidentielle néerlandaise contemporaine avec des lignes épurées et une combinaison réfléchie de matériaux en pierre extérieurs clairs et foncés. De grandes sections de fenêtres caractérisent la façade, permettant à la lumière naturelle de pénétrer profondément dans les espaces de vie. La propriété est classée comme maison mitoyenne (tussenwoning) avec un toit plat recouvert de matériau synthétique./n/nEn entrant dans la résidence, on remarque immédiatement la qualité spatiale obtenue grâce au plan d'étage ouvert et aux vastes baies vitrées. Le salon sert d'espace de rassemblement central de la maison et bénéficie d'une abondance de lumière naturelle pénétrant par les grandes fenêtres et les portes coulissantes donnant sur le patio. Le schéma de couleurs neutres et les finitions modernes créent une base polyvalente qui peut facilement être adaptée aux goûts personnels et aux préférences de mobilier. La configuration ouverte entre l'espace de vie et la cuisine favorise un sentiment de connectivité et fait paraître l'espace plus grand que ses dimensions réelles ne le suggèrent./n/nLa cuisine conserve une apparence élégante et moderne et s'intègre de manière fluide à l'espace de vie. L'agencement pratique offre un espace de travail et une capacité de stockage adéquats. Cet arrangement ouvert permet de cuisiner et de socialiser simultanément, rendant la maison particulièrement adaptée aux individus ou aux couples qui apprécient une expérience de vie connectée. La cuisine fait face directement au salon, créant un flux naturel pour les activités quotidiennes et les réceptions./n/nLa salle de bain a été finie selon des normes contemporaines et est conçue pour accueillir un logement de plain-pied confortable. Elle dispose d'une douche à l'italienne, de sanitaires modernes et d'un meuble vasque avec lavabo. L'agencement assure une utilisabilité immédiate sans nécessiter de modifications, ce qui contribue au caractère pérenne de la résidence. De plus, il y a une salle de toilettes séparée pour plus de commodité./n/nLa propriété contient deux chambres, offrant une flexibilité dans l'utilisation de l'espace. La chambre principale est positionnée du côté du patio de la maison, offrant un refuge tranquille avec suffisamment d'espace pour un lit double et des meubles de rangement. La deuxième chambre peut servir à plusieurs fins selon les besoins des occupants. Elle convient aussi bien comme chambre d'amis, qu'espace de bureau à domicile dédié ou pièce de loisirs. Les deux chambres bénéficient de l'agencement de plain-pied, éliminant la nécessité de naviguer dans les escaliers./n/nUn espace de stockage intérieur d'environ 7 mètres carrés offre un espace pratique supplémentaire pour les articles ménagers, l'équipement de nettoyage et l'hébergement des installations techniques. Cet espace de stockage en pierre attenant dispose de connexions électriques et aide à garder les principaux espaces de vie organisés et sans encombrement./n/nLes espaces extérieurs de la propriété ont été conçus en pensant à un entretien réduit. Le jardin patio mesure environ 30 mètres carrés avec des dimensions de 6 mètres de largeur et 5 mètres de profondeur. Son orientation est signifie qu'il reçoit la lumière du soleil le matin tout en offrant une intimité abritée tout au long de la journée. La nature fermée du patio crée une extension extérieure privée du salon, idéale pour la détente tranquille ou les repas en plein air décontractés. Le jardin est accessible par un chemin arrière, qui offre également un accès pratique pour le rangement des vélos./n/nÀ l'avant de la propriété, les résidents ont accès à leur propre entrée de garage, garantissant un stationnement sans problème directement chez eux. C'est un avantage pratique dans les zones résidentielles où le stationnement sur rue peut parfois être limité./n/nD'un point de vue de la durabilité, cette propriété obtient des résultats bien supérieurs à la moyenne. Elle possède un label énergétique A+, indiquant des normes d'efficacité énergétique très élevées. La maison est entièrement isolée dans toute son enveloppe. Le chauffage est assuré par un système de chauffage par le sol distribuant la chaleur uniformément dans les espaces de vie, alimenté par une chaudière gaz à condensation HR 107 installée en 2012. La propriété inclut cette chaudière./n/nLe toit est équipé de 14 panneaux solaires, qui contribuent à réduire les coûts d'électricité et à diminuer l'empreinte carbone. Un système de ventilation équilibrée avec récupération de chaleur améliore davantage l'efficacité énergétique en capturant la chaleur de l'air sortant et en la transférant à l'air frais entrant. Ce système maintient une qualité d'air et une température constantes tout au long de l'année tout en minimisant le gaspillage d'énergie./n/nL'emplacement à Kapelle offre aux résidents l'accès à un environnement villageois bien desservi sur Zuid Beveland. La municipalité fournit une gamme complète d'équipements, notamment des supermarchés, des établissements d'enseignement, des clubs sportifs, des commerces de détail et des restaurants. La position de Kapelle par rapport à l'infrastructure régionale est avantageuse, avec de bonnes connexions vers la ville de Goes, le réseau autoroutier A58 et le réseau ferroviaire national. Cette connectivité rend les grands centres tels que Middelburg, Bergen op Zoom et Rotterdam facilement accessibles pour le travail, les courses ou les loisirs./n/nLe quartier connu sous le nom de De Veilingmeester est décrit comme une zone résidentielle populaire caractérisée par une atmosphère calme. Cet environnement convient aux résidents qui apprécient un cadre résidentiel plus paisible tout en souhaitant avoir un accès pratique aux équipements urbains et aux réseaux de transport./n/nLa propriété est disponible pour transfert avec les frais à la charge de l'acheteur (kosten koper). Le prix demandé équivaut à environ 4 275 euros par mètre carré d'espace de vie. La prise de possession peut être organisée rapidement car la maison est décrite comme immédiatement disponible./n/nEn résumé, De Veilingmeester 5 représente une option résidentielle moderne et économe en énergie pour les acheteurs privilégiant un logement de plain-pied, des exigences d'entretien réduites et des caractéristiques durables. La combinaison d'une date de construction récente, d'une isolation complète, de la production d'énergie renouvelable et d'un agencement réfléchi positionne cette propriété comme une maison pratique à long terme qui s'adapte aux besoins changeants au fil du temps sans nécessiter de modifications importantes.

Ventajas

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Desventajas

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15d 23h

29 may 2026, 18:17

Múltiples cambios

Actualización del título

Moderne gelijkvloerse patiowoning met zonnepanelen in Kapelle

Casa moderna de una planta con patio y paneles solares en Kapelle

Actualización de la descripción

De Veilingmeester 5 in Kapelle biedt een moderne woonmogelijkheid voor degenen die op zoek zijn naar gelijkvloers wonen in een goed geplande Nederlandse wijk. Dit pand werd gebouwd in 2012 en beschikt over ongeveer 91 vierkante meter woonoppervlak op een perceel van 204 vierkante meter. Het totale volume van de woning bedraagt 349 kubieke meter, wat zorgt voor een comfortabel ruimtegevoel in het hele interieur./n/nHet architectonische ontwerp van deze woning weerspiegelt eigentijdse Nederlandse woningbouw met strakke lijnen en een doordachte combinatie van lichte en donkere buitensteenmaterialen. Grote raampartijen kenmerken de gevel, waardoor natuurlijk licht diep doordringt in de woonruimtes. Het pand is geclassificeerd als een tussenwoning met een plat dak bedekt met synthetisch materiaal./n/nBij het betreden van de woning valt direct de ruimtelijke kwaliteit op, bereikt door het open vloerplan en de ruime beglazing. De woonkamer dient als centrale ontmoetingsruimte van het huis en profiteert van overvloedig daglicht dat door de grote ramen en schuifpui naar binnen stroomt. Het neutrale kleurenschema en de moderne afwerkingen vormen een veelzijdige basis die eenvoudig kan worden aangepast aan persoonlijke smaak en inrichtingsvoorkeuren. De open configuratie tussen de woonruimte en de keuken bevordert een gevoel van verbondenheid en laat de ruimte groter lijken dan de werkelijke afmetingen doen vermoeden./n/nDe keuken behoudt een strak, modern uiterlijk en integreert naadloos met de woonruimte. De praktische indeling biedt voldoende werkruimte en opslagcapaciteit. Deze open opstelling maakt het mogelijk om gelijktijdig te koken en te socializen, wat de woning bijzonder geschikt maakt voor individuen of stellen die een verbonden leefervaring waarderen. De keuken is direct op de woonkamer gericht, wat een natuurlijke flow creëert voor dagelijkse activiteiten en entertainment./n/nDe badkamer is afgewerkt naar eigentijdse standaarden en is ontworpen voor comfortabel gelijkvloers wonen. Het beschikt over een inloopdouche, moderne sanitaire voorzieningen en een badmeubel met wastafel. De indeling zorgt voor directe bruikbaarheid zonder dat aanpassingen nodig zijn, wat bijdraagt aan het toekomstbestendige karakter van de woning. Daarnaast is er een separaat toilet voor extra gemak./n/nDe woning bevat twee slaapkamers, wat flexibiliteit biedt in het gebruik van de ruimte. De hoofdslaapkamer is gepositioneerd aan de patiozijde van het huis, wat een rustige retraite biedt met voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en kastmeubilair. De tweede slaapkamer kan meerdere doeleinden dienen, afhankelijk van de behoeften van de bewoners. Het functioneert even goed als logeerkamer, specifiek thuiswerkkantoor, of hobbyruimte. Beide slaapkamers profiteren van de gelijkvloerse indeling, waardoor het navigeren van trappen overbodig is./n/nEen binnenenbergruimte van ongeveer 7 vierkante meter biedt extra praktische ruimte voor huishoudelijke artikelen, schoonmaakuitrusting en de huisvesting van technische installaties. Deze aangebouwde stenen bergruimte beschikt over elektrische aansluitingen en helpt de hoofdwoonruimtes georganiseerd en opgeruimd te houden./n/nDe buitenruimtes van het pand zijn ontworpen met onderhoudsarmheid in gedachten. De patiotuinen meet ongeveer 30 vierkante meter met afmetingen van 6 meter breedte en 5 meter diepte. De oostelijke oriëntatie betekent dat het 's ochtends zonlicht ontvangt terwijl het de hele dag beschutte privacy biedt. De afgesloten aard van de patio creëert een privé buitenverlengstuk van de woonkamer, ideaal voor rustige ontspanning of informeel buiten dineren. De tuin is bereikbaar via een achterpad, dat ook handige toegang biedt voor fietsenopslag./n/nAan de voorkant van het pand hebben bewoners toegang tot hun eigen oprit, wat zorgt voor probleemloos parkeren direct bij het huis. Dit is een praktisch voordeel in woongebieden waar straatparkeren soms beperkt kan zijn./n/nVanuit het oogpunt van duurzaamheid presteert dit pand ruim boven het gemiddelde. Het heeft een A+ energielabel, wat wijst op zeer hoge energie-efficiëntiestandaarden. De woning is volledig geïsoleerd over de hele envelop. Verwarming wordt verzorgd door een vloerverwarmingssysteem dat warmte gelijkmatig verdeelt over de woonruimtes, aangedreven door een HR 107 gasgestookte combiketel geïnstalleerd in 2012. Het eigendom van het pand omvat deze ketel./n/nHet dak beschikt over 14 zonnepanelen, die bijdragen aan verlaagde elektriciteitskosten en een kleinere ecologische voetafdruk. Een gebalanceerd ventilatiesysteem met warmteterugwinning verbetert de energie-efficiëntie verder door warmte uit afvoerlucht op te vangen en over te dragen naar binnenkomende verse lucht. Dit systeem handhaaft het hele jaar door een consistente luchtkwaliteit en temperatuur terwijl energieverlies wordt geminimaliseerd./n/nDe locatie in Kapelle biedt bewoners toegang tot een goed voorzien dorpse milieu op Zuid-Beveland. De gemeente biedt een uitgebreid scala aan voorzieningen waaronder supermarkten, onderwijsinstellingen, sportverenigingen, winkels en eetgelegenheden. De positie van Kapelle ten opzichte van de regionale infrastructuur is gunstig, met goede verbindingen naar de stad Goes, het A58 snelwegnetwerk en het nationale spoorwegsysteem. Deze connectiviteit maakt grotere centra zoals Middelburg, Bergen op Zoom en Rotterdam gemakkelijk bereikbaar voor werk, winkelen of recreatieve doeleinden./n/nDe wijk bekend als De Veilingmeester wordt beschreven als een populair woongebied gekenmerkt door een rustige sfeer. Deze omgeving past bij bewoners die een rustigere woonomgeving waarderen en toch gemakkelijke toegang willen tot stedelijke voorzieningen en transportnetwerken./n/nHet pand is beschikbaar voor overdracht met kosten voor rekening van de koper (kosten koper). De vraagprijs komt neer op ongeveer 4.275 euro per vierkante meter woonoppervlak. Oplevering kan snel worden geregeld aangezien het huis als direct beschikbaar wordt omschreven./n/nSamenvattend vertegenwoordigt De Veilingmeester 5 een moderne, energiezuinige woonoptie voor kopers die prioriteit geven aan gelijkvloers wonen, lage onderhoudseisen en duurzame kenmerken. De combinatie van een recente bouwdatum, uitgebreide isolatie, hernieuwbare energieopwekking en doordachte indeling positioneert dit pand als een praktische langetermijnwoning die veranderende behoeften in de loop van de tijd kan accommoderen zonder ingrijpende aanpassingen.

De Veilingmeester 5 en Kapelle presenta una oportunidad residencial moderna para quienes buscan vivir en una sola planta en un barrio neerlandés bien planificado. Esta propiedad fue construida en 2012 y cuenta con aproximadamente 91 metros cuadrados de espacio habitable situado en un terreno de 204 metros cuadrados. El volumen total de la vivienda mide 349 metros cúbicos, proporcionando una sensación cómoda de espacio en todo el interior./n/nEl diseño arquitectónico de esta vivienda refleja la construcción residencial neerlandesa contemporánea con líneas limpias y una combinación reflexiva de materiales de piedra exterior claros y oscuros. Amplias secciones de ventanas caracterizan la fachada, permitiendo que la luz natural penetre profundamente en las áreas habitables. La propiedad está clasificada como casa adosada (tussenwoning) con un techo plano cubierto de material sintético./n/nAl entrar en la residencia, se nota inmediatamente la calidad espacial lograda a través del plano de planta abierto y el generoso acristalamiento. La sala de estar sirve como espacio central de reunión del hogar y se beneficia de la abundante luz diurna que fluye a través de las grandes ventanas y las puertas correderas del patio. El esquema de colores neutros y los acabados modernos crean una base versátil que puede adaptarse fácilmente al gusto personal y a las preferencias de mobiliario. La configuración abierta entre el área de estar y la cocina promueve una sensación de conectividad y hace que el espacio parezca más grande de lo que sus dimensiones reales podrían sugerir./n/nLa cocina mantiene una apariencia elegante y moderna y se integra perfectamente con el área de estar. La distribución práctica proporciona un espacio de trabajo y capacidad de almacenamiento adecuados. Esta disposición abierta permite cocinar y socializar simultáneamente, lo que hace que la vivienda sea particularmente adecuada para personas o parejas que valoran una experiencia de vida conectada. La cocina mira directamente hacia la sala de estar, creando un flujo natural para las actividades diarias y el entretenimiento./n/nEl baño está terminado según estándares contemporáneos y está diseñado para acomodar una vida cómoda en una sola planta. Cuenta con una ducha a ras de suelo, accesorios sanitarios modernos y un mueble con lavabo. La distribución garantiza una usabilidad inmediata sin necesidad de modificaciones, lo que contribuye al carácter a prueba de futuro de la residencia. Además, hay un aseo separado para mayor comodidad./n/nLa propiedad contiene dos dormitorios, ofreciendo flexibilidad en la utilización del espacio. El dormitorio principal está posicionado en el lado del patio de la vivienda, proporcionando un retiro tranquilo con amplio espacio para una cama doble y muebles de armario. El segundo dormitorio puede servir múltiples propósitos según las necesidades de los ocupantes. Funciona igualmente bien como habitación de invitados, espacio de oficina en casa dedicado o sala de pasatiempos. Ambos dormitorios se benefician de la distribución en una sola planta, eliminando la necesidad de subir escaleras./n/nUn área de almacenamiento interior de aproximadamente 7 metros cuadrados proporciona espacio práctico adicional para artículos del hogar, equipos de limpieza y el alojamiento de instalaciones técnicas. Este espacio de almacenamiento de piedra adosado tiene conexiones eléctricas y ayuda a mantener las áreas habitables principales organizadas y sin desorden./n/nLas áreas exteriores de la propiedad han sido diseñadas pensando en un bajo mantenimiento. El jardín del patio mide aproximadamente 30 metros cuadrados con dimensiones de 6 metros de ancho y 5 metros de profundidad. Su orientación este significa que recibe luz solar por la mañana mientras ofrece privacidad resguardada durante todo el día. La naturaleza cerrada del patio crea una extensión exterior privada de la sala de estar, ideal para la relajación tranquila o las comidas al aire libre informales. El jardín es accesible a través de un camino trasero, que también proporciona acceso conveniente para el almacenamiento de bicicletas./n/nEn la parte frontal de la propiedad, los residentes tienen acceso a su propio camino de entrada, asegurando un estacionamiento sin complicaciones directamente en el hogar. Esta es una ventaja práctica en áreas residenciales donde el estacionamiento en la calle a veces puede ser limitado./n/nDesde una perspectiva de sostenibilidad, esta propiedad tiene un rendimiento muy por encima del promedio. Posee una etiqueta energética A+, indicando estándares de eficiencia energética muy altos. El hogar está completamente aislado en toda su envolvente. La calefacción es proporcionada por un sistema de calefacción por suelo que distribuye el calor uniformemente a través de los espacios habitables, alimentado por una caldera de gas de condensación HR 107 instalada en 2012. La propiedad incluye esta caldera en su propiedad./n/nEl techo cuenta con 14 paneles solares, que contribuyen a reducir los costos de electricidad y una menor huella de carbono. Un sistema de ventilación equilibrada con recuperación de calor mejora aún más la eficiencia energética al capturar el calor del aire de salida y transferirlo al aire fresco entrante. Este sistema mantiene una calidad de aire y temperatura consistentes durante todo el año mientras minimiza el desperdicio de energía./n/nLa ubicación en Kapelle ofrece a los residentes acceso a un entorno de pueblo bien servido en Zuid Beveland. El municipio proporciona una gama completa de servicios que incluyen supermercados, instalaciones educativas, clubes deportivos, tiendas minoristas y establecimientos de comidas. La posición de Kapelle en relación con la infraestructura regional es ventajosa, con buenas conexiones a la ciudad de Goes, la red de autopistas A58 y el sistema ferroviario nacional. Esta conectividad hace que centros más grandes como Middelburg, Bergen op Zoom y Rotterdam sean fácilmente accesibles para trabajar, compras o propósitos de ocio./n/nEl barrio conocido como De Veilingmeester se describe como un área residencial popular caracterizada por una atmósfera tranquila. Este entorno se adapta a los residentes que aprecian un entorno residencial más silencioso mientras todavía desean un acceso conveniente a los servicios urbanos y las redes de transporte./n/nLa propiedad está disponible para transferencia con los costos a cargo del comprador (kosten koper). El precio de pedido equivale a aproximadamente 4.275 euros por metro cuadrado de espacio habitable. La aceptación puede organizarse rápidamente ya que el hogar se describe como disponible inmediatamente./n/nEn resumen, De Veilingmeester 5 representa una opción residencial moderna y energéticamente eficiente para compradores que priorizan la vida en una sola planta, bajos requisitos de mantenimiento y características sostenibles. La combinación de una fecha de construcción reciente, aislamiento integral, generación de energía renovable y una distribución reflexiva posiciona esta propiedad como un hogar práctico a largo plazo que se adapta a las necesidades cambiantes con el tiempo sin requerir modificaciones significativas.

Ventajas

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Desventajas

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15d 23h

29 may 2026, 18:16

Múltiples cambios

Actualización del título

Modernes Erdgeschoss-Patiohaus mit Solarpanels in Kapelle

Moderne gelijkvloerse patiowoning met zonnepanelen in Kapelle

Actualización de la descripción

De Veilingmeester 5 in Kapelle bietet eine moderne Wohngelegenheit für alle, die ebenerdiges Wohnen in einem gut geplanten niederländischen Viertel suchen. Dieses Immobilienobjekt wurde 2012 erbaut und bietet etwa 91 Quadratmeter Wohnfläche auf einem Grundstück von 204 Quadratmetern. Das Gesamtvolumen des Hauses beträgt 349 Kubikmeter, was ein angenehmes Raumgefühl im gesamten Innenbereich schafft. Das architektonische Design dieses Hauses spiegelt den zeitgenössischen niederländischen Wohnungsbau mit klaren Linien und einer durchdachten Kombination aus hellen und dunklen Außensteinmaterialien wider. Große Fensterflächen prägen die Fassade und lassen natürliches Licht tief in die Wohnbereiche eindringen. Das Objekt ist als Reihenhaus (tussenwoning) mit einem Flachdach aus synthetischem Material klassifiziert. Beim Betreten des Hauses fällt sofort die Raumqualität auf, die durch den offenen Grundriss und die großzügige Verglasung erreicht wird. Das Wohnzimmer dient als zentraler Treffpunkt des Hauses und profitiert von reichlich Tageslicht, das durch die großen Fenster und die Schiebetüren zur Terrasse strömt. Das neutrale Farbschema und die modernen Ausstattungen schaffen eine vielseitige Grundlage, die leicht an den persönlichen Geschmack und die Einrichtungswünsche angepasst werden kann. Die offene Gestaltung zwischen Wohnbereich und Küche fördert ein Gefühl der Verbundenheit und lässt den Raum größer erscheinen, als es die tatsächlichen Abmessungen vermuten lassen würden. Die Küche bewahrt ein schlichtes, modernes Erscheinungsbild und fügt sich nahtlos in den Wohnbereich ein. Die praktische Anordnung bietet ausreichend Arbeitsfläche und Stauraum. Diese offene Gestaltung ermöglicht es, Kochen und Geselligkeit gleichzeitig zu verbinden, was das Haus besonders für Einzelpersonen oder Paare geeignet macht, die ein verbundenes Wohnerlebnis schätzen. Die Küche ist direkt zum Wohnzimmer ausgerichtet, was einen natürlichen Fluss für tägliche Aktivitäten und Unterhaltung schafft. Das Badezimmer ist nach zeitgemäßen Standards fertiggestellt und ist auf komfortables ebenerdiges Wohnen ausgelegt. Es verfügt über eine Walk-in-Dusche, moderne Sanitäranlagen und ein Waschtischunterschrank mit Waschbecken. Die Anordnung gewährleistet eine sofortige Nutzbarkeit ohne erforderliche Modifikationen, was zum zukunftssicheren Charakter der Wohnung beiträgt. Darüber hinaus gibt es ein separates Toilettenzimmer für zusätzliche Bequemlichkeit. Das Objekt enthält zwei Schlafzimmer, die Flexibilität bei der Raumnutzung bieten. Das Hauptschlafzimmer ist auf der Terrassenseite des Hauses positioniert und bietet einen ruhigen Rückzugsort mit ausreichend Platz für ein Doppelbett und Kleiderschrankmöbel. Das zweite Schlafzimmer kann je nach Bedarf der Bewohner mehreren Zwecken dienen. Es eignet sich gleichermaßen als Gästezimmer, als dedizierter Heimarbeitsplatz oder als Hobbyraum. Beide Schlafzimmer profitieren von der ebenerdigen Anlage, die die Notwendigkeit eliminiert, Treppen zu bewältigen. Ein innen liegender Stauraum von etwa 7 Quadratmetern bietet zusätzlichen praktischen Platz für Haushaltsgegenstände, Reinigungsgeräte und die Unterbringung technischer Installationen. Dieser angebaute Steinspeicherraum verfügt über elektrische Anschlüsse und hilft, die Hauptwohnbereiche organisiert und aufgeräumt zu halten. Die Außenbereiche des Objekts wurden mit Blick auf geringen Wartungsaufwand gestaltet. Der Patio-Garten misst etwa 30 Quadratmeter bei Abmessungen von 6 Metern Breite und 5 Metern Tiefe. Seine östliche Ausrichtung bedeutet, dass er morgens Sonnenlicht erhält, während er den ganzen Tag über geschützte Privatsphäre bietet. Die eingefriedete Art des Patios schafft eine private Außenerweiterung des Wohnzimmers, ideal für ruhige Entspannung oder lockeres Essen im Freien. Der Garten ist über einen Hinterweg zugänglich, der auch einen bequemen Zugang zur Fahrradunterstellung bietet. Vorne am Grundstück haben die Bewohner Zugang zu ihrer eigenen Einfahrt, was ein problemloses Parkieren direkt am Haus gewährleistet. Dies ist ein praktischer Vorteil in Wohngebieten, in denen das Parken auf der Straße manchmal begrenzt sein kann. Aus Nachhaltigkeitssicht schneidet dieses Objekt deutlich über dem Durchschnitt ab. Es verfügt über ein A+-Energielabel, das sehr hohe Energieeffizienzstandards anzeigt. Das Haus ist in seiner gesamten Hülle vollständig isoliert. Die Beheizung erfolgt durch eine Fußbodenheizung, die die Wärme gleichmäßig in den Wohnbereichen verteilt, angetrieben von einem HR 107 gasbefeuerten Kombikessel, der 2012 installiert wurde. Das Eigentum an diesem Kessel ist im Kaufpreis inbegriffen. Das Dach verfügt über 14 Solarpaneele, die zu reduzierten Stromkosten und einem geringeren CO2-Fußabdruck beitragen. Ein ausbalanciertes Lüftungssystem mit Wärmerückgewinnung steigert die Energieeffizienz zusätzlich, indem es Wärme aus der abgehenden Luft einfängt und auf die einströmende Frischluft überträgt. Dieses System hält das ganze Jahr über eine gleichbleibende Luftqualität und Temperatur aufrecht, während es Energieverschwendung minimiert. Die Lage in Kapelle bietet den Bewohnern Zugang zu einem gut versorgten Dorfumfeld auf Zuid Beveland. Die Gemeinde bietet eine umfassende Palette an Einrichtungen, darunter Supermärkte, Bildungseinrichtungen, Sportvereine, Einzelhandelsgeschäfte und Gastronomiebetriebe. Die Position von Kapelle in Bezug auf die regionale Infrastruktur ist vorteilhaft, mit guten Verbindungen zur Stadt Goes, zum Autobahnnetz A58 und zum nationalen Eisenbahnsystem. Diese Anbindung macht größere Zentren wie Middelburg, Bergen op Zoom und Rotterdam leicht erreichbar für Arbeit, Einkäufe oder Freizeitaktivitäten. Das als De Veilingmeester bekannte Viertel wird als beliebtes Wohngebiet beschrieben, das durch eine ruhige Atmosphäre gekennzeichnet ist. Dieses Umfeld suitiert Bewohner, die eine ruhigere Wohnumgebung schätzen, aber dennoch bequemen Zugang zu städtischen Einrichtungen und Verkehrsnetzen wünschen. Das Objekt ist zum Transfer verfügbar, wobei die Kosten vom Käufer getragen werden (kosten koper). Der Asking price entspricht etwa 4.275 Euro pro Quadratmeter Wohnfläche. Die Übergabe kann kurzfristig arrangiert werden, da das Haus als sofort verfügbar beschrieben wird. Zusammenfassend stellt De Veilingmeester 5 eine moderne, energieeffiziente Wohnoption für Käufer dar, die ebenerdiges Wohnen, geringe Wartungsanforderungen und nachhaltige Merkmale priorisieren. Die Kombination aus einem jungen Baujahr, umfassender Isolierung, erneuerbarer Energieerzeugung und durchdachtem Grundriss positioniert dieses Objekt als praktisches Langzeitheim, das sich verändernden Bedürfnissen über die Zeit anpasst, ohne wesentliche Modifikationen zu erfordern.

De Veilingmeester 5 in Kapelle biedt een moderne woonmogelijkheid voor degenen die op zoek zijn naar gelijkvloers wonen in een goed geplande Nederlandse wijk. Dit pand werd gebouwd in 2012 en beschikt over ongeveer 91 vierkante meter woonoppervlak op een perceel van 204 vierkante meter. Het totale volume van de woning bedraagt 349 kubieke meter, wat zorgt voor een comfortabel ruimtegevoel in het hele interieur./n/nHet architectonische ontwerp van deze woning weerspiegelt eigentijdse Nederlandse woningbouw met strakke lijnen en een doordachte combinatie van lichte en donkere buitensteenmaterialen. Grote raampartijen kenmerken de gevel, waardoor natuurlijk licht diep doordringt in de woonruimtes. Het pand is geclassificeerd als een tussenwoning met een plat dak bedekt met synthetisch materiaal./n/nBij het betreden van de woning valt direct de ruimtelijke kwaliteit op, bereikt door het open vloerplan en de ruime beglazing. De woonkamer dient als centrale ontmoetingsruimte van het huis en profiteert van overvloedig daglicht dat door de grote ramen en schuifpui naar binnen stroomt. Het neutrale kleurenschema en de moderne afwerkingen vormen een veelzijdige basis die eenvoudig kan worden aangepast aan persoonlijke smaak en inrichtingsvoorkeuren. De open configuratie tussen de woonruimte en de keuken bevordert een gevoel van verbondenheid en laat de ruimte groter lijken dan de werkelijke afmetingen doen vermoeden./n/nDe keuken behoudt een strak, modern uiterlijk en integreert naadloos met de woonruimte. De praktische indeling biedt voldoende werkruimte en opslagcapaciteit. Deze open opstelling maakt het mogelijk om gelijktijdig te koken en te socializen, wat de woning bijzonder geschikt maakt voor individuen of stellen die een verbonden leefervaring waarderen. De keuken is direct op de woonkamer gericht, wat een natuurlijke flow creëert voor dagelijkse activiteiten en entertainment./n/nDe badkamer is afgewerkt naar eigentijdse standaarden en is ontworpen voor comfortabel gelijkvloers wonen. Het beschikt over een inloopdouche, moderne sanitaire voorzieningen en een badmeubel met wastafel. De indeling zorgt voor directe bruikbaarheid zonder dat aanpassingen nodig zijn, wat bijdraagt aan het toekomstbestendige karakter van de woning. Daarnaast is er een separaat toilet voor extra gemak./n/nDe woning bevat twee slaapkamers, wat flexibiliteit biedt in het gebruik van de ruimte. De hoofdslaapkamer is gepositioneerd aan de patiozijde van het huis, wat een rustige retraite biedt met voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en kastmeubilair. De tweede slaapkamer kan meerdere doeleinden dienen, afhankelijk van de behoeften van de bewoners. Het functioneert even goed als logeerkamer, specifiek thuiswerkkantoor, of hobbyruimte. Beide slaapkamers profiteren van de gelijkvloerse indeling, waardoor het navigeren van trappen overbodig is./n/nEen binnenenbergruimte van ongeveer 7 vierkante meter biedt extra praktische ruimte voor huishoudelijke artikelen, schoonmaakuitrusting en de huisvesting van technische installaties. Deze aangebouwde stenen bergruimte beschikt over elektrische aansluitingen en helpt de hoofdwoonruimtes georganiseerd en opgeruimd te houden./n/nDe buitenruimtes van het pand zijn ontworpen met onderhoudsarmheid in gedachten. De patiotuinen meet ongeveer 30 vierkante meter met afmetingen van 6 meter breedte en 5 meter diepte. De oostelijke oriëntatie betekent dat het 's ochtends zonlicht ontvangt terwijl het de hele dag beschutte privacy biedt. De afgesloten aard van de patio creëert een privé buitenverlengstuk van de woonkamer, ideaal voor rustige ontspanning of informeel buiten dineren. De tuin is bereikbaar via een achterpad, dat ook handige toegang biedt voor fietsenopslag./n/nAan de voorkant van het pand hebben bewoners toegang tot hun eigen oprit, wat zorgt voor probleemloos parkeren direct bij het huis. Dit is een praktisch voordeel in woongebieden waar straatparkeren soms beperkt kan zijn./n/nVanuit het oogpunt van duurzaamheid presteert dit pand ruim boven het gemiddelde. Het heeft een A+ energielabel, wat wijst op zeer hoge energie-efficiëntiestandaarden. De woning is volledig geïsoleerd over de hele envelop. Verwarming wordt verzorgd door een vloerverwarmingssysteem dat warmte gelijkmatig verdeelt over de woonruimtes, aangedreven door een HR 107 gasgestookte combiketel geïnstalleerd in 2012. Het eigendom van het pand omvat deze ketel./n/nHet dak beschikt over 14 zonnepanelen, die bijdragen aan verlaagde elektriciteitskosten en een kleinere ecologische voetafdruk. Een gebalanceerd ventilatiesysteem met warmteterugwinning verbetert de energie-efficiëntie verder door warmte uit afvoerlucht op te vangen en over te dragen naar binnenkomende verse lucht. Dit systeem handhaaft het hele jaar door een consistente luchtkwaliteit en temperatuur terwijl energieverlies wordt geminimaliseerd./n/nDe locatie in Kapelle biedt bewoners toegang tot een goed voorzien dorpse milieu op Zuid-Beveland. De gemeente biedt een uitgebreid scala aan voorzieningen waaronder supermarkten, onderwijsinstellingen, sportverenigingen, winkels en eetgelegenheden. De positie van Kapelle ten opzichte van de regionale infrastructuur is gunstig, met goede verbindingen naar de stad Goes, het A58 snelwegnetwerk en het nationale spoorwegsysteem. Deze connectiviteit maakt grotere centra zoals Middelburg, Bergen op Zoom en Rotterdam gemakkelijk bereikbaar voor werk, winkelen of recreatieve doeleinden./n/nDe wijk bekend als De Veilingmeester wordt beschreven als een populair woongebied gekenmerkt door een rustige sfeer. Deze omgeving past bij bewoners die een rustigere woonomgeving waarderen en toch gemakkelijke toegang willen tot stedelijke voorzieningen en transportnetwerken./n/nHet pand is beschikbaar voor overdracht met kosten voor rekening van de koper (kosten koper). De vraagprijs komt neer op ongeveer 4.275 euro per vierkante meter woonoppervlak. Oplevering kan snel worden geregeld aangezien het huis als direct beschikbaar wordt omschreven./n/nSamenvattend vertegenwoordigt De Veilingmeester 5 een moderne, energiezuinige woonoptie voor kopers die prioriteit geven aan gelijkvloers wonen, lage onderhoudseisen en duurzame kenmerken. De combinatie van een recente bouwdatum, uitgebreide isolatie, hernieuwbare energieopwekking en doordachte indeling positioneert dit pand als een praktische langetermijnwoning die veranderende behoeften in de loop van de tijd kan accommoderen zonder ingrijpende aanpassingen.

Ventajas

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Moderna casa a piano terra con patio e pannelli solari a Kapelle

Modernes Erdgeschoss-Patiohaus mit Solarpanels in Kapelle

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De Veilingmeester 5 a Kapelle rappresenta un'opportunità residenziale moderna per chi cerca una vita su un unico piano in un quartiere olandese ben pianificato. Questa proprietà è stata costruita nel 2012 e offre circa 91 metri quadrati di spazio abitativo situato su un lotto di 204 metri quadrati. Il volume totale della casa misura 349 metri cubi, garantendo una sensazione confortevole di spaziosità in tutto l'interno. Il design architettonico di questa casa riflette la costruzione residenziale olandese contemporanea con linee pulite e un'accorta combinazione di materiali in pietra esterni chiari e scuri. Ampie sezioni di finestre caratterizzano la facciata, permettendo alla luce naturale di penetrare in profondità nelle aree abitative. La proprietà è classificata come casa a schiera (tussenwoning) con un tetto piatto coperto con materiale sintetico. Entrando nella residenza, si nota immediatamente la qualità spaziale ottenuta attraverso la pianta aperta e le ampie vetrate. Il soggiorno serve come spazio di ritrovo centrale della casa e beneficia di un'abbondante luce diurna che filtra attraverso le grandi finestre e le porte scorrevoli del patio. La combinazione di colori neutri e le finiture moderne creano una base versatile che può essere facilmente adattata ai gusti personali e alle preferenze di arredamento. La configurazione aperta tra la zona giorno e la cucina promuove un senso di connettività e fa sembrare lo spazio più grande di quanto le sue dimensioni reali suggeriscano. La cucina mantiene un aspetto elegante e moderno e si integra perfettamente con la zona giorno. La disposizione pratica offre uno spazio di lavoro adeguato e una buona capacità di stoccaggio. Questa disposizione aperta permette di cucinare e socializzare simultaneamente, rendendo la casa particolarmente adatta a singoli o coppie che apprezzano un'esperienza abitativa connessa. La cucina affaccia direttamente sul soggiorno, creando un flusso naturale per le attività quotidiane e l'intrattenimento. Il bagno è stato finito secondo standard contemporanei ed è progettato per ospitare una vita confortevole su un unico piano. Dispone di una doccia walk-in, sanitari moderni e un mobile con lavandino. La disposizione garantisce un'utilizzo immediato senza richiedere modifiche, il che contribuisce al carattere a prova di futuro della residenza. Inoltre, c'è un bagno separato con solo water per maggiore comodità. La proprietà contiene due camere da letto, offrendo flessibilità nell'utilizzo dello spazio. La camera da letto principale è posizionata sul lato del patio della casa, fornendo un rifugio tranquillo con ampio spazio per un letto matrimoniale e mobili guardaroba. La seconda camera da letto può servire a molteplici scopi a seconda delle esigenze degli occupanti. Funziona altrettanto bene come camera per gli ospiti, un spazio dedicato per ufficio a casa, o una stanza per hobby. Entrambe le camere da letto beneficiano della disposizione su un unico piano, eliminando la necessità di affrontare le scale. Un'area di stoccaggio interna di circa 7 metri quadrati fornisce spazio pratico aggiuntivo per articoli domestici, attrezzature per la pulizia e l'alloggio degli impianti tecnici. Questo spazio di stoccaggio in pietra attaccato ha collegamenti elettrici e aiuta a mantenere le aree abitative principali organizzate e senza ingombro. Le aree esterne della proprietà sono state progettate pensando alla bassa manutenzione. Il giardino patio misura circa 30 metri quadrati con dimensioni di 6 metri di larghezza e 5 metri di profondità. La sua orientazione ad est significa che riceve la luce solare mattutina offrendo al contempo privacy riparata per tutta la giornata. La natura chiusa del patio crea un'estensione esterna privata del soggiorno, ideale per una tranquilla rilassazione o per cene all'aperto informali. Il giardino è accessibile tramite un percorso posteriore, che fornisce anche comodo accesso per la custodia delle biciclette. Davanti alla proprietà, i residenti hanno accesso al proprio vialetto, garantendo un parcheggio senza problemi direttamente a casa. Questo è un vantaggio pratico nelle aree residenziali dove il parcheggio su strada può a volte essere limitato. Da un punto di vista della sostenibilità, questa proprietà si comporta ben al di sopra della media. Detiene un'etichetta energetica A+, indicando standard di efficienza energetica molto elevati. La casa è completamente isolata in tutta la sua involucro. Il riscaldamento è fornito da un sistema di riscaldamento a pavimento che distribuisce il calore in modo uniforme negli spazi abitativi, alimentato da una caldaia a gas combinata HR 107 installata nel 2012. La proprietà della casa include questa caldaia. Il tetto presenta 14 pannelli solari, che contribuiscono a ridurre i costi dell'elettricità e a ridurre l'impronta di carbonio. Un sistema di ventilazione bilanciata con recupero di calore migliora ulteriormente l'efficienza energetica catturando il calore dell'aria in uscita e trasferendolo all'aria fresca in entrata. Questo sistema mantiene una qualità dell'aria e una temperatura costanti durante tutto l'anno riducendo al minimo gli sprechi energetici. La posizione a Kapelle offre ai residenti l'accesso a un ambiente di villaggio ben servito su Zuid Beveland. Il comune fornisce un'ampia gamma di servizi tra cui supermercati, strutture educative, club sportivi, negozi al dettaglio e locali di ristorazione. La posizione di Kapelle rispetto all'infrastruttura regionale è vantaggiosa, con buone connessioni alla città di Goes, alla rete autostradale A58 e al sistema ferroviario nazionale. Questa connettività rende facilmente accessibili centri più grandi come Middelburg, Bergen op Zoom e Rotterdam per lavoro, shopping o scopi di svago. Il quartiere noto come De Veilingmeester è descritto come un'area residenziale popolare caratterizzata da un'atmosfera tranquilla. Questo ambiente si adatta ai residenti che apprezzano un ambiente residenziale più silenzioso pur desiderando un comodo accesso ai servizi urbani e alle reti di trasporto. La proprietà è disponibile per il trasferimento con i costi a carico dell'acquirente (kosten koper). Il prezzo richiesto equivale a circa 4.275 euro per metro quadrato di spazio abitativo. L'accettazione può essere organizzata rapidamente poiché la casa è descritta come immediatamente disponibile. In sintesi, De Veilingmeester 5 rappresenta un'opzione residenziale moderna ed efficiente dal punto di vista energetico per gli acquirenti che prioritizzano la vita su un unico piano, basse esigenze di manutenzione e caratteristiche sostenibili. La combinazione di una data di costruzione recente, isolamento completo, generazione di energia rinnovabile e disposizione ben pensata posiziona questa proprietà come una casa pratica a lungo termine che si adatta ai bisogni mutevoli nel tempo senza richiedere modifiche significative.

De Veilingmeester 5 in Kapelle bietet eine moderne Wohngelegenheit für alle, die ebenerdiges Wohnen in einem gut geplanten niederländischen Viertel suchen. Dieses Immobilienobjekt wurde 2012 erbaut und bietet etwa 91 Quadratmeter Wohnfläche auf einem Grundstück von 204 Quadratmetern. Das Gesamtvolumen des Hauses beträgt 349 Kubikmeter, was ein angenehmes Raumgefühl im gesamten Innenbereich schafft. Das architektonische Design dieses Hauses spiegelt den zeitgenössischen niederländischen Wohnungsbau mit klaren Linien und einer durchdachten Kombination aus hellen und dunklen Außensteinmaterialien wider. Große Fensterflächen prägen die Fassade und lassen natürliches Licht tief in die Wohnbereiche eindringen. Das Objekt ist als Reihenhaus (tussenwoning) mit einem Flachdach aus synthetischem Material klassifiziert. Beim Betreten des Hauses fällt sofort die Raumqualität auf, die durch den offenen Grundriss und die großzügige Verglasung erreicht wird. Das Wohnzimmer dient als zentraler Treffpunkt des Hauses und profitiert von reichlich Tageslicht, das durch die großen Fenster und die Schiebetüren zur Terrasse strömt. Das neutrale Farbschema und die modernen Ausstattungen schaffen eine vielseitige Grundlage, die leicht an den persönlichen Geschmack und die Einrichtungswünsche angepasst werden kann. Die offene Gestaltung zwischen Wohnbereich und Küche fördert ein Gefühl der Verbundenheit und lässt den Raum größer erscheinen, als es die tatsächlichen Abmessungen vermuten lassen würden. Die Küche bewahrt ein schlichtes, modernes Erscheinungsbild und fügt sich nahtlos in den Wohnbereich ein. Die praktische Anordnung bietet ausreichend Arbeitsfläche und Stauraum. Diese offene Gestaltung ermöglicht es, Kochen und Geselligkeit gleichzeitig zu verbinden, was das Haus besonders für Einzelpersonen oder Paare geeignet macht, die ein verbundenes Wohnerlebnis schätzen. Die Küche ist direkt zum Wohnzimmer ausgerichtet, was einen natürlichen Fluss für tägliche Aktivitäten und Unterhaltung schafft. Das Badezimmer ist nach zeitgemäßen Standards fertiggestellt und ist auf komfortables ebenerdiges Wohnen ausgelegt. Es verfügt über eine Walk-in-Dusche, moderne Sanitäranlagen und ein Waschtischunterschrank mit Waschbecken. Die Anordnung gewährleistet eine sofortige Nutzbarkeit ohne erforderliche Modifikationen, was zum zukunftssicheren Charakter der Wohnung beiträgt. Darüber hinaus gibt es ein separates Toilettenzimmer für zusätzliche Bequemlichkeit. Das Objekt enthält zwei Schlafzimmer, die Flexibilität bei der Raumnutzung bieten. Das Hauptschlafzimmer ist auf der Terrassenseite des Hauses positioniert und bietet einen ruhigen Rückzugsort mit ausreichend Platz für ein Doppelbett und Kleiderschrankmöbel. Das zweite Schlafzimmer kann je nach Bedarf der Bewohner mehreren Zwecken dienen. Es eignet sich gleichermaßen als Gästezimmer, als dedizierter Heimarbeitsplatz oder als Hobbyraum. Beide Schlafzimmer profitieren von der ebenerdigen Anlage, die die Notwendigkeit eliminiert, Treppen zu bewältigen. Ein innen liegender Stauraum von etwa 7 Quadratmetern bietet zusätzlichen praktischen Platz für Haushaltsgegenstände, Reinigungsgeräte und die Unterbringung technischer Installationen. Dieser angebaute Steinspeicherraum verfügt über elektrische Anschlüsse und hilft, die Hauptwohnbereiche organisiert und aufgeräumt zu halten. Die Außenbereiche des Objekts wurden mit Blick auf geringen Wartungsaufwand gestaltet. Der Patio-Garten misst etwa 30 Quadratmeter bei Abmessungen von 6 Metern Breite und 5 Metern Tiefe. Seine östliche Ausrichtung bedeutet, dass er morgens Sonnenlicht erhält, während er den ganzen Tag über geschützte Privatsphäre bietet. Die eingefriedete Art des Patios schafft eine private Außenerweiterung des Wohnzimmers, ideal für ruhige Entspannung oder lockeres Essen im Freien. Der Garten ist über einen Hinterweg zugänglich, der auch einen bequemen Zugang zur Fahrradunterstellung bietet. Vorne am Grundstück haben die Bewohner Zugang zu ihrer eigenen Einfahrt, was ein problemloses Parkieren direkt am Haus gewährleistet. Dies ist ein praktischer Vorteil in Wohngebieten, in denen das Parken auf der Straße manchmal begrenzt sein kann. Aus Nachhaltigkeitssicht schneidet dieses Objekt deutlich über dem Durchschnitt ab. Es verfügt über ein A+-Energielabel, das sehr hohe Energieeffizienzstandards anzeigt. Das Haus ist in seiner gesamten Hülle vollständig isoliert. Die Beheizung erfolgt durch eine Fußbodenheizung, die die Wärme gleichmäßig in den Wohnbereichen verteilt, angetrieben von einem HR 107 gasbefeuerten Kombikessel, der 2012 installiert wurde. Das Eigentum an diesem Kessel ist im Kaufpreis inbegriffen. Das Dach verfügt über 14 Solarpaneele, die zu reduzierten Stromkosten und einem geringeren CO2-Fußabdruck beitragen. Ein ausbalanciertes Lüftungssystem mit Wärmerückgewinnung steigert die Energieeffizienz zusätzlich, indem es Wärme aus der abgehenden Luft einfängt und auf die einströmende Frischluft überträgt. Dieses System hält das ganze Jahr über eine gleichbleibende Luftqualität und Temperatur aufrecht, während es Energieverschwendung minimiert. Die Lage in Kapelle bietet den Bewohnern Zugang zu einem gut versorgten Dorfumfeld auf Zuid Beveland. Die Gemeinde bietet eine umfassende Palette an Einrichtungen, darunter Supermärkte, Bildungseinrichtungen, Sportvereine, Einzelhandelsgeschäfte und Gastronomiebetriebe. Die Position von Kapelle in Bezug auf die regionale Infrastruktur ist vorteilhaft, mit guten Verbindungen zur Stadt Goes, zum Autobahnnetz A58 und zum nationalen Eisenbahnsystem. Diese Anbindung macht größere Zentren wie Middelburg, Bergen op Zoom und Rotterdam leicht erreichbar für Arbeit, Einkäufe oder Freizeitaktivitäten. Das als De Veilingmeester bekannte Viertel wird als beliebtes Wohngebiet beschrieben, das durch eine ruhige Atmosphäre gekennzeichnet ist. Dieses Umfeld suitiert Bewohner, die eine ruhigere Wohnumgebung schätzen, aber dennoch bequemen Zugang zu städtischen Einrichtungen und Verkehrsnetzen wünschen. Das Objekt ist zum Transfer verfügbar, wobei die Kosten vom Käufer getragen werden (kosten koper). Der Asking price entspricht etwa 4.275 Euro pro Quadratmeter Wohnfläche. Die Übergabe kann kurzfristig arrangiert werden, da das Haus als sofort verfügbar beschrieben wird. Zusammenfassend stellt De Veilingmeester 5 eine moderne, energieeffiziente Wohnoption für Käufer dar, die ebenerdiges Wohnen, geringe Wartungsanforderungen und nachhaltige Merkmale priorisieren. Die Kombination aus einem jungen Baujahr, umfassender Isolierung, erneuerbarer Energieerzeugung und durchdachtem Grundriss positioniert dieses Objekt als praktisches Langzeitheim, das sich verändernden Bedürfnissen über die Zeit anpasst, ohne wesentliche Modifikationen zu erfordern.

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Modern Ground-Floor Patio Home with Solar Panels in Kapelle

Modern Ground Floor Patio Home with Energy Label A+ in Kapelle

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De Veilingmeester 5 in Kapelle presents a modern residential opportunity for those seeking single-level living in a well-planned Dutch neighborhood. This property was constructed in 2012 and features approximately 91 square meters of living space situated on a plot of 204 square meters. The total volume of the home measures 349 cubic meters, providing a comfortable sense of space throughout the interior. The architectural design of this home reflects contemporary Dutch residential construction with clean lines and a thoughtful combination of light and dark exterior stone materials. Large window sections characterize the facade, allowing natural light to penetrate deeply into the living areas. The property is classified as a terraced house (tussenwoning) with a flat roof covered with synthetic material. Upon entering the residence, one immediately notices the spatial quality achieved through the open floor plan and generous glazing. The living room serves as the central gathering space of the home and benefits from abundant daylight streaming through the large windows and sliding patio doors. The neutral color scheme and modern finishes create a versatile foundation that can easily be adapted to personal taste and furnishing preferences. The open configuration between the living area and kitchen promotes a sense of connectivity and makes the space feel larger than its actual dimensions might suggest. The kitchen maintains a sleek, modern appearance and integrates seamlessly with the living area. The practical layout provides adequate workspace and storage capacity. This open arrangement allows cooking and socializing to occur simultaneously, making the home particularly suitable for individuals or couples who value a connected living experience. The kitchen faces the living room directly, creating a natural flow for daily activities and entertaining. The bathroom has been finished to contemporary standards and is designed to accommodate comfortable single-level living. It features a walk-in shower, modern sanitary fixtures, and a vanity unit with sink. The layout ensures immediate usability without requiring any modifications, which contributes to the future-proof character of the residence. Additionally, there is a separate toilet room for added convenience. The property contains two bedrooms, offering flexibility in how the space is utilized. The primary bedroom is positioned on the patio side of the home, providing a quiet retreat with ample room for a double bed and wardrobe furniture. The second bedroom can serve multiple purposes depending on the needs of the occupants. It works equally well as a guest room, a dedicated home office space, or a hobby room. Both bedrooms benefit from the single-level layout, eliminating the need to navigate stairs. An indoor storage area of approximately 7 square meters provides additional practical space for household items, cleaning equipment, and the housing of technical installations. This aattached stone storage space has electrical connections and helps keep the main living areas organized and clutter-free. The outdoor areas of the property have been designed with low maintenance in mind. The patio garden measures approximately 30 square meters with dimensions of 6 meters in width and 5 meters in depth. Its eastern orientation means it receives morning sunlight while offering sheltered privacy throughout the day. The enclosed nature of the patio creates a private outdoor extension of the living room, ideal for quiet relaxation or casual outdoor dining. The garden is accessible via a rear path, which also provides convenient access for bicycle storage. At the front of the property, residents have access to their own driveway, ensuring hassle-free parking directly at the home. This is a practical advantage in residential areas where on-street parking can sometimes be limited. From a sustainability perspective, this property performs well above average. It holds an A+ energy label, indicating very high energy efficiency standards. The home is fully insulated throughout its envelope. Heating is provided by a floor heating system distributing warmth evenly across the living spaces, powered by an HR 107 gas-fired combination boiler installed in 2012. The property ownership includes this boiler. The roof features 14 solar panels, which contribute to reduced electricity costs and a lower carbon footprint. A balanced ventilation system with heat recovery further enhances energy efficiency by capturing warmth from outgoing air and transferring it to incoming fresh air. This system maintains consistent air quality and temperature throughout the year while minimizing energy waste. The location in Kapelle offers residents access to a well-serviced village environment on Zuid Beveland. The municipality provides a comprehensive range of amenities including supermarkets, educational facilities, sports clubs, retail shops, and dining establishments. The position of Kapelle relative to regional infrastructure is advantageous, with good connections to the city of Goes, the A58 motorway network, and the national railway system. This connectivity makes larger centers such as Middelburg, Bergen op Zoom, and Rotterdam readily accessible for work, shopping, or leisure purposes. The neighborhood known as De Veilingmeester is described as a popular residential area characterized by a calm atmosphere. This environment suits residents who appreciate a quieter residential setting while still wanting convenient access to urban amenities and transportation networks. The property is available for transfer with costs borne by the buyer (kosten koper). The asking price equates to approximately 4,275 euros per square meter of living space. Acceptance can be arranged promptly as the home is described as immediately available. In summary, De Veilingmeester 5 represents a modern, energy-efficient residential option for buyers prioritizing single-level living, low maintenance requirements, and sustainable features. The combination of a recent construction date, comprehensive insulation, renewable energy generation, and thoughtful layout positions this property as a practical long-term home that accommodates changing needs over time without requiring significant modifications.

Located at De Veilingmeester 5 in the village of Kapelle, this property offers modern and comfortable single-level living in a well-designed patio home. Built in 2012, the residence combines contemporary architecture with practical functionality, making it suitable for those who prefer to live entirely on the ground floor without stairs. The house features a total living area of approximately 91 square meters and a volume of 349 cubic meters, complemented by an additional 7 square meters of indoor storage space. The exterior of the property presents a modern aesthetic with clean lines and a thoughtful combination of light and dark facade stones. Large window sections contribute to the bright and open feel of the home while creating a visual connection between the interior and exterior spaces. The roof is flat and covered with synthetic material, consistent with the modern architectural style of the development. Upon entering the residence, one immediately notices the spacious and light-filled atmosphere. The living room serves as the central hub of the home, featuring generous glazing that allows natural light to enter throughout the day. The neutral finishes and calm color palette provide a modern foundation that can easily be adapted to personal taste. The open layout connects seamlessly to the kitchen area, creating a unified living space suitable for various lifestyles. The kitchen maintains a streamlined appearance and offers practical work surfaces and storage options. Its design integrates naturally with the living area, allowing cooking and socializing to occur simultaneously without feeling separated. This open plan arrangement works well for both everyday living and entertaining guests. The bathroom has been finished to modern standards and is designed with accessibility in mind, featuring a walk-in shower, modern sanitary fixtures, and a practical layout that requires no modifications for comfortable use. Additionally, there is a separate toilet room for added convenience. The property contains two bedrooms. The primary bedroom is situated on the patio side of the home, offering a quiet position with ample space for a double bed and wardrobe furniture. The second bedroom provides flexibility and can serve as a guest room, hobby space, or home office depending on the needs of the occupants. An attached indoor storage room provides additional space for storage and houses the technical installations of the property. This practical addition ensures that the main living areas remain uncluttered while keeping essential equipment accessible but out of sight. The outdoor area consists of a low-maintenance patio garden measuring approximately 30 square meters, with dimensions of 5 meters in depth and 6 meters in width. The garden is oriented to the east and benefits from a sheltered position that provides privacy and a sense of seclusion. The patio serves as a natural extension of the living room through the large sliding door, creating an indoor-outdoor flow during warmer months. The garden requires minimal upkeep, making it ideal for those who wish to enjoy outdoor space without significant gardening obligations. At the front of the property, there is a private driveway providing convenient on-site parking. The total plot measures 204 square meters, and there is also access via a rear path, which is practical for storing bicycles. From a sustainability perspective, the property performs well with an energy label A+ rating. The home is fully insulated and equipped with underfloor heating throughout. Fourteen solar panels are installed on the roof, contributing to reduced energy costs. A balanced ventilation system with heat recovery ensures a comfortable indoor climate year-round while maintaining good air quality and energy efficiency. The heating and hot water are provided by an HR 107 gas-fired combination boiler from 2012, which is included in the purchase. This boiler works in conjunction with the underfloor heating system and the ventilation setup to maintain consistent temperatures throughout the home. Kapelle is a sought-after village located on Zuid-Beveland in the province of Zeeland. The municipality offers a comprehensive range of amenities including supermarkets, schools, sports clubs, shops, and dining establishments. The location provides good connectivity to surrounding areas, with the town of Goes nearby and straightforward access to the A58 motorway. The NS railway station is also within reach, making cities such as Middelburg, Bergen op Zoom, and Rotterdam accessible for commuting or leisure purposes. The property is available for immediate occupancy and is offered at a price of 389,000 euros, which translates to approximately 4,275 euros per square meter of living space. The transaction will be conducted on a costs koper basis, meaning the buyer is responsible for transfer taxes and notarial fees. This residence represents a combination of modern construction, energy efficiency, and practical single-level living. The 2012 build date means the property benefits from contemporary building standards and insulation requirements, while the layout and features are designed to accommodate future needs without requiring significant modifications. The patio home concept provides a private outdoor space with minimal maintenance requirements, and the inclusion of solar panels and heat recovery ventilation contributes to lower ongoing energy expenses.

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Ventajas

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Excellent energy efficiency with A+ label, 14 solar panels, and balanced ventilation with heat recovery, resulting in low energy costs. Fully ground-floor living without stairs, making the property suitable for aging in place and accessible for individuals with mobility considerations. Modern construction from 2012 with contemporary finishes, underfloor heating, and a practical open layout that requires no immediate renovations. Low-maintenance patio garden with good privacy and a sheltered position, ideal for those who want outdoor space without gardening obligations. Convenient location in Kapelle with good access to amenities, the A58 motorway, and railway connections to larger cities.

Desventajas

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Limited to only two bedrooms, which may be insufficient for families with children or those needing additional rooms for guests or home office space. The patio garden is relatively small at 30 square meters with an east-facing orientation, offering less outdoor space and afternoon sunlight compared to larger west or south-facing gardens. As a terraced house (tussenwoning), the property has shared walls with neighbors, which may result in reduced lateral privacy and potential noise transmission. The price per square meter of 4,275 euros is relatively high for a property in Kapelle, which may not align with local market values for comparable homes. No garage is present, only a driveway for parking, which may be limiting for households with multiple vehicles or those seeking secure covered storage.

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Moderna Vivienda de Planta Baja con Patio y Etiqueta Energética A+ en Kapelle

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