Vivienda Frente al Agua en Bovenkarspel con Jardín Orientado al Oeste

Bienvenido a esta encantadora casa adosada situada en De Veer 19 en el pintoresco pueblo de Bovenkarspel. Esta propiedad ofrece una oportunidad única para disfrutar de la vida frente al agua en una ubicación tranquila pero bien comunicada. Con una superficie habitable de 107 metros cuadrados en una parcela de 201 metros cuadrados, esta casa combina espacios interiores cómodos con deliciosas áreas al aire libre.

El precio de venta de esta propiedad comienza desde 439.000€, costes a cargo del comprador (kosten koper). Esto representa una excelente oportunidad para adquirir una propiedad frente al agua en una zona residencial deseable.

Construida en 1992, esta casa adosada vinculada ha sido bien mantenida y cuenta con varias actualizaciones modernas. La propiedad se beneficia de un aislamiento completo que cumple con las normas de 1992, garantizando una buena eficiencia energética con una etiqueta energética B. El sistema de calefacción central fue reemplazado a finales de 2024 por una caldera de gas moderna Remeha, proporcionando calefacción y agua caliente fiables para los próximos años.

Una de las características destacadas de esta propiedad es su ubicación excepcional en una calle tranquila sin salida directamente adyacente a aguas navegables. Para los entusiastas de los deportes acuáticos, esta es verdaderamente una ubicación de ensueño. Imagine subirse a su barco y explorar el hermoso paisaje de pólder, visitar el centro histórico de Enkhuizen o disfrutar de las instalaciones recreativas en Streekbos.

La propiedad ofrece estacionamiento conveniente para un vehículo en sus propias instalaciones, con la posibilidad de estacionar un segundo vehículo si utiliza el garaje. El garaje está unido a la casa principal con acceso interior, construido en ladrillo hueco y equipado con una puerta eléctrica. Tenga en cuenta que el garaje no tiene aislamiento.

Al entrar por la entrada lateral cubierta, llega al pasillo que cuenta con escaleras, caja de fusibles y un aseo separado. El salón en forma de L cuenta con suelo laminado y ofrece impresionantes vistas sobre la vía fluvial, creando una atmósfera serena para la vida diaria y el entretenimiento.

La moderna cocina de esquina abierta, renovada en 2011, está bien equipada con electrodomésticos contemporáneos que incluyen una encimera moderna, lavavajillas, placa de inducción, campana extractora, frigorífico y horno. La cocina fluye naturalmente hacia el espacio de estar, lo que la hace ideal para cocinar en sociedad y la interacción familiar.

Junto a la cocina, el cuarto de lavandería proporciona un espacio práctico para su lavadora y secadora. Una puerta de jardín conduce desde aquí al soleado jardín trasero orientado al oeste. El jardín trasero mide aproximadamente 76 metros cuadrados (10,73 metros de profundidad y 8,11 metros de ancho) y ha sido mejorado recientemente con una nueva cerca instalada en 2025. La orientación hacia el oeste garantiza que pueda disfrutar del sol de la tarde y la noche, perfecto para la relajación al aire libre y las barbacoas de verano. El jardín también es accesible a través de una entrada trasera práctica.

La primera planta alberga dos dormitorios y un baño moderno y ordenado que fue actualizado en 2012. El baño cuenta con una ducha de pie, mueble de lavabo con cuenca y un inodoro colgado de la pared. La distribución actual muestra dos dormitorios en esta planta, aunque la propiedad tenía anteriormente tres, lo que hace que sea sencillo restaurar el tercer dormitorio si se desea.

Una escalera fija conduce al segundo piso, que ofrece un área de recepción, espacio de almacenamiento, la instalación de calefacción central y un dormitorio adicional. Este tercer dormitorio proporciona acceso a un desván de almacenamiento a través de una escalera plegable, ofreciendo espacio adicional para guardar artículos de temporada y bienes domésticos.

La propiedad también cuenta con un jardín delantero, ventilación mecánica, conexión de cable de TV y ventanas de tejado para maximizar la luz natural. El volumen total de la propiedad es de 431 metros cúbicos, con espacio interior adicional que comprende 16 metros cuadrados de otras áreas cerradas y 4 metros cuadrados de espacio exterior relacionado con el edificio.

La ubicación de esta propiedad es verdaderamente excepcional. A poca distancia encontrará la estación de tren NS, centro comercial, escuelas y varias instalaciones deportivas. Esta combinación de vida tranquila frente al agua con excelentes servicios la convierte en una opción ideal para familias, parejas o cualquier persona que busque una alta calidad de vida en la zona de Bovenkarspel.

La propiedad se ofrece en estado parcialmente amueblado, y la fecha de aceptación específica se puede discutir. El tejado es de construcción compuesta, cubierto con material de techado bituminoso y tejas, proporcionando protección contra el clima holandés.

Tenga en cuenta que las visitas a esta propiedad se organizan únicamente con cita previa. Las primeras visitas están programadas para la tarde del jueves 21 de mayo de 2026, con una segunda sesión en la tarde del viernes 22 de mayo de 2026. Para asistir a una visita, debe registrarse con antelación a través de la oficina del agente inmobiliario por teléfono.

Los cimientos de esta casa son excelentes, y con algunos toques personales y ajustes, está perfectamente adaptada para una vida cómoda durante muchos años. Ya sea que se sienta atraído por el estilo de vida frente al agua, la ubicación conveniente o el potencial de personalizar esta propiedad según sus preferencias, De Veer 19 ofrece una oportunidad maravillosa para crear su hogar ideal en Bovenkarspel.

Se aconseja a los compradores potenciales que contraten a su propio agente de compras NVM. Su agente de compras NVM representará sus intereses y puede ahorrarle tiempo, dinero y preocupaciones. Las direcciones de los agentes de compras NVM locales y regionales también se pueden encontrar en Funda.