Moderna casa esquina con etiqueta energética A y jardín orientado al sur en Bergeijk

Bienvenido a De Uitvang 92, una residencia esquinera distintiva situada en la joven y muy solicitada zona residencial de Bergeijk. Esta propiedad moderna, construida en 2010, combina con éxito un amplio espacio habitable con comodidad contemporánea y una ubicación ventajosa. La casa cuenta con un soleado jardín orientado al sur, un cobertizo cerrado para coche, un edificio de almacenamiento y un atractivo solárium equipado con una pared corredera de cristal.

La propiedad posee una calificación de etiqueta energética A, lo que refleja sus excelentes estándares de aislamiento. Todo el edificio está completamente aislado, incluyendo el tejado, las paredes de cavidad y el suelo, complementado con acristalamiento aislante en toda la propiedad. Este nivel de aislamiento contribuye a menores costos energéticos y un clima interior cómodo durante todo el año.

Al entrar en la casa por la entrada principal, se llega al vestíbulo de recepción que alberga el cuadro de medidores equipado con conexión de fibra óptica. El vestíbulo también proporciona acceso a un aseo moderno completamente embaldosado con lavabo, así como puertas que conducen tanto a la sala de estar como a las zonas de cocina.

Toda la planta baja está acabada con suelo de PVC de calidad que incorpora calefacción por suelo radiante, garantizando calor bajo los pies durante los meses más fríos. La zona de estar cuenta con una ventana de bahía lateral que añade un carácter significativo al espacio mientras permite que la luz natural abundante inunde la habitación. Este detalle arquitectónico realza la sensación de amplitud y crea un ambiente agradable para la vida diaria y el entretenimiento.

Situada en la parte delantera de la propiedad se encuentra la cocina abierta. Este luminoso y moderno espacio culinario viene equipado con varios electrodomésticos integrados para facilitar la preparación conveniente de las comidas. El paquete de electrodomésticos incluye una placa de gas de cuatro quemadores, una campana extractora, un lavavajillas, un refrigerador y un horno combinado y microondas. La configuración abierta permite una fácil interacción con la familia o los invitados mientras se cocina.

En la parte trasera de la planta baja se encuentra la espaciosa y acogedora zona de estar, completa con una puerta que proporciona acceso directo al jardín trasero. Desde esta zona, se llega primero al atractivo solárium que cuenta con una pared corredera de cristal y conexiones eléctricas. Este espacio de transición une efectivamente la vida interior y exterior, permitiendo a los residentes disfrutar del entorno del jardín durante gran parte del año independientemente del clima.

Pasando a la primera planta, este nivel también está acabado con suelo de PVC por consistencia y facilidad de mantenimiento. La parte trasera de esta planta aloja el generoso dormitorio principal, ofreciendo espacio amplio para una cama grande y mobiliario adicional. El segundo dormitorio está ubicado en la parte delantera de la propiedad, proporcionando un espacio tranquilo para descansar o para usar como oficina en casa.

El baño completamente embaldosado en esta planta está diseñado con un diseño espacioso e incluye una ducha walk-in, un inodoro, un lavabo y un armario de almacenamiento fijo. Estos accesorios proporcionan todas las comodidades esenciales para el uso diario en un entorno limpio y moderno.

La segunda planta es accesible a través de una escalera fija y continúa el tema del suelo de PVC en toda ella. La zona de descanso en este nivel alberga la unidad de aire acondicionado, la caldera de calefacción central Daalderop datada de 2011, y la unidad de ventilación mecánica. Estas instalaciones técnicas están convenientemente agrupadas para un fácil acceso y mantenimiento.

Esta planta contiene dos habitaciones adicionales que pueden servir como dormitorios o espacios de aficiones. El tercer dormitorio está situado en la parte trasera de la propiedad, mientras que el cuarto dormitorio o sala de aficiones se encuentra en la parte delantera. Esta habitación delantera está convenientemente equipada con conexiones para electrodomésticos de lavado, haciéndola práctica como zona de lavandería mientras sigue funcionando como espacio habitacional adicional.

Ambas habitaciones en la segunda planta se benefician de áreas de almacenamiento prácticas detrás de los muros de rodilla, maximizando el espacio utilizable dentro del hogar. Estos compartimentos de almacenamiento son ideales para almacenar artículos estacionales, equipaje y otras pertenencias que no necesitan estar inmediatamente accesibles.

Las zonas exteriores de la propiedad incluyen un jardín delantero, un jardín lateral y un jardín trasero. El jardín trasero está orientado al soleado sur y ofrece un alto grado de privacidad, convirtiéndolo en un excelente espacio para la relajación al aire libre, el comedor o la jardinería. Las dimensiones del jardín trasero miden aproximadamente ocho metros de ancho y once metros de profundidad, proporcionando una generosa zona de vida al aire libre.

En la parte trasera de la parcela se encuentra el cobertizo para coche que cuenta con una puerta de garaje operada eléctricamente, junto con un edificio de almacenamiento de madera separado con conexiones eléctricas. El cobertizo proporciona aparcamiento resguardado para un vehículo, mientras que el edificio de almacenamiento ofrece espacio seguro para equipo de jardín, bicicletas u otros artículos. Un camino de acceso trasero adicional está disponible a través del jardín lateral, añadiendo conveniencia para llegar al patio trasero sin pasar por el interior de la casa.

La propiedad está ubicada en una carretera tranquila dentro de un barrio residencial en Bergeijk. La zona se caracteriza por su desarrollo relativamente reciente, lo que significa que la infraestructura y los espacios públicos son modernos y están bien mantenidos. La ubicación combina los beneficios de un entorno residencial pacífico con una proximidad razonable a las comodidades y servicios locales.

En términos de especificaciones técnicas, el área habitable mide 107 metros cuadrados, mientras que el espacio exterior vinculado al edificio incluyendo el solárium cubre 18 metros cuadrados. El espacio de almacenamiento externo asciende a 7 metros cuadrados. El área total de la parcela es de 224 metros cuadrados, y el volumen del edificio es de 380 metros cúbicos. La propiedad está registrada con plena propiedad en el registro de la tierra bajo la designación BERGEIJK C 2535.

El precio de venta se establece en 498.000 euros, lo que se traduce en aproximadamente 4.654 euros por metro cuadrado de espacio habitable. La transacción se manejará en base a costos para el comprador, lo que significa que el comprador es responsable de los impuestos de transferencia y las tarifas notariales asociadas con la compra.

La transferencia de la propiedad puede ser organizada por acuerdo mutuo, con la posibilidad de una entrega relativamente rápida si se desea. Como garantía para el cumplimiento de las obligaciones, el comprador debe proporcionar una garantía bancaria por escrito o depositar una cantidad de seguridad igual al diez por ciento del precio de compra dentro de las seis semanas posteriores a la conclusión del acuerdo.

Esta residencia esquinera en Bergeijk se presenta como un hogar familiar bien mantenido con especificaciones modernas, buenos valores de aislamiento y arreglos de vida prácticos distribuidos en tres plantas. La combinación de un jardín orientado al sur, aparcamiento cubierto y almacenamiento adicional hace que esta propiedad sea adecuada para familias que buscan un entorno de vida cómodo y completo en una ubicación residencial deseable.